房屋承租合同范本

房屋承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业等用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为居住/办公/商业等，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元（大写：_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未支付的租金、违约金、损害赔偿等。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在_________个工作日内将押金退还给乙方，但有权扣除乙方应支付的费用。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应在_________年_________月_________日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物业的状况，并签署《房屋交付确认书》。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好无损。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮，保证租赁物业的安全和正常使用。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

6.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

7.2甲方转让租赁物业的，应提前_________个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________）。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物业平面图

（此