二零二五年度商铺租赁合同押金退还及条件协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同押金退还及条件协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还条件1.乙方应在租赁期满后，且甲方按照租赁合同的约定完成所有合同义务的情况下，退还甲方押金。2.若甲方在租赁期间违反租赁合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权从押金中扣除相应损失赔偿。3.乙方应在收到甲方退还押金的书面申请后的______个工作日内退还押金。二、押金退还程序1.甲方需在租赁期满前______个工作日向乙方提出押金退还申请，并提交相关文件，如租赁合同、维修保养记录等。2.乙方在收到甲方的申请及文件后，对甲方的履约情况进行审查。3.乙方确认甲方履约完毕且无违约行为后，将押金退还甲方。三、押金退还金额1.押金退还金额为甲方实际缴纳的押金金额。2.如甲方在租赁期间有违约行为，乙方将从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还甲方。四、其他约定1.本协议作为二零二五年度商铺租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.如本协议与租赁合同内容冲突，以租赁合同为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁场所进行合理使用，并按照租赁合同的约定进行经营。有权在租赁期内提出合理的装修需求，但需事先取得乙方同意。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持租赁场所的整洁和安全。在租赁期满或合同解除时，按照约定将租赁场所恢复原状或进行必要的清理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用租赁场所，并遵守相关法律法规。有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁场所。义务：确保租赁场所符合约定的条件，并在租赁期间进行必要的维护和管理。六、押金退还条件1.甲方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，乙方应退还甲方押金。2.若甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应损失赔偿。3.乙方应在收到甲方退还押金的书面申请后的______个工作日内退还押金。七、押金退还程序1.甲方需在租赁期满或合同解除后______个工作日内向乙方提出押金退还申请，并提交相关文件，如租赁合同、装修验收报告等。2.乙方在收到甲方的申请及文件后，对甲方的履约情况进行审查。3.乙方确认甲方履约完毕且无违约行为后，将押金退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未经乙方同意擅自改变租赁场所用途，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供租赁场所，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁场所不符合合同约定，应负责免费修复或更换，并按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；如因租赁场所质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署