2024年度地产项目配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目配套设施建设合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容第三条配套设施建设内容3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度安排第四条工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量验收程序4.3工程质量问题处理第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式5.2工程造价构成5.3工程款支付方式5.4工程款支付时间第六条合同工期及延期处理6.1合同工期6.2工期延误责任及处理6.3工期延误索赔第七条风险责任及处理7.1合同风险范围7.2风险责任划分7.3风险处理措施第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签订日期14.4本合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称地产项目配套设施建设2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目建设内容1.建设道路：米，宽米2.建设绿化带：米，宽米3.建设停车场：个车位4.建设公共设施：个第三条配套设施建设内容3.1配套设施清单1.道路建设2.绿化建设3.停车场建设4.公共设施建设3.2配套设施建设标准1.道路建设：按照标准建设2.绿化建设：按照标准建设3.停车场建设：按照标准建设4.公共设施建设：按照标准建设3.3配套设施建设进度安排1.道路建设：自合同签订之日起个月内完成2.绿化建设：自道路建设完成之日起个月内完成3.停车场建设：自道路和绿化建设完成之日起个月内完成4.公共设施建设：自停车场建设完成之日起个月内完成第四条工程质量要求4.1工程质量标准1.道路建设：符合国家标准2.绿化建设：符合国家标准3.停车场建设：符合国家标准4.公共设施建设：符合国家标准4.2工程质量验收程序1.施工单位在工程完工后，按照合同约定进行自检2.甲方组织相关部门进行验收3.验收合格后，双方签署验收报告4.3工程质量问题处理1.施工单位对质量问题负责修复2.修复费用由施工单位承担3.修复后仍不符合质量标准的，由甲方承担修复费用第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式工程造价按照工程预算确定5.2工程造价构成1.材料费2.人工费3.机械费4.管理费5.利润5.3工程款支付方式1.甲方在合同签订后支付合同总价的%2.道路建设完成后支付合同总价的%3.绿化建设完成后支付合同总价的%4.停车场建设完成后支付合同总价的%5.公共设施建设完成后支付合同总价的%6.验收合格后支付合同总价的%第六条合同工期及延期处理6.1合同工期合同工期为自合同签订之日起个月6.2工期延误责任及处理1.因施工单位原因导致工期延误，由施工单位承担2.因不可抗力导致工期延误，双方协商解决6.3工期延误索赔1.甲方有权要求施工单位支付因工期延误造成的损失2.损失计算方式按照合同约定执行第七条风险责任及处理7.1合同风险范围1.自然灾害2.政策法规变动3.施工单位原因7.2风险责任划分1.自然灾害：双方共同承担2.政策法规变动：按照国家相关规定执行3.施工单位原因：由施工单位承担7.3风险处理措施1.施工单位在施工过程中采取必要的安全措施2.双方共同应对自然灾害和政策法规变动第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，以及合同双方在履行合同过程中知悉的其他保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定支付工程款；2.乙方未按合同约定完成工程；3.乙方未按合同约定保证工程质量；4.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方未按约定保证工程质量，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；4.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。9.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市仲裁委员会。10.2仲裁机构双方同意将争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3仲裁程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到解除通知后日内确认解除合同；3.合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。11.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余的工程；3.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。12.3合同终止程序1.合同终止前，双方应按照约定处理尚未履行的义务；2.合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。第十三条合同附件13.1合同附件清单1.地产项目配套设施建设方案2.工程预算3.工程设计图纸4.施工组织设计13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3本合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.4本合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、咨询意见、监理服务、保险服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.工程监理：对工程进度、质量、安全进行监督管理；2.技术咨询：提供技术方案、设计优化、施工指导等服务；3.中介服务：包括但不限于招标代理、合同起草、合同执行监督等；4.保险服务：提供工程保险、人员保险等服务；5.其他专业服务：根据合同需要，甲方或乙方可能引入的其他第三方服务。第二条第三方介入的程序2.1介入申请1.甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。2.2介入审批对方应在收到申请后日内，对第三方介入申请进行审查，并在审查通过后签署同意书。2.3介入协议双方应与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的工作内容、责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入服务的性质、风险和合同约定进行确定。2.甲方和乙方应在介入协议中明确第三方的责任限额。3.3责任限额的调整1.在合同履行期间，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签署补充协议。2.调整后的责任限额应在补充协议中明确。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私；3.第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.甲方负责项目的整体规划、资金筹措、工程验收等；2.乙方负责项目的施工建设、质量保证、进度控制等；3.第三方负责提供专业服务、技术支持等。5.2责任划分1.甲方对项目的整体负责，包括对乙方和第三方工作的监督和管理；2.乙方对施工建设负责，包括对第三方工作的配合和支持；3.第三方对提供的服务负责，包括对自身工作的改进和优化。