2024年限公司孵化场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限公司孵化场地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施与设备清单1.3场地使用范围与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式4.管理与维护4.1出租方管理与维护责任4.2承租方管理与维护责任5.保险与安全5.1承租方保险责任5.2场地安全与合规要求6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律9.通知与送达9.1通知方式与时间9.2送达地址与联系方式10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的完整性与不可分割性11.2合同的继承与转让11.3保密条款11.4法律适用与争议解决12.附件12.1场地设施与设备清单12.2租赁合同附件A（如有）12.3租赁合同附件B（如有）13.签署页13.1出租方签署页13.2承租方签署页14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【填写具体地址】的孵化场地，总面积【填写具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2设施与设备清单甲方应确保租赁场地内设施与设备完整、正常运行。具体设施与设备清单详见附件一。1.3场地使用范围与限制乙方只能在租赁期限内使用租赁场地及其设施。乙方不得将场地用于违法活动、危险活动或者其他可能导致甲方损失的活动。未经甲方同意，乙方不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应至少在租赁期限到期前【填写具体时间】个月向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长申请。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写具体金额】元。3.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月【填写具体日期】。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条管理与维护4.1出租方管理与维护责任甲方负责租赁场地的整体管理与维护，确保场地设施正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任。4.2承租方管理与维护责任乙方应合理使用场地设施，并负责自身使用范围内的管理与维护。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修责任。第五条保险与安全5.1承租方保险责任乙方应自行购买保险，确保在租赁期限内对租赁场地及其设施进行保险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。5.2场地安全与合规要求甲方应确保租赁场地的安全与合规。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并支付相关费用。第八条违约责任7.1出租方违约责任如甲方违反本合同规定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。7.2承租方违约责任如乙方违反本合同规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。第九条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【填写具体地点】，适用法律为【填写具体法律】。第十条通知与送达9.1通知方式与时间双方通过书面形式相互通知，通知送达对方的地址为双方在本合同中填写的联系地址。9.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为【填写甲方地址】，联系方式为【填写甲方联系方式】；乙方的送达地址为【填写乙方地址】，联系方式为【填写乙方联系方式】。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并支付相关费用。第十二条其他条款11.1合同的完整性与不可分割性本合同为不可分割的整体，双方应共同遵守合同的每一条款。11.2合同的继承与转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。本合同项下的权利和义务在本合同终止后不得继承。11.3保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.4法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件12.1场地设施与设备清单详见附件一。12.2租赁合同附件A（如有）详见附件二。12.3租赁合同附件B（如有）详见附件三。第十四条签署页13.1出租方签署页（此处由甲方代表签字/盖章）13.2承租方签署页（此处由乙方代表签字/盖章）第十五条合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于【填写具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【填写具体地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施与设备清单详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁合同附件A（如有）如有其他与租赁场地相关的特殊条款或规定，可作为附件A附加在合同中。附件三：租赁合同附件B（如有）如有其他与租赁场地相关的附件文件，可作为附件B附加在合同中。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能提供合同约定的场地设施和设备；未能按时交付租赁场地；违反合同约定的保密条款；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的场地设施和设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因违约造成的其他损失。2.承租方违约行为及责任认定：未能按时支付租金；未能合理使用场地设施，导致设施损坏；未经甲方同意，将场地转租给第三方；其他违反合同约定的行为。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方提供的场地及设施使用的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.