2025年商业保安监控合同

2025年商业保安监控合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商业场所的安全，维护正常经营秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。

本合同签订背景如下：

一、甲方为（甲方名称），是一家从事（甲方主营业务）的企业。

二、乙方为（乙方名称），具备从事商业保安监控业务的专业资质。

三、鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业保安监控事宜达成如下协议：

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商业场所的安全，维护正常经营秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。

本合同签订背景如下：

一、甲方为（甲方名称），是一家从事（甲方主营业务）的企业。

二、乙方为（乙方名称），具备从事商业保安监控业务的专业资质。

三、鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业保安监控事宜达成如下协议：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的商业场所内安装、维护、运营商业保安监控设备。

1.2乙方负责监控设备的日常巡检、维护保养，确保设备正常运行。

1.3乙方应确保监控画面清晰、无干扰，实时传输至甲方指定的监控中心。

1.4乙方应按照甲方要求，对监控录像进行备份和存储，确保数据安全。

二、质量标准

2.1乙方提供的监控设备应符合国家标准和行业规范，确保监控效果和质量。

2.2监控设备应具备全天候运行能力，能够适应各种气候条件。

2.3乙方应保证监控系统的稳定性和可靠性，确保监控数据准确无误。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总金额的百分之五十作为预付款。

3.3乙方完成设备安装、调试并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余的百分之五十款项。

3.4乙方提供的服务如未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方免费整改，直至符合要求。

四、保密条款

4.1乙方在履行本合同过程中，应严格遵守国家有关保密法律法规，对甲方商业秘密予以保密。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若乙方未能按约定完成监控设备的安装、调试，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若甲方未能按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前一个月，若双方同意续签，应另行签订补充协议。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应依法予以调整。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业保安监控服务。

1.2甲方应向乙方提供必要的场地、设施等条件，确保监控设备的安装和运行。

1.3甲方有权对乙方提供的监控服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

1.4甲方应按照合同约定支付服务费用，并在规定的时间内完成付款。

1.5甲方有权要求乙方在合同期内保持监控设备的正常运行，如发现设备故障，应及时通知乙方进行维修。

1.6甲方应遵守国家法律法规，不得利用监控设备进行非法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成监控设备的安装、调试工作。

2.3乙方应保证监控设备的正常运行，如发现设备故障，应及时进行维修，确保监控效果。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的监控设备进行非法活动。

2.5乙方应按照合同约定，对甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.6乙方应定期对甲方提供的监控设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立良好的沟通渠道，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，对监控服务的运行情况进行总结和评估，共同探讨改进措施。

3.3甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责与甲方对接。

3.4双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同维护合同关系的稳定。

3.5双方在合同执行过程中应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

四、合同变更

4.1合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.2合同变更后，原合同内容自动失效，变更后的协议具有同等法律效力。

五、合同解除

5.1如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

5.2双方协商一致，可以解除合同。

5.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.4合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

六、通知

6.1双方应按照合同约定，以书面形式相互通知。

6.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的其他方式发送，自发送之日起视为送达。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

1.3合同期满前一个月，任何一方有权书面通知对方是否续签，若一方未在规定时间内通知，视为不续签。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.3变更后的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止

3.1合同因以下原因终止：

a)合同期满；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约，对方有权解除合同；

d)依法被撤销或宣布无效；

e)因不可抗力导致合同无法履行。

3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于设备拆除、数据交接、费用结算等。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

五、法律适用

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。

六、管辖法院

6.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

6.2双方同意，对于合同执行过程中发生的任何争议，均应首先提交合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。《中华人民共和国合同法》是我国合同关系的法律依据。

2.保密条款：指在合同中约定，合同双方对某些特定信息负有保密义务的条款。

3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.法律适用：指在解决法律问题时，依据相关法律法规确定适用的法律。

7.管辖法院：指根据法律规定，有权受理和审判某一案件的法院。

8.法律效力：指法律规范在法律关系中的约束力和强制力。

9.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事活动而产生的权利义务关系。

10.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的规范性法律文件的总称。

11.民事主体：指具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

12.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

13.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。

14.挂号信：指由邮局提供的，具有挂号号码，用于证明邮件已经投递的邮件服务。

15.特快专递：指邮局提供的，具有快速投递服务，适用于紧急邮件的快递服务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：设备安装和调试过程中可能出现的质量问题。

