2024私人仓储用地购置及租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人仓储用地购置及租赁管理协议本合同目录一览1.1协议概述1.2双方基本信息1.3协议标的1.4仓储用地购置及租赁期限1.5租金及支付方式1.6仓储用地用途及限制1.7仓储用地维护与管理1.8仓储用地使用费1.9仓储用地设施与设备1.10仓储用地使用过程中的权利与义务1.11协议的变更与解除1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项1.15协议生效及终止第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2双方基本信息1.2.1甲方名称：[甲方全称]1.2.2甲方住所：[甲方地址]1.2.3乙方名称：[乙方全称]1.2.4乙方住所：[乙方地址]1.3协议标的1.3.2仓储用地面积：[具体面积]平方米。1.3.3仓储用地四至范围：[具体四至范围]。1.4仓储用地购置及租赁期限1.4.1乙方同意购置甲方仓储用地，购置价格为[购置价格]元。1.4.2乙方购置后，租赁该仓储用地，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1乙方每月应支付给甲方仓储用地租赁费[租金数额]元。1.5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。1.6仓储用地用途及限制1.6.1乙方租赁仓储用地仅用于[具体用途]，不得擅自改变仓储用地的用途。1.6.2乙方在使用仓储用地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。1.7仓储用地维护与管理1.7.1乙方负责仓储用地的日常维护和管理，确保仓储用地的安全、整洁。1.7.2乙方应保证仓储用地的设施设备正常运行，如出现故障，乙方应及时维修或更换。1.8仓储用地使用费1.8.1乙方在使用仓储用地过程中，如需使用甲方提供的设施设备，应向甲方支付相应的使用费。1.8.2使用费的收费标准及支付方式另行协商确定。1.9仓储用地设施与设备1.9.1甲方应保证仓储用地内设施设备的完好，乙方在使用过程中不得故意损坏。1.9.2甲方有权对仓储用地的设施设备进行更新、改造。1.10仓储用地使用过程中的权利与义务1.10.1乙方有权在仓储用地内存放货物、设备等物品。1.10.2乙方应合理使用仓储用地，不得影响他人的正常使用。1.10.3乙方在使用仓储用地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。1.11协议的变更与解除1.11.1协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。1.11.2在协议有效期内，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解除协议。1.12违约责任1.12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.13争议解决方式1.13.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15协议生效及终止1.15.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。2.11协议的变更与解除2.11.1协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.11.2.1仓储用地因国家或地方政府规划需要被征收或征用；2.11.2.2乙方因经营不善或法律法规变化等原因，无法继续使用仓储用地；2.11.2.3甲乙双方协商一致，决定解除本协议。2.12违约责任2.12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.12.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。2.12.1.2甲方未按约定提供仓储用地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。2.12.1.3任何一方违反本协议造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。2.13争议解决方式2.13.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.13.1.1协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。2.13.1.2争议解决期间，本协议的其他条款应继续履行。2.14其他约定事项2.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.14.1.1双方应遵循公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。2.14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。2.15协议生效及终止2.15.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.15.1.1本协议的生效不以仓储用地的购置成交为前提。2.15.1.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。2.16附件2.16.1仓储用地的土地证复印件；2.16.2仓储用地的购置合同；2.16.3仓储用地的租赁合同；2.16.4甲乙双方的身份证明文件。2.17本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的概念与界定3.1.1本合同中所称“第三方”，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人、非法人组织或个人。3.1.2第三方介入的目的在于保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。3.2第三方的责权利3.2.1第三方的责任：3.2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的权利：3.2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.3第三方的义务：3.2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3.2第三方应按照本合同约定，及时向甲乙双方提供相关服务。3.3甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.3.1第三方介入的审批程序：3.3.1.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.3.1.2第三方介入本合同，应向甲乙双方提供其营业执照、资质证明等相关文件。