二零二五年度租赁押金退还细则合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁押金退还细则合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3合同租赁期限2.押金缴纳2.1押金金额2.2押金缴纳方式2.3押金缴纳时间3.押金使用及扣除3.1押金使用范围3.2押金扣除标准3.3押金扣除流程4.押金退还条件4.1合同解除条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.押金退还流程5.1押金退还申请5.2押金退还审核5.3押金退还支付6.押金退还异议处理6.1异议提出方式6.2异议处理流程6.3异议处理结果7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止效力12.合同附件12.1附件一：押金缴纳凭证12.2附件二：押金退还申请表12.3附件三：违约责任认定标准13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出租方：[出租方全称]b.地址：[出租方地址]c.联系人：[出租方联系人姓名]d.联系电话：[出租方联系电话]e.租赁方：[租赁方全称]f.地址：[租赁方地址]g.联系人：[租赁方联系人姓名]h.联系电话：[租赁方联系电话]1.2合同租赁标的物a.标的物名称：[租赁物具体名称]b.标的物数量：[租赁物数量]c.标的物规格型号：[租赁物规格型号]d.标的物使用用途：[租赁物使用用途]1.3合同租赁期限a.租赁起始日期：[租赁起始日期]b.租赁终止日期：[租赁终止日期]c.租赁期限：[租赁期限，如一年]2.押金缴纳2.1押金金额a.押金总额：人民币[押金金额]元整2.2押金缴纳方式a.押金缴纳账户：[出租方押金账户信息]b.押金缴纳凭证：[押金缴纳凭证要求，如转账记录截图等]2.3押金缴纳时间a.押金缴纳截止日期：[押金缴纳截止日期]3.押金使用及扣除3.1押金使用范围a.用于租赁期内租赁物的损坏、维修等费用b.用于租赁期满后租赁物的清洁、恢复原状等费用3.2押金扣除标准a.租赁物损坏、维修费用：按实际发生金额扣除b.租赁物清洁、恢复原状费用：按合同约定标准扣除3.3押金扣除流程a.出租方提出扣除申请b.租赁方核实扣除理由及金额c.双方确认扣除金额并扣除押金4.押金退还条件4.1合同解除条件a.租赁期满b.租赁双方协商一致解除合同c.法定解除合同条件4.2押金退还时间a.租赁期满后[退还时间，如30日内]4.3押金退还方式a.以现金方式退还至租赁方指定账户b.以转账方式退还至租赁方指定账户5.押金退还流程5.1押金退还申请a.租赁方提出押金退还申请b.出租方核实退还条件5.2押金退还审核a.出租方审核退还申请及租赁物状态b.出租方确认无误后进行押金退还5.3押金退还支付a.出租方在确认无误后支付押金b.租赁方确认收到押金6.押金退还异议处理6.1异议提出方式a.租赁方以书面形式提出异议b.异议提出时间：[异议提出时间，如收到退还通知之日起3日内]6.2异议处理流程a.出租方收到异议后，应在[处理时间，如3日内]内进行调查b.出租方根据调查结果作出处理决定6.3异议处理结果a.出租方应在[处理结果通知时间，如异议提出之日起7日内]内通知租赁方处理结果7.违约责任7.1租赁方违约责任a.如租赁方未按合同约定缴纳押金，应承担违约责任b.如租赁方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任c.如租赁方未按时支付租金，应承担违约责任7.2出租方违约责任a.如出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任b.如出租方未按合同约定退还押金，应承担违约责任c.如出租方擅自解除合同，应承担违约责任7.3违约责任承担方式a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁8.2争议解决机构a.[指定仲裁机构名称]b.仲裁地点：[仲裁地点]8.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决b.仲裁过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方根据实际情况承担9.合同生效及变更9.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效b.合同生效前，双方应完成押金缴纳等必要手续9.2合同变更方式a.合同变更需经双方书面同意b.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力9.3合同变更效力a.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效b.合同变更不影响双方在变更前已履行的义务和权利10.合同解除10.1合同解除条件a.出现合同约定的解除条件b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行c.一方违约，经对方催告后仍未履行10.2合同解除流程a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.双方协商确定解除合同的具体事宜c.协商不成，可按照第八条争议解决方式解决10.3合同解除效力a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务b.合同解除不影响双方根据合同约定应承担的责任11.合同终止11.1合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.双方协商一致终止合同11.2合同终止流程a.双方书面确认合同终止b.双方清理合同履行过程中的债权债务11.3合同终止效力a.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务b.合同终止不影响双方根据合同约定应承担的责任12.合同附件12.1附件一：押金缴纳凭证a.押金缴纳凭证应包括转账记录截图、汇款凭证等12.2附件二：押金退还申请表a.申请表应包含申请人信息、押金退还原因、押金退还账户等12.3附件三：违约责任认定标准a.标准应详细列出各种违约行为及相应的责任承担方式13.