2024私房买卖合同范本：城市中心住宅3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房买卖合同范本：城市中心住宅本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况3.4房地产用途4.房地产交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付与过户5.1交付条件5.2交付时间5.3过户手续5.4过户费用6.交付前房屋现状6.1房屋现状描述6.2附属设施现状7.房地产权利瑕疵7.1房地产权利瑕疵说明7.2权利瑕疵处理8.交付后房屋维护责任8.1维护责任主体8.2维护责任内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：___________2.1.2法定代表人（或负责人）：___________2.1.3联系电话：___________2.1.4住所地址：___________2.2买受人信息2.2.1买受人名称：___________2.2.2法定代表人（或负责人）：___________2.2.3联系电话：___________2.2.4住所地址：___________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：___________3.1.2房地产所在区域：___________3.1.3房地产具体地址：___________3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：___________平方米3.2.2房地产使用面积：___________平方米3.3房地产产权状况3.3.1房地产产权性质：___________3.3.2房地产产权证号：___________3.3.3房地产土地使用权类型：___________3.4房地产用途3.4.1房地产用途：___________4.房地产交易价格4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为人民币___________元整。4.2付款方式4.2.1买受人应分___________期支付购房款。4.2.2每期付款金额为人民币___________元整。4.2.3付款方式为：___________4.3付款时间4.3.1第___________期付款时间为签订合同之日起___________个工作日内。4.3.2以后各期付款时间依次为：___________5.房地产交付与过户5.1交付条件5.1.1房地产交付时，应满足房屋主体结构工程和内部装修工程全部完成，并经验收合格。5.1.2房地产交付时，附属设施应齐全，符合合同约定。5.2交付时间5.2.1房地产交付时间为：___________5.3过户手续5.3.1出卖人应协助买受人办理房地产过户手续。5.3.2过户手续费用由___________承担。5.4过户费用5.4.1房地产过户税费按照国家相关政策规定由___________承担。6.房地产交付前房屋现状6.1房屋现状描述6.1.1房地产交付前，房屋主体结构、内部装修、附属设施等现状如下：___________6.1.2房地产交付前，房屋内应清理干净，不得留有垃圾、废弃物等。6.2附属设施现状6.2.1房地产交付前，附属设施应齐全，包括但不限于：___________7.房地产权利瑕疵7.1房地产权利瑕疵说明7.1.1出卖人保证房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。7.1.2出卖人承诺在合同签订前已将房地产权属情况告知买受人。7.2权利瑕疵处理7.2.1如因出卖人原因导致房地产存在权利瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.房地产交付后房屋维护责任8.1维护责任主体8.1.1房地产交付后，房屋的日常维护责任由买受人承担。8.1.2出卖人应保证交付的房屋符合国家规定的建筑质量标准，并承担交付后一定期限内的房屋质量问题。8.2维护责任内容8.2.1买受人应负责房屋的日常清洁、保养和维修。8.2.2买受人应确保房屋及其附属设施的安全使用，避免因不当使用造成损坏。8.2.3买受人应按照相关法律法规和房屋管理规范，使用房屋。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定支付购房款的。9.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的。9.1.3双方约定其他违约情形的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：___________9.2.3违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力致使合同无法履行的。10.1.2出卖人或买受人严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.1.3法律法规规定或者合同约定的其他解除条件的。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应提前___________天书面通知另一方。10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，未能达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：___________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.1.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产产权证复印件。14.1.2房地产测绘报告。14.1.3双方签订的补充协议。14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4金融担保机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为___________%。2.3第三方责任限额的计算方式如下：2.3.1第三方责任限额=本合同交易价格×第三方责任比例2.3.2第三方责任限额最高不超过人民币___________元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。3.3.1第三方服务内容3.3.2第三方权利义务3.3.3第三方责任承担3.3.4第三方报酬及支付方式3.3.5第三方介入期限3.3.6第三方退出条件4.第三方权利4.1.1收取约定的报酬。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或中止服务。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.1.3对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.1.4在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的合同履行过程。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。6.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体范围和内容。7.1.2第三方介入期间的合同履行责任划分。7.1.3第三方介入期间的争议解决方式。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3在第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决。协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。7.4.1合同履行过程中出现重大风险。7.4.2第三方出现违约行为。7.4.3第三方无法继续履行职责。7.5第三方介入结束后，甲乙双方应根据补充协议的约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖公章或房地产权属登记机构印章。说明：用于证明房地产的权属情况。2.房地产测绘报告要求：报告应详细描述房地产的面积、位置、结构等信息，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房地产的测绘数据。3.双方签订的补充协议要求：协议应明确双方在第三方介入期间的权利义务，加盖双方公章。说明：用于补充和细化本合同的条款。4.