2024物业保洁管理合同范本：企业园区环境美化与保洁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业保洁管理合同范本：企业园区环境美化与保洁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务质量要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务验收与监督5.1验收标准5.2验收程序5.3监督方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务验收标准11.3附件三：保密协议12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同解除条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务验收标准14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.服务内容2.1服务范围乙方负责甲方企业园区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、绿化带等。2.2服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保保洁工作的质量，具体标准如下：（1）地面清洁：无污渍、无杂物；（2）墙面清洁：无污渍、无蜘蛛网；（3）玻璃清洁：无污渍、无划痕；（4）卫生间清洁：无异味、无污渍；（5）绿化带清洁：无垃圾、无杂草。2.3服务时间乙方应在每日早8:00至晚20:00之间完成保洁工作，确保园区内环境整洁。2.4服务质量要求乙方应确保保洁服务质量达到甲方满意，如甲方对服务质量有异议，乙方应在接到通知后24小时内予以整改。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币____元/月。3.2支付方式甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.服务期限4.1服务起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2服务终止日期本合同服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.服务验收与监督5.1验收标准乙方完成保洁工作后，甲方应进行验收，验收标准参照第二条“服务标准”执行。5.2验收程序（1）乙方完成保洁工作后，向甲方提交验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后____小时内进行验收；（3）验收合格后，甲方应在验收单上签字确认；（4）验收不合格，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。5.3监督方式甲方有权对乙方保洁工作进行监督，包括但不限于现场巡查、电话沟通、发送通知等方式。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方擅自解除合同，应向乙方支付____个月的服务费用作为赔偿。6.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方服务质量不达标，应向甲方支付____个月的服务费用作为赔偿；（3）乙方擅自解除合同，应向甲方支付____个月的服务费用作为赔偿。8.解除合同8.1解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同，需提前____天书面通知对方；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。8.2解除程序（1）单方解除合同，需以书面形式通知对方，并说明解除原因；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力解除合同，需提供相关证明材料；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3解除后的责任（1）解除合同后，乙方应将甲方园区内遗留的物品清点并移交给甲方；（2）解除合同后，甲方应支付乙方至合同解除之日止的服务费用；（3）解除合同后，双方应承担因合同解除而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请，需向仲裁委员会提交书面申请；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，组织仲裁庭；（3）仲裁庭在法定期限内进行仲裁；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决地点仲裁地点为____市。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：服务清单（详细列出甲方园区内需要乙方进行保洁的各个区域及具体内容）11.2附件二：服务验收标准（详细列出保洁工作的各项验收标准）11.3附件三：保密协议（详细约定双方在合同履行过程中应遵守的保密事项）12.其他约定12.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知条款（1）双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方；（2）通知应以书面形式发送，自发送之日起____小时内视为送达。12.3合同解除条款（1）合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务；（2）合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的权利义务关系。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____市。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务验收标准14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方作为中介方，应协助甲方和乙方进行沟通协调，确保合同的顺利履行。15.3.2第三方作为技术支持方，应提供专业技术和设备支持，确保服务质量的达到合同要求。15.3.3第三方作为咨询建议方，应提供合理的咨询意见，帮助甲方和乙方解决合同履行中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务不承担连带责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____元。16.2.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。17.第三方变更17.1第三方变更条件在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。