2024深圳房屋租赁合同租赁费用支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租赁合同租赁费用支付方式本合同目录一览1.1.1付款方式概述1.1.2付款期限1.1.3付款方式变更1.1.4付款凭证1.1.5逾期付款责任1.22.1首付款支付1.2.2月租金支付1.2.3保证金支付1.2.4押金支付1.33.1付款方式选择1.3.2网上支付1.3.3银行转账1.3.4现金支付1.3.5支票支付1.44.1付款账户信息1.4.2付款账户变更1.4.3付款账户安全性1.4.4付款账户责任1.55.1付款凭证保留1.5.2付款凭证遗失处理1.5.3付款凭证审核1.5.4付款凭证纠纷解决1.66.1付款确认1.6.2付款确认方式1.6.3付款确认责任1.6.4付款确认时限1.77.1付款争议解决1.7.2争议解决程序1.7.3争议解决机构1.7.4争议解决费用1.88.1付款合规性1.8.2付款合规性要求1.8.3付款合规性责任1.8.4付款合规性监督1.99.1付款信息保密1.9.2付款信息保密要求1.9.3付款信息保密责任1.9.4付款信息保密监督1.1010.1付款相关税费1.10.2税费承担1.10.3税费支付方式1.10.4税费争议解决1.1111.1付款通知义务1.11.2付款通知内容1.11.3付款通知方式1.11.4付款通知责任1.1212.1付款争议处理1.12.2争议处理方式1.12.3争议处理机构1.12.4争议处理费用1.1313.1付款责任终止1.13.2责任终止条件1.13.3责任终止程序1.13.4责任终止后果1.1414.1付款合同终止1.14.2合同终止条件1.14.3合同终止程序1.14.4合同终止后果第一部分：合同如下：1.1.1付款方式概述本合同约定，乙方应按照甲方提出的付款方式，在约定的期限内向甲方支付房屋租赁费用。1.1.2付款期限1.1.2.1首付款应在合同签订之日起三日内支付。1.1.2.2月租金应在每月的相应日前支付。1.1.2.3保证金应在合同签订之日起五日内支付。1.1.3付款方式变更任何一方需变更付款方式，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。1.1.4付款凭证乙方支付款项后，应保留相应的付款凭证，并按照甲方要求提供。1.1.5逾期付款责任若乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。1.2.1首付款支付1.2.1.1首付款金额为房屋租金总额的20%。1.2.1.2首付款支付方式为银行转账。1.2.2月租金支付1.2.2.1月租金为人民币元。1.2.2.2月租金支付方式为银行转账。1.2.3保证金支付1.2.3.1保证金金额为房屋租金总额的10%。1.2.3.2保证金支付方式为银行转账。1.2.4押金支付1.2.4.1押金金额为人民币元。1.2.4.2押金支付方式为现金。1.3.1付款方式选择1.3.1.1乙方可以选择银行转账、现金或支票等付款方式。1.3.2网上支付1.3.2.1若乙方选择网上支付，应使用甲方指定的支付平台。1.3.3银行转账1.3.3.1乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账。1.3.4现金支付1.3.4.1乙方应在甲方指定的地点进行现金支付。1.3.5支票支付1.3.5.1乙方应按照甲方要求填写支票信息，并在规定的时间内交付。1.4.1付款账户信息1.4.1.1甲方提供的付款账户信息应准确无误。1.4.2付款账户变更1.4.2.1若付款账户信息发生变更，甲方应在五日内通知乙方。1.4.3付款账户安全性1.4.3.1乙方应确保付款账户的安全性，防止他人冒用。1.4.4付款账户责任1.4.4.1若因付款账户安全问题导致损失，乙方自行承担。1.5.1付款凭证保留1.5.1.1乙方应保留付款凭证，以备日后查询。1.5.2付款凭证遗失处理1.5.2.1若付款凭证遗失，乙方应在七日内通知甲方，并书面确认。1.5.3付款凭证审核1.5.3.1甲方有权要求乙方提供付款凭证进行审核。1.5.4付款凭证纠纷解决1.5.4.1若出现付款凭证纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。1.6.1付款确认1.6.1.1甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方发出付款确认通知。1.6.2付款确认方式1.6.2.1付款确认方式为书面通知。1.6.3付款确认责任1.6.3.1甲方未在约定时间内发出付款确认通知的，视为已确认。1.6.4付款确认时限1.6.4.1付款确认时限为收到乙方支付的款项之日起三日内。1.7.1付款争议解决1.7.1.1双方在付款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2争议解决程序1.7.2.1协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.7.3争议解决机构1.7.3.1争议解决机构为甲方所在地的人民法院。1.7.4争议解决费用1.7.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.1付款合规性8.1.1乙方在付款过程中应遵守国家法律法规，确保付款行为的合法性。8.1.2乙方应提供合法有效的付款凭证，以证明付款行为符合相关法律法规。8.1.3甲方有权对乙方的付款行为进行监督，确保其符合合规性要求。8.1.4若乙方违反付款合规性要求，应承担相应的法律责任。8.2付款合规性要求8.2.1乙方应按照国家税收政策规定，依法缴纳相关税费。8.2.2乙方应避免使用非法渠道进行付款，如现金交易等。8.2.3乙方在付款时应确保资金来源合法，不得利用非法资金进行支付。8.2.4乙方应遵守国家外汇管理规定，如需涉及外汇支付，应依法办理相关手续。8.3付款合规性责任8.3.1若乙方因付款行为违反合规性要求导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3.2若乙方因违反合规性要求被有关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。8.3.3甲方有权要求乙方提供合规性证明，乙方应积极配合。8.4付款合规性监督8.4.1甲方有权对乙方的付款行为进行定期或不定期的监督。8.4.2甲方有权要求乙方提供付款行为的详细记录，以供审查。8.4.3乙方应配合甲方的监督工作，不得隐瞒或篡改相关记录。8.5付款信息保密8.5.1乙方在支付过程中所获得的付款信息，包括但不限于银行账户信息、支付密码等，应予以保密。8.5.2乙方不得将付款信息泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。8.5.3乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.6付款信息保密要求8.6.1乙方应建立健全内部保密制度，确保付款信息的安全。8.6.2乙方应对知悉付款信息的员工进行保密教育，提高其保密意识。8.6.3乙方应定期对付款信息进行安全检查，及时发现和解决安全隐患。8.7付款信息保密责任8.7.1乙方违反保密义务，导致付款信息泄露，应承担相应的法律责任。8.7.2甲方有权要求乙方采取补救措施，以防止付款信息被进一步泄露。8.8付款相关税费8.8.1乙方在支付房屋租赁费用时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。