2024版物业租赁全权代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁全权代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.物业租赁代理事项2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限3.租赁物业的基本信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业性质3.4物业面积3.5物业设施及状况4.租赁双方的基本信息4.1租赁方名称4.2法定代表人或负责人4.3联系方式4.4住所地5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4押金及退还5.5使用性质6.物业使用与维护6.1使用规则6.2维修责任6.3禁止事项6.4报废及处理7.物业管理服务7.1管理内容7.2服务标准7.3管理费用8.代理费用及支付8.1代理费用8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：物业租赁合同12.2附件二：物业使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止前的通知义务13.2解除或终止后的财产交接13.3解除或终止后的费用结算14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同解除或终止的效力14.4合同争议的解决14.5合同的执行与解释14.6合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（物业方）为________，乙方（代理方）为________。1.2法定代表人或负责人：甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。1.3联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。1.4住所地：甲方住所地为________，乙方住所地为________。2.物业租赁代理事项2.1代理范围：乙方受甲方委托，代理甲方进行物业租赁事宜，包括但不限于租赁广告发布、租赁合同签订、租赁费收取等。2.2代理权限：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签订租赁合同，处理租赁过程中的相关事宜。2.3代理期限：本代理合同自双方签订之日起生效，有效期为________年。3.租赁物业的基本信息3.1物业名称：________3.2物业地址：________3.3物业性质：________3.4物业面积：________平方米3.5物业设施及状况：________4.租赁双方的基本信息4.1租赁方名称：________4.2法定代表人或负责人：________4.3联系方式：________4.4住所地：________5.租赁条款5.1租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2租金及支付方式：租金为每月________元，支付方式为________。5.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.4押金及退还：租赁方需支付押金________元，租赁期满后，无违约行为，押金全额退还。6.物业使用与维护6.1使用规则：租赁方需遵守物业管理规定，合理使用物业设施，保持物业整洁。6.2维修责任：租赁期间，物业的日常维修由租赁方负责，大修费用由双方协商确定。6.3禁止事项：租赁方不得擅自改变物业结构，不得在物业内进行违法活动。6.4报废及处理：租赁方如有报废物品，需提前告知物业管理方，由物业管理方负责处理。7.物业管理服务7.1管理内容：物业管理方负责物业的日常管理，包括清洁、绿化、安保等。7.2服务标准：物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。7.3管理费用：物业管理费用为每月________元，由租赁方支付。8.代理费用及支付8.1代理费用：乙方代理甲方物业租赁事宜，收取代理费用为租金总额的________%，具体金额为________元。8.2支付方式：代理费用于物业租赁合同签订后________个工作日内，由甲方支付给乙方。8.3支付时间：代理费用支付时间为每年的________月________日，如遇节假日顺延至下一个工作日。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为________，最高不超过________元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有仲裁条款，争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方需解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：物业租赁合同12.2附件二：物业使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止前的通知义务：合同解除或终止前，双方应就财产交接、费用结算等问题进行协商。13.2解除或终止后的财产交接：合同解除或终止后，双方应在________个工作日内完成财产交接。13.3解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用，并退还剩余押金。14.其他约定14.1通知送达方式：本合同项下的一切通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他方式送达。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止的效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同项下的权利、义务即告终止。14.4合同争议的解决：本合同争议解决条款适用于合同项下的所有争议。14.5合同的执行与解释：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和预期目标。16.2介入同意：对方应在________个工作日内对介入申请进行回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入过程中，其责任仅限于其专业领域内的工作，对超出其专业领域的行为不承担责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为________元，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展工作，并要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，确保工作质量和效率。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担；甲方和乙方对第三方的工作结果不承担责任。19.2信息保密：第三方在介入过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入的费用由提出介入方承担，或由双方协商确定。20.2费用支付方式：第三方介入的费用应在介入工作完成后________个工作日内支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由第三方和提出介入方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：第三方介入可能引起合同内容的变更，双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件：第三方介入完成后，或双方协商一致，可终止第三方介入。23.2终止程序：终止第三方介入时，双方应签订终止协议，明确各方责任和义务。说明一：附件列表：1.物业租赁合同说明：详细规定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、物业使用、维修责任等。2.物业使用说明说明：包含物业的基本信息、使用规则、禁止事项等，指导租赁方正确使用物业。3.其他相关文件说明：包括但不限于物业管理规定、租赁保证金收据、维修费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付逾期滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。示例：若租金为每月10000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。1.2未按时缴纳物业费责任认定：甲方应支付逾期滞纳金，滞纳金为每日物业费总额的________%。示例：若物业费为每月1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付代理费用责任认定：乙方应支付逾期滞纳金，滞纳金为每日代理费用总额的________%。示例：若代理费用为每月1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。2.2未按时履行代理义务责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于租金损失、物业损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成评估、鉴定等工作责任认定：第三方应支付逾期滞纳金，滞纳金为每日合同约定费用的________%。3.2评估、鉴定结果存在错误责任认定：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于误工损失、修复费用等。