2024年项目启动资金借款及抵押合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年项目启动资金借款及抵押合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.借款方及出借方的基本信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.借款金额及利率4.1借款金额4.2利率5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2还款期限6.还款方式6.1还款方式说明6.2还款计划7.抵押物的设定7.1抵押物的种类7.2抵押物的具体描述8.抵押登记8.1抵押登记机关8.2抵押登记手续9.抵押权行使9.1抵押权行使的条件9.2抵押权行使的程序10.违约责任10.1借款方违约责任10.2出借方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同续签14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款方与出借方在项目启动资金借款及抵押事项中的权利和义务，确保项目的顺利进行。2.定义和解释2.1定义（1）“借款方”指需要启动资金的当事人；（2）“出借方”指提供启动资金的当事人；（3）“抵押物”指借款方为担保债务履行而提供的不动产或动产；（4）“抵押权”指出借方对抵押物的优先受偿权。2.2解释本合同中如无特殊说明，所有术语均按照其常见含义进行解释。3.借款方及出借方的基本信息3.1借款方基本信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________3.2出借方基本信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________4.借款金额及利率4.1借款金额借款金额为人民币______元整。4.2利率借款利率为年利率______%，按月计息，每月计息日为______日。5.借款期限5.1借款期限起止日期借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2还款期限借款方应在借款期限到期前一次性偿还全部借款本金及利息。6.还款方式6.1还款方式说明借款方应按约定的还款方式向出借方支付借款本金及利息。6.2还款计划借款方应在借款期限内制定详细的还款计划，并及时通知出借方。7.抵押物的设定7.1抵押物的种类抵押物为借款方名下位于______的不动产，具体信息如下：（1）房产证号：____________________；（2）房屋坐落：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）房屋结构：____________________；（5）房屋用途：____________________。7.2抵押物的具体描述抵押物的具体描述详见附件一《抵押物清单》。8.抵押登记8.1抵押登记机关抵押登记应由借款方在抵押物所在地的人民政府不动产登记机构办理。8.2抵押登记手续借款方应按照抵押登记机关的要求，提供相关证明文件，办理抵押登记手续。9.抵押权行使9.1抵押权行使的条件（1）借款方未按合同约定履行还款义务；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物价值发生重大变化，影响出借方权益。9.2抵押权行使的程序（1）出借方向借款方发出行使抵押权的通知；（2）借款方在收到通知后______日内未履行还款义务或未采取补救措施的；（3）出借方可向抵押登记机关申请办理抵押权转移登记；（4）出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。10.违约责任10.1借款方违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担出借方为实现债权所支出的合理费用；（3）赔偿出借方因此遭受的直接损失。10.2出借方违约责任（1）支付违约金，违约金为借款金额的______%；（2）赔偿借款方因此遭受的直接损失；（3）承担借款方为实现债权所支出的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款方全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权实现，出借方取得抵押物所有权；（3）本合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）借款方及出借方基本信息；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.2合同解除（1）双方协商一致；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。14.3合同终止后的处理本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等非合同当事人，但因其专业服务或职责需要介入本合同履行的主体。15.2第三方介入的情形（1）借款方或出借方需要第三方提供专业评估、审计或法律意见；（2）双方同意由第三方作为中介方协调合同履行；（3）合同履行过程中出现纠纷，双方同意由第三方作为调解人或仲裁人。15.3第三方选择15.3.1借款方与出借方应共同选择第三方，并协商确定其服务内容和费用。15.3.2双方未能就第三方选择达成一致时，可由抵押物所在地的人民法院指定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照双方约定或其职责范围，提供专业、客观、公正的服务。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守本合同及合同当事人的商业秘密。16.甲乙方额外条款16.1借款方额外条款（1）借款方应配合第三方进行相关评估、审计或提供所需信息；（2）借款方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2出借方额外条款（1）出借方应配合第三方进行相关评估、审计或提供所需信息；（2）出借方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同借款金额的______%；17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，借款方和出借方应根据各自过错程度，承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款方第三方与借款方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对借款方的其他行为承担责任。18.2第三方与出借方第三方与出借方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对出借方的其他行为承担责任。18.3第三方与甲乙方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得参与甲乙方的其他业务活动。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行期间，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更程序19.2.1双方就第三方变更达成一致后，应通知对方；19.2.2第三方变更后，原第三方应向双方提交书面报告，说明其职责完成情况。20.合同履行与第三方20.1合同履行在第三方介入的情况下，合同履行应按照原约定进行，但第三方介入的服务内容除外。20.2第三方服务第三方提供服务的内容、标准、期限等，应在本合同附件中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：a.清单应包含抵押物的名称、规格、型号、数量、价值等信息；b.清单应由借款方填写并签字确认，出借方进行审核；c.清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.借款方及出借方基本信息详细要求和说明：a.包括借款方和出借方的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等；b.信息应准确无误，如有变更应及时通知对方。3.评估报告详细要求和说明：a.由第三方评估机构出具，对抵押物进行评估；b.评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等信息；c.评估报告应在合同签订前完成。4.审计报告详细要求和说明：a.由第三方审计机构出具，对借款方的财务状况进行审计；b.审计报告应包含审计依据、审计方法、审计结果等信息；c.审计报告应在合同签订前完成。5.法律意见书详细要求和说明：a.由第三方律师事务所出具，对合同条款进行法律意见；b.法律意见书应包含法律依据、意见内容、结论等信息；c.法律意见书应在合同签订前完成。6.中介服务协议详细要求和说明：a.由中介方与甲乙方签订，明确中介方的服务内容、费用、责任等；b.