2024弱电智能化住宅小区安防系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024弱电智能化住宅小区安防系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.项目实施内容3.1安防系统设备清单3.2系统功能描述3.3系统集成要求4.技术规范与标准4.1国家标准4.2行业标准4.3企业标准5.项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.2各阶段实施时间安排5.3项目验收标准6.质量保证6.1设备质量保证6.2工程质量保证6.3服务质量保证7.价格条款7.1设备价格7.2安装费用7.3维护费用7.4其他费用8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3验收款8.4保修金9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1技术规格书13.2设备清单13.3施工方案13.4验收标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：弱电智能化工程有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号第二条项目概述2.1项目名称：2024弱电智能化住宅小区安防系统2.2项目地点：市区街道号2.3项目范围：包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统、访客管理系统等2.4项目规模：覆盖整个住宅小区，包含1000户居民第三条项目实施内容3.1安防系统设备清单3.1.1门禁系统：包括读卡器、控制器、电控锁等3.1.2监控系统：包括摄像头、硬盘录像机、显示器等3.1.3报警系统：包括报警主机、探测器、报警按钮等3.1.4访客管理系统：包括访客登记机、访客管理系统软件等3.2系统功能描述3.2.1门禁系统：实现访客出入登记、权限管理、实时监控等功能3.2.2监控系统：实现对小区内各个重要位置的实时监控，并存储录像资料3.2.3报警系统：实时检测火灾、入侵等异常情况，并及时发出报警3.2.4访客管理系统：实现访客信息登记、查询、统计等功能3.3系统集成要求3.3.2系统应具备较高的稳定性和可靠性，确保长期稳定运行第四条技术规范与标准4.1国家标准：《住宅小区智能化系统设计规范》GB5031420004.2行业标准：《视频安防监控系统工程技术规范》GB5039520074.3企业标准：根据甲方要求，乙方提供符合国家标准和行业标准的系统设计第五条项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.1.1阶段一：设备采购与安装（1个月）5.1.2阶段二：系统调试与验收（1个月）5.1.3阶段三：系统试运行与维护（2个月）5.2各阶段实施时间安排5.2.1阶段一：2024年1月1日至2024年2月1日5.2.2阶段二：2024年2月2日至2024年3月2日5.2.3阶段三：2024年3月3日至2024年5月3日5.3项目验收标准5.3.1系统功能完整，运行稳定5.3.2系统性能满足设计要求5.3.3系统安全可靠，符合国家标准和行业规范第六条质量保证6.1设备质量保证6.1.1乙方提供所有设备的质保期为1年6.1.2乙方对设备故障进行及时修复，确保系统正常运行6.2工程质量保证6.2.1乙方保证工程符合设计要求和国家标准6.2.2乙方对工程质量问题进行及时整改，确保工程验收合格6.3服务质量保证6.3.1乙方提供724小时技术支持服务6.3.2乙方对系统进行定期巡检和维护，确保系统稳定运行头第八条付款方式8.1预付款8.1.1乙方在合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。8.1.2预付款不计利息，甲方应在合同签订后5个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。8.2进度款8.2.1在项目实施过程中，根据项目进度，甲方分阶段支付进度款。8.2.2第一阶段进度款：在门禁系统设备安装完毕并验收合格后5个工作日内支付合同总价款的40%。8.2.3第二阶段进度款：在监控系统设备安装完毕并验收合格后5个工作日内支付合同总价款的20%。8.3验收款8.3.1在项目试运行1个月后，甲方对系统进行全面验收。8.3.2验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为验收款。8.4保修金8.4.1乙方提供设备质保期为1年，在此期间，乙方负责设备的免费维修服务。8.4.2保修金为合同总价款的10%，甲方在合同签订后5个工作日内支付至乙方指定账户。8.4.3保修期满后，甲方应在5个工作日内将剩余的保修金退还乙方。652578第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.1.2甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算，每日累计。9.2.2乙方提供的设备或工程不符合合同约定和质量标准的，应立即进行整改，直至符合要求。9.2.3乙方未提供有效技术支持的，应承担相应的赔偿责任。652579第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，合同继续履行。652580第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。652581第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行，工期顺延，费用调整。652582第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1技术规格书13.1.2设备清单13.1.3施工方案13.1.4验收标准652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同履行过程中，为保障合同履行、监督工程质量或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1为确保项目质量，第三方将对项目的施工过程进行监督。15.2.2为解决合同履行过程中的争议，第三方将提供调解服务。15.2.3为提高合同执行的透明度，第三方将参与项目的审计工作。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方对项目的质量、进度和成本进行监督，确保其符合合同要求。16.1.2第三方有权对乙方的工作提出意见和建议。16.1.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改。16.2第三方权利16.2.1第三方有权查阅项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。16.2.2第三方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。