17.2第三方变更程序（1）提出变更请求的一方应向甲方和乙方提交书面变更请求；（2）甲方和乙方应在接到变更请求后____日内，以书面形式回复是否同意变更；（3）经双方同意后，原第三方与甲方、乙方的合同关系终止，新第三方与甲方、乙方签订新的合作协议。18.第三方介入的合同条款（1）第三方的名称、地址、联系人及联系方式；（2）第三方的角色、职责和权限；（3）第三方的服务费用及支付方式；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的期限；（6）第三方与其他各方的权利义务关系。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2争议解决程序（1）提交仲裁申请，需向仲裁委员会提交书面申请；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，组织仲裁庭；（3）仲裁庭在法定期限内进行仲裁；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出甲方园区内需要乙方进行保洁的各个区域及具体内容，如楼层、房间号、绿化带等。要求：清单应清晰、具体，便于双方核对和验收。2.附件二：服务验收标准列出保洁工作的各项验收标准，包括地面、墙面、玻璃、卫生间、绿化带等的清洁要求。要求：验收标准应明确、量化，便于双方评估服务质量。3.附件三：保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密事项，包括但不限于园区环境信息、服务细节等。要求：保密协议应具体、详细，明确保密期限和违约责任。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等内容。要求：协议应详细、明确，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。要求：协议应具体、明确，便于双方在争议发生时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；擅自解除合同；未按照合同约定提供必要的信息或协助。1.2乙方违约行为未按时完成保洁工作；服务质量不达标；擅自解除合同；泄露甲方园区信息。1.3第三方违约行为未按照协议约定履行职责；泄露合同信息；因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；擅自解除合同，应向乙方支付____个月的服务费用作为赔偿。2.2乙方违约责任未按时完成保洁工作，应向甲方支付____%的违约金；服务质量不达标，应向甲方支付____个月的服务费用作为赔偿；擅自解除合同，应向甲方支付____个月的服务费用作为赔偿。2.3第三方违约责任第三方的责任限额为人民币____元；若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。简要示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元作为滞纳金。乙方未按时完成保洁工作，导致甲方园区环境受到影响，乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。全文完。2024物业保洁管理合同范本：企业园区环境美化与保洁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务区域范围3.服务标准及要求3.1服务质量标准3.2服务效率要求3.3服务人员素质要求4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.服务费用调整及结算6.1费用调整条件6.2费用调整方式6.3费用结算方式7.服务验收及反馈7.1验收标准7.2验收程序7.3反馈渠道及方式8.服务违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：服务合同明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：服务区域划分图14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：企业园区物业管理有限责任公司乙方：物业保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.服务内容及范围2.1服务项目概述本合同约定乙方为甲方提供园区环境美化与保洁服务。2.2服务具体内容（1）园区公共区域的清扫、清洁、消毒；（2）垃圾的分类收集、运输及处理；（3）绿化带的修剪、浇水、施肥；（4）园区设施的清洁与维护；（5）其他由甲方提出的合理服务需求。2.3服务区域范围本合同服务区域包括甲方园区内所有公共区域、绿化带、设施等。3.服务标准及要求3.1服务质量标准（1）公共区域保持整洁、无污垢、无积水；（2）绿化带保持美观、无杂草、无病虫害；（3）设施保持完好、无损坏、无污垢；（4）垃圾收集及时，无满溢现象；（5）其他服务需求按甲方要求执行。3.2服务效率要求（1）公共区域清洁每日至少进行一次；（2）绿化带修剪、浇水、施肥每月至少进行一次；（3）设施清洁与维护每季度至少进行一次；（4）垃圾收集每日至少进行两次；（5）其他服务需求按甲方要求执行。3.3服务人员素质要求（1）乙方派遣的服务人员需具备相关保洁服务资格；（2）服务人员需身体健康，无传染性疾病；（4）服务人员需接受甲方培训，熟悉服务内容与要求。4.服务期限及时间安排4.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务时间安排（1）每日8:00至18:00，如有特殊情况需加班，另行协商；（2）周末及节假日按甲方要求执行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币万元整。5.2支付方式（1）甲方每月支付乙方服务费用总额的1/12；（2）甲方应在每月支付日前将费用支付至乙方指定账户。6.服务验收及反馈6.1验收标准（1）公共区域保持整洁、无污垢、无积水；（2）绿化带保持美观、无杂草、无病虫害；（3）设施保持完好、无损坏、无污垢；（4）垃圾收集及时，无满溢现象；（5）其他服务需求按甲方要求执行。6.2验收程序（1）甲方每月对乙方提供的服务进行验收；（2）乙方应在验收前将服务情况报告甲方；（3）验收不合格，乙方需在验收后3日内整改完毕。6.3反馈渠道及方式（1）甲方可通过电话、邮件等方式向乙方提出反馈意见；（2）乙方应在接到反馈意见后3日内予以回复。8.服务违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按时完成服务或未按规定进行服务；（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；（5）乙方违反合同约定的其他情形。