2024版预售新房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版预售新房购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2预售房项目信息1.3预售房编号及面积1.4预售房单价及总价2.预售房交付条件2.1预售房交付时间2.2预售房交付地点2.3预售房交付方式2.4预售房交付标准3.预付款及付款方式3.1预付款金额及比例3.2首付款支付时间及比例3.3首付尾款支付时间及比例3.4预售房尾款支付方式4.预售房产权转移及登记4.1预售房产权转移时间4.2预售房产权转移手续4.3预售房产权登记手续5.预售房质量及保修5.1预售房质量标准5.2预售房保修期限及内容5.3预售房质量问题处理6.预售房交付后相关费用6.1预售房交付后物业管理费6.2预售房交付后水、电、气等费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1预售房平面图10.2预售房配套设施清单10.3其他相关附件11.合同签订及修改11.1合同签订时间及地点11.2合同修改程序及效力12.合同附件签署及生效12.1合同附件签署时间及地点12.2合同附件生效条件13.合同附件补充13.1合同附件补充内容13.2合同附件补充程序14.其他约定事项14.1合同双方一致同意的其他事项14.2合同双方一致同意的其他条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2买受方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2预售房项目信息1.2.1项目名称1.2.2项目地址1.2.3开发商名称1.3预售房编号及面积1.3.1预售房编号1.3.2预售房建筑面积1.4预售房单价及总价1.4.1预售房单价1.4.2预售房总价2.预售房交付条件2.1预售房交付时间2.1.1预售房交付具体日期2.2预售房交付地点2.2.1预售房交付具体地址2.3预售房交付方式2.3.1预售房交付的具体流程2.4预售房交付标准2.4.1预售房交付的质量标准3.预付款及付款方式3.1预付款金额及比例3.1.1预付款金额3.1.2预付款比例3.2首付款支付时间及比例3.2.1首付款支付具体时间3.2.2首付款支付比例3.3首付尾款支付时间及比例3.3.1首付尾款支付具体时间3.3.2首付尾款支付比例3.4预售房尾款支付方式3.4.1预售房尾款支付的具体方式4.预售房产权转移及登记4.1预售房产权转移时间4.1.1预售房产权转移的具体日期4.2预售房产权转移手续4.2.1预售房产权转移所需办理的手续4.3预售房产权登记手续4.3.1预售房产权登记所需办理的手续5.预售房质量及保修5.1预售房质量标准5.1.1预售房应达到的质量标准5.2预售房保修期限及内容5.2.1预售房保修期限5.2.2预售房保修内容5.3预售房质量问题处理5.3.1预售房质量问题处理流程6.预售房交付后相关费用6.1预售房交付后物业管理费6.1.1物业管理费收费标准6.1.2物业管理费支付方式6.2预售房交付后水、电、气等费用6.2.1水电气收费标准6.2.2水电气费用支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除的具体条件7.2合同解除程序7.2.1合同解除的具体程序7.3违约责任及赔偿7.3.1违约责任的具体规定7.3.2违约赔偿的具体计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决的首选途径8.1.2其他争议解决途径8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构名称8.2.2争议解决的法院管辖法院名称8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用的承担原则8.3.2争议解决费用的具体计算方法9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效的必要条件9.1.2合同生效的具体时间9.2合同终止条件9.2.1合同终止的具体情形9.2.2合同终止的具体程序9.3合同终止程序9.3.1合同终止的通知方式9.3.2合同终止的生效时间10.合同附件10.1预售房平面图10.1.1平面图的提供方式10.1.2平面图的内容要求10.2预售房配套设施清单10.2.1配套设施清单的提供方式10.2.2配套设施清单的内容要求10.3其他相关附件10.3.1其他相关附件的提供方式10.3.2其他相关附件的内容要求11.合同签订及修改11.1合同签订时间及地点11.1.1合同签订的具体时间11.1.2合同签订的具体地点11.2合同修改程序及效力11.2.1合同修改的申请方式11.2.2合同修改的审批程序11.2.3合同修改的生效时间12.合同附件签署及生效12.1合同附件签署时间及地点12.1.1合同附件签署的具体时间12.1.2合同附件签署的具体地点12.2合同附件生效条件12.2.1合同附件生效的必要条件12.2.2合同附件生效的具体时间13.合同附件补充13.1合同附件补充内容13.1.1合同附件补充的具体内容13.1.2合同附件补充的提供方式13.2合同附件补充程序13.2.1合同附件补充的申请方式13.2.2合同附件补充的审批程序14.其他约定事项14.1合同双方一致同意的其他事项14.1.1其他事项的具体内容14.2合同双方一致同意的其他条款14.2.1其他条款的具体内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方定义1.1.1第三方的定义范围1.1.2第三方在合同中的角色1.2第三方介入的适用条件1.2.1第三方介入的具体情形1.2.2第三方介入的申请程序2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入的申请2.1.1第三方介入的申请主体2.1.2第三方介入的申请材料2.2第三方介入的审批2.2.1审批机构及权限2.2.2审批流程及时限3.第三方介入的责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方责任的承担范围3.1.2第三方责任的划分标准3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额的确定方式3.2.2第三方责任限额的具体数额4.