二零二五年度职工宿舍楼租赁与绿化景观维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度职工宿舍楼租赁与绿化景观维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整周期4.3调整方式5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担6.绿化景观维护6.1维护范围6.2维护标准6.3维护费用6.4维护责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1生效条件10.2生效日期10.3变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：绿化景观维护清单12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：职工宿舍楼管理服务中心1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋信息2.1房屋地址市区路号职工宿舍楼2.2房屋面积总建筑面积为10000平方米2.3房屋结构砖混结构，共6层2.4房屋设施每间宿舍配备床、桌椅、衣柜、空调等基本生活设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租金金额年租金为人民币100万元3.4租金支付方式每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付4.租金调整4.1调整依据根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次4.2调整周期每3年为一个调整周期4.3调整方式以调整周期前一年的市场租金为基准，按一定比例进行调整5.房屋使用与维护5.1使用范围乙方仅限用于职工宿舍楼租赁，不得改变房屋用途5.2使用限制不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除设施设备5.3维护责任甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修维护乙方负责室内设施的维修维护5.4维修费用承担甲方承担公共区域维修费用，乙方承担室内设施维修费用6.绿化景观维护6.1维护范围职工宿舍楼周边绿化带、景观设施6.2维护标准保持绿化带整洁、景观设施完好6.3维护费用维护费用由甲方承担6.4维护责任甲方负责绿化景观的日常维护，确保绿化景观美观、整洁7.合同解除与终止7.1解除条件1）租赁期限届满2）甲方或乙方提前30日书面通知对方3）因不可抗力导致合同无法履行7.2解除程序1）提前30日书面通知对方2）双方协商一致7.3终止条件1）租赁期限届满2）甲方或乙方提前30日书面通知对方3）因不可抗力导致合同无法履行7.4终止程序1）提前30日书面通知对方2）双方协商一致3）办理相关手续8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按时支付租金2）乙方擅自改变房屋用途3）乙方擅自改变房屋结构或设施4）甲方未按时履行维修维护责任8.2违约责任1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五2）乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失3）乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失4）甲方未按时履行维修维护责任，应承担相应维修费用8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式1）协商解决2）调解解决3）仲裁解决4）诉讼解决9.2争议解决程序1）协商：双方在争议发生后30日内协商解决2）调解：协商不成，可申请有关部门调解3）仲裁：协商和调解不成，可提交仲裁委员会仲裁4）诉讼：协商、调解、仲裁均不成，可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区路号10.合同生效及变更10.1生效条件1）双方签字盖章2）合同内容完整、明确10.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效10.3变更程序1）书面通知2）双方协商一致3）变更后的合同内容作为原合同的补充部分11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：绿化景观维护清单12.合同解除与终止12.1解除条件1）租赁期限届满2）甲方或乙方提前30日书面通知对方3）因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序1）提前30日书面通知对方2）双方协商一致12.3终止条件1）租赁期限届满2）甲方或乙方提前30日书面通知对方3）因不可抗力导致合同无法履行12.4终止程序1）提前30日书面通知对方2）双方协商一致3）办理相关手续13.违约责任13.1违约情形1）乙方未按时支付租金2）乙方擅自改变房屋用途3）乙方擅自改变房屋结构或设施4）甲方未按时履行维修维护责任13.2违约责任1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五2）乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失3）乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失4）甲方未按时履行维修维护责任，应承担相应维修费用13.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、绿化景观维护、合同履行监督、争议解决等方面。15.3第三方介入程序1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；3）第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的相关协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；2）甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和便利；3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款1）乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；2）乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和便利；3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1第三方的责任1）第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行相应的职责；2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利；2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议；3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2）第三方应按照合同约定，履行保密义务；3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1）责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时协商确定；2）责任限额不得低于第三方因履行职责而产生的合理费用；3）责任限额不得超过合同总金额的10%。18.3超过责任限额的处理1）如第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决；2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定，与乙方无关。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定，与甲方无关。19.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应同时维护甲乙双方的利益，确保合同履行。