合同签署13.1合同签署时间a.[合同签署日期]13.2合同签署地点a.[合同签署地点]13.3合同签署人员a.出租方代表：[姓名]b.租赁方代表：[姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过[第三方责任限额金额]元。16.2责任承担a.第三方责任限额内的损失，由第三方承担。b.超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。b.第三方有权根据服务协议，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务a.第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方介入的费用a.第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。b.如无约定，由提出第三方介入的一方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。b.第三方在履行服务过程中，如与甲方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照第八条争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。b.第三方在履行服务过程中，如与乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照第八条争议解决方式解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a.如第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方共同权益受损，应承担相应的法律责任。b.甲乙双方应根据各自在合同中的责任，分担第三方责任限额内的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更a.第三方介入本合同后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方书面同意。b.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同终止a.第三方介入本合同后，如合同终止，应按照合同约定处理甲乙双方及第三方的权利义务。b.合同终止后，甲乙双方及第三方应根据各自在合同中的责任，分担相应的损失。20.特别约定20.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确各方在第三方介入时的权利义务，保障合同履行的顺利进行。20.2本条款不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金缴纳凭证要求：包含转账记录截图、汇款凭证等，证明押金已成功缴纳。说明：此凭证作为押金缴纳的有效证明，需加盖银行印章或提供银行官方出具的缴纳证明。2.附件二：押金退还申请表要求：申请表应包含申请人信息、押金退还原因、押金退还账户等。说明：申请表用于租赁方提出押金退还申请，需填写完整并签字确认。3.附件三：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任承担方式。说明：此标准作为违约责任认定的依据，需双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的方式、权利义务、费用等内容。说明：服务协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为本合同的一部分。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等。说明：争议解决协议需经甲乙双方签字确认，作为本合同的一部分。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议需经甲乙双方签字确认，作为本合同的一部分。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：合同终止协议需经甲乙双方签字确认，作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按合同约定缴纳押金b.租赁方损坏租赁物c.租赁方未按时支付租金d.出租方未按合同约定提供租赁物e.出租方未按合同约定退还押金f.出租方擅自解除合同2.责任认定标准：a.租赁方未按合同约定缴纳押金：租赁方应向出租方支付[违约金金额]元违约金。b.租赁方损坏租赁物：租赁方应赔偿出租方实际损失。c.租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付[违约金金额]元违约金。d.出租方未按合同约定提供租赁物：出租方应向租赁方支付[违约金金额]元违约金。e.出租方未按合同约定退还押金：出租方应向租赁方支付[违约金金额]元违约金。f.出租方擅自解除合同：出租方应向租赁方支付[违约金金额]元违约金。示例说明：若租赁方在租赁期内损坏租赁物，导致租赁物损坏价值为人民币1000元，则租赁方应向出租方赔偿1000元。全文完。二零二四年度租赁押金退还细则合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限2.押金缴纳及相关事宜2.1押金金额及缴纳方式2.2押金缴纳时间及地点2.3押金退还条件3.租赁物品及使用规定3.1租赁物品清单3.2租赁物品使用范围3.3租赁物品维护及损坏赔偿4.租金支付及计算方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及地点4.3租金计算公式及调整5.租赁期间相关费用5.1水电费缴纳及承担5.2物业管理费缴纳及承担5.3其他相关费用缴纳及承担6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3赔偿计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1合同附件清单9.2补充条款内容10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及终止后的处理11.1租赁物品返还11.2押金退还11.3租金结算12.