二零二五年度文化场馆车库租赁及设施管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化场馆车库租赁及设施管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1文化场馆概况2.2车库概况2.3设施清单及功能3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.设施管理责任5.1出租方管理责任5.2租赁方管理责任5.3设施维护及保养6.使用规定6.1使用范围及限制6.2使用时间及方式6.3使用安全规范7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿标准8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：设施使用规则12.3附件三：违约责任具体条款13.合同签署及份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________1.2出租方信息名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________2.租赁标的物描述2.1文化场馆概况场馆名称：_________________场馆地址：_________________场馆面积：_________________平方米场馆设施：_________________2.2车库概况车库名称：_________________车库地址：_________________车库面积：_________________平方米车库设施：_________________2.3设施清单及功能设施名称：_________________设施型号：_________________设施功能：_________________3.租赁期限及起止日期租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额年租金：_________________元月租金：_________________元4.2支付时间及方式每月____日前支付下月租金支付方式：银行转账或现金4.3违约责任逾期支付租金：每日按应付款项的____%支付滞纳金5.设施管理责任5.1出租方管理责任保证租赁物符合合同约定的质量及安全标准对租赁物进行必要的维护和保养提供租赁物使用所需的必要条件5.2租赁方管理责任按照合同约定合理使用租赁物保持租赁物及配套设施的完好遵守租赁物的使用规则5.3设施维护及保养出租方负责设施的日常维护和保养租赁方在使用过程中对设施造成的损坏负责修复或赔偿6.使用规定6.1使用范围及限制租赁方仅限于文化场馆内进行文化活动车库仅用于停放车辆，不得存放其他物品6.2使用时间及方式使用时间为每日____时____分至____时____分使用方式：_________________6.3使用安全规范租赁方在使用过程中必须遵守国家及地方有关安全的规定出租方负责提供必要的安全警示标志及措施7.违约责任7.1租赁方违约责任未按时支付租金：每日按应付款项的____%支付滞纳金未按约定使用租赁物：承担相应的赔偿责任损坏租赁物：负责修复或赔偿7.2出租方违约责任未按时提供租赁物：承担相应的赔偿责任提供的租赁物不符合约定：承担相应的赔偿责任未履行维护和保养责任：承担相应的赔偿责任8.不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽最大努力减轻损失。8.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应立即以书面形式通知另一方，并附上相关证明材料。9.合同解除9.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的部分。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署本合同，且合同内容符合法律法规的要求。11.2合同终止条件租赁期限届满。合同解除或终止。其他法定终止条件。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：设施使用规则规定租赁物的使用规范、安全注意事项等。12.3附件三：违约责任具体条款明确双方违约行为及相应的违约责任。13.合同签署及份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金筹措等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方均可根据本合同的需要引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。3.2若合同未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任，以合同金额的____%为限。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方在本合同中的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。4.3第三方在本合同中的责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间合同义务的履行承担连带责任。5.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物的占有、使用、收益和处分权，仅限于本合同约定的范围内。第三方不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.3第三方与设施管理的关系：第三方在提供相关服务时，应遵守本合同对设施管理的相关规定。6.第三方介入的程序6.1引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等方面进行评估。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可根据实际情况，协商一致变更或解除第三方介入协议。7.2变更或解除第三方介入协议，需书面通知甲乙双方和其他相关方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议终止，不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行义务。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。10.2本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等。列明租赁物的使用说明书、维护保养手册等。2.附件二：设施使用规则规定租赁物及配套设施的使用时间、使用方法、安全注意事项等。列明禁止使用的情况和违规操作的处罚措施。3.附件三：违约责任具体条款明确甲乙双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。列明违约责任认定标准，包括违约金、赔偿金等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。列明第三方介入的终止条件和程序。5.附件五：不可抗力事件证明材料列明不可抗力事件发生后，甲乙双方需提供的证明材料，如政府文件、新闻报道等。6.附件六：合同履行情况报告列明合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、设施使用、违约情况等。7.附件七：合同解除协议明确合同解除的条件、程序和后果。列明合同解除后的善后处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁物的用途或结构。损坏租赁物或配套设施。