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版物业租赁全权代理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.物业租赁基本信息2.1物业名称与地址2.2租赁面积与用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用内容及支付3.3租金调整机制4.物业维护与管理4.1物业维护责任划分4.2管理费用及支付4.3维修与养护规定5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3代理方权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1物业租赁合同副本10.2相关证照复印件10.3其他附件11.合同解除后的处理11.1租金结算11.2物业交还11.3责任归属12.合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同文本14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自[生效日期]开始履行。第二条物业租赁基本信息2.1物业名称与地址甲方出租的物业名称为：[物业名称]，地址位于：[物业地址]。2.2租赁面积与用途租赁面积为：[租赁面积]平方米，租赁用途为：[租赁用途]。2.3租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为：[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。3.2其他费用内容及支付物业相关费用包括但不限于：物业管理费、水电费、税费等，具体费用内容及支付方式详见附件。3.3租金调整机制租赁期间，如遇政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条物业维护与管理4.1物业维护责任划分甲方负责物业的维护和保养，乙方负责租赁期间的合理使用和爱护。4.2管理费用及支付物业管理费用为人民币[管理费用]元/月，支付方式为：[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。4.3维修与养护规定租赁期间，如需进行物业维修或养护，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，由乙方承担相关费用。第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利甲方享有租金收取权、物业使用权、合同解除权等。5.2租赁方义务甲方应保证物业符合租赁用途，提供必要的设施设备，及时解决乙方提出的合理要求。5.3代理方权利与义务代理方有权根据合同规定，代表甲方进行物业租赁相关事宜的处理，并承担相应的责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。6.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约情形定义（1）一方未按约定支付租金或相关费用；（2）一方未按约定使用物业；（3）一方未按约定履行合同义务；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，可按合同约定或双方协商确定的赔偿标准进行赔偿。7.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据违约情况、损失程度、双方协商等因素确定，并在补充协议中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除上述争议解决方式外，双方可约定仲裁作为争议解决机构，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.3争议解决程序如采用仲裁方式解决争议，仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。9.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应自事件发生之日起[通知期限]内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条合同附件10.1物业租赁合同副本本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.2相关证照复印件（1）甲方营业执照复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）物业权属证明复印件；（4）其他相关证明文件。10.3其他附件双方约定的其他附件，如补充协议、变更协议等，作为本合同的组成部分。第十一条合同解除后的处理11.1租金结算合同解除后，双方应根据合同约定进行租金结算，如有未付租金，乙方应在合同解除后[结算期限]内支付。11.2物业交还合同解除后，乙方应按照约定将物业交还甲方，确保物业完好无损。11.3责任归属合同解除后，双方应各自承担解除合同前所应承担的责任。第十二条合同终止后的处理12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定进行财产清理，结清所有款项。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担终止合同前的责任。第十三条通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址本合同双方送达地址如下：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]13.3送达方式除法律另有规定外，本合同项下的通知自送达之日起生效。第十四条合同其他条款14.1合同解释本合同条款的约定如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。14.2合同文本本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业租赁全权代理合同中，由甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同时，应承担相应的法律责任和合同责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。2.3若第三方在执行本合同时造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方依法承担。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方能够保证合同执行的公正、公平和合法性。第四条第三方职责4.1第三方应协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。（1）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（2）协助解决合同执行中的争议，提出合理建议；（3）对合同执行情况进行评估，并向甲乙双方报告。第五条第三方权利（1）查阅合同及相关文件；（2）了解合同执行情况；（3）对甲乙双方的行为进行监督和评估。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应独立行使职责，不受甲乙双方直接指令的影响。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确各自的权益和责任，避免产生纠纷。第七条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和期限；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）规定第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担，具体比例在合同中明确。（1）第三方服务费用；（2）第三方在执行合同过程中产生的合理费用；（3）第三方因介入合同执行而产生的其他费用。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体期限为[期限]。9.2第三方介入期限届满后，若甲乙双方需要继续委托第三方执行合同，应重新签订委托协议。第十条第三方介入的终止（1）合同终止；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同执行情况的评估等。第十一条第三方责任限制11.1第三方在执行本合同时，其责任限制如下：（1）第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为[责任限额]元。11.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：（1）第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失；（2）第三方在执行合同过程中因违反合同约定造成的损失；（3）第三方在执行合同过程中因违反法律法规造成的损失。第十二条第三方介入的变更12.1在第三方介入过程中，若甲乙双方需要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订变更协议。12.2第三方介入的变更不得违反合同约定，且需经甲乙双方一致同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同副本详细要求：应包含合同双方的基本信息、物业租赁基本信息、租金及相关费用、物业维护与管理、租赁双方权利与义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决、不可抗力等条款的完整内容。