合同解除及终止后的法律效力12.1合同解除及终止的法律效力12.2合同解除及终止后的法律后果13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行方式14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间及地点合同签订时间为：[具体日期]合同签订地点为：[具体地点]1.3合同租赁期限合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。第二条押金缴纳及相关事宜2.1押金金额及缴纳方式乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，缴纳方式为[缴纳方式，如：现金、转账等]。2.2押金缴纳时间及地点押金应在合同签订之日起[具体天数]内缴纳至甲方指定的账户或现场交付。2.3押金退还条件在合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。第三条租赁物品及使用规定3.1租赁物品清单[租赁物品清单，包括物品名称、数量、规格等]3.2租赁物品使用范围租赁物品仅限于[使用范围描述]。3.3租赁物品维护及损坏赔偿乙方应妥善保管租赁物品，如发生损坏，应按实际损坏情况赔偿。第四条租金支付及计算方式4.1租金金额及支付方式每月租金为人民币[租金金额]元整，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。4.2租金支付时间及地点租金应在每月的[具体日期]前支付至甲方指定的账户或现场交付。4.3租金计算公式及调整租金计算公式为：每月租金=[租金单价]×[租赁月数]，如遇政府相关政策调整，租金将按调整后的政策执行。第五条租赁期间相关费用5.1水电费缴纳及承担水电费由乙方按实际使用情况缴纳，甲方不承担水电费用。5.2物业管理费缴纳及承担物业管理费由乙方按物业管理处规定缴纳，甲方不承担物业管理费用。5.3其他相关费用缴纳及承担[列举其他相关费用，如：网络费、电视费等，并说明缴纳及承担方式]第六条租赁合同解除及终止6.1合同解除条件[列举合同解除的条件，如：乙方违约、不可抗力等]6.2合同终止条件[列举合同终止的条件，如：租赁期满、双方协商一致等]6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物品的返还、押金退还、租金结算等事宜。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形及认定[列举违约情形，如：逾期支付租金、损坏租赁物品等，并说明认定标准]7.2违约责任承担[根据违约情形，说明相应的违约责任承担方式，如：赔偿、解除合同等]7.3赔偿计算及支付赔偿金额根据实际情况计算，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]内支付赔偿金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起[具体天数]内协商解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件清单[列举附件清单，如：租赁物品清单、租金支付凭证等]9.2补充条款内容[如需补充条款，应详细列出补充内容，包括但不限于：合同变更、通知方式等]第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。10.3合同修改效力经双方签署或盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止后的处理11.1租赁物品返还合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]内将租赁物品完好无损地返还给甲方。11.2押金退还在合同解除或终止后，甲方应在收到乙方返还的租赁物品且无违约行为的情况下，[具体天数]内退还押金。11.3租金结算合同解除或终止时，双方应进行租金结算，如有剩余租金，乙方应支付；如有欠款，甲方应收回。第十二条合同解除及终止后的法律效力12.1合同解除及终止的法律效力合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止，但双方仍应承担合同解除或终止前的法律责任。12.2合同解除及终止后的法律后果合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜，包括但不限于：租赁物品的返还、押金的退还、租金的结算等。第十三条合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决途径合同解除或终止后发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起[具体天数]内协商解决。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四条其他约定事项14.1合同履行地点本合同项下的履行地点为[具体地点]。14.2合同履行方式本合同的履行方式为[具体方式，如：直接交付、邮寄等]。14.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，是指在合同履行过程中，基于甲方或乙方的请求或合同约定，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方角色第三方在合同中的角色包括但不限于提供信息、提供服务、进行评估、提供担保、协助解决争议等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方是指在租赁关系中，协助甲方寻找承租方或协助乙方寻找出租方的第三方机构或个人。2.1.2中介方介入合同的目的在于促成租赁关系的成立，其服务内容可能包括但不限于信息提供、促成谈判、合同起草等。2.2担保方介入2.2.1担保方是指为保证甲方或乙方的履行能力，提供担保服务的第三方机构或个人。2.2.2担保方介入合同的目的在于降低交易风险，其责任限于在担保范围内承担相应的义务。2.3评估机构介入2.3.1评估机构是指对租赁物品进行评估的第三方机构。