第三方与其他各方的权利义务4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方对甲方权利义务的具体内容4.1.2第三方对甲方权利义务的履行方式4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方对乙方权利义务的具体内容4.2.2第三方对乙方权利义务的履行方式4.3第三方与其他相关方的权利义务4.3.1第三方与其他相关方权利义务的具体内容4.3.2第三方与其他相关方权利义务的履行方式5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的必要性5.1.1第三方介入导致合同内容变更的需要5.1.2合同修改的具体内容5.2合同修改的程序5.2.1合同修改的申请方式5.2.2合同修改的审批流程6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式的变更6.1.1第三方介入后争议解决方式的选择6.1.2争议解决方式的变更程序6.2第三方介入后的争议解决机构6.2.1第三方介入后争议解决机构的确定6.2.2第三方介入后争议解决机构的职责7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止的情形7.1.1第三方介入导致合同终止的情形7.1.2合同终止的具体程序7.2第三方介入后的合同终止责任7.2.1第三方介入后合同终止的责任承担7.2.2第三方介入后合同终止的责任划分8.第三方介入后的合同附件8.1合同附件的变更8.1.1第三方介入导致合同附件变更的需要8.1.2合同附件变更的具体内容8.2合同附件变更的程序8.2.1合同附件变更的申请方式8.2.2合同附件变更的审批流程9.第三方介入后的合同解释9.1合同解释的变更9.1.1第三方介入导致合同解释变更的需要9.1.2合同解释变更的具体内容9.2合同解释变更的程序9.2.1合同解释变更的申请方式9.2.2合同解释变更的审批流程10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行的变更10.1.1第三方介入导致合同履行变更的需要10.1.2合同履行变更的具体内容10.2合同履行变更的程序10.2.1合同履行变更的申请方式10.2.2合同履行变更的审批流程11.第三方介入后的合同终止后的责任11.1合同终止后的责任承担11.1.1第三方介入后合同终止的责任承担11.1.2合同终止后的责任划分11.2合同终止后的责任追究11.2.1合同终止后的责任追究程序11.2.2合同终止后的责任追究方式12.第三方介入后的合同档案管理12.1合同档案的整理12.1.1合同档案的整理要求12.1.2合同档案的整理程序12.2合同档案的保存12.2.1合同档案的保存期限12.2.2合同档案的保存方式13.第三方介入后的合同修改后的通知13.1修改后的合同通知13.1.1修改后的合同通知的方式13.1.2修改后的合同通知的内容13.2通知的送达13.2.1通知的送达方式13.2.2通知的送达证明14.第三方介入后的合同补充条款14.1补充条款的制定14.1.1补充条款的制定程序14.1.2补充条款的内容14.2补充条款的生效14.2.1补充条款的生效条件14.2.2补充条款的生效时间第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售房平面图详细要求：提供预售房项目的平面图，包括房间布局、面积标注、公共区域及设施分布等。附件说明：平面图需清晰、准确，并加盖开发商公章。2.预售房配套设施清单详细要求：列出预售房项目的配套设施，如电梯、楼梯、消防设施、绿化等。附件说明：清单需详细列出各项配套设施的名称、规格、数量等信息。3.预售房项目规划许可证详细要求：提供预售房项目的规划许可证复印件，以证明项目的合法性。附件说明：许可证需加盖开发商公章，并注明有效期限。4.预售房项目土地使用权证详细要求：提供预售房项目的土地使用权证复印件，以证明开发商对土地的合法使用权。附件说明：证书需加盖开发商公章，并注明有效期限。5.预售房项目竣工验收报告详细要求：提供预售房项目的竣工验收报告，证明项目已符合相关标准。附件说明：报告需加盖相关部门公章，并注明验收日期。6.预售房项目销售许可证详细要求：提供预售房项目的销售许可证复印件，以证明项目可以进行销售。附件说明：许可证需加盖相关部门公章，并注明有效期限。7.预售房项目预售许可证详细要求：提供预售房项目的预售许可证复印件，以证明项目可以进行预售。附件说明：许可证需加盖相关部门公章，并注明有效期限。8.预付款收据详细要求：提供预付款的收据，证明预付款已支付。附件说明：收据需加盖开发商财务章，并注明收款日期和金额。9.首付款收据详细要求：提供首付款的收据，证明首付款已支付。附件说明：收据需加盖开发商财务章，并注明收款日期和金额。10.预售房产权转移登记申请表详细要求：提供预售房产权转移登记的申请表，以证明产权转移的申请。附件说明：申请表需填写完整，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付预售房预售房质量不符合约定标准未按时支付款项未按约定办理产权转移手续未按约定承担违约责任2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金修复或更换不合格的预售房支付逾期付款的利息承担因违约行为造成的损失赔偿3.示例说明：若开发商未按时交付预售房，则应支付买受方每日万分之五的违约金，直至交付完毕。若预售房存在质量问题，开发商应负责修复或更换，并承担因此产生的合理费用。若买受方未按时支付款项，则应支付开发商每日万分之五的违约金，直至支付完毕。全文完。2024版预售新房购买合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2相关政策文件1.3行业规范标准2.合同双方信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.预售款支付方式4.1首付款支付4.2首付比例4.3首付支付期限4.4按揭贷款支付4.5贷款利率及还款方式5.合同签订时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量保修责任8.房屋配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施使用规定9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：购房合同附件11.3附件三：付款计划表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2相关政策文件1.3行业规范标准2.合同双方信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于市区街道小区，具体坐落为栋单元室。3.2房屋面积：套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米，总建筑面积为平方米。3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。3.4房屋用途：住宅，不得用于商业或其他非居住用途。4.预售款支付方式4.1首付款支付：买受方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款，首付款金额为房价款的%。4.2首付比例：首付款比例不低于房价款的20%。4.3首付支付期限：首付款支付期限为合同签订之日起个工作日内。4.4按揭贷款支付：买受方可以选择申请银行按揭贷款，贷款金额不超过房屋总价款的80%。5.合同签订时间合同签订时间为年月日。6.交房时间及条件6.1交房时间：出卖方应在合同约定的交房时间前个工作日内将房屋交付买受方。