二零二五年度房屋修缮与消防设备安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修缮与消防设备安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量及单价4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3工期延误及处理5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收合格标准5.4工程验收不合格处理6.工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付条件7.保修及维修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任7.4维修费用承担8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同未尽事宜13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期合同签订日期：[具体日期]2.项目概述2.1项目名称项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点项目地点：[具体项目地址]2.3项目内容项目内容：房屋修缮及消防设备安装2.4项目规模项目规模：[具体项目规模描述]3.工程范围及内容3.1工程范围工程范围：包括但不限于房屋结构加固、防水处理、室内外装修、消防设备安装等。3.2工程内容工程内容：1.房屋结构加固2.防水处理3.室内外装修4.消防设备安装（包括消防报警系统、灭火器、消防栓等）3.3工程量及单价工程量及单价详见附件一《工程量清单》。4.工程进度及工期4.1工程进度安排工程进度安排详见附件二《工程进度计划表》。4.2工期要求工期要求：自合同签订之日起[具体工期]，完成全部工程内容。4.3工期延误及处理如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金金额及支付方式详见附件三《工期延误违约金协议》。5.工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关质量标准及行业标准。5.2工程验收程序工程验收程序如下：1.乙方在工程完成后，向甲方提交《工程验收申请》。2.甲方在收到申请后，组织相关人员进行现场验收。3.验收合格后，双方签署《工程验收报告》。5.3工程验收合格标准工程验收合格标准详见附件四《工程验收合格标准》。5.4工程验收不合格处理如工程验收不合格，乙方应在接到验收报告后[具体时间]内进行整改，直至合格。6.工程款项支付6.1款项支付方式款项支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件五《款项支付计划表》。6.2款项支付时间款项支付时间：按照附件五《款项支付计划表》的时间节点支付。6.3款项支付比例款项支付比例：根据工程进度及验收情况，按照附件五《款项支付计划表》的比例支付。6.4款项支付条件款项支付条件：工程进度达到约定节点，且验收合格。7.保修及维修责任7.1保修期限保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]，如遇保修期内的问题，乙方应负责免费维修。7.2保修范围保修范围：包括但不限于工程主体结构、防水处理、消防设备等。7.3维修责任维修责任：乙方对保修范围内的维修负全部责任。7.4维修费用承担维修费用承担：在保修期内，维修费用由乙方承担。8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[具体提前时间]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。8.2合同解除条件1.甲方未按约定支付工程款项，经催告后[具体催告时间]内仍未支付。2.乙方未按约定质量标准完成工程，经整改后仍不合格。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序1.双方签署合同解除协议。2.乙方完成剩余工程，并确保工程质量。3.甲方支付已完成的工程款项。4.双方办理合同解除后的相关手续。9.违约责任9.1违约情形1.一方未按约定履行合同义务。2.一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担1.支付违约金。2.赔偿对方因此遭受的损失。3.恢复原状或采取补救措施。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁机构或法院的安排进行。10.3争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.工程验收合格，且款项全部支付完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序1.完成剩余工程。2.办理合同终止后的相关手续。3.清理债权债务。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划表、款项支付计划表、工程验收合格标准、工期延误违约金协议等。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。14.合同签订与生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程设计、施工监理、质量检测等技术服务。2.资金管理、支付结算等财务服务。3.法律咨询、合同审查等法律服务。4.保险、风险评估等风险管理服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务风险及合同金额等因素。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中予以明确。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，如因自身过错造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任赔偿第三方责任赔偿的具体方式、金额及程序，应按照合同约定及国家相关法律法规执行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方需引入第三方时，应提前[具体提前时间]向对方提出申请，并说明第三方介入的必要性、服务内容、预期效果等。18.2第三方介入审批对方收到申请后，应在[具体审批时间]内予以审批，审批通过后方可引入第三方。