16.2.3第三方有权根据合同约定，对乙方的违约行为提出处理建议。17.第三方费用17.1第三方费用由甲方承担，包括但不限于第三方机构的咨询费、审计费、监督费等。17.2第三方费用在合同签订时由甲方一次性支付。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方机构的资质和选任方式。18.2第三方介入后，甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的监督和审计工作。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过失导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的5%。19.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方原因造成的损失。20.第三方介入与合同其他条款的关系20.1第三方的介入不改变本合同中甲乙双方的权利和义务。20.2本合同其他条款的履行不受第三方介入的影响。21.第三方介入的终止21.1在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应另行协商确定新的第三方机构。21.2第三方退出后，本合同中关于第三方的约定失效，甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.技术规格书详细要求：包含系统设备的技术参数、性能指标、功能描述等。附件说明：技术规格书是设备采购和工程实施的重要依据，需确保内容的准确性和完整性。2.设备清单详细要求：列出所有设备名称、型号、数量、规格、价格等。附件说明：设备清单是合同附件，用于确认双方设备供应的一致性。3.施工方案详细要求：包括施工方法、进度安排、安全措施、质量标准等。附件说明：施工方案是工程实施的具体指导文件，需确保施工过程的顺利进行。4.验收标准详细要求：明确系统功能、性能、安全等方面的验收标准。附件说明：验收标准是系统验收的依据，需确保验收结果的公正性和准确性。5.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。附件说明：合同签订文件是合同生效的证明文件，需确保所有文件齐全。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、收据、发票等。附件说明：付款凭证是确认付款事实的依据，需确保凭证的真实性和有效性。7.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用等。附件说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件，需确保变更的合理性和合规性。8.违约通知详细要求：明确违约事实、违约方、违约责任等内容。附件说明：违约通知是违约责任认定的依据，需确保通知的及时性和明确性。9.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字盖章等。附件说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需确保解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定标准：按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息示例说明：若甲方未按时支付进度款，应向乙方支付每日按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目实施责任认定标准：按合同总价款的1%支付违约金，每日累计示例说明：若乙方未按时完成监控系统设备的安装，应向甲方支付每日按合同总价款的1%计算的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供的设备或工程不符合合同约定和质量标准责任认定标准：乙方负责整改，直至符合要求；如无法整改，乙方应承担赔偿责任示例说明：若乙方提供的门禁系统设备质量不合格，乙方应立即进行更换或维修，直至符合要求。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因其疏忽或过失导致甲方损失责任认定标准：第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的5%示例说明：若第三方在监督过程中未能及时发现并纠正乙方的质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担不超过合同总价款5%的赔偿责任。全文完。2024弱电智能化住宅小区安防系统合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的及范围2.1系统概述2.2安防系统组成2.3项目实施范围3.项目实施时间及进度安排3.1项目实施时间3.2项目进度安排4.系统设计及设备选型4.1系统设计原则4.2设备选型标准4.3设备清单及配置5.施工及验收5.1施工组织5.2施工过程管理5.3验收标准及程序6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务响应时间6.3服务费用7.质量保证与责任7.1质量保证期限7.2责任划分7.3质量问题处理8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密协议9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：合同签订日期14.2附件二：合同履行过程中产生的相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方信息乙方名称：X安防科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条合同标的及范围2.1系统概述本合同标的为小区的安防系统，包括视频监控系统、入侵报警系统、门禁管理系统、停车场管理系统等。2.2安防系统组成2.2.1视频监控系统：包括摄像头、录像机、存储设备等。2.2.2入侵报警系统：包括探测器、报警主机、通讯设备等。2.2.3门禁管理系统：包括门禁控制器、读卡器、电锁等。2.2.4停车场管理系统：包括车位传感器、车牌识别系统、收费终端等。2.3项目实施范围2.3.1小区内部所有楼栋及公共区域。2.3.2小区出入口、地下车库、电梯间等关键部位。2.3.3小区周边环境。第三条项目实施时间及进度安排3.1项目实施时间本合同项目自签订之日起至2024年12月31日完成。3.2项目进度安排3.2.1设计阶段：自合同签订之日起至2024年2月28日。3.2.2施工阶段：2024年3月1日至2024年9月30日。3.2.3验收阶段：2024年10月1日至2024年11月30日。第四条系统设计及设备选型4.1系统设计原则4.1.1符合国家标准及行业规范。4.1.2系统安全、稳定、可靠。4.1.3易于维护和管理。