二零二五年度车库买卖与停车场运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库买卖与停车场运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系电话及电子邮箱2.车库及停车场基本情况2.1车库及停车场位置2.2车库及停车场的面积2.3车库及停车场的使用性质2.4车库及停车场的权属证明3.车库买卖合同条款3.1买卖双方的权利义务3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及方式3.4产权转移手续办理3.5违约责任4.停车场运营合同条款4.1运营方及管理方4.2运营范围及服务内容4.3运营费用及支付方式4.4运营时间及服务标准4.5运营管理规则4.6违约责任5.车库及停车场维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用5.4违约责任6.车库及停车场安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理措施6.3安全事故处理6.4违约责任7.车库及停车场设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护保养7.3设施设备更新改造7.4违约责任8.车位租赁8.1租赁双方的权利义务8.2租赁价格及支付方式8.3租赁期限及续租条件8.4违约责任9.车位使用规范9.1车位使用规定9.2车位使用限制9.3违约责任10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：车库及停车场基本情况说明14.2附件二：车库买卖合同14.3附件三：停车场运营合同14.4附件四：车位租赁合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系电话及电子邮箱2.车库及停车场基本情况2.1车库及停车场位置：位于市区街道号，具体范围为至。2.2车库及停车场的面积：总面积为平方米，其中车库面积为平方米，停车场面积为平方米。2.3车库及停车场的使用性质：车库用于停车，停车场用于停放各类车辆。2.4车库及停车场的权属证明：甲方持有车库及停车场的所有权证，证明文件编号为。3.车库买卖合同条款3.1买卖双方的权利义务3.1.1甲方保证车库及停车场的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2乙方同意购买甲方车库及停车场，并按照合同约定支付价款。3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格为人民币万元整。3.2.2乙方应在合同签订后日内支付总价款的%，即人民币万元。3.2.3剩余万元在车库及停车场交付使用后日内支付完毕。3.3交付时间及方式3.3.1甲方应在合同签订后日内将车库及停车场交付乙方使用。3.3.2交付方式为甲方将车库及停车场的钥匙交付乙方，并确保乙方能够顺利使用。3.4产权转移手续办理3.4.1乙方在支付全部价款后，甲方应协助乙方办理车库及停车场的产权转移手续。3.4.2办理过程中产生的相关费用由双方各自承担。3.5违约责任3.5.1若甲方未按约定时间交付车库及停车场，每延迟一日，应向乙方支付总价款%的违约金。3.5.2若乙方未按约定时间支付价款，每延迟一日，应向甲方支付总价款%的违约金。4.停车场运营合同条款4.1运营方及管理方4.1.1本合同中，甲方为运营方，乙方为管理方。4.1.2甲方负责车库及停车场的运营管理，乙方负责具体实施运营管理。4.2运营范围及服务内容4.2.1运营范围为甲方拥有的车库及停车场。4.2.2服务内容包括但不限于车位租赁、停车场管理、车辆维护等。4.3运营费用及支付方式4.3.1运营费用包括但不限于管理费、维护费、清洁费等。4.3.2运营费用按月支付，每月支付金额为人民币元。4.4运营时间及服务标准4.4.1运营时间为每日时至时。4.4.2服务标准应符合国家相关法规和行业标准。4.5运营管理规则4.5.1乙方应遵守甲方制定的运营管理规则。4.5.2运营管理规则包括但不限于收费标准、停车规则、安全管理等。4.6违约责任4.6.1若乙方未按约定时间支付运营费用，每延迟一日，应向甲方支付元违约金。4.6.2若乙方违反运营管理规则，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。5.车库及停车场维护保养5.1维护保养责任5.1.1甲方负责车库及停车场的整体维护保养。5.1.2乙方负责具体实施车库及停车场的日常维护保养。5.2维护保养标准5.2.1维护保养标准应符合国家相关法规和行业标准。5.2.2维护保养内容包括但不限于设施设备检查、清洁、维修等。5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用按实际发生计算，由甲方承担。5.3.2乙方应在发现设施设备损坏或问题时，及时通知甲方。5.4违约责任5.4.1若甲方未按约定时间进行维护保养，每延迟一日，应向乙方支付元违约金。5.4.2若乙方未按约定标准进行维护保养，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。6.车库及停车场安全管理6.1安全管理责任6.1.1甲方负责车库及停车场的安全管理工作。6.1.2乙方负责具体实施车库及停车场的安全管理工作。6.2安全管理措施6.2.1甲方应制定并实施车库及停车场的安全管理制度。6.2.2安全管理措施包括但不限于消防、监控、巡查等。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取相应措施。6.3.2甲方应负责事故调查和处理。6.4违约责任6.4.1若甲方未按约定进行安全管理，每延迟一日，应向乙方支付元违约金。6.4.2若乙方未按约定标准进行安全管理，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。8.车位租赁8.1租赁双方的权利义务8.1.1甲方作为车位所有权人，有权决定车位的租赁事宜。8.1.2乙方有权租赁甲方提供的车位，并按照合同约定使用。8.2租赁价格及支付方式8.2.1车位租赁价格为每月人民币元。8.2.2乙方应在每月的日前支付下一个月的租赁费用。8.3租赁期限及续租条件8.3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。8.3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前日内达成书面续租协议。8.4违约责任8.4.1若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金。8.4.2若甲方未按约定提供车位，每延迟一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。9.车位使用规范9.1车位使用规定9.1.1乙方应按照甲方指定的车位编号停放车辆。9.1.2乙方不得将车位转租或用于非法用途。9.2车位使用限制9.2.1乙方不得占用多个车位，每个车辆仅限占用一个车位。9.2.2乙方不得在车位内进行任何形式的经营活动。