2024版手机店租赁合同范本：租赁双方的权利、义务与责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版手机店租赁合同范本：租赁双方的权利、义务与责任。本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用范围7.2租赁物的维护责任8.维修与保养8.1维修与保养的责任主体8.2维修与保养的费用承担9.保险9.1保险的购买及费用承担9.2保险理赔的程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1出租方的违约行为及责任11.2承租方的违约行为及责任12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点及适用法律13.合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方未约定的事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息甲方地址：市区街道号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息乙方地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第二条租赁物的描述2.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，甲方手机店内。2.2租赁物的面积租赁物面积为平方米。2.3租赁物的现状租赁物现状为空置，乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修和改造，但需符合相关法律法规及消防安全要求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利1)甲方有权按照合同约定收取租金。2)甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。3)甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁物。5.2出租方的义务1)甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。2)甲方应承担租赁物维修和保养的费用。3)甲方应协助乙方办理相关入住手续。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利1)乙方有权按照合同约定使用租赁物。2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。3)乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修和改造，但需符合相关法律法规及消防安全要求。6.2承租方的义务1)乙方应按照合同约定支付租金。2)乙方应合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全。3)乙方应在租赁期结束时，将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第八条维修与保养8.1维修与保养的责任主体甲方为租赁物的维修与保养责任主体。8.2维修与保养的费用承担甲方负责承担租赁物的维修与保养费用。第九条保险9.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，并承担相应保险费用。9.2保险理赔的程序乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除的条件1)双方协商一致解除合同。2)乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。3)乙方未按照合同约定使用和维护租赁物，甲方有权解除合同。第十一条违约责任11.1出租方的违约行为及责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。11.2承租方的违约行为及责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止。13.3合同的解除条件双方协商一致解除合同，或根据合同约定的事由解除合同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方同意，除本合同外，不再有其他形式的书面或口头约定。14.2双方未约定的事项的处理方式双方对于本合同未涉及的事项，应友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与并影响合同履行的情况。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1)租赁物的维修保养服务提供商；2)保险公司的理赔人员；3)租赁物的评估、检查等相关人员；4)双方协商一致的其他第三方。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守相关法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方介入造成的损失，由第三方承担赔偿责任。若第三方未履行义务或违反法律法规、合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。若合同中已有明确规定，则按照合同约定执行。17.2费用支付方式甲乙双方可根据实际情况，选择一次性支付、分阶段支付等方式支付第三方介入费用。第十八条第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同修改若第三方介入需要修改合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。18.2第三方介入的合同补充若第三方介入需要补充合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面签署补充协议。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第二十十条第三方介入的权益保护20.1甲乙双方的权益保护甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。20.2第三方对甲乙双方的保密义务第三方应对甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给他人。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理第三方介入违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.2第三方违约的诉讼甲乙双方因第三方违约发生争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的完整性与第三方介入本合同及其附件为双方完整的意思表示，第三方介入不得对本合同及其附件的内容进行修改或补充。第二十三条合同的解除与第三方介入合同解除不影响甲乙双方就第三方介入所产生的事宜进行协商，并按照本合同及相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物维修保养服务提供商名单附件三：租赁物保险单附件四：租赁物评估、检查等相关人员名单附件五：第三方介入费用明细表附件六：第三方责任限额确认书附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物现状照片需提供租赁物内外部现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物维修保养服务提供商名单列出甲方指定的租赁物维修保养服务提供商名单，包括公司名称、联系人、联系电话等信息。附件三：租赁物保险单提供乙方购买的租赁物保险单复印件，以证明保险的有效性。附件四：租赁物评估、检查等相关人员名单列出参与租赁物评估、检查等相关人员的信息，包括姓名、职务、联系方式等。附件五：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入的各项费用，包括服务内容、费用金额、费用支付方式等信息。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额，包括限额金额、限额调整方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按照合同约定支付租金。2)乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3)甲方未按照合同约定提供租赁物或服务。4)甲方未按照合同约定对租赁物进行维修和保养。5)第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规、合同约定。违约的责任认定标准：1)违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2)违约行为无法弥补损失的，违约方应支付违约金。3)违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)租赁物：指甲方出租给乙方的手机店。2)租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3)维修保养：指对租赁物的日常维护、修理和保养。4)保险