2.4维修服务提供方介入2.4.1维修服务提供方是指提供租赁物品维修服务的第三方机构或个人。2.4.2维修服务提供方介入合同的目的在于确保租赁物品的完好状态。2.5法律顾问介入2.5.1法律顾问是指为甲方或乙方提供法律意见的第三方律师或律师事务所。2.5.2法律顾问介入合同的目的在于保障合同条款的合法性和有效性。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任，包括但不限于提供真实信息、提供合格服务、遵守合同条款等。3.2权利第三方有权根据合同约定或法律规定享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得报酬、要求履行合同等。3.3义务维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；按时、按质完成服务；遵守法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务关系。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因违约或其他原因应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额计算第三方提供服务的内容；第三方提供服务的预期效果；第三方提供服务所收取的费用；法律法规和行业标准。5.3责任限额约束第三方责任限额对本合同具有约束力，任何超出责任限额的赔偿请求，第三方均不承担。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入的条款本合同中涉及第三方介入的条款，应明确约定第三方的角色、责任、权利和义务。6.2第三方介入的变更任何关于第三方介入的变更，均需以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。7.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、品牌、型号等信息，以及物品的初始状态描述。2.租赁合同副本合同双方各执一份合同副本，作为合同生效的证明。3.押金收据甲方开具的押金收据，作为乙方缴纳押金的凭证。4.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.水电费缴费凭证乙方支付水电费的凭证，证明乙方已按实际使用情况缴纳水电费。6.物业管理费缴费凭证乙方支付物业管理费的凭证，证明乙方已按物业管理处规定缴纳物业管理费。7.其他相关费用凭证如网络费、电视费等费用的支付凭证。8.租赁物品维修记录租赁物品在租赁期间发生的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.合同变更协议如合同内容发生变更，双方签署的变更协议。10.第三方服务协议如涉及第三方服务，双方与第三方签订的服务协议。11.争议解决协议如发生争议，双方协商达成的争议解决协议。12.附件清单列举上述所有附件的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。（2）损坏租赁物品：乙方在使用过程中造成租赁物品损坏。（3）未按时缴纳相关费用：乙方未在约定时间内缴纳水电费、物业管理费等费用。（4）违反租赁物品使用规定：乙方未按约定使用租赁物品。（5）违反合同约定：乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并支付相应的滞纳金。（2）损坏租赁物品：乙方应根据实际损坏情况赔偿甲方相应的损失。（3）未按时缴纳相关费用：乙方应补缴未缴纳的费用，并支付相应的滞纳金。（4）违反租赁物品使用规定：乙方应承担由此产生的责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。（5）违反合同约定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方逾期支付租金，逾期天数超过30天，应向甲方支付逾期租金人民币[逾期租金金额]元，并支付逾期利息人民币[逾期利息金额]元。2.乙方在使用过程中造成租赁物品损坏，经评估，乙方应赔偿甲方人民币[赔偿金额]元。3.乙方未按时缴纳物业管理费，逾期天数超过15天，应向物业管理处补缴物业管理费人民币[补缴费用]元，并支付逾期利息人民币[逾期利息金额]元。全文完。二零二四年度租赁押金退还细则合同2本合同目录一览1.押金退还的基本原则1.1退还押金的适用条件1.2退还押金的计算方式1.3退还押金的支付方式2.押金退还的具体流程2.1押金退还的申请时间2.2押金退还的申请材料2.3押金退还的审批程序2.4押金退还的审核期限3.押金退还的扣除项目3.1押金退还时的房屋维修费用3.2押金退还时的房屋清洁费用3.3押金退还时的其他扣除项目4.押金退还的时间规定4.1押金退还的期限4.2押金退还的逾期处理5.押金退还的争议处理5.1押金退还的争议解决方式5.2押金退还的争议解决机构5.3押金退还的争议解决程序6.押金退还的法律法规依据6.1相关法律法规的引用6.2法律法规的具体条款7.押金退还的合同附件7.1押金退还申请表7.2押金退还审核表7.3押金退还凭证8.押金退还的合同补充条款8.1特殊情况的处理8.2合同的变更与解除8.3合同的履行与终止9.押金退还的合同签署9.1合同签署的时间9.2合同签署的地点9.3合同签署的人员10.押金退还的合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.押金退还的合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.押金退还的合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.押金退还的合同纠纷解决13.1纠纷解决的方式13.2纠纷解决的机构13.3纠纷解决的程序14.押金退还的合同其他约定第一部分：合同如下：1.押金退还的基本原则1.1退还押金的适用条件房屋租赁期满，承租人按照合同约定正常退租；房屋因不可抗力导致无法继续租赁；出租人单方面解除合同，且符合相关法律法规规定；1.2退还押金的计算方式押金退还金额按实际收到的押金金额计算；押金退还金额不含租金、水电费等已收取的费用；押金退还金额不计息；1.3退还押金的支付方式出租人应将退还的押金支付至承租人指定的银行账户；支付方式为银行转账，转账手续费由出租人承担。