9.3违约责任9.3.1若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。9.3.2若乙方违反使用限制，甲方有权收回车位，并要求乙方支付违约金。10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。10.3合同终止条件10.3.1租赁期满或双方解除合同，本合同终止。10.4合同解除或终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜。10.4.2甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应将车辆移出车位。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应送达至对方的法定地址或约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于车位租赁合同、车库买卖合同、停车场运营合同等。13.合同签署日期13.1签署日期：年月日13.2签署地点：市区14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车库买卖合同14.3附件三：停车场运营合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介、监督、评估、咨询等服务。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意其介入本合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，并对自身提供的服务承担相应的责任。17.2第三方享有根据合同约定或法律规定享有的权利，包括但不限于获取服务费用、获得合同履行中的相关信息等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务瑕疵、错误或不当行为导致的损失。18.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方的故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方追偿。19.1.2甲方对第三方的指示或要求不得违反本合同约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方追偿。19.2.2乙方对第三方的指示或要求不得违反本合同约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方服务瑕疵导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。19.3.2第三方的责任限额不影响甲乙双方之间的责任划分。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。20.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同。20.1.3第三方根据服务合同的规定履行职责。20.2第三方介入的费用：20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定分摊。20.2.2若合同未约定分摊方式，由甲乙双方平均分摊。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同约定的第三方介入事项完成或终止。21.1.2第三方提供的服务不符合合同约定或法律规定。21.1.3双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明服务情况。21.2.2甲乙双方根据第三方服务报告，对第三方服务进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及停车场基本情况说明要求：详细说明车库及停车场的位置、面积、使用性质、权属证明等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确车库及停车场的具体状况。2.附件二：车库买卖合同要求：包括买卖双方的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间及方式、产权转移手续办理等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确车库买卖的具体条款。3.附件三：停车场运营合同要求：包括运营方及管理方、运营范围及服务内容、运营费用及支付方式、运营时间及服务标准、运营管理规则等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确停车场运营的具体条款。4.附件四：车位租赁合同要求：包括租赁双方的基本信息、租赁价格、支付方式、租赁期限及续租条件、违约责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确车位租赁的具体条款。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于资质证明、许可证书、合同变更协议、通知函等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库及停车场责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付总价款%的违约金。示例说明：若甲方应于年月日前交付车库及停车场，但实际交付时间为年月日，则甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付价款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付总价款%的违约金。示例说明：若乙方应于年月日前支付总价款的%，但实际支付时间为年月日，则乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方未按时支付运营费用责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付运营费用总额的%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月的日前支付运营费用，但实际支付时间为日，则乙方需向甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的服务合同承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方受损，则第三方应根据服务合同承担责任。5.违约行为：一方违反使用规定责任认定标准：违反使用规定的责任由违约方承担，包括但不限于改正责任和违约金。示例说明：若乙方占用多个车位，则乙方需立即改正，并支付违约金。全文完。二零二四年度车库买卖与停车场运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.