说明：此为合同的副本，供双方留存。2.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方最新的营业执照复印件，需加盖甲方公章或合同专用章。说明：用于证明甲方具备出租物业的合法资格。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效的身份证复印件，需加盖乙方签名或合同专用章。说明：用于证明乙方身份信息。4.物业权属证明复印件详细要求：提供物业权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等，需加盖甲方公章或合同专用章。说明：用于证明物业的权属清晰。5.相关证照复印件详细要求：根据租赁用途，可能需要提供相关证照的复印件，如餐饮许可证、卫生许可证等，需加盖相关机构公章或合同专用章。说明：用于证明乙方具备开展相应业务的资格。6.其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，可能需要提供其他相关证明文件，如租赁用途的证明、乙方经营状况证明等。说明：用于补充证明合同履行所需的各项条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定交付物业；未按约定提供必要的设施设备；未经乙方同意擅自改变物业用途；未能妥善维护物业造成乙方损失。乙方违约行为：未按约定支付租金或相关费用；未经甲方同意擅自改变物业用途；损坏或擅自改动物业设施；违反租赁用途造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定交付物业，应赔偿乙方因此造成的损失；甲方未提供必要的设施设备，应承担修复或更换的费用；甲方擅自改变物业用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未能妥善维护物业，应承担修复或更换的费用。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或相关费用，应支付滞纳金；乙方擅自改变物业用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方损坏或擅自改动物业设施，应承担修复或更换的费用；乙方违反租赁用途造成损失，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定在合同生效后30日内交付物业，乙方因此遭受了额外的租金损失和搬迁费用，甲方应赔偿乙方人民币[金额]元。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期30日后仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[比例]%。全文完。2024版物业租赁全权代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方法定代表人或授权代表1.4乙方法定代表人或授权代表2.物业租赁基本条款2.1物业概况2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5保证金2.6租金调整3.全权代理服务内容3.1代理事项3.2代理权限3.3代理费用3.4代理期限3.5代理成果4.代理费用结算4.1费用构成4.2结算方式4.3结算时间4.4付款条件5.物业管理责任5.1甲方物业管理责任5.2乙方物业管理责任5.3物业维护保养5.4物业维修责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1物业租赁合同13.2代理协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系方式：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系方式：_________________1.3甲方法定代表人或授权代表1.3.1代表姓名：_________________1.3.2身份证件号码：_________________1.3.3授权代表签字：_________________1.4乙方法定代表人或授权代表1.4.1代表姓名：_________________1.4.2身份证件号码：_________________1.4.3授权代表签字：_________________2.物业租赁基本条款2.1物业概况2.1.1物业名称：_________________2.1.2物业地址：_________________2.1.3物业性质：_________________2.1.4物业面积：_________________平方米2.2租赁用途2.2.1租赁用途：_________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_________________2.3.2租赁终止日期：_________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_________________元/月2.4.2支付方式：_________________2.4.3支付时间：_________________2.5保证金2.5.1保证金金额：_________________元2.5.2保证金退还条件：_________________2.6租金调整2.6.1租金调整方式：_________________2.6.2租金调整时间：_________________3.全权代理服务内容3.1代理事项3.1.1代理甲方与物业方签订租赁合同3.1.2代理甲方收取租金3.1.3代理甲方管理物业3.2代理权限3.2.1代理甲方签订租赁合同3.2.2代理甲方收取租金3.2.3代理甲方管理物业3.3代理费用3.3.1代理费用金额：_________________元/月3.3.2代理费用支付方式：_________________3.4代理期限3.4.1代理期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止3.5代理成果3.5.1签订有效的租赁合同3.5.2收取租金3.5.3管理物业4.代理费用结算4.1费用构成4.1.1代理费用4.1.2其他费用4.2结算方式4.2.1按月结算4.3结算时间4.3.1每月____日前4.4付款条件4.4.1乙方应在结算时间内向甲方支付代理费用5.物业管理责任5.1甲方物业管理责任5.1.1甲方负责物业的日常管理5.1.2甲方负责物业的维修保养5.2乙方物业管理责任5.2.1乙方协助甲方进行物业的日常管理5.2.2乙方协助甲方进行物业的维修保养5.3物业维护保养5.3.1物业维护保养责任由甲方承担5.3.2乙方应协助甲方进行物业的维护保养5.4物业维修责任5.4.1物业维修责任由甲方承担5.4.2乙方应协助甲方进行物业的维修8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金8.1.2甲方违反租赁用途，应承担相应的法律责任及赔偿8.1.3甲方未按约定维护保养物业，应承担相应的维修费用8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任及赔偿8.2.3乙方未按约定收取租金，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1双方违约应按照本合同约定及法律规定承担相应的赔偿责任8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失8.4违约解除合同8.4.1任何一方违约，对方有权解除合同8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料9.3.2争议解决机构应在收到材料后____个工作日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方通知解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租金及代理费用应按实际履行情况进行结算10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效11.3合同备案11.3.1合同签署后，双方应向相关部门进行备案12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的事由12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字12.3变更生效12.3.1变更协议自双方签署并盖章之日起生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致终止合同13.2终止程序13.2.1双方签署终止协议13.2.2终止协议经双方法定代表人或授权代表签字13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的损失14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应经双方协商一致，并在本合同中明确第三方的介入条件和方式。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能准确履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能准确履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2责任限额17.2.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额为本合同代理费用的_____%，最高不超过_____元。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，