8.8.2甲方有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证，以证明其已履行纳税义务。8.8.3若乙方未按规定缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。8.9税费承担8.9.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。8.9.2若因乙方未履行纳税义务导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.10税费支付方式8.10.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，通过合法渠道支付税费。8.10.2甲方有权要求乙方提供税费支付凭证，以证明其已支付。8.11税费争议解决8.11.1若发生税费争议，双方应通过友好协商解决。8.11.2协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。8.12付款通知义务8.12.1甲方有义务在约定的时间内向乙方发出付款通知。8.12.2付款通知应包含付款金额、付款期限、付款方式等信息。8.13付款争议处理8.13.1双方在付款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.13.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.14付款合同终止8.14.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权终止本合同。8.14.2合同终止后，乙方应立即停止使用房屋，并按照合同约定办理退租手续。8.14.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的千分之五。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同的过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方责任限额9.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。9.3第三方介入条件9.3.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方的介入目的、职责和权利。9.4第三方介入程序9.4.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。9.4.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5第三方职责9.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务。9.5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。9.5.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息，确保甲乙双方了解实际情况。9.6第三方权利9.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便提供准确的服务。9.6.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用，具体费用由甲乙双方在合同中约定。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务。9.7.2第三方与甲乙双方以外的其他方，如政府、法院等，不构成任何合同关系。9.8第三方责任划分9.8.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.8.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任。9.9第三方介入费用的承担9.9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。9.9.2若合同中未明确约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。9.10第三方变更9.10.1若第三方在介入过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。9.10.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。9.11第三方介入合同的解除9.11.1若第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。9.11.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的法律责任。9.12第三方介入合同的终止9.12.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入合同。9.12.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。9.13第三方介入合同争议解决9.13.1第三方介入合同争议，通过友好协商解决。9.13.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.14第三方介入合同的保密9.14.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。9.14.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，包括房屋基本信息、租赁期限、租金等。2.附件二：房屋产权证明要求：产权证明应真实有效，明确房屋所有权人。说明：本附件用于证明房屋的所有权，确保租赁行为的合法性。3.附件三：房屋装修清单要求：清单应详细列出房屋装修项目、材料、费用等。说明：本附件用于明确房屋装修情况，便于双方在租赁期满后进行结算。4.附件四：押金收据要求：收据应加盖甲方印章，明确押金金额和收取日期。说明：本附件作为押金支付的凭证，便于双方在租赁期满后办理退押金手续。5.附件五：付款凭证要求：凭证应真实有效，明确付款金额和日期。说明：本附件用于证明付款行为，便于双方核对付款情况。6.附件六：付款确认通知要求：通知应加盖甲方印章，明确付款确认日期。说明：本附件用于证明甲方已收到乙方支付的款项。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容应完整，明确第三方服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入本合同的具体事宜。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时，应采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。2.违约行为：乙方未按时退还押金责任认定标准：乙方应在租赁期满后，按照合同约定退还押金。示例说明：若乙方逾期退还押金一个月，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的%。