4.2设备选型标准4.2.1设备品牌：国内外知名品牌。4.2.2设备性能：满足系统功能要求。4.2.3设备质量：符合国家标准及行业规范。4.3设备清单及配置4.3.1视频监控系统设备清单及配置。4.3.2入侵报警系统设备清单及配置。4.3.3门禁管理系统设备清单及配置。4.3.4停车场管理系统设备清单及配置。第五条施工及验收5.1施工组织5.1.1乙方负责组织施工队伍。5.1.2施工人员应具备相关资质及技能。5.2施工过程管理5.2.1施工过程中应严格按照设计图纸及规范进行。5.2.2施工现场应保证安全、文明施工。5.3验收标准及程序5.3.1验收标准应符合国家标准及行业规范。5.3.2验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.1.1系统安装、调试及培训。6.1.2系统故障排除及维护。6.1.3系统升级及优化。6.2服务响应时间6.2.1工作时间：周一至周五，9:0018:00。6.2.2响应时间：接到故障报告后，24小时内响应。6.3服务费用6.3.1技术支持服务费按年度收取，具体费用另议。第七条质量保证与责任7.1质量保证期限本合同项目质量保证期限为自验收合格之日起两年。7.2责任划分7.2.1乙方负责系统的设计、施工、调试及验收。7.2.2甲方负责提供施工所需场地及条件。7.2.3乙方对系统质量负责，如出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属本合同项下产生的所有技术资料、设计方案、软件代码等知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自复制、传播或用于其他项目。8.2保密协议双方对本合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条付款方式及期限9.1付款方式9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。9.1.2进度款：每个阶段完成后，乙方提交验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付该阶段总价款的30%。9.1.3结算款：项目验收合格并交付使用后，甲方在收到乙方提交的最终验收报告后5个工作日内支付剩余总价款的40%。9.1.4保修金：保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金退还申请后5个工作日内退还保修金。9.2付款期限付款期限自合同约定的付款日起计算。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成项目，延误工期。10.1.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定或国家标准。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成项目，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。10.2.2乙方提供的设备或材料不符合要求，乙方应立即更换或修复，并承担因此产生的费用。10.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。10.2.4双方约定的其他违约责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。11.1.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的项目完成并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：合同签订日期14.2附件二：合同履行过程中产生的相关文件14.3附件三：系统设计图纸及设备清单14.4附件四：付款计划表14.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或特殊情况，经甲乙双方协商一致同意介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1合同履行过程中，甲乙双方指定的技术顾问或监理。1.2.2合同履行过程中，因法律、法规或政策要求必须介入的政府机构或部门。1.2.3合同履行过程中，因甲乙双方共同聘请的审计机构。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。2.2第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.3第三方的责任限额：2.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为合同总价款的10%。2.3.2第三方的责任限额适用于因第三方原因导致的合同履行延误、设备或材料质量不符合约定等情况。第三条第三方权利3.1.1接受甲乙双方提供的必要信息和技术支持。3.1.2在合同约定的范围内，对项目进行监督和检查。3.1.3向甲乙双方提出合理化建议。3.2第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对项目进行监督和检查。4.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保项目按时、按质完成。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供技术支持和服务，乙方有权对第三方的服务进行评价。4.2.2第三方应按照合同约定，协助乙方完成项目。4.3第三方与合同履行的其他方的划分：4.3.1第三方应与合同履行的其他方保持沟通，确保项目协调一致。4.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同履行的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保项目顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2.1第三方的职责、权利和义务。6.2.2第三方的责任限额。6.2.3第三方与其他各方的划分说明。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序，按照本合同约定的合同解除条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订日期要求：提供合同签订的日期证明文件，如合同副本或双方签字的确认函。2.附件二：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于设计变更通知书、施工进度报告、验收报告、付款凭证、保修卡等。3.附件三：系统设计图纸及设备清单要求：提供详细的设计图纸，包括系统架构图、设备布局图等，以及设备清单，列明设备型号、规格、数量等。4.附件四：付款计划表要求：列出每个付款节点的时间、金额、付款方式等信息。5.