18.3第三方介入合同签订甲乙双方与第三方签订《第三方服务合同》，明确服务内容、费用、责任等事项。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，对甲方承担的责任应与甲方在《第三方服务合同》中约定的责任相对应。19.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任应与乙方在《第三方服务合同》中约定的责任相对应。19.3第三方与其他方责任划分第三方与其他方的责任划分，应按照《第三方服务合同》及相关法律法规执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.工程验收合格，且款项全部支付完毕。2.合同约定的第三方介入终止条件。3.第三方自身原因要求终止介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并在《第三方服务合同》中明确终止事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方服务合同》中约定，可按比例分摊或由一方承担。21.2费用支付时间第三方介入的费用支付时间，应按照《第三方服务合同》中约定的支付方式进行。22.第三方介入的保密22.1保密责任第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，或直至保密信息不再具有商业价值。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应按照《第三方服务合同》及相关法律法规执行。23.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价及总价。单价应明确包含税金、材料费、人工费、机械使用费等所有费用。清单应由乙方提供，并经甲方审核确认。2.工程进度计划表详细要求：列出每个工程项目的开始时间、结束时间、工期及关键节点。计划表应由乙方提供，并经甲方审核确认。3.款项支付计划表详细要求：列出每个款项支付节点、支付金额、支付条件及支付时间。计划表应由乙方提供，并经甲方审核确认。4.工程验收合格标准详细要求：列出每个工程项目的质量标准、验收程序及验收合格条件。标准应由双方共同制定，并经双方签字确认。5.工期延误违约金协议详细要求：明确工期延误的违约金计算方式、金额及支付时间。协议应由双方共同制定，并经双方签字确认。6.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密义务等。合同应由甲乙双方与第三方共同签订。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序及双方责任。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定质量标准完成工程。乙方未按约定工期完成工程。第三方未按约定提供服务。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法按期完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的[具体比例]。乙方在施工过程中发现质量问题，经检验不合格，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的修复费用。全文完。二零二四年度房屋修缮与消防设备安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1房屋修缮项目2.2消防设备安装项目2.3项目地点2.4项目范围3.合同价款3.1房屋修缮费用3.2消防设备安装费用3.3付款方式及时间3.4付款凭证4.工期及进度安排4.1房屋修缮工期4.2消防设备安装工期4.3工期延误责任4.4工期调整5.质量要求5.1房屋修缮质量要求5.2消防设备安装质量要求5.3质量检验标准及方法5.4质量保修期6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。2.合同标的2.1房屋修缮项目房屋修缮项目包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、卫生间、厨房等部位的维修和翻新。2.2消防设备安装项目消防设备安装项目包括但不限于：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防疏散指示系统等。2.3项目地点房屋修缮及消防设备安装项目地点为：省市区路号。2.4项目范围项目范围包括但不限于：施工图纸设计、材料采购、施工安装、调试验收等。3.合同价款3.1房屋修缮费用房屋修缮费用总计人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2消防设备安装费用消防设备安装费用总计人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.3付款方式及时间甲方应于合同签订后十日内支付房屋修缮费用的50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付。消防设备安装费用在设备安装完毕并验收合格后一次性支付。3.4付款凭证甲方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.工期及进度安排4.1房屋修缮工期房屋修缮工期为60日历天。4.2消防设备安装工期消防设备安装工期为30日历天。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.4工期调整如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，对工期进行调整。5.质量要求5.1房屋修缮质量要求房屋修缮质量应符合国家相关质量标准，确保工程安全、适用、美观。5.2消防设备安装质量要求消防设备安装质量应符合国家消防法规和标准，确保设备运行正常，满足消防要求。5.3质量检验标准及方法质量检验标准及方法应符合国家相关质量检验规范，由双方共同委托具有资质的第三方机构进行检验。5.4质量保修期房屋修缮及消防设备安装项目的质量保修期为一年。6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。6.2环境保护责任乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护施工现场周边环境。6.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和财产安全。