未遵守设施使用规则。未履行维护和保养责任。未经允许引入第三方。2.违约责任认定标准：违约金：未按时支付租金，每日按应付款项的____%支付滞纳金。赔偿金：损坏租赁物或配套设施，按实际损失赔偿。违约责任：未遵守设施使用规则或未履行维护和保养责任，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方约定，每月1日前支付下月租金。若乙方未按时支付租金，则每日按应付款项的0.5%支付滞纳金。乙方在使用过程中，擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏。乙方应按实际损失赔偿甲方的损失。甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用。甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度文化场馆车库租赁及设施管理协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁标的物2.1文化场馆车库的具体位置2.2租赁面积的确定2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.租赁设施及设备4.1设施及设备的种类4.2设施及设备的使用规定4.3设施及设备的维护责任5.使用管理5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规定5.4安全责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署主体13.2签署方式13.3签署日期14.合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度文化场馆车库租赁及设施管理协议1.2合同签订日期：二零二三年十二月三十一日1.3合同生效日期：二零二四年一月一日起1.4合同终止日期：二零二四年十二月三十一日2.租赁标的物2.1文化场馆车库的具体位置：位于市区路号2.2租赁面积的确定：共计500平方米2.3租赁期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币壹万元整3.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户3.3支付时间：每月1日至5日3.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金4.租赁设施及设备4.1设施及设备的种类：车库照明、监控设备、消防设施等4.2设施及设备的使用规定：租赁方应合理使用，不得擅自拆除、改动4.3设施及设备的维护责任：租赁方负责日常维护，如设施设备损坏，由租赁方承担维修责任5.使用管理5.1使用范围：仅限于停放车辆5.2使用时间：每日6:00至22:005.3使用规定：租赁方应遵守国家有关车辆停放和管理的法律法规5.4安全责任：租赁方在使用过程中，应确保车辆安全，如有安全事故，由租赁方承担责任6.保证金6.1保证金金额：人民币五千元整6.2保证金缴纳及退还：租赁方于合同签订之日缴纳保证金，合同终止后，无违约行为，保证金全额退还6.3保证金用途：用于租赁期间的违约赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2出租方违约责任：出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过违约金额的30%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼9.合同变更及解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定9.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字或盖章确认后生效9.3合同解除的条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或双方协商一致9.4合同解除的程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，对方确认后合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理场地等11.合同附件11.1附件名称：《二零二四年度文化场馆车库租赁及设施管理协议》附件11.2附件内容：包括租赁标的物的详细清单、租金支付明细、设施设备清单等12.其他约定事项12.1不可抗力条款：如发生地震、洪水等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同解除条款：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜13.合同签署13.1签署主体：甲方（出租方）公司，乙方（租赁方）有限公司13.2签署方式：双方代表签字或盖章13.3签署日期：二零二三年十二月三十一日14.合同备案及登记14.1备案及登记：本合同自签订之日起，双方应按照法律法规的规定办理备案及登记手续14.2法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律14.3适用语言：本合同以中文书写，如外文版本与中文版本存在歧义，以中文版本为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决等目的而介入合同关系的外部主体。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、进行技术评估、协助合同履行、调解或仲裁争议等。2.2第三方介入的范围应限于合同约定的具体事项，不得超越合同规定的权限。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的责任、义务、权利以及甲乙双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不得超过合同标的额的10%。4.2第三方责任限额的计算方式应基于合同标的额、第三方提供服务的性质和风险等因素。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方的行为或信息不对称等原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方权利与义务6.1第三方有权根据合同约定和要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。6.2第三方应遵守合同约定，按照专业标准履行职责，确保服务质量。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非代理或代表关系。7.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的独立意志和合法权益。7.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得强迫甲乙双方接受其提出的任何条件。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方争议解决9.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附加条款10.1本合同如需第三方介入，甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方的责任、义务、权利及责任限额等。10.2《第三方介入协议》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。10.3如本合同与《第三方介入协议》内容冲突，以《