二零二五年度房屋租赁抵押借款合同范本a3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁抵押借款合同范本a本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4借款方信息2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.抵押物的权利与义务4.1抵押物定义4.2抵押物范围4.3抵押物价值4.4抵押物处置4.5抵押物保险5.借款金额及期限5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途6.借款还款方式6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金用途8.房屋使用及维护8.1房屋使用规则8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：借款合同13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方联系电话：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：________________________1.2.4承租方联系电话：______________________1.3抵押方信息1.3.1抵押方名称：________________________1.3.2抵押方法定代表人：____________________1.3.3抵押方住所地：________________________1.3.4抵押方联系电话：______________________1.4借款方信息1.4.1借款方名称：________________________1.4.2借款方法定代表人：____________________1.4.3借款方住所地：________________________1.4.4借款方联系电话：______________________第二条房屋的基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付前一个月的租金。第四条抵押物的权利与义务4.1抵押物定义：本合同约定的抵押物为出租方名下的房屋。4.2抵押物范围：包括房屋及房屋内的附属设施。4.3抵押物价值：抵押物价值为人民币____元整。4.4抵押物处置：在借款方违约的情况下，出租方有权处置抵押物以偿还借款。4.5抵押物保险：抵押物需由借款方投保财产险，保险金额不低于抵押物价值。第五条借款金额及期限5.1借款金额：人民币____元整。5.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3借款利率：按年利率____%计算。5.4借款用途：用于房屋租赁合同的履行。第六条借款还款方式6.1还款方式：按月等额本息还款法。6.2还款期限：每月____日还款。6.3还款计划：详见附件三《借款还款计划表》。第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金支付方式：在合同签订时一次性支付。7.3保证金用途：用于保证借款方的还款责任，在合同履行完毕后无息退还。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规则8.1.1承租方需按照房屋的原始用途进行使用。8.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。8.1.3承租方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。8.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋损坏，由出租方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2借款方未按约定偿还借款。9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同并要求承租方搬离房屋。9.3违约赔偿9.3.1违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起至实际支付之日止。9.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于修复费用、维修费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的判决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2出租方收到保证金及租金。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出租方有权在承租方违约时解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同。11.3.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：借款合同第十三条合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或法人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、抵押借款合同的咨询、评估、担保、中介、见证等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意向。16.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交资质证明文件。16.2.3甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行相应的服务义务。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在甲乙双方的监督下，独立进行评估、咨询等工作。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应依据《第三方服务协议》的约定确定。18.1.2责任限额不得超过《第三方服务协议》约定的金额。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于第三方因履行服务义务过程中产生的责任。18.2.2超出责任限额的部分，第三方不承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于《第三方服务协议》约定的范围内。19.1.2第三方对甲方不承担超出《第三方服务协议》约定的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于《第三方服务协议》约定的范围内。19.2.2第三方对乙方不承担超出《第三方服务协议》约定的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均不承担超出《第三方服务协议》约定的责任。19.3.2第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应按照本合同的约定执行。第二十条第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止应按照《第三方服务协议》的约定执行。20.1.2如有争议，应按照第十六条约定的争议解决程序处理。20.2第三方介入的后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定处理第三方遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用规则、维护责任等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的定义、范围、价值、抵押权人的权利和义务、抵押物的处置方式、抵押物的保险等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的抵押合同，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、还款期限、还款计划等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的借款合同，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务、违约责任等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备、损坏情况等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件为甲乙双方在房屋交接时填写的清单，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：维修费用清单详细要求：维修费用清单应详细列明维修项目的名称、费用、承担方等。附件说明：本附件为房屋维修费用的清单，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。借款方未按约定偿还借款。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起至实际支付之日止。赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于修复费用、维修费用等。3.