2024统一房屋租赁合同范本：精装修写字楼租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024统一房屋租赁合同范本：精装修写字楼租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.租赁房屋的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：承租方应在每月的___________日前，将租金支付至租赁方指定账户。4.3水电费支付方式：承租方应按实际使用情况支付水电费，每月___________日前支付至指定账户。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且承租方已结清水电费及其他相关费用。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的___________个工作日内退还。第六条租赁房屋的维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙体、屋面等因自然原因造成的损坏，由租赁方负责维修。6.2承租方维修责任：租赁期间，房屋内部设施、水电线路等因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.3维修费用承担：租赁期间，双方应共同维护房屋的安全和完好，维修费用按实际情况由责任方承担。第七条租赁房屋的使用7.1使用范围：承租方仅限于合法经营使用，不得用于非法活动。7.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。7.3违规使用责任：如承租方违规使用房屋，造成损失或影响租赁方权益，承租方应承担全部责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金超过____日；（2）承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2承租方解除合同的条件：（1）租赁方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；（2）租赁方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿或一方提出终止合同的，合同终止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订合同解除协议。第九条违约责任9.1违约行为（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失；（3）任何一方违反法律法规，给对方造成损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需报当地房地产管理部门备案。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，如本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，或为提供专业服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供必要的专业服务；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同相关事宜。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据服务协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在甲乙双方授权范围内，独立开展相关工作；（3）获得甲乙双方支付的服务费用。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的责任。5.2甲乙双方应明确第三方介入的具体职责范围，避免第三方越权行事。5.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方一致同意，并通知第三方。6.2第三方介入的合同变更，应重新签订补充协议，明确变更后的权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定执行。7.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定执行。8.2如第三方介入导致甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由服务协议约定。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修与保养、使用、解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与备案等内容。说明：本附件为合同的主要部分，应详细列明所有合同条款。2.附件二：房屋交接清单详细要求：包括房屋的详细描述、现有设施、损坏情况、清洁状况等。说明：本附件用于记录房屋交接时的状态，作为日后维修责任划分的依据。3.附件三：租赁方房产证复印件详细要求：提供租赁方房产证的复印件，证明其拥有出租房屋的权利。说明：本附件用于证明租赁方拥有出租房屋的合法权利。4.附件四：承租方身份证明复印件详细要求：提供承租方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明承租方的身份和资质。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已按约定支付。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付的相关凭证，如水费、电费缴纳单据等。说明：本附件用于证明水电费已按实际使用情况支付。7.附件七：维修费用凭证详细要求：提供维修费用的相关凭证，如维修发票、维修合同等。说明：本附件用于证明维修费用已支付。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.附件九：补充协议详细要求：包括合同变更、新增条款等内容。说明：本附件用于记录合同变更或新增条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未在规定时间内支付租金的，视为违约。示例说明：承租方未在每月租金支付日前支付租金，超过____日，则视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自对房屋进行装修，则视为违约。3.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患的，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行危险活动，导致房屋损坏，则视为违约。4.违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求赔偿。5.违约行为：违反法律法规，给对方造成损失责任认定标准：违反法律法规，给对方造成损失的，应承担相应法律责任。示例说明：租赁方未依法办理房屋租赁登记备案，给承租方造成损失，租赁方应承担法律责任。全文完。2024统一房屋租赁合同范本：精装修写字楼租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁情况说明12.2房屋装修清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：精装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期内，如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商一致后调整租金。4.租赁费用及支付4.1水电费：按实际使用量由承租方支付，水、电费缴纳至当地供水、供电部门。4.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付，每月____元。4.3其他费用：包括但不限于网络费、电话费、清洁费等，由承租方承担。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于商业办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护、保养由承租方负责。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还。6.3保证金退还流程：承租方在租赁期满前一个月提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。7.房屋转租7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。7.2转租审批：承租方转租房屋前，应将转租意向书及转租协议提交出租方审批。7.3转租收益分配：转租收益扣除相关费用后，由承租方与转租方协商分配。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金或逾期超过____天；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方损坏房屋，经修复后仍不符合出租方要求；d)出租方因城市规划需要收回房屋。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用房屋；c)出租方未履行合同约定的维修义务，导致房屋无法正常使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，签订终止协议。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋退还及费用结算事宜。8.3.2租赁保证金在扣除相关费用后，应退还给承租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约情形：a)未按时支付租金；b)损坏房屋；c)擅自改变房屋用途；d)违反合同约定。9.1.2出租方违约情形：a)未按时交付房屋；b)违反合同约定，严重影响承租方使用；c)未履行合同约定的维修义务。