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定交付房屋，逾期交付视为违约。示例说明：若甲方逾期交付房屋一个月，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算。5.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未履行合同约定的服务义务，视为违约。示例说明：若第三方在提供服务过程中，未按照约定提供咨询服务，应承担违约责任。全文完。2024深圳房屋租赁合同租赁费用支付方式1本合同目录一览1.租赁费用总额及支付方式1.1租赁费用总额1.2支付方式1.2.1预付租金1.2.2按月支付租金1.2.3按季支付租金1.2.4按年支付租金2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.租金支付时间及方式3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3支付3.2.4支付4.逾期支付租金的处理4.1逾期支付租金的期限4.2逾期支付租金的违约金计算方式4.3逾期支付租金的催收方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度6.3租金调整的通知方式7.租赁期间的费用承担7.1水电费7.2物业费7.3公共设施维护费用8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修责任划分8.3维修费用的承担9.房屋租赁期限9.1租赁期限9.2租赁期限的延长9.3租赁期限的提前终止10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋验收程序10.4验收标准的确定11.房屋租赁用途11.1房屋租赁用途的约定11.2违约责任12.房屋租赁合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3解除合同的违约责任13.合同争议的解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决的途径13.3争议解决的管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁费用总额及支付方式1.1租赁费用总额：本合同约定的租赁费用总额为人民币____元整。1.2支付方式：1.2.1首付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。1.2.2按月支付租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。1.2.3按季支付租金：乙方应于每季度第一个月____日前，向甲方支付当季度租金人民币____元整。1.2.4按年支付租金：乙方应于每年第一个月____日前，向甲方支付当年租金人民币____元整。2.首付款支付2.1首付款金额：首付款金额为人民币____元整。2.2首付款支付时间：首付款应在合同签订后的____个工作日内支付。2.3首付款支付方式：首付款可以通过银行转账或现金支付。3.租金支付时间及方式3.1租金支付时间：租金应在每月____日前支付。3.2租金支付方式：3.2.1银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。3.2.2现金支付：乙方可选择在约定的时间内，将租金现金交付给甲方或甲方指定的代收人。4.逾期支付租金的处理4.1逾期支付租金的期限：若乙方逾期支付租金，则逾期期限为____个工作日。4.2逾期支付租金的违约金计算方式：逾期支付的租金，乙方应按照每日____%的比例支付违约金。4.3逾期支付租金的催收方式：甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金金额为人民币____元整。5.2保证金支付时间：保证金应在合同签订后的____个工作日内支付。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋无损坏；5.3.2乙方已支付完毕所有应付的租金；5.3.3乙方已按约定退还房屋。6.租金调整6.1租金调整的条件：租金调整仅限于市场租金波动较大或本合同约定的调整条件成立时。6.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过市场租金波动幅度的____%。6.3租金调整的通知方式：租金调整需提前____个工作日以书面形式通知乙方。7.租赁期间的费用承担7.1水电费：房屋租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业费：房屋租赁期间的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。7.3公共设施维护费用：房屋租赁期间的公共设施维护费用由甲方承担。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：本合同约定的房屋维修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。8.2房屋维修责任划分：8.2.1甲方责任：房屋主体结构、屋面、防水、公共设施的维修由甲方负责。8.2.2乙方责任：乙方应负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维修和保养。8.3维修费用的承担：8.3.1甲方维修费用：甲方维修费用由甲方自行承担。8.3.2乙方维修费用：乙方维修费用由乙方自行承担。9.房屋租赁期限9.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2租赁期限的延长：租赁期满前____个月，若双方同意续租，可签订续租合同，续租期限最长不超过____年。9.3租赁期限的提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并支付相应违约金。10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。10.2房屋交付条件：房屋交付时应具备居住条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好等。10.3房屋验收程序：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收，并书面通知甲方。10.4验收标准的确定：房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。11.房屋租赁用途11.1房屋租赁用途的约定：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。11.2违约责任：若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.房屋租赁合同的解除12.1.1乙方未按时支付租金超过____个月；12.1.2甲方未按时履行房屋维修义务；12.1.3乙方违反租赁用途；12.2合同解除的程序：解除合同需提前____个工作日以书面形式通知对方。12.3解除合同的违约责任：违约方应支付对方相应的违约金。13.合同争议的解决方式13.1争议解决方式的选择：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决的途径：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决的管辖：仲裁委员会按照其仲裁规则对争议案件进行管辖。