第六条第三方变更与替换6.1变更程序如需变更第三方，甲方或乙方应提前日向对方提出书面申请，并说明变更原因。6.2变更审批对方应在收到申请后日内，对第三方变更申请进行审查，并在审查通过后签署同意书。6.3变更协议变更后的第三方应与甲方和乙方重新签订介入协议，明确新的工作内容、责任、权利和义务。第七条第三方介入的合同终止7.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同因其他原因终止；3.第三方因自身原因退出。7.2终止程序1.任何一方提出终止第三方介入时，应提前日向对方提出书面通知；2.双方应在接到终止通知后日内，完成相关工作的交接和结算。7.3终止后果1.第三方介入终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；2.第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产项目配套设施建设方案要求：详细描述项目建设内容、规模、进度安排等，包括道路、绿化、停车场、公共设施等设计图纸和说明。说明：本附件为项目建设的基础文件，用于指导施工和验收。2.工程预算要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等，并说明费用构成和计算依据。说明：本附件为工程款项支付的依据，用于确保工程资金合理使用。3.工程设计图纸要求：提供道路、绿化、停车场、公共设施等设计图纸，并标注设计尺寸、材料、施工要求等。说明：本附件为施工和监理的重要依据，用于确保工程质量。4.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、施工进度安排、安全措施等。说明：本附件为施工过程中的指导文件，用于确保工程顺利进行。5.第三方介入协议要求：明确第三方的工作内容、责任、权利和义务，包括服务费用、保密条款、违约责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于规范第三方行为。6.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在问题、下一步工作计划等。说明：本附件为工程进度跟踪的依据，用于确保工程按期完成。7.工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件为工程质量保证的依据，用于确保工程质量符合要求。8.工程款支付申请要求：申请工程款支付时，提供相应的工程进度报告、质量验收报告等证明材料。说明：本附件为工程款支付的依据，用于确保工程资金合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的%。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。示例：若合同总价为1000万元，乙方未按期完成工程，则应支付违约金100万元。3.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方工程质量问题导致甲方损失20万元，乙方应赔偿20万元。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并在责任限额内进行赔偿。示例：若第三方因服务质量问题导致甲方损失10万元，且第三方责任限额为20万元，则第三方应赔偿10万元。5.违约行为：双方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，双方协商确定违约责任。示例：若双方违反合同约定，导致工程延误，则双方协商确定延误责任及赔偿。全文完。2024年度地产项目配套设施建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和范围1.5合同履行期限第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容第三章配套设施建设内容3.1配套设施清单3.2配套设施标准3.3配套设施施工图及技术规范3.4配套设施建设进度安排第四章设计与施工4.1设计要求4.2设计单位及资质4.3施工单位及资质4.4施工组织设计4.5施工进度计划4.6施工质量保证措施4.7施工安全保证措施第五章材料设备采购5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应商选择5.4材料设备采购合同5.5材料设备验收第六章预算与资金管理6.1项目总投资预算6.2分阶段投资预算6.3资金筹措及使用计划6.4预算调整程序6.5资金支付方式第七章合同变更与索赔7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3索赔程序及条件7.4不可抗力及风险分担第八章保险与责任8.1保险种类及范围8.2保险责任及赔偿8.3责任界定及追偿8.4保险合同签订及管理第九章监理与验收9.1监理单位及资质9.2监理工作内容9.3验收标准及程序9.4验收不合格处理第十章违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四章附则14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订地点14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地产项目配套设施建设合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（建设单位）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（施工单位）：_______法定代表人：_______住所地：_______1.4合同目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在2024年度地产项目配套设施建设中的权利、义务和责任，确保配套设施建设的顺利进行。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章项目概述2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地点：_______2.3项目规模项目规模：_______2.4项目总投资项目总投资：_______2.5项目建设内容项目建设内容包括但不限于：_______第三章配套设施建设内容3.1配套设施清单配套设施清单详见附件一。3.2配套设施标准配套设施标准详见附件二。3.3配套设施施工图及技术规范配套设施施工图及技术规范详见附件三。3.4配套设施建设进度安排配套设施建设进度安排详见附件四。第四章设计与施工4.1设计要求设计要求详见附件五。4.2设计单位及资质设计单位：_______资质等级：_______4.3施工单位及资质施工单位：_______资质等级：_______4.4施工组织设计施工组织设计详见附件六。4.5施工进度计划施工进度计划详见附件七。4.6施工质量保证措施施工质量保证措施详见附件八。第五章材料设备采购5.1材料设备清单材料设备清单详见附件九。5.2材料设备质量要求材料设备质量要求详见附件十。5.3材料设备供应商选择材料设备供应商选择详见附件十一。5.4材料设备采购合同材料设备采购合同详见附件十二。5.5材料设备验收材料设备验收详见附件十三。第六章预算与资金管理6.1项目总投资预算项目总投资预算详见附件十四。6.2分阶段投资预算分阶段投资预算详见附件十五。6.3资金筹措及使用计划资金筹措及使用计划详见附件十六。6.4预算调整程序预算调整程序详见附件十七。6.5资金支付方式资金支付方式详见附件十八。第七章合同变更与索赔7.1合同变更程序合同变更程序详见附件十九。7.2合同解除条件合同解除条件详见附件二十。7.3索赔程序及条件索赔程序及条件详见附件二十一。