2024房地产中介服务佣金保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产中介服务佣金保障合同版B版本合同目录一览第一条中介服务内容1.1中介服务范围1.2中介服务项目第二条佣金计算方式2.1佣金标准2.2佣金支付比例2.3佣金支付时间第三条佣金保障3.1保障期间3.2保障金额3.3保障条件第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条权益转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条甲方义务和责任12.1甲方义务12.2甲方责任第十三条乙方义务和责任13.1乙方义务13.2乙方责任第十四条其他约定14.1甲方和乙方约定的其他事项14.2第三方与甲方和乙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1中介服务范围中介服务范围包括但不限于：房地产买卖、租赁、评估、咨询、项目管理、融资咨询等。1.2中介服务项目中介服务项目包括：寻找合适的房地产买卖或租赁对象、提供市场信息、进行交易撮合、协助双方达成交易、提供交易咨询服务等。第二条佣金计算方式2.1佣金标准佣金标准根据房地产的成交金额或租金金额的一定比例计算。具体比例根据双方另行协商确定。2.2佣金支付比例佣金支付比例根据不同情况而定，包括但不限于：房地产买卖的成交金额的1%2%、租赁的租金金额的50%100%等。2.3佣金支付时间佣金支付时间在房地产交易完成后的规定时间内支付，具体时间由双方另行协商确定。第三条佣金保障3.1保障期间保障期间自合同签订之日起至中介服务项目完成之日止。3.2保障金额保障金额根据双方协商确定的佣金标准和计算方式计算得出。3.3保障条件保障条件包括但不限于：中介服务项目的顺利完成、交易双方的满意度等。第四条合作期限4.1合作开始日期合作开始日期为合同签订之日起。4.2合作结束日期合作结束日期根据双方协商确定的合作期限另行约定。第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致解除合同、一方严重违反合同规定等。5.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：中介服务项目完成、合同到期等。第六条违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：未按照约定提供中介服务、未按照约定支付佣金等。6.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：违约金、赔偿损失、支付继续履行合同等。第八条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于：客户信息、交易信息、商业秘密等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。8.3泄密责任如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的违约责任，赔偿他方因此遭受的损失。第九条合同的修改和补充9.1修改条件修改条件包括但不限于：双方书面同意、法律法规变化要求等。9.2补充内容补充内容应由双方书面确认，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方书面同意，并注明变更内容。10.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定的解除条件，并由双方书面确认。第十一条权益转让11.1转让条件权益转让应符合法律规定和合同约定的条件。11.2转让程序权益转让应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十二条甲方义务和责任12.1甲方义务甲方应按合同约定提供中介服务，并履行相关义务。12.2甲方责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十三条乙方义务和责任13.1乙方义务乙方应按合同约定支付佣金，并履行相关义务。13.2乙方责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1甲方和乙方约定的其他事项双方可以书面约定其他与本合同有关的事项。14.2第三方与甲方和乙方约定的其他事项如涉及第三方与甲方和乙方的约定，应以书面形式确认，并注明各方权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务范围详细说明附件二：佣金计算方式详细说明附件三：保密协议附件四：权益转让协议附件五：合同变更协议附件六：合同解除协议附件七：违约金计算公式附件八：损失赔偿计算公式附件一：中介服务范围详细说明本附件详细列举了中介服务的具体范围，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询、项目管理、融资咨询等。附件二：佣金计算方式详细说明本附件详细说明了佣金计算的标准和比例，以及佣金支付的时间和条件。附件三：保密协议本附件详细约定了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和泄密责任等。附件四：权益转让协议本附件详细约定了权益转让的条件和程序，以及转让双方的权益和责任。附件五：合同变更协议本附件详细约定了合同变更的条件和程序，以及变更内容的法律效力。附件六：合同解除协议本附件详细约定了合同解除的条件和程序，以及解除后的权益处理。附件七：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约行为造成的损失赔偿。附件八：损失赔偿计算公式本附件提供了损失赔偿的计算公式，用于计算违约行为造成的直接经济损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供中介服务。2.甲方未按照合同约定支付佣金。3.乙方未按照合同约定支付佣金。4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：根据附件七的违约金计算公式，计算违约行为造成的损失赔偿。2.损失赔偿：根据附件八的损失赔偿计算公式，计算违约行为造成的直接经济损失。3.继续履行：要求违约方继续履行合同约定的义务。示例说明：若甲方未按照合同约定提供中介服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据附件八的损失赔偿计算公式，要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等服务的活动。2.佣金：指甲方为提供中介服务而获得的报酬。3.保障期间：指合同有效期内，甲方提供中介服务并享有佣金保障的时间段。4.保障金额：指甲方在保障期间内应获得的佣金金额。5.合作期限：指合同双方合作的开始和结束日期。6.违约行为：指合同双方违反合同约定的行为