8.2违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并承担因此产生的合理费用；（3）乙方未按时完成服务或未按规定进行服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按时完成服务部分服务费的%；（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）乙方违反合同约定的其他情形，乙方应承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密义务（1）乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方保密内容负有保密义务；（2）乙方不得以任何形式泄露、传播甲方保密内容；（3）乙方不得利用甲方保密内容为自身或第三方谋取利益。9.3违约责任（1）乙方违反保密义务，泄露甲方保密内容，应承担相应的法律责任；（2）乙方泄露甲方保密内容给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应进行协商，争取在合理期限内达成一致；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1解除条件（1）合同约定的服务期限届满，双方同意解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.3终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.3终止日期本合同服务期限届满之日为合同终止日期。13.合同附件13.1附件一：服务合同明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：服务区域划分图14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行协调、监督或评估；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定，协助甲乙双方完成合同目的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督、评估；（3）第三方有权在协议约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照法律法规和行业标准，履行自己的职责。17.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；（2）第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得将责任转嫁给第三方。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款一甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式及介入期限。18.2额外条款二第三方介入的协议，应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。18.3额外条款三如第三方介入的协议与本合同存在冲突，以本合同为准。18.4额外条款四第三方介入的协议，应由甲乙双方签字盖章后生效。18.5额外条款五甲乙双方应在第三方介入的协议中明确约定，第三方介入期间，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务合同明细表详细要求：包含服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等详细信息。附件说明：本附件为服务合同的详细清单，用于双方核对服务内容和费用。2.附件二：服务人员名单详细要求：包含服务人员姓名、岗位、联系方式、服务期限等基本信息。附件说明：本附件为服务人员的名单，用于双方确认服务人员信息。3.附件三：服务区域划分图详细要求：清晰标注服务区域范围，包括公共区域、绿化带、设施等。附件说明：本附件为服务区域的划分图，用于双方明确服务范围。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限、第三方责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的协议，用于双方与第三方明确权责。5.附件五：服务质量验收报告详细要求：记录服务验收的时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为服务质量验收的报告，用于双方确认服务质量的达成情况。6.附件六：费用结算凭证详细要求：记录费用支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为费用结算的凭证，用于双方核对费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定的时间提供服务，经甲方书面通知后仍未改正。2.违约行为二：乙方提供的服务不符合质量标准责任认定标准：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，经甲方书面验收后认定。示例说明：乙方提供的清洁服务未达到合同约定的标准，甲方验收后认定，乙方应进行整改，并承担由此产生的合理费用。3.违约行为三：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，经甲方证实。示例说明：乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，将甲方商业秘密泄露给第三方，甲方证实后，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为四：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付费用，经乙方书面通知后仍未支付。示例说明：甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，经乙方书面通知后，甲方在3日内仍未支付，则甲方应支付违约金。5.违约行为五：合同解除或终止后，一方未履行合同约定的义务责任认定标准：合同解除或终止后，一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍未履行。示例说明：合同终止后，甲方未按约定将场地清理干净，经乙方书面通知后，甲方在3日内仍未清理，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024物业保洁管理合同范本：企业园区环境美化与保洁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1保洁服务范围2.2环境美化项目2.3服务标准3.服务时间与安排3.1工作时间3.2工作安排3.3节假日安排4.服务人员与培训4.1服务人员资质4.2培训与考核4.3人员调配5.物料与设备5.1物料供应5.2设备维护5.3物料清单6.服务费用与支付6.1费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.