二零二五年度特色公寓二房东租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色公寓二房东租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4双方身份证号码或营业执照号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4水电费及物业管理费承担4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用4.4房屋修缮5.租赁双方权利义务5.1租赁双方权利5.2租赁双方义务6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效9.3合同份数9.4合同附件10.房屋租赁合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同签署地点13.合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[出租方全称]（2）乙方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]（2）乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方身份证号码或营业执照号码（1）甲方身份证号码：[甲方身份证号码]（2）乙方身份证号码：[乙方身份证号码]（3）甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]（4）乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号楼室]2.2房屋产权情况：[房屋产权证号，房屋性质，是否抵押等信息]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4房屋结构：[房屋建筑结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.5房屋装修情况：[房屋装修程度，如：精装修、简装修等]第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：[具体租赁起止日期，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]3.2租金及支付方式：[租金金额、支付周期、支付方式，如：每月[金额]元，于每月[日期]前支付]3.3押金及退还条件：[押金金额、退还条件，如：押金[金额]元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内无息退还]3.4水电费及物业管理费承担：[水电费及物业管理费的分担方式，如：水电费由乙方自行承担，物业管理费由甲方承担]第四条房屋使用及维护4.1房屋用途：[房屋使用性质，如：住宅、办公等]4.2房屋维护责任：[甲方、乙方各自承担的房屋维护责任，如：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护]4.3房屋设施设备使用：[房屋内设施设备的使用规定，如：乙方应合理使用房屋内设施设备，不得擅自拆卸、改装]4.4房屋修缮：[房屋修缮的责任及处理方式，如：房屋出现损坏，双方应及时协商修复，费用由责任方承担]第五条租赁双方权利义务5.1租赁双方权利（1）甲方权利：[甲方享有的权利，如：确保房屋符合租赁要求，收取租金等]（2）乙方权利：[乙方享有的权利，如：合理使用房屋，享受房屋内的设施设备等]5.2租赁双方义务（1）甲方义务：[甲方应尽的义务，如：提供符合约定的房屋，保证房屋安全等]（2）乙方义务：[乙方应尽的义务，如：按时缴纳租金，合理使用房屋等]第六条房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更：[合同变更的条件、程序及生效时间]6.2合同解除：[合同解除的条件、程序及生效时间]6.3合同终止：[合同终止的情形及处理方式]第七条违约责任7.1违约行为：[双方约定的违约行为，如：未按时缴纳租金、损坏房屋等]7.2违约责任承担：[违约方应承担的责任，如：赔偿损失、支付违约金等]7.3违约金：[违约金的计算方式及金额，如：每逾期一日，应支付相当于租金[比例]的违约金]第八条争议解决8.1争议解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[争议解决的具体机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]8.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担，如：仲裁费、诉讼费由败诉方承担]第九条其他约定事项9.1法律适用：[合同适用的法律法规，如：中华人民共和国合同法等]9.2合同生效：[合同生效的条件，如：双方签字盖章后生效]9.3合同份数：[合同份数及分发情况，如：一式两份，甲乙双方各执一份]9.4合同附件：[合同附件的名称及内容，如：房屋租赁清单、房屋使用说明书等]第十条房屋租赁合同附件10.1房屋租赁合同附件一[附件一名称及内容，如：房屋租赁清单，详细列出房屋内的设施设备及使用情况]10.2房屋租赁合同附件二[附件二名称及内容，如：房屋使用说明书，包括房屋设施设备的使用方法和注意事项]第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期：[合同签署的具体日期，如：2024年3月1日]11.2合同生效日期：[合同生效的具体日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第十二条合同签署地点[合同签署的具体地点，如：市区街道号楼室]第十三条合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章[租赁方法定代表人/负责人签字或盖章]13.2出租方签字盖章[出租方法定代表人/负责人签字或盖章]第十四条合同附件清单[列出合同附件的名称及数量，如：附件一房屋租赁清单1份，附件二房屋使用说明书1份]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订和履行；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供评估服务，对房屋或其他资产进行评估；（4）提供法律、财务等咨询服务。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方的介入不违反法律法规及合同约定；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和授权文件；（3）甲方应对第三方提供的信息和服务的真实性、准确性负责。2.2乙方责任（1）乙方应审查第三方的资质和授权文件，确保其符合合同要求；（2）乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助；（3）乙方应对第三方的行为承担相应的责任。第三条第三方的责任限额3.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务和协助，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。3.2责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方；（2）第三方应按照甲方的要求和授权履行职责，不得超越授权范围；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用和风险由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务对象；（2）第三方应按照合同约定提供服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）第三方在履行服务过程中产生的费用和风险由乙方承担。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；5.2第三方介入的变更不影响原合同其他条款的效力。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响；6.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第七条第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；7.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方提供的信息。第八条第三方的责任追究8.1第三方在履行合同过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权追究其法律责任；8.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及费用、房屋使用及维护、租赁双方权利义务、争议解决等。说明：这是合同的主体部分，是双方权利义务的基础。2.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋内的设施设备清单，包括数量、型号、状态等。说明：此清单用于确认房屋交付时双方对房屋设施设备的了解和确认。3.房屋使用说明书详细要求：包含房屋内设施设备的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：此说明书用于指导乙方正确使用和维护房屋内的设施设备。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明，如营业执照、中介服务许可证等。说明：此证明用于确认第三方提供服务的合法性和资质。5.第三方授权文件详细要求：第三方获得甲乙双方授权的文件，明确其权利和义务。说明：此文件用于确认第三方在合同中的角色和职责。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括争议解决机构、程序和费用等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时如何解决。7.合同变更协议详细要求：合同任何一方提出变更请求时，双方就变更内容达成的书面协议。说明：此协议用于记录合同变更的细节和生效时间。8.合同解除协议详细要求：合同任何一方提出解除请求时，双方就解除条件、程序和后果达成的书面协议。说明：此协议用于记录合同解除的细节和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，即构成违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在乙方提出维修请求后合理期限内进行维修，构成违约。示例说明：乙方于3月10日提出维修请求，甲方应在3月15日前完成维修，否则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经过甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例