注意事项：确保设备安装位置合理、环境适宜，以及设备安装人员具备专业资质。

解决办法：在合同中明确设备安装和调试的标准，要求乙方提供合格的专业技术人员，并在安装调试完成后由甲方进行验收。

2.问题：监控数据传输不稳定或中断。

注意事项：监控数据传输需要稳定的网络环境。

解决办法：合同中应包含网络稳定性保障条款，要求乙方提供稳定的网络服务，并设立故障应急处理机制。

3.问题：合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行。

注意事项：违约行为可能对另一方造成经济损失。

解决办法：合同中应明确违约责任和赔偿标准，一旦发生违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

4.问题：合同变更或终止时，双方未能达成一致意见。

注意事项：合同变更或终止可能涉及双方利益的重大调整。

解决办法：在合同中设定变更和终止的流程，要求双方在规定时间内协商一致，必要时可寻求第三方调解。

5.问题：争议解决过程中，双方难以达成一致意见。

注意事项：争议解决效率对双方关系和业务运营有重要影响。

解决办法：合同中明确争议解决的方式和期限，鼓励双方通过协商解决争议，必要时可提交仲裁或诉讼。

6.问题：合同执行过程中，一方违反保密条款。

注意事项：保密信息的泄露可能对双方的商业利益造成损害。

解决办法：在合同中强化保密条款，明确保密信息的范围和保密义务，一旦发生泄密，追究责任并要求赔偿。

7.问题：合同履行期间，法律法规发生变化。

注意事项：法律法规的变化可能影响合同的履行。

解决办法：合同中应包含适应性条款，允许双方根据法律法规的变化调整合同内容。

8.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。

注意事项：一方无法履行合同义务可能导致合同无法继续履行。

解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的义务和责任，并规定相应的解决方案。

本合同/协议适用场景：

1.商业场所安全监控：适用于各类商业企业，如商场、超市、酒店、写字楼等，用于提高场所安全管理水平，保障人员和财产安全。

2.企业内部监控：适用于企业内部，如生产线、仓库、办公区域等，用于监督工作流程，提高工作效率，防止内部盗窃和违规行为。

3.物业管理：适用于物业管理公司，对住宅小区、商业综合体等物业进行安全监控，维护业主和商户的合法权益。

4.公共设施监控：适用于公园、学校、医院等公共设施，保障公共安全和秩序。

5.金融机构监控：适用于银行、证券公司等金融机构，用于防范金融风险，保护客户资金安全。

6.交通运输监控：适用于火车站、机场、港口等交通枢纽，用于维护交通秩序，保障旅客安全。

7.仓储物流监控：适用于仓库、物流园区等，用于监控货物存放、运输等环节，防止货物丢失和损坏。

8.旅游景区监控：适用于旅游景点，用于维护景区秩序，保障游客安全，提高景区管理水平。

9.社区监控：适用于社区，用于预防和打击犯罪活动，提升社区居民安全感。

10.企业分支机构监控：适用于企业在不同地区的分支机构，用于统一管理，确保分支机构安全稳定运营。

所需附件列表：

1.合同双方营业执照或登记证书复印件。

2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明文件。

3.合同双方签订合同时的现场照片或视频资料。

4.监控设备技术参数及产品说明书。

5.监控设备安装、调试方案及验收报告。

6.网络服务协议及网络安全保障措施。

7.数据备份方案及数据安全保密措施。

8.保密协议及保密承诺书。

9.争议解决机制的相关文件，如仲裁协议或诉讼授权书。

10.不可抗力事件的认定和处理流程说明。

11.合同变更或终止的通知函及回复函。

12.任何一方提出的书面协商记录或调解协议。

13.任何一方违约行为的证据材料。

14.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的商业场所内安装、维护、运营商业保安监控设备。

1.2乙方负责监控设备的日常巡检、维护保养，确保设备正常运行。

1.3乙方应确保监控画面清晰、无干扰，实时传输至甲方指定的监控中心。

1.4乙方应按照甲方要求，对监控录