6.2交房条件：房屋应达到约定的交付标准，包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、地面等基本设施完备，且无重大质量问题。6.3逾期交房责任：如出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付房价款的万分之X作为违约金。7.房屋质量保证7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家现行住宅设计规范和施工质量标准。7.2质量保证期限：自房屋交付之日起，出卖方对房屋主体结构及关键部位提供X年的质量保证。7.3质量保修责任：在质量保证期内，如因出卖方原因导致房屋出现质量问题，出卖方应负责维修，直至问题解决。8.房屋配套设施8.1配套设施清单8.1.1基础设施：小区内设有停车场、绿化带、儿童游乐场、健身器材等。8.1.2公共服务设施：周边设有超市、银行、医院、学校等公共服务设施。8.2配套设施使用规定8.2.1小区内的配套设施仅供业主和住户使用，非业主和住户不得擅自使用或占用。8.2.2业主和住户应遵守小区管理规定，合理使用配套设施，维护公共秩序。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交房或交房条件不符合约定的，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的%。9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房价款的%。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：购房合同附件11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋产权证明11.5附件五：配套设施使用规则12.合同签署12.1签署时间：合同签署时间为年月日。12.2签署地点：合同签署地点为市区街道小区物业办公室。12.3签署人员：出卖方代表：；买受方代表：。13.合同备案13.1备案机关：合同应在签订后个工作日内向市区房地产管理部门备案。13.2备案手续：双方应提供相关资料，完成备案手续。13.3备案期限：备案期限为合同签订之日起年内。14.合同其他约定14.1合同变更：合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。14.2合同解除：合同解除应按本合同第九条约定执行。14.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围限于合同约定的范围内，包括但不限于协助履行合同、提供专业咨询、监督工程质量等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的配合。17.甲乙双方义务17.1甲方义务17.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方履行职责。17.1.2甲方应支付第三方根据合作协议或委托书约定的报酬。17.2乙方义务17.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责。17.2.2乙方应支付第三方根据合作协议或委托书约定的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失造成的损失，其赔偿责任不得超过人民币万元。18.1.2第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方在合作协议或委托书中另行约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书，甲方应遵守协议或委托书的规定，与第三方保持良好合作。19.1.2甲方对第三方的指示或要求应明确、合理，不得损害第三方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书，乙方应遵守协议或委托书的规定，与第三方保持良好合作。19.2.2乙方对第三方的指示或要求应明确、合理，不得损害第三方的合法权益。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方的关系应基于合同约定，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出20.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议或委托书的规定办理退出手续。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方完成合同约定的全部工作。21.2第三方介入合同终止程序21.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、付款方式、交房时间等合同主要内容。说明：本附件为合同的主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：购房合同附件要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书、配套设施使用规则等。说明：本附件是对合同主要内容的补充，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：付款计划表要求：详细列明付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于明确双方在支付房款方面的具体安排。4.附件四：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保交易安全。5.附件五：配套设施使用规则要求：详细列明小区配套设施的使用规则、收费标准等。说明：本附件用于明确业主和住户在配套设施使用方面的权利和义务。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜、双方的权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：违约金计算方法要求：详细列明各种违约行为对应的违约金计算方法。说明：本附件用于明确违约金的具体计算方式，保障双方的权益。8.附件八：争议解决方式要求：明确争议解决的途径、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的处理方式，保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房价款的万分之X作为违约金。示例：如合同约定交房时间为2024年3月31日，甲方于2024年4月10日交房，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的万分之X作为违约金。示例：如合同约定乙方应在2024年3月31日前支付首付款，乙方于2024年4月10日支付，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例：如第三方未按约定完成监理工作，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失。