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已完成的工作，按合同约定结算；（3）合同解除后，因合同而产生的债权债务关系应依法处理。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年3月15日。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。12.2合同终止程序（1）确认合同终止；（2）结算剩余款项；（3）清理合同关系。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应依法处理剩余的债权债务关系。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋修缮及消防设备安装项目施工图纸；（2）工程量清单；（3）质量检验报告；（4）付款凭证；（5）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充条款本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的情形（1）合同履行需要专业技术服务；（2）合同履行需要第三方提供资金支持；（3）合同履行需要第三方进行监督管理；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。16.2责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接向受损方赔偿；（2）第三方赔偿后，甲乙双方根据相关协议分担损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据相关协议，获得报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）按照相关协议，履行合同约定的义务；（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和合同约定；（3）承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，双方应按照相关协议履行各自的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系，双方应按照相关协议履行各自的权利义务。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方权利义务；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。19.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应共同与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2第三方介入的合同变更与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）第三方违约。21.2第三方介入的合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订终止协议。21.3第三方介入的合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照相关协议处理剩余的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋修缮及消防设备安装项目施工图纸详细要求：图纸应包含项目整体布局、设备选型、施工工艺等内容，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：施工图纸是施工的重要依据，确保施工质量和进度。2.工程量清单详细要求：清单应详细列出房屋修缮及消防设备安装项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是合同价款计算的依据，确保双方利益。3.质量检验报告详细要求：报告应由具有相应资质的检测机构出具，包括材料检测、施工质量检测等内容。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要手段。4.付款凭证详细要求：凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，并注明支付金额和日期。说明：付款凭证是证明已支付款项的依据。5.安全生产记录详细要求：记录应包括施工过程中的安全事故、隐患排查、整改措施等内容。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要手段。6.环境保护记录详细要求：记录应包括施工过程中的环境污染、生态保护、节能减排等内容。说明：环境保护记录是确保施工环境符合要求的重要手段。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：合同变更协议是变更合同条款的正式文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定支付合同价款；b.未按约定提供施工图纸；c.未按约定提供施工现场；d.未按约定履行其他合同义务。（2）乙方违约行为：a.未按约定完成房屋修缮及消防设备安装；b.未按约定质量标准施工；c.未按约定时间完成工程；d.未按约定履行其他合同义务。（3）第三方违约行为：a.未按约定提供技术服务；b.未按约定提供资金支持；c.未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.乙方有权要求甲方支付违约金；b.乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：a.甲方有权要求乙方支付违约金；b.甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。（3）第三方违约责任：a.双方有权要求第三方支付违约金；b.双方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方未按约定完成房屋修缮及消防设备安装，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方未按约定提供技术服务，双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度房屋修缮与消防设备安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋修缮工程概况2.2消防设备安装工程概况2.3工程地点3.