如第三方违反协议，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息；列明房屋的租赁期限、租金金额、支付方式等；列明房屋的维护责任和费用承担；说明：此清单为租赁双方确认房屋租赁情况的重要依据。2.附件二：绿化景观维护清单详细要求：列明绿化景观维护的范围、标准、周期等；列明绿化景观维护的费用及承担方；列明绿化景观维护的具体责任和措施；说明：此清单为甲乙双方确认绿化景观维护情况的重要依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；约定第三方的责任限额及违约责任；约定第三方与其他各方的权利义务划分；说明：此协议为第三方介入履行职责的法律依据。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点等；约定争议解决后的执行方式；说明：此协议为甲乙双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自改变房屋结构或设施；甲方未按时履行维修维护责任；第三方未按协议履行职责；第三方造成甲乙双方损失；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失；甲方未按时履行维修维护责任，应承担相应维修费用；第三方未按协议履行职责，应承担相应责任；第三方造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任；其他违约行为，根据具体情况认定责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。示例二：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例三：第三方未按协议履行职责，导致绿化景观受损，第三方应承担修复责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度职工宿舍楼租赁与绿化景观维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.职工宿舍楼概况2.2.绿化景观维护范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.租赁押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.绿化景观维护责任9.1.出租方维护责任9.2.承租方维护责任10.保险10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险责任11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.职工宿舍楼概况2.1.1.楼座编号：A栋2.1.2.建筑面积：2000平方米2.1.3.结构类型：框架结构2.1.4.建筑年代：2010年2.1.5.所在位置：市区路2.2.绿化景观维护范围2.2.1.绿化区域：宿舍楼周边绿化带2.2.2.绿化面积：500平方米2.2.3.绿化植物种类：常绿乔木、灌木、草坪等2.2.4.绿化景观维护标准：保持绿化区域整洁、美观3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.支付时间：每月1日前支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素5.2.调整方式：每两年调整一次，调整幅度不超过10%5.3.调整频率：每年1月1日6.租赁押金6.1.押金金额：人民币10,000元6.2.押金退还条件：租赁期满，宿舍楼及绿化景观无损坏，且租金、水电费等费用结清6.3.押金退还方式：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户7.使用范围及限制7.1.使用范围：职工宿舍楼仅用于员工住宿，不得用于其他商业用途7.2.使用限制：不得擅自改变宿舍楼结构、装修；不得在宿舍楼内饲养宠物；不得占用绿化区域进行其他活动8.维修责任8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责宿舍楼主体结构、公共设施的维修保养。8.1.2.出租方应在接到承租方维修申请后5个工作日内进行维修。8.1.3.出租方对因自然原因或不可抗力导致的损坏不承担责任。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责其使用范围内的室内设施、设备的维修。8.2.2.承租方需在发现损坏后24小时内通知出租方。8.2.3.承租方对因使用不当或人为损坏不承担责任。9.绿化景观维护责任9.1.出租方维护责任9.1.1.出租方负责绿化景观的日常维护和管理。9.1.2.出租方需确保绿化植物的生长状况良好，及时修剪和清理。9.1.3.出租方对绿化景观的维护费用负责。9.2.承租方维护责任9.2.1.承租方不得损坏绿化景观设施。9.2.2.承租方发现绿化景观损坏，应及时通知出租方。9.2.3.承租方对因自身原因造成的绿化景观损坏承担责任。10.保险10.1.保险种类10.1.1.人身意外伤害险：为承租方员工提供意外伤害保险。10.1.2.财产保险：对租赁的宿舍楼及绿化景观进行财产保险。10.2.保险金额10.2.1.人身意外伤害险：每人20万元。10.2.2.财产保险：宿舍楼及绿化景观总价值1000万元。10.3.保险责任10.3.1.保险责任范围应符合相关保险条款规定。10.3.2.出租方和承租方均应遵守保险合同约定。11.违约责任11.1.承租方违约责任11.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。11.1.2.擅自改变租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。11.2.出租方违约责任11.2.1.未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。11.2.2.未履行绿化景观维护责任，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构：市区人民法院。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方严重违约，承租方有权解除合同。13.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期满，合同自动终止。14.2.2.合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保合同目的的实现。15.3.第三方介入方式a)顾问服务：提供专业意见、建议和解决方案。b)中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。c)监理服务：对合同执行过程中的质量、进度进行监督和控制。d)评估服务：对合同标的物进行评估，确保其符合合同约定。16.甲乙方增加的额外条款16.1.甲方增加条款16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3.甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2.乙方增加条款16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2.乙方应向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够履行其职责。16.2.3.乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和可能产生的风险等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。17.3.第三方责任限额履行17.3.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2.第三方在履行合同过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2.第三方在履行合同过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3.第三方与甲乙双方共同责任18.3.1.