车库买卖合同2.1车库基本信息2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3车库结构2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.3交付及验收2.3.1交付时间2.3.2验收标准2.3.3验收程序3.停车场运营合同3.1停车场基本信息3.1.1停车场位置3.1.2停车场面积3.1.3停车场设施3.2运营模式及收费标准3.2.1运营模式3.2.2收费标准3.2.3收费方式3.3运营管理3.3.1管理人员3.3.2管理制度3.3.3违规处理4.合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.法律适用7.1合同签订地7.2合同适用法律7.3争议解决适用法律8.合同附件8.1车库买卖合同附件8.2停车场运营合同附件9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1双方权利义务10.2合同变更10.3合同解除10.4合同解除条件10.5合同解除程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.合同解除后的处理12.1车库买卖合同解除后的处理12.2停车场运营合同解除后的处理13.合同附件13.1车库买卖合同附件13.2停车场运营合同附件14.合同解除后的处理14.1车库买卖合同解除后的处理14.2停车场运营合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.4双方联系方式2.车库买卖合同2.1车库基本信息2.1.1车库位置：省市区路号2.1.2车库面积：100平方米2.1.3车库结构：砖混结构2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：人民币100万元整2.2.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在合同签订后6个月内付清2.2.3付款时间：首付在合同签订之日起30日内付清，余款在合同签订后6个月内付清2.3交付及验收2.3.1交付时间：合同签订后30日内2.3.2验收标准：车库符合买卖合同约定的各项条件2.3.3验收程序：验收由双方共同进行，验收合格后签署验收报告3.停车场运营合同3.1停车场基本信息3.1.1停车场位置：省市区路号3.1.2停车场面积：500平方米3.1.3停车场设施：照明设施、监控设施3.2运营模式及收费标准3.2.1运营模式：开放式运营3.2.2收费标准：小型车每小时5元，大型车每小时10元3.2.3收费方式：现金支付，电子支付3.3运营管理3.3.1管理人员：甲方委派专人负责运营管理3.3.2管理制度：遵守国家相关法律法规及甲方制定的停车场管理制度3.3.3违规处理：对违规停放车辆进行警告，情节严重者可收取罚款4.合同期限及终止4.1合同期限：自合同签订之日起至年月日止4.2合同终止条件4.2.1甲方或乙方单方面解除合同4.2.2因不可抗力导致合同无法履行4.2.3合同约定的其他终止条件4.3合同终止程序4.3.1双方协商一致解除合同4.3.2发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方4.3.3合同解除后，双方应依法处理相关事宜5.违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按合同约定交付车库5.1.2乙方未按合同约定支付款项5.1.3双方违反合同约定的其他违约情形5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金5.2.2违约金数额按合同约定或法定标准确定5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失5.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2协商不成时，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1双方提交仲裁申请书及相关证据6.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭6.3.3仲裁庭审理并作出仲裁裁决7.法律适用7.1合同签订地：省市区7.2合同适用法律：中华人民共和国合同法及有关法律法规7.3争议解决适用法律：中华人民共和国仲裁法及有关法律法规8.合同附件8.1车库买卖合同附件8.1.1车库产权证明文件复印件8.1.2车库买卖合同签订现场照片8.2停车场运营合同附件8.2.1停车场运营管理制度8.2.2停车场收费标准公示牌照片9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同附件齐全9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.其他约定10.1双方权利义务10.1.1甲方保证车库产权清晰，无权属纠纷10.1.2乙方保证支付车库购买款项10.1.3甲方负责停车场的运营管理10.1.4乙方负责车辆停放秩序维护10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行10.3.2合同解除不影响已履行部分的有效性10.4合同解除条件10.4.1违约方严重违约10.4.2因不可抗力导致合同无法履行10.4.3合同约定的其他解除条件10.5合同解除程序10.5.1一方提出合同解除意向，另一方应予回复10.5.2双方协商达成一致解除合同，签署合同解除协议11.通知送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2通知送达地址11.2.1甲方通知送达地址：省市区路号11.2.2乙方通知送达地址：省市区路号11.3通知送达确认11.3.1收件人签收或回复确认收到通知11.3.2未能及时送达的，以发送通知之日起计算送达时间12.合同解除后的处理12.1车库买卖合同解除后的处理12.1.1甲方退还乙方已支付的车库款项12.1.2乙方退还甲方车库产权证明文件复印件12.2停车场运营合同解除后的处理12.2.1甲方退还乙方已支付的费用12.2.2乙方停止使用停车场，拆除所有设施设备13.合同附件13.1车库买卖合同附件13.1.1车库产权证明文件复印件13.1.2车库买卖合同签订现场照片13.2停车场运营合同附件13.2.1停车场运营管理制度13.2.2停车场收费标准公示牌照片14.合同解除后的处理14.1车库买卖合同解除后的处理14.1.1甲方退还乙方已支付的车库款项14.1.2乙方退还甲方车库产权证明文件复印件14.2停车场运营合同解除后的处理14.2.1甲方退还乙方已支付的费用14.2.2乙方停止使用停车场，拆除所有设施设备第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的类型2.1专业服务：如法律、财务、评估等领域的专业机构或个人。2.2咨询服务：为甲乙双方提供合同履行过程中的咨询服务。2.3评估服务：对车库、停车场等资产进行评估。2.4其他辅助服务：如合同翻译、文件审核等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。