7.4不可抗力及风险分担不可抗力及风险分担详见附件二十二。第八章保险与责任8.1保险种类及范围甲乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定，对项目实施过程中可能发生的风险进行投保，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。8.2保险责任及赔偿保险责任及赔偿范围详见附件二十三。8.3责任界定及追偿责任界定及追偿事宜按照保险合同约定执行。8.4保险合同签订及管理保险合同由甲方负责签订，乙方协助办理相关手续。第九章监理与验收9.1监理单位及资质监理单位：_______资质等级：_______9.2监理工作内容监理工作内容详见附件二十四。9.3验收标准及程序验收标准及程序详见附件二十五。9.4验收不合格处理验收不合格处理详见附件二十六。第十章违约责任10.1违约情形及认定违约情形及认定详见附件二十七。10.2违约责任承担违约责任承担详见附件二十八。10.3违约纠纷解决违约纠纷解决详见附件二十九。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序详见附件三十。11.3争议解决地点争议解决地点为_______。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件详见附件三十一。12.2合同终止条件合同终止条件详见附件三十二。12.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理详见附件三十三。第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件详见附件三十四。13.2合同解除条件合同解除条件详见附件三十五。13.3合同解除程序合同解除程序详见附件三十六。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一至附件三十六。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签订地点本合同签订地点为_______。甲方（建设单位）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：附件一：配套设施清单附件二：配套设施标准附件三：配套设施施工图及技术规范附件四：配套设施建设进度安排附件五：设计要求附件六：施工组织设计附件七：施工进度计划附件八：施工质量保证措施附件九：材料设备清单附件十：材料设备质量要求附件十一：材料设备供应商选择附件十二：材料设备采购合同附件十三：材料设备验收附件十四：项目总投资预算附件十五：分阶段投资预算附件十六：资金筹措及使用计划附件十七：预算调整程序附件十八：资金支付方式附件十九：合同变更程序附件二十：合同解除条件附件二十一：索赔程序及条件附件二十二：不可抗力及风险分担附件二十三：保险责任及赔偿附件二十四：监理工作内容附件二十五：验收标准及程序附件二十六：验收不合格处理附件二十七：违约情形及认定附件二十八：违约责任承担附件二十九：违约纠纷解决附件三十：争议解决程序附件三十一：合同解除条件附件三十二：合同终止条件附件三十三：合同解除与终止后的处理附件三十四：合同生效条件附件三十五：合同解除条件附件三十六：合同解除程序多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同的执行享有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目需求调整配套设施建设方案。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权对设计变更提出意见，乙方应在收到变更通知后____个工作日内完成设计变更。1.2.2设计变更费用由变更原因方承担。1.3工程进度控制1.3.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告，乙方应定期向甲方汇报工程进度。1.3.2若乙方未按计划完成工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.4质量监督1.4.1甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合甲方进行质量检查。1.4.2若发现质量问题，乙方应在____个工作日内整改完毕。1.5资金支付1.5.1甲方根据工程进度和乙方完成情况，按约定支付工程款。1.5.2乙方应提供完整的工程结算资料，甲方在收到资料后____个工作日内完成审核并支付工程款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方施工计划2.1.1乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的施工计划。2.1.2乙方应确保施工计划合理、可行，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。2.2材料采购与供应2.2.1乙方有权选择材料供应商，确保材料质量符合合同要求。2.2.2乙方应向甲方提供材料采购清单及供应商资质证明。2.3施工现场管理2.3.1乙方应对施工现场进行严格管理，确保施工安全、文明、有序。2.3.2乙方应建立健全施工现场管理制度，并定期向甲方汇报。2.4质量保证2.4.1乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准。2.4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中出现的问题及时处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责本合同的协调、监督和管理工作。3.1.2中介机构应保证合同双方的合法权益，维护合同执行的公正性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲乙双方按照合同约定承担。3.2.2中介机构费用支付方式为_______。3.3中介机构变更3.3.1合同签订后，如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3.2新中介机构应具备与本合同相关的资质和经验。3.4中介机构责任3.4.1中介机构对本合同的履行负有监督责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构保密3.5.1中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.配套设施清单2.配套设施标准3.配套设施施工图及技术规范4.配套设施建设进度安排5.设计要求6.施工组织设计7.施工进度计划8.施工质量保证措施9.材料设备清单10.材料设备质量要求11.材料设备供应商选择12.材料设备采购合同13.材料设备验收14.项目总投资预算15.分阶段投资预算16.资金筹措及使用计划17.预算调整程序18.资金支付方式19.合同变更程序20.合同解除条件21.索赔程序及条件22.不可抗力及风险分担23.保险责任及赔偿24.监理工作内容25.验收标准及程序26.验收不合格处理27.违约情形及认定28.违约责任承担29.违约纠纷解决30.争议解决程序31.合同解除条件32.合同终止条件33.合同解除与终止后的处理34.合同生效条件35.合同解除条件36.合同解除程序37.甲方主导条款38.乙方主导条款39.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。违约认定：根据合同第1.3.2条，乙方未按计划完成工程进度，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。