2024建设工程承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程承包合同书本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围1.4工程地点1.5工程期限2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式及期限3.承包方的义务与责任3.1工程质量3.2工程安全3.3工程进度3.4材料与设备3.5工程验收3.6保修责任4.发包方的义务与责任4.1施工条件4.2现场管理4.3变更管理4.4工程款的支付4.5合同解除4.6违约责任5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效7.2合同终止7.3合同失效8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.税款与费用12.1税款承担12.2费用承担13.合同用语及解释13.1合同用语13.2合同解释14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5送达条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即2024建设工程的业主或其合法代表。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即本合同乙方。1.3工程内容及范围工程内容及范围是指本合同约定的工程项目的具体内容、规模、标准、数量等，详细内容见附件一。1.4工程地点工程地点是指本合同约定的工程项目的具体施工地点，详细地址见附件一。1.5工程期限工程期限是指本合同约定的工程项目的开工日期至竣工日期的时间段，具体开工日期和竣工日期见附件一。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程项目完成后的最终交易价格，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等各项费用，具体金额见附件二。2.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等不可预见因素，导致合同总价发生变化的处理方式，具体价格调整办法见附件二。2.3预付款预付款是指发包方在合同签订后按照约定向承包方支付的一定比例的合同总价，作为承包方施工的启动资金，具体预付款比例和支付时间见附件二。2.4进度付款进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按照约定向承包方支付的合同总价的一部分，具体进度付款比例和支付时间见附件二。2.5竣工结算竣工结算是指工程完成后，根据实际完成情况，按照本合同约定和附件二的规定，对合同总价进行调整并确定最终支付金额的过程。2.6付款方式及期限付款方式及期限是指发包方按照本合同约定和附件二的规定，向承包方支付合同总价的方式和时间，具体付款方式及期限见附件二。第三条承包方的义务与责任3.1工程质量承包方应按照本合同约定的质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量满足合同要求。3.2工程安全承包方应严格遵守国家关于建筑工程安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。3.3工程进度承包方应按照本合同约定的工期要求，组织施工，确保工程按期完成。3.4材料与设备承包方应按照本合同约定的材料和设备标准，采购、运输、保管和使用材料和设备，确保工程质量。3.5工程验收承包方应按照本合同约定的验收标准和方法，组织自检、初验和正式验收，确保工程质量满足合同要求。3.6保修责任承包方应按照本合同约定的保修期限和保修范围，对完成的工程进行保修，确保工程质量。第四条发包方的义务与责任4.1施工条件发包方应按照本合同约定的施工条件，为承包方提供施工场地、临时设施、施工用水电等，确保工程施工顺利进行。4.2现场管理发包方应负责现场管理，维护施工现场的秩序和安全，确保工程施工顺利进行。4.3变更管理发包方应按照本合同约定的变更程序和管理要求，对工程变更进行管理，确保工程变更的合理性和合同价款的调整。4.4工程款的支付发包方应按照本合同约定的付款方式和时间，向承包方支付合同价款，确保承包方的合法权益。4.5合同解除发包方应按照本合同约定的解除条件和程序，解除合同，确保双方合法权益。4.6违约责任发包方应承担本合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，确保合同的履行。第五条合同的变更与解除5.1合同变更合同变更是指合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容发生变化的处理方式，具体合同变更办法见附件三。5.2合同解除合同解除是指合同履行过程中，由于不可抗力、双方协商等原因，导致合同提前终止的处理方式，具体合同解除办法见附件三。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照第八条保密条款8.1保密内容保密内容是指本合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等双方约定需要保密的信息。8.2保密期限保密期限是指本合同中约定的保密内容需要保持保密的时间段，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起。8.3泄露后果如果任何一方违反本合同的保密条款，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守密方的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属知识产权归属是指本合同履行过程中产生的知识产权，包括专利权、著作权、商标权等，归双方约定的主体所有。9.2侵权责任如果任何一方在合同履行过程中侵犯他人的知识产权，导致第三方索赔，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指本合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难，双方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十一条合同的转让11.1转让条件转让条件是指本合同的一方在符合法律和合同约定的条件下，将其合同权利和义务全部或部分转让给他人的规定。11.2转让程序转让程序是指本合同的一方转让合同权利和义务时，应遵循的程序，包括通知对方、协商转让事项、签订转让协议等。第十二条税款与费用12.1税款承担税款承担是指本合同履行过程中产生的税费，按照法律和合同约定，由哪一方承担的规定。12.2费用承担费用承担是指本合同履行过程中产生的除税款外的其他费用，如运输费、保险费等，按照法律和合同约定，由哪一方承担的规定。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效合同生效是指本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止是指本合同履行完成后，合同权利义务终止。13.3合同失效合同失效是指本合同因解除、撤销、到期等原因，失去法律效力的情况。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件是指本合同的补充文件，包括技术图纸、工程量清单等。14.2补充协议补充协议是指本合同履行过程中，双方为了解决具体问题，达成的书面协议。14.3合同修改合同修改是指对本合同内容进行变更的行为，修改应采用书面形式。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5送达条款双方可以通过邮寄、电子邮件等方式发送合同相关文件，以发送方发送的日期为文件送达日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容及范围详细描述本附件详细描述了工程项目的具体内容、规模、标准、数量等信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料规格等。附件二：合同价格明细表本附件列出了合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等价格相关的详细信息，包括各项费用的计算方式和金额。附件三：合同变更办法本附件详细说明了合同变更的条件、程序和管理要求，以及变更导致的合同价款调整方式。附件四：合同解除办法本附件详细阐述了合同解除的条件、程序以及解除后的权利义务处理方式。附件五：技术图纸本附件包括了工程项目的技术图纸，如建筑布局图、安装图、施工图等。附件六：工程量清单本附件列出了工程项目的详细工程量清单，包括工程项目的各项工程量、材料和人工需求等。附件七：保密协议本附件详细规定了双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限等。附件八：知识产权声明本附件明确了双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和保护条款。附件九：不可抗力事件证明本附件提供了不可抗力事件的证明文件，包括事件的性质、影响和处理措施等。附件十：税款和费用明细表本附件详细列出了合同履行过程中产生的税费和费用，包括计算方式、承担方等。附件十一：合同转让协议本附件规定了合同权利和义务转让的条件、程序和转让协议的内容。附件十二：补充协议本附件包括了合同履行过程中双方达成的补充协议，对合同的某些条款进行补充或修改。附件十三：合同修改记录本附件记录了合同修改的日期、修改内容以及双方签字确认的信息。附件十四：法律适用及送达条款本附件明确了合同适用的法律、双方签订合同的地点和送达条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的质量标准完成工程。2.未能按照合同约定的工期完成工程。3.未经对方同意，擅自变更工程内容或范围。4.未能按照约定的时间支付合同价款。5.侵犯对方的知识产权或泄露保密信息。6.违反法律法规和合同约定的安全规定。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.违约方需赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方承担因违约导致合同解除的责任。4.违约方承担因违约导致的额外费用支出。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的质量标准完成工程，发包方有权要求承包方按照合同约定的违约金比例支付违约金，并有权要求承包方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、