2024版工业厂房合同转让范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业厂房合同转让范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3工业厂房1.4转让合同第二条：转让内容2.1转让的工业厂房基本情况2.2转让的工业厂房权利和义务第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让程序4.1双方协商一致4.2签订转让合同4.3办理产权过户手续第五条：合同的履行和保证5.1甲方保证工业厂房的真实性5.2甲方保证工业厂房的合法性5.3乙方按照约定支付转让价格第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条：附则10.1合同的解释权10.2合同的修改和补充10.3合同的废止第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：合同附件12.1工业厂房的相关资料12.2转让价格的计算依据第十三条：合同签署日期第十四条：合同正本和副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指_______（甲方名称），具有合法的工业厂房所有权和处置权。1.2乙方（受让方）：指_______（乙方名称），愿意接受甲方工业厂房转让的合法主体。1.3工业厂房：指位于_______（地址），面积为_______平方米的工业用途房地产，其具体位置、面积、结构等详见附件一。1.4转让合同：指甲乙双方根据本合同条款，就工业厂房的转让达成的书面协议。第二条：转让内容2.1转让的工业厂房基本情况：甲方同意将其拥有的工业厂房转让给乙方，具体包括但不限于厂房建筑、土地使用权、配套设施等。2.2转让的工业厂房权利和义务：甲方保证其对工业厂房享有合法的所有权，并保证工业厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。乙方接受工业厂房后，应承担相应的法律法规规定的权利和义务。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，确定工业厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3其他方式：_______。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。第四条：转让程序4.1双方协商一致：甲乙双方就工业厂房的转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订转让合同：甲乙双方按照本合同的条款，签订书面转让合同。4.3办理产权过户手续：甲乙双方按照相关法律法规的规定，共同办理工业厂房的产权过户手续。第五条：合同的履行和保证5.1甲方保证工业厂房的真实性：甲方保证其对所转让的工业厂房享有合法的所有权，且工业厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2甲方保证工业厂房的合法性：甲方保证工业厂房符合国家法律法规规定的用途，且不存在任何违法使用情况。5.3乙方按照约定支付转让价格：乙方应按照本合同的约定，按时足额支付转让价格。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3其他法律、法规规定的合同解除条件。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。本部分内容共计_______字。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2向相关部门申请调解：如双方协商不成，可向合同履行地的人民政府或者相关部门申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：本合同终止的条件如下：9.2.1双方履行完本合同约定的义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3合同解除的条件：本合同解除的条件如下：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除；9.3.3法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十条：附则10.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的废止：本合同的废止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方认为需要在本合同中约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十二条：合同附件12.1工业厂房的相关资料：包括工业厂房的产权证明、土地使用权证明、规划许可证、建筑工程施工许可证等。12.2转让价格的计算依据：包括转让价格的计算公式、依据的法律法规、市场行情等。第十三条：合同签署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。第十四条：合同正本和副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房的产权证明附件二：土地使用权证明附件三：规划许可证附件四：建筑工程施工许可证附件五：工业厂房的现状照片及图纸附件六：转让价格的计算依据和公式附件七：合同履行地人民政府或者相关部门的联系方式附件八：人民法院的联系方式附件的详细要求和说明：附件一：工业厂房的产权证明，应包括产权证号、产权人名称、产权性质、土地面积、建筑面积等详细信息。附件二：土地使用权证明，应包括土地使用权证号、土地使用权人名称、土地使用权面积、土地用途等详细信息。附件三：规划许可证，应包括许可证号、许可人名称、许可内容、许可期限等详细信息。附件四：建筑工程施工许可证，应包括许可证号、许可人名称、许可内容、许可期限等详细信息。附件五：工业厂房的现状照片及图纸，应包括工业厂房的外观照片、内部结构图纸等，以直观展示工业厂房的实际情况。附件六：转让价格的计算依据和公式，应包括转让价格的计算依据、计算公式、依据的法律法规、市场行情等详细信息。附件七：合同履行地人民政府或者相关部门的联系方式，应包括人民政府或者相关部门的名称、联系方式、地址等。附件八：人民法院的联系方式，应包括人民法院的名称、联系方式、地址等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的约定，未将其对工业厂房的合法所有权和处置权转让给乙方。2.甲方提供的工业厂房存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时足额支付转让价格。4.乙方未按照约定支付转让价格。5.乙方未按照约定接受工业厂房，或未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方提供的工业厂房存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方赔偿因此所遭受的损失。3.甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。4.乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。5.乙方未按照约定接受工业厂房，或未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。示例说明：如甲方未将其对工业厂房的合法所有权和处置权转让给乙方，构成违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失，如因此导致乙方无法获得工业厂房的所有权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.产权：指对工业厂房的所有权、使用权、收益权、处置权等权利。3.土地使用权：指国家对土地使用权的授权，允许使用权人在一定期限内使用土地的权利。4.规划许可证：指根据城市规划要求，对建设项目进行审批的许可证。5.建筑工程施工许可证：指根据相关法律法规，对