3.3第三方在服务合同约定的范围内提供专业服务。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总费用中。4.2第三方介入的服务内容、服务期限、服务质量等应在服务合同中明确约定。4.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保证第三方能够顺利履行服务合同。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由服务合同中约定，最高不超过服务合同总金额的%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。6.2第三方的服务范围仅限于服务合同约定的内容，第三方不得超越服务范围行使权利或承担义务。6.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的权利7.1第三方有权根据服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.2第三方有权根据服务合同约定，向甲乙双方收取服务费用。8.第三方的义务8.1第三方应按照服务合同约定，按时、按质、按量完成服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在服务合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的合同变更10.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并重新签订服务合同。11.第三方介入的合同解除11.1第三方在服务合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，可解除服务合同。11.2甲乙双方如需解除第三方介入的事项，应书面通知第三方，并按照服务合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的合同终止12.1服务合同约定的服务期限届满，服务合同自行终止。12.2服务合同因甲乙双方协商一致或其他法定原因终止，第三方应在终止后及时向甲乙双方提交服务报告。13.第三方介入的合同附件13.1服务合同13.2第三方资质证明文件13.3第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库产权证明文件复印件要求：提供车库产权证明文件的复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。2.车库买卖合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，照片清晰，能反映合同签订情况。3.停车场运营管理制度要求：提供停车场的运营管理制度，包括收费标准、管理制度、违规处理等。4.停车场收费标准公示牌照片要求：提供停车场的收费标准公示牌照片，照片清晰，能反映公示牌内容。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。6.第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的清单，包括服务项目、服务费用、支付方式等。7.服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务质量等。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议，包括变更内容、变更原因等。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方协商一致后签订的合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。10.第三方服务报告要求：提供第三方完成服务后的报告，包括服务内容、服务结果、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付车库1.2乙方未按合同约定支付款项1.3第三方未按服务合同约定提供服务1.4双方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付车库，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金。乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任：第三方未按服务合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定交付车库，导致乙方无法按期使用车库，甲方应赔偿乙方因无法使用车库而产生的损失，如租金损失、违约金等。3.2乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.3第三方未按服务合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度车库买卖与停车场运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.车库买卖2.1车库位置及面积2.2买卖双方的权利义务2.3买卖价格及支付方式2.4产权转移及登记手续2.5交付时间及条件3.停车场运营3.1停车场位置及规模3.2运营期限及费用3.3运营管理责任3.4运营收益分配3.5运营安全保障措施4.合同履行4.1履行时间及方式4.2履行条件及验收4.3违约责任及处理5.保险5.1保险种类及范围5.2保险责任及赔偿标准5.3保险费用及支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的权利义务8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止后的权利义务9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件11.1附件一：车库买卖合同11.2附件二：停车场运营协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：___________买受方：___________1.2双方地址出卖方地址：___________买受方地址：___________1.3联系人及联系方式出卖方联系人：___________联系电话：___________买受方联系人：___________联系电话：___________第二条车库买卖2.1车库位置及面积车库位于：___________车库总面积：___________平方米2.2买卖双方的权利义务出卖方义务：（1）确保车库所有权无瑕疵，并负责办理产权转移登记手续；（2）提供车库使用说明及有关资料；（3）在合同约定的时间内交付车库。买受方义务：（1）按合同约定支付车库价款；（2）接收并妥善使用车库；（3）遵守国家有关车库使用的法律法规。2.3买卖价格及支付方式车库买卖价格为：___________元整。