协议应包含中介方的联系方式、服务期限、保密条款等；c.协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求和说明：a.由甲乙方与第三方争议解决机构签订，明确争议解决方式、程序等；b.协议应包含争议解决机构的联系方式、争议解决期限、保密条款等；c.协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为a.未按约定时间还款；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按约定履行抵押物保管义务。2.出借方违约行为a.未按约定时间提供借款；b.未按约定履行抵押权行使义务；c.未按约定履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。4.违约示例说明a.借款方未按约定时间还款，应支付逾期利息，并赔偿出借方因此遭受的损失；b.出借方未按约定时间提供借款，应向借款方支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失；c.借款方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，应赔偿出借方因此遭受的损失。全文完。2024年项目启动资金借款及抵押合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3行业标准2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3上下文含义3.借款方及出借方信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.借款金额和期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款计划5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3其他费用6.抵押物说明6.1抵押物类型6.2抵押物价值6.3抵押登记7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立7.2抵押登记程序7.3抵押登记费用8.抵押权变更及解除8.1抵押权变更8.2抵押权解除9.借款使用及监督9.1借款用途9.2使用监督9.3违约责任10.保密条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同修订14.5合同解除或终止后的效力14.6合同附件效力14.7合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1国家发展和改革委员会关于项目资金管理的通知1.2.2金融机构关于贷款业务管理的相关规定1.3行业标准1.3.1行业协会关于项目资金管理的行业标准2.定义和解释2.1术语定义2.1.1借款方：指在本合同中承担借款义务的一方。2.1.2出借方：指在本合同中承担出借资金义务的一方。2.1.3抵押物：指借款方提供给出借方作为担保的财产。2.2专用名词解释2.2.1抵押权：指出借方对抵押物的优先受偿权。2.2.2抵押登记：指将抵押权设立情况登记于抵押登记机关的行为。2.3上下文含义2.3.1合同条款中的上下文含义以合同为准。3.借款方及出借方信息3.1借款方基本信息3.1.1借款方名称：[借款方全称]3.1.2借款方地址：[借款方详细地址]3.1.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]3.2出借方基本信息3.2.1出借方名称：[出借方全称]3.2.2出借方地址：[出借方详细地址]3.2.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]4.借款金额和期限4.1借款金额4.1.1借款总额：人民币[金额]元整。4.2借款期限4.2.1借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[天数]天。4.3还款计划4.3.1还款方式：按月等额本息还款。4.3.2每期还款金额：人民币[金额]元整。5.利息及费用5.1利息计算方式5.1.1利息计算公式：按年利率[利率]计算，每月计提利息。5.2利息支付时间5.2.1每月[日期]前支付当月利息。5.3其他费用5.3.1逾期利息：逾期还款时，按日利率[利率]计收逾期利息。6.抵押物说明6.1抵押物类型6.1.1抵押物类型：不动产。6.2抵押物价值6.2.1抵押物价值：人民币[金额]元整。6.3抵押登记6.3.1抵押登记机关：[抵押登记机关名称]。6.3.2抵押登记日期：[抵押登记日期]。8.抵押权设立及登记8.1抵押权设立8.1.1本合同签订后，借款方应将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立于出借方名下。8.1.2借款方应承担抵押登记的一切费用。8.2抵押登记程序a)本合同正本；b)抵押物所有权证明；c)抵押人身份证明；d)出借人身份证明；e)抵押登记申请表；f)其他抵押登记机关要求提供的文件。8.3抵押登记费用8.3.1抵押登记费用由借款方承担，具体费用标准按照抵押登记机关的规定执行。9.抵押权变更及解除9.1抵押权变更9.1.1在本合同有效期内，如需变更抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更登记手续。9.2抵押权解除9.2.1在本合同约定的借款全部清偿后，抵押权自动解除。9.2.2如因借款方违约，出借方有权要求解除抵押权。10.借款使用及监督10.1借款用途10.1.1借款方应将借款用于约定的项目启动资金。10.2使用监督10.2.1出借方有权对借款使用情况进行监督检查。10.3违约责任10.3.1如借款方未按约定用途使用借款，出借方有权要求借款方改正，并可追究其违约责任。11.保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正的；13.1.2出借方严重违约，经催告后仍未改正的；13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满，借款本息已清偿；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3解除和终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.4合同修订14.4.1本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供咨询意见等。15.3第三方介入的流程15.3.1双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.3.3第三方根据服务合同的要求，履行其职责。16.甲乙方的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前通知对方，并共同商定第三方的角色和职责。16.2合作关系16.3第三方费用16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照各自责任分担，具体分担比例由双方协商确定。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围。17.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到专业人员的注意义务。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.3责任免除a)由于不可抗力导致的服务无法正常进行；b)由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；c)由于甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的服务无法正常进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方的不当行为，甲方应承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方的不当行为，乙方应承担相应的法律责任。18.3第三方与出借方的划分18.3.1第三方对出借方提供的服务，出借方应按照合同约定支付费用。18.3.2第三方对出借方的服务不满意，出借方有权要求第三方改进或更换服务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及出借方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行完毕或提前终止合同时，应向甲乙双方提供书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：借款方身份证明文件要求：借款方提供的有效身份证件复印件，需加盖公章。说明：用于证明借款方的身份信息。2.合同附件二：出借方身份证明文件要求：出借方提供的有效身份证件复印件，需加盖公章。说明：用于证明