2025公平的房屋租赁合同

合同编号：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月的日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的%。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方需解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应如实提供相关信息，并签字确认。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。如房屋及附属设施和设备无损坏，甲方应在租赁期满或合同提前解除后无息退还乙方押金。解决办法：乙方按时支付租金，甲方按约定退还押金。3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，不得私自拆改、破坏。如乙方造成损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。4.提前解除合同：乙方需提前一个月通知甲方解除合同，并支付违约金。甲方不得提前解除合同，如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。解决办法：乙方提前通知甲方解除合同，并支付违约金；甲方提前通知乙方解除合同，并支付违约金。5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方承担违约责任，支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.附属设施和设备：指与房屋租赁相关的家具、电器、设施等。9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规。10.非法活动：指违反法律法规、社会公德的活动。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及家具和电器等附属设施和设备。4.需要明确租金支付、押金退还、房屋使用和维修等条款。5.双方希望通过合同保障自身权益，明确违约责任。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方对房屋及附属设施和设备保险的承担情况。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.维修责任：除正常使用磨损外的较大维修责