2024年版甲乙双方公司房屋出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版甲乙双方公司房屋出租协议书本合同目录一览1.房屋出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条款7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任方8.2维修保养周期9.保险责任9.1房屋保险9.2人员伤亡保险10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同草案14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.1出租方名称：×××房屋租赁有限公司1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138××××××××2.房屋承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系人及联系方式：李先生，电话：139××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：×××市×××区×××路×××号3.2房屋面积：120平方米3.3房屋结构及设施：该房屋为三室两厅一厨一卫，设施包括家具、家电等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币3000元5.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金5.3租金支付账户信息：账户名：×××房屋租赁有限公司，账号：622588×××0567，开户行：×××银行×××分行6.押金6.1押金金额：人民币5000元6.2押金退还条款：租赁结束后，如无损坏，押金无息退还8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途8.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用9.房屋维修及保养9.1维修责任方：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养9.2维修保养周期：每年至少进行一次全面维修和保养10.保险责任10.1房屋保险：由出租方购买并承担保险费用，保险受益人为出租方10.2人员伤亡保险：承租方自行购买，保险受益人为承租方11.违约责任11.1出租方违约：未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任11.2承租方违约：违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2第三方调解：协商无果的，可向相关行业协会或调解组织申请调解12.3法律途径：如调解无效，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼13.其他条款13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方同意，并承担相应责任13.2访客管理：承租方应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3房屋转租规定：承租方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得同意14.签字页14.1出租方签字：×××房屋租赁有限公司（盖章）14.2承租方签字：×××科技有限公司（盖章）14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、调解组织、法院等。16.第三方责任及义务16.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方如因履行职务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有利益冲突。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。17.2如协商无果，甲乙双方同意向第三方寻求协助，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。17.3甲乙双方应按照合同约定或法律规定，承担第三方的相关费用。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方介入时的合同金额。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不涉及第三方自身的合法权益。19.第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方在履行职务过程中，如与甲乙双方发生权益纠纷，第三方有权请求法律救济。19.2甲乙双方不得干预第三方的独立决策，但甲乙双方有权要求第三方按照合同履行义务。19.3第三方在履行职务过程中，如涉及甲乙双方的隐私信息，第三方应予以保密。20.第三方介入的终止20.1合同履行完毕后，第三方介入自行终止。20.2如甲乙双方提前终止合同，第三方介入同时终止。20.3第三方因履行职务导致合同提前终止的，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。21.附加说明21.1本合同所涉及的第三方，均应具备合法资质，并在合同中明确其职责和义务。21.2甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其信誉和能力，以确保合同的顺利履行。21.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方费用，以免影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部高清照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。附件二：租赁合同草案详细要求：包含合同、附件列表、第三方介入后的修正条款等全部合同内容。附件三：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等。附件六：保险单据详细要求：提供房屋保险和人员伤亡保险的单据，证明保险已经购买。附件七：第三方资质证明详细要求：提供第三方的合法资质证明，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋、擅自转租、违反合同导致的损失等。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金及违约金；如承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名