2025标准抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称（全称）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方（出借人）：名称（全称）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期足额归还借款本息。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息，计息周期为一个月。第四条还款方式1.甲方应按合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条抵押物1.甲方为确保借款的履行，同意将位于的房产（房地产权证号：）作为本合同的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。3.合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。第七条违约责任1.甲方未按合同约定的期限和金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金比例。2.甲方未按合同约定的期限和金额还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方承担产生的一切费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：年__月__日乙方（出借人）：（签字/盖章）日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、身份证等相关文件，确认主体资格。2.明确合同约定的借款金额、期限、利率等关键条款，避免产生歧义。解决办法：仔细阅读合同条款，确保双方对借款金额、期限、利率等关键信息有明确共识。3.注意抵押物的权属问题，确保抵押物合法有效。解决办法：在签订合同前，应进行抵押物权属调查，必要时可咨询专业律师意见。4.了解并熟悉合同的违约责任、争议解决等条款，以便在发生纠纷时能及时采取措施。解决办法：认真学习合同中的违约责任、争议解决等条款，必要时可请教专业律师。5.注意合同的签订和履行过程中，保管好相关证据，以备不时之需。解决办法：签订合同后，将合同副本及相关证据材料妥善保管，确保其完整性。法律名词及名词解释：1.借款人：指向出借人借款的一方，在本合同中为甲方。2.出借人：指向借款人提供借款的一方，在本合同中为乙方。3.抵押物：指为确保借款的履行，借款人提供给出借人作为担保的财产。4.抵押权：指出借人根据抵押合同的规定，在借款人未按约定履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款期限：指借款人按合同约定向出借人还款的期限。6.借款利率：指借款人按合同约定支付给出借人的利息比率。7.违约金：指借款人未按合同约定履行还款义务时，应支付给出借人的违约补偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.实现抵押权：指出借人根据抵押合同的规定，在借款人未按约定履行还款义务时，通过法律程序取得对抵押物的优先受偿权。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人与企业之间的借款。4.其他需要借款担保的情况。补充条款：1.双方在合同签订后，如发生特殊情况，需要调整借款金额、期限、利率等条款的，应签订书面补充协议，经双方签字盖章确认。2.本合同签订后，如涉及抵押物价值的评估、抵押登记等手续，双方应按照相关法律法规和政策规定办理。3.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。4.本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，应符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。5.双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，保持良好信用，尊重对方合法权益。附件列表：1.甲方