3.3.2第三方介入的费用承担：3.3.2.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。3.3.2.2第三方介入本合同所产生的费用，甲乙双方应在合同约定的期限内支付。3.4第三方的责任限额3.4.1第三方的责任限额，应按照本合同约定或第三方提供的担保、保险等文件中的约定执行。3.4.1.1若本合同或第三方提供的担保、保险等文件中未约定责任限额，则第三方应承担因其过错导致的全部损失。3.4.2第三方的责任限额，在合同履行期间，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。3.5第三方与其他各方的划分说明3.5.1第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）之间，应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。3.5.1.1第三方与甲乙双方应签订单独的服务协议，约定各自的权利义务。3.5.1.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照服务协议约定解决。3.5.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，如涉及其他第三方，应明确告知甲乙双方，并由甲乙双方与该第三方另行签订协议，约定各自的权利义务。3.5.3第三方与其他各方之间的争议，应按照各自协议约定解决，与本合同无关。如涉及本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.6第三方的变更与退出3.6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。3.6.1.1第三方变更后，其权利义务由变更后的主体承担。3.6.2第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。3.6.2.1第三方退出本合同后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储用地的土地证复印件要求：清晰、完整，需加盖土地登记机关公章。说明：证明仓储用地权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.仓储用地的购置合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：证明甲方已将仓储用地转让给乙方，为租赁合同的履行提供基础。3.仓储用地的租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确甲乙双方的权利义务，为租赁合同的履行提供法律保障。4.甲乙双方的身份证明文件要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明甲乙双方主体资格，为合同履行提供身份保障。5.第三方资质证明文件要求：第三方营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明第三方具备提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的资格。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确第三方提供服务的具体内容、权利义务，为合同履行提供保障。7.仓储用地设施设备清单要求：清单内容详尽，包括设施设备名称、型号、数量等。说明：明确仓储用地内设施设备情况，为租赁合同的履行提供依据。8.仓储用地使用手册要求：手册内容完整，包括使用规则、注意事项等。说明：指导乙方正确使用仓储用地，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。示例：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。2.甲方未按约定提供仓储用地责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。示例：若甲方未按约定提供仓储用地，应向乙方支付每日千分之二的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其过错导致的全部损失。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿全部损失。4.乙方擅自改变仓储用地用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将仓储用地用于非法活动，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按约定维护仓储用地设施设备责任认定：甲方应承担因其过错导致的全部损失。示例：若甲方未按约定维修仓储用地内的设施设备，导致设备损坏，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024私人仓储用地购置及租赁管理协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3仓储用地概况2.1用地购置2.1.1用地购置价格及支付方式2.1.2用地购置税费及费用承担2.1.3用地购置手续办理及时间安排3.1租赁期限3.2租金支付3.2.1租金金额及支付方式3.2.2租金调整机制3.3租赁用途及限制4.1租赁保证金4.1.1保证金金额及支付方式4.1.2保证金退还条件及流程5.1仓储设施及设备5.1.1设施及设备清单5.1.2设施及设备维护责任5.1.3设施及设备损坏赔偿6.1运营管理6.1.1运营管理制度及流程6.1.2运营管理责任及义务6.1.3运营管理费用及承担7.1安全生产7.1.1安全生产管理制度7.1.2安全生产责任及义务7.1.3安全生产事故处理及赔偿8.1水电及其他资源使用8.1.1水电及其他资源使用费用8.1.2资源使用责任及义务9.1违约责任9.1.1违约情形及处理9.1.2违约赔偿10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构11.1合同解除11.1.1合同解除情形11.1.2合同解除流程12.1合同生效及变更12.1.1合同生效条件12.1.2合同变更程序13.1合同附件14.1合同签署及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3仓储用地概况1.3.1用地位置：____市____区____路____号1.3.2用地面积：____平方米1.3.3用地性质：____（工业用地、商业用地等）2.1用地购置2.1.1用地购置价格：____元/平方米2.1.2用地购置总价：____元2.1.3用地购置支付方式：____（现金、银行转账等）2.1.4用地购置税费：____元2.1.5用地购置税费承担：____（出租方承担、承租方承担）2.1.6用地购置手续办理：2