2.押金退还的具体流程2.1押金退还的申请时间承租人应在租赁期满或符合退还押金条件后的30日内向出租人提出退还押金申请；2.2押金退还的申请材料承租人需提供身份证、租赁合同、押金收据等相关材料；房屋租赁期满或符合退还押金条件的相关证明材料；2.3押金退还的审批程序出租人在收到承租人提交的申请材料后，应在5个工作日内完成审核；出租人审核通过后，应在3个工作日内将押金退还至承租人指定的银行账户；2.4押金退还的审核期限出租人应在收到承租人提交的申请材料后的15个工作日内完成审核。3.押金退还的扣除项目3.1押金退还时的房屋维修费用房屋租赁期间，因承租人使用不当或故意损坏所造成的维修费用；房屋租赁期满，房屋设施设备存在损坏或不符合合同约定的，经出租人核实后，由承租人承担维修费用；3.2押金退还时的房屋清洁费用房屋租赁期满，房屋内部及公共区域需进行清洁，清洁费用由承租人承担；3.3押金退还时的其他扣除项目房屋租赁期间，因承租人违反合同约定而产生的其他费用。4.押金退还的时间规定4.1押金退还的期限出租人应在收到承租人提交的申请材料后的10个工作日内完成押金退还；4.2押金退还的逾期处理出租人逾期未退还押金的，应向承租人支付逾期退还押金金额的1%作为违约金。5.押金退还的争议处理5.1押金退还的争议解决方式双方应友好协商解决押金退还的争议；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；5.2押金退还的争议解决机构合同签订地的人民法院；5.3押金退还的争议解决程序依法向法院提起诉讼，提交相关证据材料；法院依法审理，判决双方的权利义务。6.押金退还的法律法规依据6.1相关法律法规的引用《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国城市房地产管理法》；《中华人民共和国物业管理条例》；6.2法律法规的具体条款《中华人民共和国合同法》第107条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第24条；《中华人民共和国物业管理条例》第35条。8.押金退还的合同附件8.1押金退还申请表申请表应包含申请人信息、房屋信息、押金退还原因、申请金额等；申请表需由申请人签字或盖章确认；8.2押金退还审核表审核表应包含审核人信息、审核日期、审核意见、押金退还金额等；审核表需由审核人签字或盖章确认；8.3押金退还凭证凭证应包含转账记录、收款人信息、退款金额、退款日期等；凭证需由出租人签字或盖章确认。9.押金退还的合同补充条款9.1特殊情况的处理如遇国家政策调整或法律法规变更，本合同条款应相应调整；出租人因房屋维修等原因需提前解除合同的，应提前通知承租人，并按照合同约定退还押金；9.2合同的变更与解除合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；合同的解除需符合法律法规规定，并以书面形式通知对方；9.3合同的履行与终止双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；合同履行完毕或终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.押金退还的合同签署10.1合同签署的时间合同签署时间为双方签字或盖章之日；10.2合同签署的地点合同签署地点为双方约定的地点；10.3合同签署的人员合同签署人员应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。11.押金退还的合同生效11.1合同生效的条件双方签字或盖章；合同内容符合法律法规规定；11.2合同生效的时间合同签署之日起生效；11.3合同生效的法律效力合同对双方具有法律约束力。12.押金退还的合同解除12.1合同解除的条件双方协商一致；出现不可抗力；违约行为导致合同无法履行；12.2合同解除的程序双方书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应妥善处理遗留问题；12.3合同解除的法律后果合同解除后，双方的权利义务终止。13.押金退还的合同终止13.1合同终止的条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件；13.2合同终止的程序双方书面确认合同终止；合同终止后，双方应妥善处理遗留问题；13.3合同终止的法律后果合同终止后，双方的权利义务终止。14.押金退还的合同其他约定14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方；14.2争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接关联的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。中介机构在房屋租赁过程中提供信息、咨询、协调等服务；物业服务企业在房屋管理、维修、物业服务等方面提供服务；法律顾问在合同签订、争议解决等方面提供法律意见或服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方协商一致，同意引入第三方；第三方应具备相应的资质和能力，经甲乙双方认可；第三方与甲乙双方签订相关协议或合同，明确双方的权利义务；2.2第三方介入的条件：第三方介入应有利于合同履行；第三方介入不应损害甲乙双方的利益；第三方介入应符合法律法规规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，不得超过合同标的金额的一定比例；第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力及服务内容；3.2第三方责任限额的承担：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照协议或合同约定的责任限额承担责任；若第三方责任超过限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应的补充责任。4.第三方责权利的界定4.1第三方权利：第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2第三方义务：第三方应按照协议或合同约定，履行相应的服务职责；第三方应