2024年街边门面房转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年街边门面房转租协议本合同目录一览第一条：转租协议的定义与范围1.1：转租协议的定义1.2：转租协议的范围第二条：转租方的基本信息2.1：转租方的名称与联系方式2.2：转租方的身份证号码与地址第三条：承租方的基本信息3.1：承租方的名称与联系方式3.2：承租方的身份证号码与地址第四条：转租的门面房基本信息4.1：门面房的地址与面积4.2：门面房的现状与使用范围第五条：转租期限5.1：转租期限的开始日期5.2：转租期限的结束日期第六条：租金与支付方式6.1：租金的金额6.2：租金的支付方式与周期第七条：费用承担7.1：转租方需承担的费用7.2：承租方需承担的费用第八条：维修与保养8.1：转租方的维修与保养责任8.2：承租方的维修与保养责任第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件与程序9.2：合同终止的条件与程序第十条：违约责任10.1：转租方的违约责任10.2：承租方的违约责任第十一条：争议解决11.1：争议解决的途径与方式11.2：争议解决的时效第十二条：合同的生效与解除12.1：合同的生效条件12.2：合同的解除条件第十三条：其他约定13.1：转租方的特殊约定13.2：承租方的特殊约定第十四条：附则14.1：合同的附件14.2：合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：转租协议的定义与范围1.1：转租协议的定义本转租协议是指转租方将其合法承租的门面房在租赁期限内部分或全部转租给承租方的协议。1.2：转租协议的范围本转租协议的范围包括门面房的转租权、使用权、收益权等，但转租方对门面房的所有权、使用权、收益权不因本协议而受影响。第二条：转租方的基本信息2.1：转租方的名称与联系方式转租方的名称为：（转租方名称），联系方式为：（转租方电话）。2.2：转租方的身份证号码与地址转租方的身份证号码为：（转租方身份证号码），地址为：（转租方地址）。第三条：承租方的基本信息3.1：承租方的名称与联系方式承租方的名称为：（承租方名称），联系方式为：（承租方电话）。3.2：承租方的身份证号码与地址承租方的身份证号码为：（承租方身份证号码），地址为：（承租方地址）。第四条：转租的门面房基本信息4.1：门面房的地址与面积门面房的地址为：（门面房地址），面积为：（门面房面积）。4.2：门面房的现状与使用范围门面房的现状为：（门面房现状），使用范围为：（门面房使用范围）。第五条：转租期限5.1：转租期限的开始日期转租期限的开始日期为：（转租开始日期）。5.2：转租期限的结束日期转租期限的结束日期为：（转租结束日期）。第六条：租金与支付方式6.1：租金的金额租金的金额为：（租金金额）。6.2：租金的支付方式与周期租金的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等），支付周期为：（支付周期，如每月、每季度等）。第七条：费用承担7.1：转租方需承担的费用转租方需承担的费用包括：（列出转租方需承担的费用）。7.2：承租方需承担的费用承租方需承担的费用包括：（列出承租方需承担的费用）。第八条：维修与保养8.1：转租方的维修与保养责任转租方在转租期限内，应对门面房进行必要的维修与保养，确保门面房的正常使用。8.2：承租方的维修与保养责任承租方在承租期限内，应对门面房进行必要的日常维修与保养，确保门面房的正常使用。第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。9.2：合同终止的条件与程序合同终止的条件为：（列出合同终止的条件，如转租期限到期、一方违约等）。合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，如退还押金、支付欠款等。第十条：违约责任10.1：转租方的违约责任转租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2：承租方的违约责任承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1：争议解决的途径与方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。11.2：争议解决的时效双方在争议发生后，应在个月内协商解决；逾期未解决的，方可依法提起诉讼。第十二条：合同的生效与解除12.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的解除条件合同解除的条件为：（列出合同解除的条件，如转租期限到期、一方违约等）。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、支付欠款等。第十三条：其他约定13.1：转租方的特殊约定（如有转租方的特殊约定，在此列出）13.2：承租方的特殊约定（如有承租方的特殊约定，在此列出）第十四条：附则14.1：合同的附件本合同附件包括：（列出附件名称，如门面房租赁合同、身份证复印件等）。14.2：合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同执行的各方，包括但不限于中介方、维修方、政府部门等。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括为甲乙方提供门面房租赁信息、协调解决合同履行过程中的问题、提供维修保养服务、参与争议解决等。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，确保合同的顺利履行。16.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行其在合同中的职责。第十七条：第三方的责任限额17.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的最大限额。17.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、业务范围、合同约定等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定并在合同中予以明确。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1：第三方的独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受到甲乙方的不当影响。18.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益归第三方所有，甲乙方不应干预；第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方承担。第十九条：第三方介入的程序与条件19.1：第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，如需甲乙方同意，则甲乙方应尽快予以同意。19.2：第三方介入的条件第三方介入的条件为：（列出第三方介入的条件，如甲乙方同意、第三方具备相关资质等）。第二十条：第三方违约的处理20.1：第三方违约的处理方式第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2：第三方违约的处理程序甲乙方应在发现第三方违约后尽快通知第三方，并按照合同约定的争议解决方式处理。第二十一条：合同的变更与解除21.1：合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件为：（列出合同变更与解除的条件，如第三方违约、合同到期等）。21.2：合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序按照本合同第十四条的约定执行。第二十二条：附则22.1：第三方介入的附件第三方介入的相关附件包括：（列出附件名称，如第三方资质证明、合作协议等）。22.2：合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房租赁合同附件二：转租方身份证复印件附件三：承租方身份证复印件附件四：第三方资质证明附件五：维修服务协议附件六：争议解决协议附件七：租金支付凭证附件八：费用支付凭证附件九：门面房现状照片附件十：转租期限协议附件的详细要求和说明：附件一：门面房租赁合同本合同附件一为门面房租赁合同，是甲乙双方租赁门面房的正式合同文件，需包含租赁双方的详细信息、租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金、费用承担等内容。附件二：转租方身份证复印件转租方的身份证复印件作为转租方身份的证明，需在合同签订前提供给承租方。附件三：承租方身份证复印件承租方的身份证复印件作为承租方身份的证明，需在合同签订前提供给转租方。附件四：第三方资质证明第三方资质证明用于证明第三方的合法经营资格、专业能力等，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：维修服务协议维修服务协议是指甲乙双方与第三方签订的关于门面房维修保养服务的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件六：争议解决协议争议解决协议是指甲乙双方与第三方签订的关于争议解决的协议，明确争议解决的途径、方式、时效等。附件七：租金支付凭证租金支付凭证是承租方支付租金的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：费用支付凭证费用支付凭证是承租方支付其他费用的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付凭证等。附件九：门面房现状照片附件十：转租期限协议转租期限协议是甲乙双方关于转租期限的协议，明确转租的开始日期和结束日期。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按照约定时间提供门面房或提供的门面房不符合约定。2.承租方未按照约定时间支付租金或其他费用。3.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的违约责任。示例说明：若转租方未能在约定时间内提供符合约定的门面房，则构成违约。转租方应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“甲乙方”指的是合同双方，即转租方和承租方。2.“第三方”指的是为甲乙方提供协助、服务或参与合同执行的各方，包括但不限于中介方、维修方、政府部门等。3.“转租方”指的是将合法承租的门面房在租赁期限内部分或全部转租给承租方的当事