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.2.2出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁情况说明、房屋装修清单等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁情况说明12.2房屋装修清单13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助双方完成租赁事宜而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便顺利完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方在考虑第三方介入前，应提前____个工作日通知对方。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入应在合同约定范围内进行。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用。16.3.2第三方根据协商结果提供服务。16.3.3第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定支付费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3责任限额的承担17.3.1第三方责任限额的承担，由第三方自行承担。17.3.2如第三方无法承担全部责任，甲乙双方可根据实际情况协商分担。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成服务后，甲乙双方可同意其退出。18.2第三方退出流程18.2.1第三方退出需提前____个工作日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。19.第三方保密19.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密。19.2第三方违反保密义务的后果19.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁情况说明1.1详细要求：包括房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等信息。1.2说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋装修清单2.1详细要求：列出房屋装修的具体项目、品牌、型号、数量等信息。2.2说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.租金收据3.1详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、收款人等信息。3.2说明：本附件作为合同的一部分，用于证明租金支付的凭证。4.保证金收据4.1详细要求：记录保证金缴纳的日期、金额、收款人等信息。4.2说明：本附件作为合同的一部分，用于证明保证金缴纳的凭证。5.房屋使用说明5.1详细要求：包括房屋使用的注意事项、禁止事项等。5.2说明：本附件作为合同的一部分，用于指导承租方正确使用房屋。6.房屋维修记录6.1详细要求：记录房屋维修的时间、项目、费用等信息。6.2说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房屋维修的情况。7.合同变更协议7.1详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。7.2说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议8.1详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。8.2说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2损坏房屋1.3擅自改变房屋用途1.4违反合同约定2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金2.1.1违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于逾期利息。2.1.2示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付每日万分之五的逾期利息。2.2损坏房屋2.2.1违约责任：承担房屋修复费用，如无法修复，赔偿房屋价值损失。2.2.2示例：承租方在使用过程中损坏房屋，需赔偿修复费用人民币____元。2.3擅自改变房屋用途2.3.1违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。2.3.2示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于餐饮经营，出租方有权要求承租方停止经营并赔偿损失。2.4违反合同约定2.4.1违约责任：赔偿因此遭受的损失，包括但不限于违约金、经济损失等。2.4.2示例：承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金人民币____元。全文完。2024统一房屋租赁合同范本：精装修写字楼租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型（固定期限、不定期）3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及频率4.3违约金及滞纳金5.租赁费用及税费5.1水电费、物业管理费等费用承担5.2税费承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋设施设备的维修及更换7.租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖权11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]联系方式：[甲方授权代表联系电话]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系方式：[乙方授权代表联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，总面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为[建筑结构]，装修情况为[装修等级]，具体装修内容包括[装修项目列表]。2.3房屋配套设施及设备房屋内配备有[配套设施及设备列表]，包括但不限于[具体设施设备名称]。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限类型（固定期限、不定期）本合同为固定期限租赁。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可适当延长，具体延长事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。4.2租金支付时间及频率租金每月[支付日]前支付，支付频率为[支付频率，如每月、每季度等]。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金[比例]的违约金，并承担相应的滞纳金。5.租赁费用及税费5.1水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由[承担方]承担。5.2税费承担本合同涉及的税费由[承担方]承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制乙方仅可使用房屋作为[用途]，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任及费用房屋日常维护及保养责任由乙方承担，相关费用由乙方承担。6.3房屋设施设备的维修及更换房屋设施设备的维修及更换费用由[承担方]承担。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若甲方未能按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.2违约金计算及支付若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序甲方未按约定提供房屋；乙方未按约定支付租金；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后[天数]内未提出异议，视为同意解除。9.2合同终止条件及程序合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止。合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理房屋交还及费用结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构及管辖权仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面图；房屋设施设备清单；甲方提供的房屋验收报告。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后[天数]内向当地房产管理部门备案。13.合同变更及解除13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除程序合同解除需按照第九条规定的合同解除程序进行。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行或解除提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋租赁信息；2.协助甲乙双方签订合同；3.提供房屋评估、鉴定服务；4.提供合同履行过程中的见证、担保服务；5.提供合同解除过程中的协调、调解服务。15.3第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为[金额]元，超出此限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，因自身过错导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。16.2第三方免责1.因不可抗力导致的服务瑕疵或违约；2.甲乙双方违反合同约定导致的服务瑕疵或违约；3.因甲方或乙方的过错导致的服务瑕疵或违约。17.第三方权利17.1第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.要求甲乙双方履行合同义务。17.2第三方义务1.严格遵守合同约定，提供真实、准确的服务信息；2.遵守职业道德，保守甲乙双方