示例：如乙方在装修过程中损坏房屋，乙方应承担修复费用。全文完。2024版预售新房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人法定代表人1.4双方当事人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证书3.预售合同签订时间4.预售款支付方式及金额4.1首付款支付比例及时间4.2首付款支付方式4.3首付款发票及收据4.4尾款支付比例及时间4.5尾款支付方式4.6尾款发票及收据5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付方式6.房屋验收标准及程序6.1房屋验收标准6.2房屋验收程序6.3验收不合格处理7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋配套设施明细13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同履行期限14.4合同解除条件14.5合同终止条件14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同生效日期及履行期限14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：房地产开发有限公司乙方：先生/女士1.2双方当事人地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方当事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方当事人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址市区路号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：85平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋产权性质商品房2.5房屋权属证书甲方承诺在合同签订后60个工作日内，将房屋所有权证书办理至乙方名下。3.预售合同签订时间本预售合同签订时间为2024年4月1日。4.预售款支付方式及金额4.1首付款支付比例及时间首付款支付比例：50%，支付时间：合同签订后10个工作日内。4.2首付款支付方式首付款支付方式：银行转账4.3首付款发票及收据甲方在收到首付款后，向乙方开具首付款收据。4.4尾款支付比例及时间尾款支付比例：50%，支付时间：房屋交付前10个工作日内。4.5尾款支付方式尾款支付方式：银行转账4.6尾款发票及收据甲方在收到尾款后，向乙方开具尾款收据。5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件（1）房屋主体结构工程及配套设施建设完成；（2）房屋权属证书办理完毕；（3）房屋经甲方验收合格。5.2房屋交付时间房屋交付时间为2025年6月30日。5.3房屋交付方式甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后10个工作日内验收房屋。6.房屋验收标准及程序6.1房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋质量验收标准。6.2房屋验收程序（1）乙方在接到交付通知后10个工作日内，对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；（3）验收不合格的，乙方应在验收合格证明中注明不合格项目及整改要求，甲方应在收到通知后30个工作日内进行整改。7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间甲方应在房屋交付后60个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记。7.2产权转移登记费用房屋产权转移登记费用由乙方承担。7.3产权转移登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提交相关材料、支付相关费用等。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按约定协助乙方办理产权转移登记；（4）乙方未按约定支付购房款；（5）乙方擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方修复或更换，修复或更换费用由甲方承担；（3）甲方未按约定协助乙方办理产权转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；（4）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金；（5）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止，逾期支付的违约金应按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方在通知甲方后30日内未予改正；（2）乙方严重违约，甲方在通知乙方后30日内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋配套设施明细13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年4月1日。14.3合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。14.4合同解除条件见第十条合同解除条件。14.5合同终止条件见第十二条合同终止条件。14.6合同争议解决见第九条争议解决方式。14.7合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.8合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、服务机构、咨询机构、监理机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定；（4）第三方介入对合同履行有益。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙方责任划分16.1甲方的责任甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并对第三方的工作进行监督和指导。16.2乙方的责任乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的服务进行评价。16.3第三方的责任第三方应根据合作协议，独立、公正地履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的工作进行监督和检查；（3）第三方有权就自己的工作提出建议和意见。18.第三方义务（1）第三方应按照合