服务监督与验收7.1监督方式7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构10.3争议处理费用11.合同期限与终止11.1合同期限11.2终止条件11.3终止流程12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除流程13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：物料清单13.3附件三：服务人员名单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本合同所指的企业园区内所有建筑物、场地及其附属设施。1.1.2“保洁服务”指对物业内外的地面、墙面、玻璃、卫生间、垃圾收集点等进行清洁、消毒、除臭、除污等服务。1.1.3“环境美化”指对物业内外进行绿化、美化、亮化、净化等工作。1.1.4“服务人员”指乙方指派从事保洁服务的人员。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或法律法规的相应规定进行解释。2.服务内容2.1保洁服务范围2.1.1每日对物业内公共区域进行清扫、拖地、擦拭、垃圾收集等清洁工作。2.1.2定期对物业内公共区域进行消毒、除臭、除污等工作。2.1.3每周对物业内公共卫生间进行深度清洁。2.1.4每月对物业内公共区域进行垃圾清运和分类处理。2.2环境美化项目2.2.1对物业内外进行绿化植物浇水、修剪、施肥等工作。2.2.2定期对物业内外的地面、墙面、玻璃进行清洗、擦拭。2.2.3对物业内外的照明设施进行维护和清洁。2.3服务标准2.3.1保洁服务应达到国家相关标准，确保物业内外的卫生、整洁、美观。2.3.2环境美化应满足企业园区整体形象和功能需求。3.服务时间与安排3.1工作时间3.1.1保洁服务人员每日工作时间为早8:00至晚20:00。3.2工作安排3.2.1乙方应根据物业实际情况，制定详细的服务计划，确保各项保洁工作按时完成。3.3节假日安排3.3.1节假日保洁服务时间按照国家法定节假日安排执行。4.服务人员与培训4.1服务人员资质4.1.1乙方派遣的服务人员应具备相应的职业资格证书。4.2培训与考核4.2.1乙方应定期对服务人员进行专业技能培训。4.2.2乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。4.3人员调配4.3.1乙方应根据工作需要，合理调配服务人员。5.物料与设备5.1物料供应5.1.1乙方负责提供保洁服务所需的各类清洁剂、消毒剂、清洁工具等物料。5.2设备维护5.2.1乙方负责对保洁设备进行定期检查、保养和维护。5.3物料清单5.3.1乙方应向甲方提供详细的物料清单，包括物料名称、规格、数量等信息。6.服务费用与支付6.1费用标准6.1.1保洁服务费用按月结算，具体金额根据服务范围和标准确定。6.2支付方式6.2.1甲方应在每月服务结束后5个工作日内支付乙方当月保洁服务费用。6.3付款时间6.3.1付款时间为每月的15日。7.服务监督与验收7.1监督方式7.1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。7.2验收标准7.2.1保洁服务应达到本合同约定的服务标准。7.3验收流程7.3.1甲方应在服务完成后进行验收，验收合格后支付相应费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能按时完成保洁服务，影响甲方正常使用物业。8.1.2乙方未能达到约定的服务标准，导致物业环境卫生状况恶化。8.1.3乙方擅自更换服务人员，影响服务质量。8.1.4乙方未按约定提供物料或设备，导致保洁工作无法正常进行。8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成保洁服务或未达到服务标准，应向甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费的%。8.2.2乙方擅自更换服务人员，甲方有权要求乙方更换，并支付更换期间的额外费用。8.2.3乙方未按约定提供物料或设备，应立即补足，并支付相应的经济损失。8.3违约处理8.3.1甲方发现乙方违约行为，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后日内整改。8.3.2如乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密责任9.2.1甲方和乙方均应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲方和乙方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构10.2.1本合同争议处理机构为合同签订地人民法院。10.3争议处理费用10.3.1争议处理费用由败诉方承担。11.合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。11.2终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.3终止流程11.3.1合同终止前，双方应完成未了事项的处理。11.3.2合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。12.3解除流程12.3.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。12.3.2双方应在接到解除通知后日内完成合同解除手续。13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.1.1包括服务内容、服务时间、服务人员等信息。13.2附件二：物料清单13.2.1包括物料名称、规格、数量、单价、总价等信息。13.3附件三：服务人员名单13.3.1包括服务人员姓名、工种、联系方式等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问或关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.4第三方的选择15.4.1甲方或乙方有权根据项目需求，选择合适的第三方。15.4.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方介入的流程16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2同意与协商16.2.1双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。16.2.2如有异议，应通过协商解决，必要时可邀请第三方参与协商。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲方和乙方的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围、服务费用等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.