第三方协议要求：协议应明确第三方的服务内容、权利义务、责任承担等，加盖第三方公章。说明：用于明确第三方在合同关系中的地位和责任。5.付款凭证要求：凭证应清晰、完整，注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明付款事实。6.房地产交易税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，注明税费金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明税费已缴纳。7.争议解决相关文件要求：文件应包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：用于证明争议解决结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括维修记录、维修费用支付凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定支付购房款的。1.2出卖人未按约定时间交付房屋的。1.3第三方未按协议提供服务的。1.4双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算方式：按合同约定或法律法规规定计算。2.3赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1示例一：买受人未按约定支付购房款违约责任：买受人应支付违约金，违约金为未付款项的___________%。3.2示例二：出卖人未按约定时间交付房屋违约责任：出卖人应支付违约金，违约金为房价的___________%。3.3示例三：第三方未按协议提供服务违约责任：第三方应赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。全文完。2024私房买卖合同范本：城市中心住宅1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交付方式5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户责任6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金6.2物业管理费6.3水电煤气费6.4其他费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3仲裁机构或法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方名称：买方地址：联系人：联系电话：1.2卖方信息卖方名称：卖方地址：联系人：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：具体地址：物业名称：2.2房屋面积建筑面积：使用面积：2.3房屋结构结构类型：建筑年代：2.4房屋权属权属证明文件编号：权属人名称：权属状态：2.5房屋用途设计用途：实际用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：价格单位：3.2付款方式一次性付款：分期付款：3.3付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：3.4付款地点首付款支付地点：尾款支付地点：4.交房时间及条件4.1交房时间预计交房日期：实际交房日期：4.2交房条件房屋产权清晰；房屋无欠费；房屋无抵押；4.3交付方式买方自行验收；卖方协助验收：5.房屋产权过户5.1过户时间预计过户日期：实际过户日期：5.2过户费用过户税费：其他相关费用：5.3过户手续卖方提供相关证明材料；买方配合办理过户手续；5.4过户责任卖方负责办理过户手续；买方承担过户税费：6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金维修基金金额：负担方：6.2物业管理费物业管理费标准：负担方：6.3水电煤气费费用结算方式：负担方：6.4其他费用费用明细：负担方：7.违约责任7.1买方违约责任未能按时付款；未按约定接收房屋；其他违约行为；7.2卖方违约责任未按时交房；房屋产权不清晰；其他违约行为；7.3违约金计算违约金比例：违约金计算方式：8.合同解除条件8.1合同解除事由买方因房屋存在严重质量问题；卖方未按时交付房屋；买方或卖方严重违约；8.2解除合同程序双方协商一致；通知对方并书面确认；保留相关证据；8.3解除合同责任双方互不承担违约责任；协商确定解除合同后的处理方式。9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决；仲裁机构仲裁；法院诉讼；9.2仲裁或诉讼仲裁机构：仲裁规则；法院管辖：诉讼程序；9.3仲裁机构或法院仲裁机构名称：法院名称：10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署并签字盖章；交房时间到达；房屋产权过户完成；10.2合同生效时间合同签署日期；10.3合同终止条件房屋交付并验收合格；房屋产权过户完成；10.4合同终止时间房屋交付日期；房屋产权过户日期：11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知送达方式以书面形式通过邮寄或直接交付；送达地址为合同约定的地址；送达时间为送达后的次日；11.3合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；其他相关证明材料：12.合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证正本复印件；房屋所有权人证明；12.2房屋测绘报告房屋建筑面积测绘报告；房屋结构测绘报告；12.3其他相关证明材料房屋装修合同；房屋维修记录；物业管理合同：13.合同签署及日期13.1签署日期合同签署日期；13.2签署地点合同签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同保管方式双方妥善保管各自持有的合同文本；如合同文本遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下事宜而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入应符合法律法规及本合同约定，且其行为不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额应根据其介入的具体事宜及合同约定进行确定，具体如下：2.1.1中介机构：中介费总额的13倍；2.1.2评估机构：评估价值的12%；2.1.3律师事务所：律师费总额的12倍；2.1.4审计机构：审计费用的12倍。3.第三方责权利划分3.1第三方职责3.1.1中介机构：提供房屋信息、协助签订合同、监督合同履行等；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、协助合同起草、参与谈判等；3.1.4审计机构：对房屋产权、资金等进行审计。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定及法律法规，独立开展相关工作；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.3第三方有权根据实际情况调整工作计划。3.3第三方义务3.3.1第三方应保证其工作符合法律法规及合同约定；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应及时将工作进展及结果通知甲乙双方。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；4.2双方签订第三方合作协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额；4.3第三方按照合作协议及本合同约定开展工作；4.4第三方工作完成后，甲乙双方对第三方工作成果进行验收。5.第三方介入后的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方介入事宜不影响本合同的履行；5.2第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议及合同约定分担；5.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；6.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益；6.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任；6.4第三方在介入过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、产权性质等关键信息。