租房中介看房协议

租房中介看房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租用该房屋；丙方作为专业的房屋中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋设施：_____________________

1.6房屋现状：_____________________

1.7房屋所有权证号：_____________________

1.8房屋所有权人：_____________________

1.9房屋共有权人：_____________________

1.10房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.3租金支付方式：银行转账/现金支付/其他支付方式。

2.4租金支付账户信息：

甲方账户名称：_____________________

甲方开户行：_____________________

甲方账号：_____________________

2.5押金金额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），乙方应于签订本协议时支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，应符合本协议第一条所述的房屋信息和设施状况。

3.3交付验收：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议，应在交付当日书面提出。逾期未提出异议的，视为房屋交付符合约定。

第四条房屋使用

4.1乙方应合理使用房屋，并遵守国家有关房屋使用的法律法规。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.3乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.4乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

第五条房屋维修

5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

5.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担费用。

5.4因不可抗力因素造成的房屋损坏，维修费用由甲乙双方协商解决。

第六条房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或转让。

6.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.3转租后，乙方仍需对甲方承担本协议约定的责任。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

7.2返还房屋时，乙方应保证房屋及设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.3返还房屋时，乙方应清理房屋内的个人物品，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%/日。

8.3如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

8.4如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

第九条协议的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

9.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。