支付方式：（1）首付：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；（2）尾款：___________元，于车库交付前___________个工作日内支付。2.4产权转移及登记手续出卖方应在合同签订后___________个工作日内，协助买受方办理车库产权转移登记手续。2.5交付时间及条件车库交付时间为：___________年___________月___________日。交付条件：（1）车库产权登记手续办理完毕；（2）车库无任何债权债务；（3）车库符合合同约定及国家相关标准。第三条停车场运营3.1停车场位置及规模停车场位于：___________停车场规模：___________个车位3.2运营期限及费用运营期限：___________年。运营费用：___________元/年/车位。3.3运营管理责任出卖方负责停车场的运营管理，包括：（1）制定停车场运营管理制度；（2）负责停车场设施的维护保养；（3）负责停车场的安全保卫工作。3.4运营收益分配（1）出卖方：___________%（2）买受方：___________%3.5运营安全保障措施（1）配备保安人员，负责停车场安全管理；（2）安装监控设备，确保停车场24小时监控；（3）制定应急预案，应对突发事件。第四条合同履行4.1履行时间及方式合同履行期限自合同签订之日起至合同约定的期限届满。履行方式：（1）按合同约定的时间、地点和方式履行；（2）按照合同约定支付费用。4.2履行条件及验收履行条件：（1）合同双方均具备履行合同的主体资格和能力；（2）合同内容明确、具体、可行；（3）合同双方已履行合同约定的义务。验收：（1）出卖方交付车库时，买受方应在___________个工作日内进行验收；（2）停车场运营期间，双方应定期进行运营情况验收。4.3违约责任及处理违约责任：（1）一方违约，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。处理：（1）违约方应在违约事实发生后___________个工作日内，向守约方支付违约金；（2）守约方有权解除合同，要求违约方承担违约责任。第五条保险5.1保险种类及范围车库买卖合同涉及的保险种类：（1）火灾保险；（2）财产保险；（3）责任保险。保险范围：（1）车库本身；（2）车库内的设施设备；（3）车库运营过程中产生的意外责任。5.2保险责任及赔偿标准保险责任：（1）火灾、爆炸、雷击等自然灾害；（2）盗窃、抢劫等犯罪行为；（3）因保险责任事故造成的损失。赔偿标准：（1）按照保险合同约定的赔偿标准执行；（2）赔偿金额不超过保险金额。5.3保险费用及支付方式保险费用：___________元。支付方式：（1）保险费用由出卖方承担；（2）保险费用于合同签订之日起___________个工作日内支付。第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序：（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起___________个工作日内作出仲裁裁决。第七条合同解除7.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起___________个工作日内作出答复；（3）如双方就合同解除达成一致，应签订合同解除协议。7.3解除后的权利义务解除后的权利义务：（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算费用；（2）解除合同后，双方应按照法律规定处理遗留问题。第一部分：合同如下：第八条合同终止8.1合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的运营期限届满；（2）因一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。8.2合同终止程序合同终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起___________个工作日内作出答复；（3）如双方就合同终止达成一致，应签订合同终止协议。8.3终止后的权利义务终止后的权利义务：（1）双方应按照合同约定结算剩余费用；（2）双方应按照法律规定处理遗留问题；（3）合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。第九条违约责任9.1违约情形及认定违约情形及认定：（1）未按合同约定支付费用的；（2）未按合同约定履行交付、运营、维护等义务的；（3）违反合同约定的保密义务的；（4）法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：（1）违约金按合同约定比例计算；（2）损失赔偿以实际损失为标准，不超过违约金数额；（3）双方另有约定的，从其约定。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应尽力减少因不可抗力造成的损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后的处理：（1）不可抗力事件消除后，合同继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同；（3）解除合同后，双方互不承担继续履行合同的义务。第十一条合同附件11.1附件一：车库买卖合同11.2附件二：停车场运营协议11.3附件三：其他相关文件（1）车库产权证明文件；（2）停车场设施清单；（3）合同履行过程中的其他文件。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容合法有效；（3）合同双方具备履行合同的能力。12.2合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日。第十三条合同解释13.1合同解释原则合同解释原则：（1）按照合同条款的字面意思解释；（2）结合合同背景、目的和交易习惯解释；（3）不利于制定合同的当事人的解释。13.2合同解释方法合同解释方法：（1）文义解释；（2）体系解释；（3）目的解释；（4）习惯解释。第十四条合同签署14.1签署日期签署日期：___________年___________月___________日。14.2签署人签名及盖章出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：___________买受方（盖章）：法定代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入本合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可申请第三方介入本合同。任何一方提出申请，需以书面形式通知对方。2.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在___________个工作日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的审批如对方同意第三方介入，甲乙双方应共同书面审批第三方介入的详细方案。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）