当第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有过错时，应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.租赁合同6.绿化景观维护方案7.保险合同8.押金收据9.付款凭证10.维修记录11.绿化景观维护记录12.争议解决相关文件13.合同解除证明14.财产清算报告详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.第三方服务协议：详细约定第三方提供服务的范围、费用、期限等。5.租赁合同：详细约定租赁标的物、租赁期限、租金等。6.绿化景观维护方案：详细说明绿化景观的维护措施和标准。7.保险合同：详细约定保险种类、保险金额、保险责任等。8.押金收据：证明押金已支付。9.付款凭证：证明租金等费用已支付。10.维修记录：记录维修的时间、原因、费用等。11.绿化景观维护记录：记录绿化景观的维护时间、内容等。12.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、判决书等。13.合同解除证明：证明合同已解除。14.财产清算报告：详细说明财产清算的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付租金。b)乙方擅自改变租赁用途。c)第三方未按约定提供专业服务。d)任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。b)乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。c)第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。d)任何一方未履行合同约定的义务，应根据具体情况承担相应的责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付违约金1000元。2.乙方擅自将宿舍楼用于商业活动，导致甲方遭受损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.第三方未按约定提供绿化景观维护服务，导致绿化景观受损，第三方应承担维修费用2000元。4.任何一方未履行合同约定的义务，应根据具体情况承担相应的责任，如赔偿对方损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度职工宿舍楼租赁与绿化景观维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方住所地址1.4甲方联系电话1.5乙方法定代表（或负责人）姓名1.6乙方法定代表（或负责人）身份证号码1.7乙方住所地址1.8乙方联系电话2.租赁标的2.1职工宿舍楼具体位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.租赁费用及费用支付4.1水电费支付方式4.2物业管理费支付方式4.3其他相关费用5.交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用要求6.绿化景观维护6.1绿化景观范围6.2维护标准6.3维护费用及支付方式6.4维护责任7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁标的的权利义务7.2甲方对租赁标的的管理责任7.3甲方对乙方使用租赁标的的监督责任8.乙方权利义务8.1乙方使用租赁标的的权利义务8.2乙方对租赁标的的爱护责任8.3乙方对绿化景观的维护责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的清单13.2附件二：绿化景观维护标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101198001011.3甲方住所地址：北京市朝阳区某某路某某号1.4甲方联系电话：01056781.5乙方法定代表（或负责人）姓名：1.6乙方法定代表（或负责人）身份证号码：1101011980020223451.7乙方住所地址：北京市朝阳区某某路某某号1.8乙方联系电话：010876543212.租赁标的2.1职工宿舍楼具体位置及面积：位于北京市朝阳区某某路某某号，建筑面积为1000平方米。2.2租赁用途：仅限职工住宿使用。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间：租金支付时间为每月1日至5日。4.租赁费用及费用支付4.1水电费支付方式：乙方自行承担水电费，按实际使用量支付。4.2物业管理费支付方式：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。4.3其他相关费用：乙方应承担因使用租赁标的而产生的其他相关费用。5.交付及使用5.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁标的交付乙方使用。5.2交付条件：租赁标的应达到使用条件，并符合国家相关安全标准。5.3使用要求：乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构和使用性质。6.绿化景观维护6.1绿化景观范围：包括职工宿舍楼周边的绿化带、草坪、花坛等。6.2维护标准：保持绿化景观整洁、美观，植物生长良好。6.3维护费用及支付方式：绿化景观维护费用由乙方承担，每月支付人民币5000元。6.4维护责任：乙方负责绿化景观的日常维护，确保其良好状态。7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁标的的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁标的，并有权对乙方使用租赁标的进行监督。7.2甲方对租赁标的的管理责任：甲方应确保租赁标的符合使用条件，并对租赁标的进行必要的维修保养。7.3甲方对乙方使用租赁标的的监督责任：甲方有权对乙方使用租赁标的进行监督，确保乙方遵守合同约定。8.乙方权利义务8.1乙方使用租赁标的的权利义务：乙方有权按照合同约定使用租赁标的，享受租赁标的的使用权益。8.2乙方对租赁标的的爱护责任：乙方应爱护租赁标的，不得擅自改变其结构，保持租赁标的的完好状态。8.3乙方对绿化景观的维护责任：乙方应遵守绿化景观维护标准，不得破坏绿化景观。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1甲方未按合同约定提供租赁标的；9.2.2乙方未按合同约定支付租金或相关费用；9.2.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；9.2.4由于不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供租赁标的或未履行管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或相关费用，或违反合同约定损害甲方权益的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁标的清单13.2附件二：绿化景观维护标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有未尽事宜，以书面补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其在合同中的角色和职责由具体条款约定。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或咨询；15.2.2需要第三方对合同履行情况进行监督或监理；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与授权：甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方在合同约定的范围内行使相应权利，履行相应义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于乙方一个月租金的金额。16.2.1不可抗力导致合同无法履行；16.2.2甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责；16.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请