二零二五年度商铺租赁合同（含租赁期限及租金支付灵活性）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同（含租赁期限及租金支付灵活性）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、结构等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方负责在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常运行。乙方保证租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限及租金支付灵活性1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付灵活性租金按月支付，每月租金为______元，甲方应在每月的______日前支付当月租金。甲方可根据自身经营状况，在租赁期内提出调整租金的请求，经双方协商一致后，可按新的租金标准执行。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月的______日前支付当月租金。乙方应在收到租金后______个工作日内出具收款凭证。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______四、其他条款1.使用范围甲方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和乙方制定的各项管理制度。2.保管责任甲方应对租赁物进行妥善保管，防止因自身原因造成租赁物的损坏或遗失。甲方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得进行任何损害租赁物的行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。有权根据自身经营需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺。对甲方提供的商业信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、租赁期限及租金支付灵活性1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付灵活性租金按月支付，每月租金为______元，甲方应在每月的______日前支付当月租金。甲方可根据自身经营状况，在租赁期内提出调整租金的请求，经双方协商一致后，可按新的租金标准执行。七、交租时间与地点1.交租时间甲方应于每月的______日前支付当月租金。乙方应在收到租金后______个工作日内出具收款凭证。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止