违约示例说明：承租方未按约定支付租金：承租方未在每月____日支付租金，构成违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金未支付造成的损失。借款方未按约定偿还借款：借款方未按借款合同约定的还款期限偿还借款，构成违约。出租方有权要求借款方支付违约金，并按照借款合同约定的还款计划进行追偿。承租方擅自改变房屋结构或用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。第三方在履行服务过程中造成损失：第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押借款合同范本a1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款利率及支付方式3.房屋租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋使用范围3.4租赁合同附件4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押物价值及评估4.3抵押登记手续5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款划拨账户6.贷款还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划表7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保险7.3抵押物处置8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押合同11.3贷款合同12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息出借人全称：____________________法定代表人/负责人：_____________住所地：____________________联系电话：____________________1.2借款人信息借款人全称：____________________法定代表人/负责人：_____________住所地：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________1.4抵押权人信息抵押权人全称：____________________法定代表人/负责人：_____________住所地：____________________联系电话：____________________第二条贷款金额及用途2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____________元整。2.2贷款用途借款人同意将本合同项下的贷款用于____________________。2.3贷款利率及支付方式本合同项下贷款利率为______________%，贷款利息按月计收，于每月____日支付。第三条房屋租赁3.1租赁期限房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金为每月人民币____________元整，支付方式为______________。3.3房屋使用范围借款人仅可在房屋租赁期限内，按照房屋的用途进行合法使用。3.4租赁合同附件本合同附件包括房屋租赁合同一份。第四条抵押权设立4.1抵押权设立方式借款人同意以其名下房屋作为抵押物，设立抵押权。4.2抵押物价值及评估抵押物价值经评估机构评估为人民币____________元整。4.3抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起____日内，办理抵押登记手续。第五条贷款发放及支付5.1贷款发放时间贷款于本合同签订之日起____个工作日内发放至借款人指定账户。5.2贷款支付方式贷款采用分期支付方式，具体支付计划详见附件。5.3贷款划拨账户开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第六条贷款还款计划6.1还款期限本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。6.2还款方式借款人应按月分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件。6.3还款计划表借款人应按照附件中的还款计划表按时还款。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.2抵押物保险借款人应为本合同项下的抵押物购买保险，并将保险单正本交予抵押权人。7.3抵押物处置抵押权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金；（3）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏的，应承担相应的赔偿责任；（4）借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿借款人因违约行为给出借人或抵押权人造成损失的，应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）房屋租赁期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人行使抵押权；（3）合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押合同11.3贷款合同第十二条通知与送达12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。12.2送达地址（1）出借人送达地址：____________________（2）借款人送达地址：____________________（3）抵押权人送达地址：____________________12.3送达方式（1）出借人送达方式：____________________（2）借款人送达方式：____________________（3）抵押权人送达方式：____________________第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____份，出借人、借款人和抵押权人各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，因本合同履行需要或经甲、乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）中介机构：提供信息匹配、交易撮合、评估、咨询等服务的中介机构；（2）担保机构：提供担保服务，确保合同履行的担保机构；（3）评估机构：对抵押物进行评估的评估机构；（4）律师事务所：提供法律服务的律师事务所；（5）其他第三方：经甲、乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方书面同意。2.2第三方介入的书面协议第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，收取合理的服务费用；（2）在协议约定的范围内，协助甲、乙双方履行合同；（3）对甲、乙双方提供的信息和资料进行保密。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）按照协议约定，履行相关职责；（3）对甲、乙双方提供的信息和资料进行保密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同或协议约定，导致甲、乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定（1）第三方因违反本合同或协议约定，导致甲、乙双方或第三方遭受损失的，应承担不超过人民币____________元的赔偿责任；（2）第三方在履行协议过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自在合同或协议中的约定和法律规定确定。5.2责任划分的具体规定（1）中介机构的责任：中介机构仅提供信息匹配、交易撮合等服务，不承担甲、乙双方因交易本身产生的责任；（2）担保机构的责任：担保机构应根据担保合同的约定，承担担保责任；（3）评估机构的责任：评估机构应根据评估合同的约定，对抵押物进行评估，并承担评估责任；（4）律师事务所的责任：律师事务所应根据法律服务的合同约定，提供法律服务，并承担相应的责任。第六条第三方变更和退出6.1第三方变更经甲、乙双方同意，第三方可以变更或更换。变更后的第三方应承担原第三方在合同或协议中的权利、义务和责任。6.2第三方退出第三方因故退出本合同相关事务的，应提前通知甲、乙双方，并书面确认退出后的责任承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，继续履行合同。7.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，仍按本合同约定的争议解决方式执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。第九条本合同与其他协议的关系9.1本合同与第三方协议的关系本合同与第三方协议之间，如有不一致之处，以本合同为准。9.2本合同与其他协议的关系本合同与其他协议之间，如有不一致之处，以本合同为准。第十条本合同附件本合同附件包括：（1）第三方协议；（2）其他与本合同相关的协议。第十一条本合同生效及终止11.1本合同生效条件本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。11.2本合同终止条件（1）本合同约定的合同终止条件；（2）本合同与其他协议约定的合同终止条件。