2024版房屋顶名购买协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋顶名购买协议书本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式第三条：屋顶名使用权3.1屋顶名使用范围3.2屋顶名使用期限3.3屋顶名使用权利和义务第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：合同的生效和终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理方式第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决适用法律第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿方式第九条：权利和义务9.1购买方的权利和义务9.2出售方的权利和义务第十条：隐私保护10.1保护购买方和出售方隐私10.2信息保密条款第十一条：强制性条款11.1强制性规定11.2强制性条款的执行方式第十二条：附件12.1附件列表12.2附件一：屋顶名使用权证明12.3附件二：房屋所有权证复印件第十三条：其他条款13.1其他事项13.2其他条款的执行方式第十四条：签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南京市区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中屋顶面积为平方米1.3房屋所有权证号：字第号第二条：购买方信息2.1购买方姓名：（购买方姓名）2.2购买方身份证号：（购买方身份证号）2.3购买方联系方式：（购买方联系电话）第三条：屋顶名使用权3.1屋顶名使用范围：购买方享有屋顶名的使用权，可用于命名、挂牌等非商业性质的活动3.2屋顶名使用期限：本协议签订之日起至年月日止3.3屋顶名使用权利和义务：购买方在屋顶名使用期限内享有使用权利，不得转让、出租、抵押或用于商业用途；购买方应合理使用屋顶名，不得损害房屋及屋顶结构安全，如因使用不当造成损失的，购买方应承担相应责任第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格：屋顶名使用权购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）4.2支付方式：购买方通过银行转账方式将购买价格支付给出售方4.3支付时间：本协议签订之日起个工作日内第五条：合同的生效和终止5.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.2合同终止条件：本协议约定的使用期限届满或者双方协商一致解除本协议5.3合同终止后的处理方式：合同终止后，购买方应停止使用屋顶名，并将屋顶名上的挂牌等物品拆除；出售方应在合同终止后个工作日内办理屋顶名使用权注销手续，并将注销证明交付购买方第六条：争议解决方式6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决地点：市区人民法院6.3争议解决适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方均有权解除本协议，但应提前个工作日书面通知对方7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议；协议生效后，双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利和义务第八条：违约责任8.1违约行为：双方违反本协议的约定，均构成违约8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的10%8.3违约赔偿方式：违约方应按照本协议约定承担违约责任，如给对方造成损失的，还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失第九条：权利和义务9.1购买方的权利和义务：购买方有权按照本协议约定使用屋顶名，并有权要求出售方办理屋顶名使用权注销手续；购买方应合理使用屋顶名，不得损害房屋及屋顶结构安全，如因使用不当造成损失的，购买方应承担相应责任9.2出售方的权利和义务：出售方应保证屋顶名的合法性，确保购买方在屋顶名使用期限内享有使用权利；出售方应在合同终止后办理屋顶名使用权注销手续，并将注销证明交付购买方第十条：隐私保护10.1保护购买方和出售方隐私：双方应对本协议签订过程中获悉的对方个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露10.2信息保密条款：购买方和出售方均应对本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露本协议的内容第十一条：强制性条款11.1强制性规定：本协议项下的屋顶名使用权不得用于商业用途，购买方不得转让、出租、抵押屋顶名使用权11.2强制性条款的执行方式：购买方违反本协议项下强制性规定的，出售方有权解除本协议，并要求购买方支付违约金第十二条：附件12.1附件列表：本协议附件包括屋顶名使用权证明、房屋所有权证复印件等12.2附件一：屋顶名使用权证明（附件格式详见附件一）12.3附件二：房屋所有权证复印件（附件格式详见附件二）第十三条：其他条款13.1其他事项：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力13.2其他条款的执行方式：补充协议签订后，双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务第十四条：签署信息14.1签署日期：本协议签订日期为年月日14.2签署地点：本协议签订地点为市区14.3签署双方代表签字：购买方代表（签名），出售方代表（签名）说明一：附件列表：附件一：屋顶名使用权证明附件二：房屋所有权证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反本协议的约定使用屋顶名，包括但不限于将屋顶名用于商业用途、转让、出租或抵押。2.未按照协议约定的时间支付购买价格。3.未按照协议约定合理使用屋顶名，导致房屋或屋顶结构损坏。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。示例说明：如果购买方将屋顶名用于商业用途，未经出售方同意转让、出租或抵押屋顶名，将被认定为违约行为，需向出售方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于江苏省南京市区路号栋单元层号的建筑。2.屋顶名使用权：指购买方在本协议约定的使用期限内对屋顶名进行命名的权利。3.购买价格：指购买方按照本协议约定支付给出售方的屋顶名使用权的价格。4.使用期限：指本协议约定的屋顶名使用权有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。1.房屋：本合同中所指的房屋是指双方约定的具体地址和信息的建筑。2.屋顶名使用权：购买方在本合同中购买的是对屋顶名的使用权，可用于非商业性质的活动。3.购买价格：购买方应按照本合同约定的价格支付给出售方。4.使用期限：本合同中约定的屋顶名使用权的有效期限。5.违约金：如果任何一方违约，需向守约方支付的违约赔偿金。第二部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议签订后，双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。3.本合同项下的屋顶名使用权不得用于商业用途，购买方不得转让、出租或抵押屋顶