.1.6.1出租方负责办理土地权属证明2.1.6.2承租方负责办理土地使用权证2.1.6.3双方共同负责办理其他相关手续3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年3.1.2租赁起始日期：____年____月____日3.1.3租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付3.2.1租金金额：____元/年3.2.2租金支付方式：____（每月支付、每季度支付等）3.2.3租金支付日期：每月/每季度____日3.2.4租金调整机制：____（根据市场行情、物价指数等调整）3.3租赁用途及限制3.3.1租赁用途：____（仓储、物流等）3.3.2租赁限制：禁止用于____（违法活动、危险品等）4.1租赁保证金4.1.1保证金金额：____元4.1.2保证金支付方式：____（现金、银行转账等）4.1.3保证金退还条件及流程：4.1.3.1租赁期满，租赁物无损坏，租赁保证金全额退还4.1.3.2出租方收到承租方书面退还保证金申请后____个工作日内退还5.1仓储设施及设备5.1.1设施及设备清单：____5.1.2设施及设备维护责任：5.1.2.1出租方负责设施的日常维护5.1.2.2承租方负责设备的日常使用维护5.1.3设施及设备损坏赔偿：5.1.3.1因承租方使用不当造成设施及设备损坏，由承租方承担赔偿责任6.1运营管理6.1.1运营管理制度及流程：____6.1.2运营管理责任及义务：6.1.2.1出租方负责提供必要的管理服务6.1.2.2承租方遵守运营管理制度，配合出租方管理6.1.3运营管理费用及承担：6.1.3.1运营管理费用由____方承担6.1.3.2运营管理费用支付方式：____（每月支付、每季度支付等）7.1安全生产7.1.1安全生产管理制度：____7.1.2安全生产责任及义务：7.1.2.1出租方负责提供符合安全要求的仓储环境7.1.2.2承租方负责遵守安全生产规定，确保生产安全7.1.3安全生产事故处理及赔偿：7.1.3.1发生安全生产事故，双方应立即采取必要措施7.1.3.2事故责任认定及赔偿：____（按事故原因及责任认定）8.1合同履行8.1.1合同履行方式：双方按照本合同约定的条款，全面、诚信地履行各自的义务。8.1.2履行期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.1.3履行地点：____市____区____路____号仓储用地。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。9.1.3保密期限：自合同签订之日起____年。10.1合同解除10.1.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除通知：解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。10.1.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理相关事宜。11.1合同终止11.1.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。11.1.2合同终止通知：合同终止的一方应提前____日以书面形式通知对方。11.1.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理相关事宜。12.1合同生效12.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效日期：____年____月____日。13.1合同附件13.1.1.1用地购置相关文件13.1.1.2设施及设备清单13.1.1.3运营管理制度及流程14.1其他14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1.1用地购置过程中的评估、中介服务；15.2.1.2仓储设施及设备的安装、监理；15.2.1.3运营管理过程中的技术支持、咨询服务；15.2.1.4合同履行过程中的法律咨询、争议解决等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定，独立承担其提供服务的相关责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、可能造成的损失等因素综合考虑。15.4.3第三方责任限额一经约定，除非合同另有约定，不得擅自变更。15.5第三方权利15.5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。15.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。15.6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。15.7第三方变更15.7.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前____日以书面形式通知对方，并取得对方的同意。15.7.2第三方变更后，原第三方责任限额及权利义务由新第三方继承。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：15.9.1.1本合同终止；15.9.1.2第三方完成其服务任务；15.9.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.11本合同中涉及第三方介入的相关条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明说明：由出租方提供，证明土地所有权或使用权归出租方所有。2.附件二：土地使用权证说明：由承租方提供，证明承租方拥有土地使用权的有效证件。3.附件三：仓储设施及设备清单说明：详细列出仓储用地内所有设施及设备的名称、型号、数量等。4.附件四：运营管理制度及流程说明：详细规定仓储运营的管理制度、操作流程及各部门职责。5.附件五：安全生产管理制度说明：详细规定仓储用地内的安全生产管理制度、应急预案等。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录说明：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。7.附件七：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.附件八：第三方评估报告说明：第三方在提供评估服务后出具的报告，作为合同履行的依据。9.附件九：第三方监理报告说明：第三方在提供监理服务后出具的报告，作为合同履行的依据。10.附件十：合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间提供土地或土地不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。3.违约行为：出租方未按约定提供或维护仓储设施及设备。