11.3本合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件；（2）本合同与其他协议约定的合同解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细约定租赁期限、租金、支付方式、房屋使用范围等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同附件中的房屋租赁合同为本合同第三条所述的租赁合同。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、价值、抵押权设立方式、抵押物保管责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同附件中的抵押合同为本合同第四条所述的抵押合同。3.贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同附件中的贷款合同为本合同第五条和第六条所述的贷款合同。4.第三方协议详细要求：第三方协议应根据第三方的类型和具体服务内容，详细约定各方的权利、义务和责任，并由各方签字或盖章。说明：本合同附件中的第三方协议为本合同第一条至第七条所述的第三方协议。5.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期和方式，并由双方签字或盖章。说明：本合同附件中的还款计划表为本合同第六条所述的还款计划表。6.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值评估结果，并由评估机构盖章。说明：本合同附件中的评估报告为本合同第四条所述的评估报告。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由双方签字或盖章。说明：本合同附件中的争议解决协议为本合同第九条所述的争议解决协议。8.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能还会产生其他相关附件，如但不限于：保险合同付款凭证通知函争议解决过程中的相关文件等说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；借款人未按约定用途使用贷款；借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏；借款人未履行合同约定的其他义务；第三方未按协议约定履行职责；第三方泄露甲、乙双方或抵押权人的保密信息；第三方故意或重大过失导致损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失；责任认定应以违约行为的事实、程度及损失为依据；责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。3.违约责任示例借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任；第三方因故意或重大过失导致损失，应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押借款合同范本a2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电燃气等费用承担4.3押金及退还5.抵押物及抵押权5.1抵押物基本情况5.2抵押权设立条件5.3抵押权行使范围6.借款金额及期限6.1借款金额6.2借款期限6.3借款利息计算及支付7.借款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保责任8.交付与接收8.1房屋交付条件8.2房屋接收时间及程序8.3违约责任9.产权转移及登记9.1产权转移条件9.2登记手续及费用9.3登记责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除合同条件13.2解除合同程序13.3解除合同后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方共同订立。1.2合同订立时间本合同于二零二四年月日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址甲方提供的房屋位于市区街道号，具体地址为______。2.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件，证明其对该房屋拥有完全的所有权。2.3房屋结构及面积房屋为______层，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.4房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______日向甲方提出续租申请。3.3租赁期限续约租赁期满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前______日内签订续租合同。第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。4.2水电燃气等费用承担房屋内的水电燃气费用由乙方自行承担，每月费用结算后，乙方应于______日前支付给甲方。4.3押金及退还乙方应向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。第五条抵押物及抵押权5.1抵押物基本情况甲方提供的抵押物为位于______的房产，具体地址为______。5.2抵押权设立条件乙方同意以抵押物作为借款的担保，甲方有权在借款期间对抵押物行使抵押权。5.3抵押权行使范围甲方对抵押物享有优先受偿权，但不得损害乙方的合法权益。第六条借款金额及期限6.1借款金额本合同借款金额为人民币______元。6.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.3借款利息计算及支付借款利息按年利率______%计算，乙方应于每月______日前支付利息。第七条借款担保7.1担保方式乙方同意以其拥有的房屋作为借款的抵押担保。7.2担保范围抵押担保的范围包括本合同的借款本金及利息。7.3担保责任乙方应保证抵押物的真实、合法，并承担因抵押物引起的所有法律责任。第八部分：交付与接收8.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。8.2房屋接收时间及程序乙方应在甲方通知的房屋交付之日起______日内进行房屋接收，接收时双方应共同签署房屋接收确认书。8.3违约责任如甲方未能按约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。第九部分：产权转移及登记9.1产权转移条件在借款期限内，甲方有权要求乙方办理房屋产权转移手续，转移条件包括但不限于乙方偿还全部借款及利息。9.2登记手续及费用乙方应负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。9.3登记责任乙方应确保在合同约定的期限内完成房屋产权转移登记，如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应责任。第十部分：保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他保密信息，均为本合同的保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一部分：违约责任11.1违约行为定义本合同中的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时偿还借款、未履行保密义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二部分：争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为______。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三部分：合同解除13.1解除合同条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2解除合同程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。13.3解除合同后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十四部分：其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、借款合同、抵押合同等。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方的需要或约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的服务性质、风险程度及合同标的金额等因素综合考虑。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同签订时得到甲乙双方的一致确认。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入本合同关系后，其责任范围限于其提供的具体服务内容，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。4.2第三方在提供介入服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务