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的一切通知，除非本合同另有约定，均应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片等。14.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式由双方签署，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2范围：第三方介入本合同事项包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；16.1.3争议解决过程中需要第三方提供专业意见或协助。16.2.1双方书面通知对方第三方介入的意愿；16.2.2双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等；16.2.3第三方在约定的时间内完成介入任务，并向双方提交书面报告。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，提供真实、客观、公正的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取合理的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用等因素确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的____倍。18.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方介入本合同事项时，其与甲乙双方之间的关系仅限于协议约定的范围内。19.1.2第三方不参与甲乙双方的日常租赁关系，不对甲乙双方的租赁行为承担责任。19.1.3第三方介入本合同事项过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入后的合同履行与变更20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行各自义务。20.2合同变更：第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的补充部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入本合同事项过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体情况，包括面积、房间数、设施设备等。2.房屋照片：提供房屋租赁前的照片，作为房屋现状的凭证。3.甲方身份证复印件：甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证复印件：乙方身份证明文件复印件。5.房屋租赁合同签订确认书：甲乙双方在合同签订后的确认文件。6.首付款支付凭证：首付款支付的银行转账记录或现金支付收据。7.租金支付凭证：租金支付的银行转账记录或现金支付收据。8.保证金收据：保证金支付的收据。9.房屋验收报告：房屋交付和验收的报告。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议。11.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。12.其他相关文件：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按每日____%的比例支付违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的____%作为违约金。2.未按时交付房屋：违约行为：甲方未按时将房屋交付给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付____个月的租金作为违约金。示例：若甲方未按时交付房屋一个月，则应支付一个月租金作为违约金。3.未经允许擅自改变房屋用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方将租赁房屋用于经营性活动，甲方有权要求乙方停止经营并恢复原状。4.房屋损坏：违约行为：乙方在租赁期间造成房屋损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋墙面，乙方应负责修复并赔偿墙面修复费用。5.未按时进行房屋维修：违约行为：甲方未按时进行房屋维修。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋漏水，甲方未及时维修，导致乙方财产受损，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024深圳房屋租赁合同租赁费用支付方式2本合同目录一览1.租赁费用总额1.1计算方式1.2付款期限1.3违约责任2.首付款支付2.1金额2.2付款时间2.3付款方式2.4违约责任3.每期租金支付3.1租金金额3.2付款时间3.3付款方式3.4违约责任4.水电费支付4.1费用承担方4.2付款时间4.3付款方式4.4违约责任5.押金支付5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间5.4退还方式5.5违约责任6.房屋维修费用6.1费用承担方6.2维修责任6.3维修费用支付6.4违约责任7.房屋租赁期间7.1租赁开始时间7.2租赁结束时间7.3租赁期限变更7.4违约责任8.房屋用途8.1房屋使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.房屋维护责任9.1租赁双方维护责任9.2维护费用承担9.3违约责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租审批10.3转租责任10.4违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4违约责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式13.4违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁费用总额1.1计算方式本合同租赁费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），根据房屋实际情况及市场行情确定。1.2付款期限首付款在签订本合同之日起三日内支付，每期租金在每期租赁开始日前支付。1.3违约责任若乙方未按约定支付首付款或每期租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。第二条首付款支付2.1金额首付款金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.2付款时间首付款应在签订本合同之日起三日内支付。2.3付款方式首付款通过银行转账支付至甲方指定账户。2.4违约责任若乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币壹佰元整（￥100.00）。