违约认定：根据合同第2.4条，若发现质量问题，乙方应在____个工作日内整改完毕，否则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：根据合同第1.5.1条，甲方根据工程进度和乙方完成情况，按约定支付工程款，若甲方未按时支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保险责任：指保险合同约定的保险人在保险事故发生时，应当承担的赔偿责任。3.索赔：指合同一方因对方违约行为而提出的权利主张。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中因意见不一致而采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应按照合同约定提供完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后____个工作日内完成审核并支付工程款。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，按照合同约定整改，整改合格后方可继续施工。五、所有应用场景：1.地产项目配套设施建设。2.设计与施工一体化项目。3.材料设备采购及安装。4.资金筹措及管理。5.工程进度控制及质量保证。全文完。2024年度地产项目配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在____________________地区开发建设地产项目，为满足项目配套设施建设需求，经甲乙双方友好协商，就地产项目配套设施建设事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在地产项目配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目配套设施建设顺利进行，满足甲方项目开发需求。三、定义与解释3.1专业术语1）地产项目：指甲方在____________________地区开发的住宅、商业、办公等综合性质项目。2）配套设施：指为满足地产项目开发需求，由乙方提供并建设的道路、绿化、排水、供电、供水、通信等基础设施。3.2关键词解释1）本合同：指甲乙双方就地产项目配套设施建设事宜所签订的协议。2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成配套设施建设。2）甲方有权对乙方在配套设施建设过程中进行监督，确保工程质量。3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方配套设施建设费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成配套设施建设。2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保配套设施建设质量。3）乙方应按照甲方要求，对配套设施建设过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的配套设施建设期限为自合同生效之日起_________个月。5.2合同履行地点本合同约定的配套设施建设地点为____________________地区。5.3合同履行方式1）乙方应根据甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。2）乙方应按照审批通过的施工方案，组织实施配套设施建设。3）甲方有权对乙方在配套设施建设过程中的施工进度和质量进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的配套设施建设任务全部完成。2）因不可抗力导致合同无法继续履行。3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1）甲乙双方应提前_________日书面通知对方终止合同。6.4终止后果1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将已完成的配套设施交付甲方。2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，支付相应的费用。3）终止合同后，甲乙双方应相互承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1）工程款：指乙方为完成配套设施建设所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机具使用费、施工现场管理费、临时设施费等。2）设计费：指乙方根据甲方要求，提供配套设施设计服务所发生的费用。3）监理费：指乙方为甲方提供配套设施建设监理服务所发生的费用。4）其他费用：指合同约定或双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，在配套设施建设过程中分阶段支付工程款。2）设计费和监理费按合同约定一次性支付。7.3支付时间1）工程款支付时间：乙方在完成每个阶段的建设任务后，向甲方提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后的_________个工作日内支付。2）设计费和监理费支付时间：合同签订后_________个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付乙方费用时，应提供相应的支付凭证。2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_________%计算。2）甲方擅自变更配套设施建设内容，导致乙方增加费用或工期延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约2）乙方在建设过程中出现重大质量事故，导致甲方损失，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额应按合同约定一次性支付。2）如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的技术、商业秘密。2）甲方提供的项目相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方。2）双方应采取措施，尽力减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1）政府颁布新的环保政策，导致配套设施建设成本增加。2）地震导致配套设施建设中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同主体变更。2）合同标的变更。3）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对配套设施建设的最终审批权。2）乙方在合同履行期间，对配套设施建设的技术、工艺等享有知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在配套设施建设过程中，对乙方提出的技术改进建议的采纳权。2）乙方在合同履行过程中，对甲方提供的技术资料负有保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保配套设施建设顺利进行。2）甲方应协助乙方解决建设过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开协调会，讨论解决建设过程中的问题。2）双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就配套设施建设事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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