土地抵押租赁协议书（2篇）

土地抵押租赁协议书甲方（抵押人/出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并因资金需求将该土地使用权抵押给相关金融机构，现甲乙双方就甲方抵押土地的租赁事宜，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、抵押土地基本情况

1.土地位置：_____________________________________________________

2.土地面积：_____________________________________________________

3.土地用途：_____________________________________________________

4.土地使用权证号：_____________________________________________

5.抵押权人：_____________________________________________________

6.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前一次性支付当年的租金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求及时腾退土地，如有损坏，乙方应按甲方要求进行恢复或赔偿。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按期收取租金。

2.甲方应保证租赁土地的使用权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。

4.在抵押权人行使抵押权时，甲方应提前通知乙方，并尽量保障乙方的合法权益。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用土地，不得进行违法建设和经营活动。

4.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

5.租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地状况良好。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供土地或土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退土地。

3.乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日土地抵押租赁协议书（二）甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给乙方作为租赁的担保，乙方愿意承租该土地并接受甲方的抵押担保，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本土地抵押租赁协议书。

第一条抵押物基本情况

1.抵押土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

2.土地使用权证编号为____________________，土地使用权人为甲方。

第二条租赁期限

1.本协议项下的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方应于每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条抵押担保

1.甲方同意将其拥有的上述土地使用权抵押给乙方，作为乙方租赁期内租金支付的担保。

2.抵押期间，甲方应保持抵押土地的完好无损，并不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

3.如甲方违反上述约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条双方权利义务

1.甲方应保证其对抵押土地拥有合法、完整的使用权，并协助乙方办理相关租赁手续。

2.乙方应按约定支付租金，合理使用抵押土地，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。

3.租赁期间，双方应共同维护抵押土地的设施完好，因使用不当造成的损坏由责任方承担维修费用。

第六条违约责任

1.如甲方未能按约定提供抵押土地或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按约定支付租金或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定