第三条每期租金支付3.1租金金额每期租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。3.2付款时间每期租金应在每期租赁开始日前支付。3.3付款方式每期租金通过银行转账支付至甲方指定账户。3.4违约责任若乙方未按约定时间支付每期租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。第四条水电费支付4.1费用承担方水电费由乙方承担。4.2付款时间水电费在每月水电费账单出具后三日内支付。4.3付款方式水电费通过银行转账支付至指定缴费账户。4.4违约责任若乙方未按约定时间支付水电费，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。第五条押金支付5.1押金金额押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2退还条件乙方在合同期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。5.3退还时间合同期满后三日内，甲方退还押金。5.4退还方式押金通过银行转账支付至乙方指定账户。5.5违约责任若乙方违约，甲方有权扣除相应押金。第六条房屋维修费用6.1费用承担方房屋在租赁期间内发生的正常维修费用由甲方承担。6.2维修责任乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.3维修费用支付维修费用通过银行转账支付至甲方指定账户。6.4违约责任若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担维修费用。第七条房屋租赁期间7.1租赁开始时间本合同租赁开始时间为2024年1月1日。7.2租赁结束时间本合同租赁结束时间为2025年12月31日。7.3租赁期限变更租赁期限经双方协商一致，可进行变更。7.4违约责任若乙方擅自提前终止租赁，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租期租金的两倍。第八条房屋用途8.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行任何商业活动。8.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内设置非法设施，不得损害房屋原有功能。8.3违约责任若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此造成的损失及修复费用。第九条房屋维护责任9.1租赁双方维护责任甲方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用。乙方负责房屋内部的使用和维护，保持房屋的整洁和完好。9.2维护费用承担正常使用过程中的维修费用由乙方承担，重大维修或因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。9.3违约责任若乙方未按约定维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第十条房屋转租10.1转租条件乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。10.2转租审批乙方转租房屋，需向甲方提供转租意向书及转租协议，甲方应在收到后五个工作日内给予书面答复。10.3转租责任转租期间，乙方仍需承担本合同的全部义务，包括租金支付、房屋维护等。10.4违约责任若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。11.3违约责任解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并支付解除合同前已发生的租金及费用。11.4违约责任若乙方未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为一个月租金的金额。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.4违约责任若任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方均受本合同的约束。13.4违约责任若任何一方未按约定履行签字（或盖章）义务，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。14.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除本合同的解除，除本合同另有约定外，应按本合同第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1定义本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的需要，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2分类1.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。1.2.2担保方：为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因其参与本合同履行而可能产生的法律责任的上限。2.2责任限额确定2.2.1中介方：中介方因提供虚假信息、违反中介服务协议等行为，导致合同无法履行或产生损失的，其责任限额为中介服务费的三倍。2.2.2担保方：担保方因未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，其责任限额为担保金额的百分之五十。2.2.3评估机构：评估机构因提供错误评估结果，导致合同无法履行或产生损失的，其责任限额为评估费用的两倍。第三条第三方权利和义务3.1权利3.1.1中介方：有权根据中介服务协议收取中介服务费，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。3.1.2担保方：有权根据担保协议要求乙方履行合同义务，有权要求甲方提供必要的信息和协助。3.1.3评估机构：有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，有权按照评估协议收取评估费用。3.2义务3.2.1中介方：应如实提供信息，不得故意隐瞒或误导甲方、乙方；应遵守中介服务协议，确保中介服务符合法律规定。3.2.2担保方：应履行担保义务，确保乙方按照合同履行其义务；应如实告知甲方、乙方担保情况。3.2.3评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果真实、准确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲方与乙方：双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的法律责任。4.1.2甲方与第三方：甲方与第三方之间的责任划分，应按照双方签订的协议或合同执行。4.1.3乙方与第三方：乙方与第三方之间的责任划分，应按照双方签订的协议或合同执行。4.2权利划分4.2.1甲方与乙方：双方应按照本合同约定，享有相应的权利。4.2.2甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利划分，应按照双方签订的协议或合同执行。4.2.3乙方与第三方：乙方