工程内容3.1房屋修缮工程内容3.2消防设备安装工程内容4.工程期限4.1房屋修缮工程期限4.2消防设备安装工程期限5.工程质量5.1房屋修缮工程质量标准5.2消防设备安装工程质量标准6.工程价款6.1房屋修缮工程价款6.2消防设备安装工程价款6.3工程款支付方式7.工程进度款支付7.1工程进度款支付比例7.2工程进度款支付时间8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收时间9.保修责任9.1房屋修缮工程保修期限9.2消防设备安装工程保修期限9.3保修范围10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同双方共同约定事项14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1房屋修缮工程概况（1）修缮房屋地址：市区路号（2）修缮房屋面积：1000平方米（3）修缮房屋用途：住宅2.2消防设备安装工程概况（1）消防设备安装地址：市区路号（2）消防设备安装面积：1000平方米（3）消防设备安装用途：住宅2.3工程地点市区路号3.工程内容3.1房屋修缮工程内容（1）墙面、地面、顶面粉刷（2）门窗更换（3）水电改造（4）卫生间、厨房装修3.2消防设备安装工程内容（1）消防报警系统安装（2）消防喷淋系统安装（3）消防疏散指示标志安装（4）消防应急照明系统安装4.工程期限4.1房屋修缮工程期限自合同签订之日起60天内完成修缮工程。4.2消防设备安装工程期限自合同签订之日起30天内完成消防设备安装工程。5.工程质量5.1房屋修缮工程质量标准（1）墙面、地面、顶面粉刷平整，无脱落、裂缝等现象。（2）门窗安装牢固，开启灵活。（3）水电改造符合国家标准，无安全隐患。（4）卫生间、厨房装修符合设计要求，功能齐全。5.2消防设备安装工程质量标准（1）消防报警系统、消防喷淋系统、消防疏散指示标志、消防应急照明系统等设备安装到位，运行正常。（2）消防设备安装符合国家标准，无安全隐患。6.工程价款6.1房屋修缮工程价款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2消防设备安装工程价款人民币伍万元整（￥50,000.00）6.3工程款支付方式（1）合同签订后，甲方支付房屋修缮工程价款的30%作为预付款。（2）房屋修缮工程验收合格后，甲方支付房屋修缮工程价款的60%。（3）消防设备安装工程验收合格后，甲方支付消防设备安装工程价款的100%。7.工程进度款支付7.1工程进度款支付比例（1）房屋修缮工程进度款支付比例为：30%、40%、30%。（2）消防设备安装工程进度款支付比例为：50%、50%。8.工程验收8.1工程验收标准（1）房屋修缮工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。（2）消防设备安装工程验收标准：按照《消防设施工程施工及验收规范》及相关专业验收规范执行。8.2工程验收程序（1）甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行工程验收。（2）乙方应在工程完工后7日内向甲方提交验收申请，并提供相关工程资料。（3）验收机构在收到验收申请后5日内进行现场验收。（4）验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后3日内支付相应的工程款。8.3工程验收时间（1）房屋修缮工程验收时间：自房屋修缮工程完工之日起10日内。（2）消防设备安装工程验收时间：自消防设备安装工程完工之日起7日内。9.保修责任9.1房屋修缮工程保修期限自房屋修缮工程验收合格之日起，提供2年的保修服务。9.2消防设备安装工程保修期限自消防设备安装工程验收合格之日起，提供1年的保修服务。9.3保修范围（1）房屋修缮工程保修范围：墙面、地面、顶面粉刷、门窗、水电改造、卫生间、厨房装修等。（2）消防设备安装工程保修范围：消防报警系统、消防喷淋系统、消防疏散指示标志、消防应急照明系统等。10.违约责任10.1违约情形及处理方式（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。10.2违约金计算标准违约金按实际延迟天数计算，累计不超过合同总价款的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程按合同约定全部完成并验收合格。（2）合同约定的工程款支付完毕。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋修缮工程图纸（2）消防设备安装工程图纸（3）工程量清单（4）工程进度计划13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.其他约定14.1合同双方共同约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同补充条款无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明，提高工程质量，确保工程安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1监理单位介入（1）甲方应委托具有相应资质的监理单位对房屋修缮和消防设备安装工程进行全程监理。（2）监理单位应按照国家有关工程监理的规定和合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。16.2检测机构介入（1）工程完工后，甲方应委托具有相应资质的检测机构对工程进行质量检测。（2）检测机构应根据国家标准和合同约定，对工程进行检测，并出具检测报告。16.3评估机构介入（1）在工程款支付前，甲方可委托评估机构对工程量进行评估。（2）评估机构应根据工程量清单和合同约定，对工程量进行评估，并出具评估报告。16.4咨询机构介入（1）合同履行过程中，如甲乙双方需要专业咨询，可委托咨询机构提供咨询服务。（2）咨询机构应根据甲乙双方的需求，提供专业、独立的咨询服务。16.5中介方介入（1）如甲乙双方需要中介方协助，中介方应具备相应的资质和信誉。（2）中介方应在合同约定范围内，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其专业职责和合同约定。17.2责任限额（1）监理单位、检测机构、评估机构的责任限额：根据其资质和合同约定确定。（2）咨询机构的责任限额：根据其专业水平和合同约定确定。（3）中介方的责任限额：根据其服务内容和合同约定确定。17.3超出责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负