责任认定：出租方应承担违约责任，修复或更换损坏的设施及设备。4.违约行为：承租方擅自改变租赁用途或损坏仓储用地。责任认定：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.违约行为：甲乙双方未按约定解除或终止合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方违约金。示例说明：若出租方未按约定时间提供土地，导致承租方无法按期开始仓储业务，出租方应赔偿承租方因此造成的经济损失，如租赁保证金利息、违约金等。全文完。2024私人仓储用地购置及租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储用地概况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地用途4.购置及租赁条款4.1购置价格4.2租赁期限4.3租金支付4.4租金调整5.仓储设施与设备5.1设施设备清单5.2维护保养责任5.3设施设备更新6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.仓储用地管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.安全与环保要求8.1安全管理8.2环保要求8.3应急预案9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：仓储用地购置及租赁协议13.2附件二：仓储设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“仓储用地”指位于市区街道号，面积为平方米的土地。（2）本合同中，“租赁期限”指自年月日至年月日。（3）本合同中，“租金”指根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，承租方应向出租方支付的费用。1.2解释（1）本合同中，如遇法律、法规、政策变动导致合同内容与国家或地方规定相抵触时，应以国家或地方规定为准。（2）本合同中，如遇合同条款含义不明确，应由双方协商解释，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息（1）名称：公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名称：有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：3.仓储用地概况3.1用地位置仓储用地位于市区街道号，地处交通便利、配套设施齐全的区域。3.2用地面积仓储用地面积为平方米，具体界限见附件一。3.3用地用途仓储用地仅用于仓储、物流等相关业务，不得改变用途。4.购置及租赁条款4.1购置价格本合同约定的购置价格为人民币万元整。4.2租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.3租金支付（1）租金支付方式：承租方应于每月日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。（2）租金支付标准：根据租赁面积及市场行情，租金标准为每月每平方米人民币元。4.4租金调整租金调整周期为年，如遇市场行情波动，经双方协商一致，可调整租金。5.仓储设施与设备5.1设施设备清单详见附件二。5.2维护保养责任出租方负责设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。5.3设施设备更新如需更新设施设备，经双方协商一致，由出租方负责更新。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方可在仓储用地内从事仓储、物流等相关业务。6.2使用限制（1）不得在仓储用地内进行与仓储、物流无关的经营活动。（2）不得将仓储用地出租、转租给第三方。（3）不得在仓储用地内进行任何危害公共安全、损害公共利益的违法行为。7.仓储用地管理7.1管理机构出租方设立仓储用地管理机构，负责仓储用地的日常管理工作。7.2管理制度仓储用地管理机构应根据本合同约定，制定并执行仓储用地管理制度。7.3管理费用仓储用地管理费用由出租方承担。8.安全与环保要求8.1安全管理（1）承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产管理制度。（2）承租方应对仓储用地内的设施设备进行定期检查，确保其安全运行。8.2环保要求（1）承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保仓储用地内的经营活动符合环保要求。（2）承租方应采取有效措施，防止污染物的排放，并对产生的废弃物进行分类处理。8.3应急预案（1）出租方应制定仓储用地内的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。（2）承租方应积极配合出租方执行应急预案，并采取必要措施确保人员和财产安全。9.违约责任与赔偿9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或违反租赁期限。（2）出租方未按约定提供仓储用地或设施设备。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按每日租金的%计算，累计计算至违约行为终止。9.3赔偿标准（1）赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的实际损失。（2）赔偿金额包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）任何一方违约，经对方催告后日内仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址出租方送达地址：市区街道号承租方送达地址：市区街道号13.合同附件13.1附件一：仓储用地购置及租赁协议13.2附件二：仓储设施设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其介入合同事务，为甲乙双方提供专业服务。15.2第三方介入范围（1）提供仓储用地购置及租赁的咨询服务；（2）进行仓储用地及设施设备的评估；（3）监督仓储用地及设施设备的施工与维护；（4）提供仓储业务相关的保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其提供服务的义务，确保服务质量。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规，由第三方自行承担法律责任。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同中甲乙双方的任何责任。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定或市场公允的赔偿标准。（2）如第三方责任限额在本合同中未明确规定，则按照国家相关法律法