2025土地居间合同写范文

合同编号：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于：2.乙方愿意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地转让价款；3.双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于【地块位置】，土地使用权面积为【地块面积】平方米，土地用途为【土地用途】。1.2土地使用权证号：【土地使用权证号】。第二条土地转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）购买甲方所持有的土地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将土地使用权证等相关资料交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的价格支付土地转让价款后，甲方应及时办理土地过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%。4.2若甲方未按照本合同约定交付土地使用权证等相关资料，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同转让价格的【延迟交付违约金比例】%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.土地使用权证：确保土地使用权证号、地块位置、地块面积等信息的准确无误。如有疑问，应及时核实。解决办法为查阅相关政府部门发布的土地使用权证书或者咨询专业律师。2.转让价格：明确土地转让价格，确保价格表述清晰。如有争议，应重新协商确定价格。解决办法为双方充分沟通，达成一致意见，并在合同中明确规定。3.付款期限：约定乙方支付土地转让价款的期限，确保时间表述准确。如乙方延迟付款，应按照约定的违约金比例计算违约金。解决办法为在合同中明确付款期限和违约金比例，并督促乙方按时付款。4.土地交付：甲方应按照约定的期限将土地使用权证等相关资料交付给乙方。如甲方延迟交付，应按照约定的违约金比例计算违约金。解决办法为在合同中明确交付期限和违约金比例，并督促甲方按时交付。5.土地过户：甲方应及时办理土地过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。如过户过程中出现异议，应依法解决。解决办法为甲方积极配合乙方办理过户手续，如有问题，咨询专业律师或政府部门。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。如发生争议，应按照合同约定的违约金比例计算违约金。解决办法为在合同中明确违约责任及违约金比例，并依法履行合同。7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为充分沟通，争取达成一致意见，如无法解决，依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人支付土地使用权出让金，并在规定的范围内对土地进行使用、收益的权利。2.土地使用权证：是证明土地使用权人依法取得土地使用权的法律文件，包含土地使用权人、土地位置、土地面积、土地用途、使用期限等信息。3.转让价格：指乙方为购买甲方所持有的土地使用权，同意支付给甲方的金额。4.违约金：是一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。5.过户：指将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的手续。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.土地买卖：本合同适用于甲方将其土地使用权出售给乙方的情况。2.土地租赁：本合同适用于甲方将其土地使用权出租给乙方的情况。3.土地开发：本合同适用于甲方将其土地使用权用于开发项目，并出售或出租给乙方的情况。4.土地投资：本合同适用于甲方将其土地使用权作为投资标的，乙方收购或投资的情况。补充条款：1.土地使用权变更：如土地使用权在合同签订后发生变更，应签订补充协议，明确变更后的土地使用权情况。2.土地使用权到期续约：如合同约定期限届满后，乙方希望继续使用土地，应签订补充协议，约定续约条款。3.土地开发进度：如合同涉及土地开发项目，应签订补充协议，明确项目进度、开发期限等内容。4.土地使用权转让税费：如合同约定转让土地使用权时涉及税费，应签订补充协议，明确税费承担方式。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地权属证明文件