公交枢纽租赁房屋水电费计算

公交枢纽租赁房屋水电费计算合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条水电费及其他费用4.1水电费按实际使用量计算，由乙方承担。4.2乙方应在每月__________日前将当月水电费支付至甲方指定的账户。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金或水电费的，应支付__________%的逾期违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.租金支付证明4.水电费支付证明5.设施使用说明6.房屋结构变更申请7.违法活动认定标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或水电费2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动3.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施4.甲方未提供设施使用说明或提供不完整5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋出租权的一方2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用5.水电费：承租方支付的水电使用费用6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金或水电费解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付需支付违约金2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动解决办法：制止乙方行为，并要求恢复房屋原状或终止合同3.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施解决办法：甲方应及时维修，确保房屋及设施正常使用4.甲方未提供设施使用说明或提供不完整解决办法：甲方应提供完整的设施使用说明，确保乙方正确使用5.双方争议无法通过协商解决解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织2.租赁房屋用