2024年离婚后居住租房协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚后居住租房协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议主体2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔9.终止与解除协议9.1协议终止条件9.2协议解除程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2变更与补充13.3附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚后租赁居住租房的相关权利、义务和责任，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。1.2协议适用范围本协议适用于双方离婚后，承租方居住租赁出租方的房屋，并规定了租赁期限、租金支付、双方权利义务等事项。1.3协议主体本协议主体分为出租方和承租方。出租方为离婚前的房屋所有权人，承租方为离婚后居住租赁的当事人。2.租赁房屋描述2.1房屋位置出租方的房屋位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，生活设施完善。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间。2.3房屋设施与条件房屋内设施包括：家具、家电、供暖、供水、供电等。房屋应保持整洁、安全、舒适的生活环境。3.租赁期限3.1租赁开始日期本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方。3.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前【具体时间】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【具体金额】元，合计【具体总金额】元。4.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【具体日期】前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【开户银行名称】；账号：【账户号码】；开户行：【开户银行地址】。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）出租方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。（2）出租方在租赁期间内不得干涉承租方的正常生活。（3）出租方负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。（4）出租方不得提前解除租赁合同，除非房屋被征收、拆除等不可抗力因素。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照约定使用和居住房屋。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）承租方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付违约金。（4）承租方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。8.保险事宜8.1保险购买承租方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。8.2保险理赔如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔偿后的不足部分由承租方承担。9.终止与解除协议9.1协议终止条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方违约，严重违反本协议约定的；（3）不可抗力因素导致房屋无法使用的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2协议解除程序协议解除应当书面通知对方，并在解除协议之日起【具体时间】内搬离租赁房屋。10.违约责任10.1出租方违约出租方违反本协议约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约承租方违反本协议约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失。11.争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议引起的争议由【具体法院】管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状况。13.2变更与补充本协议如有变更或补充，应由双方书面签订。13.3附件本协议附件包括房屋照片、租赁房屋证明文件等。14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。附件2：租赁房屋证明文件内容：包含房屋所有权证、房屋租赁许可证等证明文件。要求：文件应合法、有效，能够证明房屋的租赁资格。附件3：房屋交付清单内容：详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、家电等物品的数量和状态。要求：清单应详细、准确，双方签字确认。附件4：维修记录内容：记录房屋在租赁期间内的维修和保养情况。要求：记录应真实、完整，能够反映房屋的维护状况。附件5：租金支付记录内容：记录租金的支付时间、金额和方式。要求：记录应清晰、准确，能够证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违反协议，提前解除租赁合同。2.出租方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁用途。3.出租方未按照约定维修、保养房屋及附属设施。4.承租方未按照约定支付租金。5.承租方未按照约定使用和维护房屋。责任认定：1.出租方违反协议提前解除租赁合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。2.出租方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.出租方未按照约定维修、保养房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方承担维修费用。4.承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【具体比例】。5.承租方未按照约定使用和维护房屋的，出租方有权要求承租方承担维修费用。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，承租方可以解除合同，并要求出租方赔偿因寻找替代住房而产生的搬家费用和临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.维修费用：因维修、保养房屋及附属设施产生的费用。6.保险理赔：保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失进