2一次性支付2024年版二手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2一次性支付2024年版二手房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件第九条附加条款9.1附加条款内容第十条合同的附件10.1附件列表第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条合同签订日期第十三条合同的有效期第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：具体名称（全称）【填写出卖人的全称】,营业执照号：【填写出卖人的营业执照号】，地址：【填写出卖人的地址】，联系人：【填写出卖人的联系人】，联系电话：【填写出卖人的联系电话】。1.2买受人：具体名称（全称）【填写买受人的全称】,营业执照号：【填写买受人的营业执照号】，地址：【填写买受人的地址】，联系人：【填写买受人的联系人】，联系电话：【填写买受人的联系电话】。1.3二手房：指位于【填写房屋具体位置】的【填写房屋面积】平方米的【填写房屋使用性质】（如住宅、商业等）房产，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：【填写房屋具体地址及门牌号】。2.2房屋面积：【填写房屋的建筑面积】。2.3房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。2.4房屋使用性质：【填写房屋的使用性质，如住宅、商业等】。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：【填写交易价格】。3.2支付方式：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3支付时间：【填写支付时间】。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：【填写房屋交付的具体时间】。4.2交付条件：【填写房屋交付的条件】。4.3过户手续：【填写过户手续的办理方式及所需材料】。4.4过户时间：【填写过户的具体时间】。第五条权利义务及责任5.1出卖人义务：5.1.1【填写出卖人的义务事项】。5.1.2【填写出卖人的义务事项】。5.2买受人义务：5.2.1【填写买受人的义务事项】。5.2.2【填写买受人的义务事项】。5.3违约责任：5.3.1【填写违约责任的具体事项】。5.3.2【填写违约责任的具体事项】。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：【填写合同变更的条件】。6.2合同解除条件：【填写合同解除的条件】。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：【填写争议解决方式，如协商解决、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等】。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件：【填写合同生效的条件】。8.2合同终止条件：【填写合同终止的条件】。8.3合同失效条件：【填写合同失效的条件】。第九条附加条款9.1附加条款内容：【填写附加条款的具体内容】。第十条合同的附件10.1附件列表：【填写附件的名称和数量】。第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字：【填写出卖人的签字】。11.2买受人签字：【填写买受人的签字】。第十二条合同签订日期【填写合同签订的具体日期】。第十三条合同的有效期【填写合同的有效期限】。第十四条其他约定14.1其他约定内容：【填写其他约定的具体内容】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate及其他相关方，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行、提供服务或协助完成交易的各方，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方并协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、专业能力及良好信誉，并符合甲乙双方约定的其他条件。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用：甲乙双方应按照合同约定承担第三方服务的费用。如双方另有约定，从其约定。3.2支付方式与时间：甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付服务费用，并按照约定的时间支付。第四条第三方服务的监督与评估4.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定及法律法规的要求履行义务。4.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评估，如认为第三方的服务不符合合同约定或法律法规的要求，有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方在本合同中明确约定。如双方未作约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、专业能力、信誉及合同履行情况等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照合同约定履行义务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。甲乙双方应按照合同约定履行义务，并对其选定第三方的行为承担相应的法律责任。6.2第三方与甲乙双方的沟通与协调：第三方应保持与甲乙双方的沟通与协调，确保合同顺利履行。甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，并提供必要的协助和支持。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的要求处理合同解除后的相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以按照合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。第九条第三方介入后的合同生效、终止与失效9.1合同生效：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三方介入不影响本合同的生效。9.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或依法终止的情况下终止。9.3合同失效：本合同在合同约定的失效条件满足时失效。第十条第三方介入后的其他约定10.1其他约定：甲乙双方与第三方之间如另有其他约定，应在本合同中明确记载。如双方未作约定，第三方应遵守本合同的约定。本部分内容为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读本部分内容，并按照本部分的规定履行合同义务。如甲乙双方对本部分内容有异议，应在签订本合同前提出，并协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明复印件附件三：房屋买卖合同范本附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋交易税费清单附件六：付款凭证复印件附件七：房屋交付确认书复印件附件八：过户手续办理指南附件九：补充协议附件十：房屋维修保养说明附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、所有权人姓名、房屋位置等信息。2.房屋产权清晰证明复印件：证明房屋产权无争议，清晰显示产权人姓名、产权证号等信息。3.房屋买卖合同范本：为本合同的样本，用于指导甲乙双方履行合同义务。4.房屋评估报告复印件：详细说明房屋的评估过程、评估价值及评估依据。5.房屋交易税费清单：列明甲乙双方需缴纳的交易税费项目、计算方式及金额。6.付款凭证复印件：证明甲乙双方已完成付款义务，应清晰显示付款金额、付款时间等信息。7.房屋交付确认书复印件：证明甲乙双方已按照合同约定完成房屋交付。8.过户手续办理指南：指导甲乙双方完成房屋过户手续，应包括所需材料、办理流程等信息。9.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，就某些特定事项达成的补充协议。10.房屋维修保养说明：详细说明房屋的维修保养事项，包括保养周期、保养内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付款项。3.甲乙双方未按照合同约定完成房屋交付或过户手续。4.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整。5.甲乙双方未按照合同约定履行第三方服务义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.甲乙双方未按照合同约定支付款项的，应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.甲乙双方未按照合同约定完成房屋交付或过户手续的，应承担延期交付或过户的违约责任。4.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整的，应承担因此造成的一切损失。5.甲乙双方未按照合同约定履行第三方服务义务的，应承担因此造成的一切损失。简要示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定支付款项，乙方可要求甲乙支付违约金或赔偿因未支付款项导致的损失。2.若甲乙双方未按照合同约定完成房屋交付或过户手续，乙方可要求甲乙支付延期交付或过户的违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指双方为购买、出售房屋而达成的书面协议。2.甲方（出卖人）：指出售房屋的一方。3.乙方（买受人）：指购买房屋的一方。4.第三方：指除甲乙双方外，参与合同履行、提供服务或协助完成交易的各方。5.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，选择的解决方式，如协商解决、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等。1.合同：本合同是甲乙双方为购买、出售房屋而达成