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构，作为交易依据。3.房屋维修基金缴纳证明要求：包含缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：此附件用于证明卖方已缴纳房屋维修基金，确保买方入住后维修基金权益。4.房屋水电气费缴纳证明要求：包含水电气费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：此附件用于证明卖方已结清水电气费，确保买方入住后不会因欠费产生纠纷。5.房屋物业费缴纳证明要求：包含物业费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：此附件用于证明卖方已缴纳物业费，确保买方入住后物业费权益。6.房屋装修合同要求：明确装修内容、费用、工期、验收标准等。说明：此附件用于明确房屋装修事宜，确保买方权益。7.房屋维修记录要求：包含维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为交易依据。8.物业管理合同要求：包含物业管理范围、收费标准、服务内容等。说明：此附件用于明确物业管理事宜，确保买方权益。9.房屋租赁合同（如有）要求：包含租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：此附件用于证明房屋是否存在租赁关系，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时付款：买方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。未按约定接收房屋：买方应支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五每日计算。其他违约行为：根据违约程度，由双方协商确定违约责任。2.卖方违约行为未按时交房：卖方应支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五每日计算。房屋产权不清晰：卖方应承担因产权不清晰导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失。其他违约行为：根据违约程度，由双方协商确定违约责任。3.第三方违约行为未按时完成工作：第三方应支付违约金，违约金按合同约定的工作费用的一定比例计算。工作成果不合格：第三方应重新完成工作或退还部分费用。其他违约行为：根据违约程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.买方逾期付款：买方应于合同约定付款日支付房屋总价款的50%，但买方于约定付款日后的第10日仍未支付，则应支付逾期付款金额的千分之五每日计算违约金。2.卖方未按时交房：卖方应于合同约定交房日将房屋交付买方，但卖方于约定交房日后的第5日仍未交付，则应支付房屋总价款的千分之五每日计算违约金。全文完。2024私房买卖合同范本：城市中心住宅2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋装修状况3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及方式4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3交付后问题处理6.房屋过户手续6.1过户办理时间及流程6.2产权转移登记6.3交易税费承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议12.合同其他约定12.1合同附件效力12.2合同未尽事宜13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________室2.2房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担2.3房屋面积及结构：建筑面积_________平方米，结构为_________结构，户型为_________户型2.4房屋装修状况：_________装修，装修情况详见附件3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币_________元整3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：在合同签订后_________个工作日内支付人民币_________元3.2.2尾款：在房屋交付前_________个工作日内支付人民币_________元3.3付款凭证及方式：付款时提供银行转账凭证或现金支付凭证4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式：人民币_________元，在合同签订后_________个工作日内以银行转账方式缴纳4.2保证金退还条件及流程：4.2.1买受人按合同约定履行完毕所有义务后，出卖人应于_________日内退还保证金4.2.2保证金退还方式：银行转账至买受人指定账户5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自买受人支付尾款之日起_________日内5.2房屋验收标准及流程：5.2.1买受人应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收5.2.2验收合格后，买受人应在验收合格通知书上签字确认5.3交付后问题处理：5.3.1如房屋存在质量问题，买受人应在_________日内书面通知出卖人，出卖人应在_________日内进行修复5.3.2修复后，买受人应在_________日内重新验收6.房屋过户手续6.1过户办理时间及流程：买受人应在房屋交付后_________个工作日内办理房屋过户手续6.2产权转移登记：买受人应在_________个工作日内完成产权转移登记6.3交易税费承担：交易税费由_________方承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人无法办理过户手续的，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按合同约定支付房款，经催告后仍未支付的，出卖人有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1双方按合同约定履行完毕所有义务后，合同终止8.2.2因合同解除而终止的，合同终止日期为解除合同的通知送达之日起9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件：如房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效10.1.2本合同自双方签署之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同补充协议11.2.1合同变更需以书面形式补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同其他约定12.1合同附件效力12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3房屋装修清单14.4付款凭证复印件14.5履约保证金缴纳凭证14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定第三方介入的具体事项和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币_________元，如损失超过该限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询等。4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2如第三方费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1房地产中介机构6.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于发布房源信息、带客看房、谈判交易等。6.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。6.1.3中介机构应按照合同约定收取中介费，并在合同中明确约定中介费的支付方式及时间。6.2律师6.2.1律师应协助甲乙双方进行法律咨询，包括但不限于合同起草、审核、解释