酒吧KTV包厢租赁协议

酒吧KTV包厢租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒吧KTV包厢的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒吧KTV包厢，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的酒吧KTV包厢，包厢设施包括：__________（具体设施列表）。1.2乙方租赁的酒吧KTV包厢位于__________（具体位置），租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方酒吧KTV包厢仅用于__________（具体用途），不得用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改变包厢的结构和设施，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁标的的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常使用中的维护和清洁，合理使用租赁标的，不得损坏。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁标的损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月租金作为违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：____（双方可在此附加其他具体条款，如特殊规定、额外的责任分配等）一、附件列表：1.酒吧KTV包厢租赁合同2.租赁标的设施清单3.乙方经营范围及活动方案4.租赁标的保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.签字授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第5.1条规定，未保证租赁标的的基本设施正常使用，导致乙方经营受损的，甲方构成违约。2.乙方违反本协议第4.1条规定，将租赁标的用于非法用途的，乙方构成违约。3.乙方未按照本协议第3.3条规定按时支付租金的，乙方构成违约。4.甲乙双方违反本协议其他条款的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指本协议所述的酒吧KTV包厢及其设施。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，按照约定向对方支付的违约补偿。4.保险：指乙方为租赁标的办理的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要更改包厢设施或结构。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行更改。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月规定日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.问题：租赁期间发生设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁标的正常使用。维修费用由甲方承担。4.问题：租赁期满，乙方需续租。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.酒吧、KTV等相关娱乐场所的包厢租赁。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限、租金及付款方式可根据双方协商确