附件五：保密协议要求：双方签署的保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。6.附件六：技术支持与服务协议要求：详细说明技术支持的内容、服务响应时间、服务费用等。7.附件七：知识产权归属证明要求：提供证明合同项下知识产权归属的文件，如专利证书、著作权登记证书等。8.附件八：第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.附件九：合同变更协议要求：如有合同变更，提供双方签署的变更协议，列明变更内容。10.附件十：合同解除协议要求：如有合同解除，提供双方签署的解除协议，明确解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成项目，延误工期。1.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定或国家标准。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4第三方在介入过程中严重违约。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方延误工期，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.2乙方提供的设备或材料不符合要求，乙方应立即更换或修复，并承担因此产生的费用。2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。2.4第三方在介入过程中严重违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5双方约定的其他违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定在约定的时间内完成项目，导致工期延误10天。根据合同约定，乙方应支付甲方合同总价款的0.5%×10天=5%的违约金。3.2甲方在支付进度款时，因错误操作导致乙方未能按时收到款项。根据合同约定，甲方应向乙方支付同期银行贷款利率的逾期付款利息。3.3第三方在介入过程中，因自身原因导致系统故障，影响甲方正常使用。根据合同约定，第三方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024弱电智能化住宅小区安防系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1住宅小区安防系统概述2.2系统功能及要求2.3系统设备清单及规格2.4系统施工范围3.合同金额及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及期限3.3付款凭证及结算方式3.4逾期付款违约责任4.施工进度及节点4.1施工工期4.2施工进度计划4.3施工节点及验收标准4.4施工延期责任5.施工质量及验收5.1质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保证期5.4质量问题处理6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2售后服务内容6.3响应时间及处理期限6.4技术支持费用7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：住宅小区安防系统设计说明书11.2附件二：住宅小区安防系统设备清单及规格11.3附件三：住宅小区安防系统施工图11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的权利义务13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期：2024年3月1日2.合同标的2.1住宅小区安防系统概述本合同标的为住宅小区的安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统、消防系统等。2.2系统功能及要求系统应具备实时监控、报警联动、信息管理、远程控制等功能，满足住宅小区的安防需求。2.3系统设备清单及规格详见附件二：住宅小区安防系统设备清单及规格。2.4系统施工范围施工范围包括但不限于住宅小区内的监控点、门禁点、报警设备等设备的安装、调试及验收。3.合同金额及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式及期限（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交合同履行保证金，金额为合同总价的10%。（2）系统设备到货后，甲方支付设备款总额的30%。（3）系统安装调试完毕，经甲方验收合格后，支付设备款总额的40%。（4）系统正式投入使用后，支付设备款总额的20%。3.3付款凭证及结算方式乙方应在收到付款通知后3个工作日内提交合法的收款凭证，甲方在收到凭证后5个工作日内完成付款。3.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。4.施工进度及节点4.1施工工期本合同工期为60个工作日，自合同签订之日起计算。4.2施工进度计划详见附件三：住宅小区安防系统施工进度计划。4.3施工节点及验收标准（1）系统设备安装完毕，进行初步验收。（2）系统设备调试完毕，进行验收。（3）系统正式投入使用，进行验收。4.4施工延期责任如因乙方原因导致施工延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价的万分之一的违约金。5.施工质量及验收5.1质量标准本合同中涉及的安防系统应符合国家相关质量标准及行业标准。5.2验收程序及标准详见附件一：住宅小区安防系统验收标准。5.3质量保证期系统自验收合格之日起，质量保证期为1年。5.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行维修或更换，直至问题解决。6.技术支持与服务6.1技术支持内容乙方应提供系统运行期间的技术支持服务，包括系统故障排除、升级更新等。6.2售后服务内容乙方应提供724小时的售后服务，确保系统的正常运行。6.3响应时间及处理期限乙方应在接到故障报告后2小时内响应，并在24小时内完成故障处理。6.4技术支持费用技术支持费用为合同总价的5%，在合同签订后一次性支付。8.保密条款8.1保密范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术数据、设计方案、用户信息、财务信息等。8.2保密义务双方均应采取合理措施，保护对方商业秘密不被泄露给任何第三方。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成施工；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担（1）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：住宅小区安防系统设计说明书12.2附件二：住宅小区安防系统设备清单及规格12.3附件三：住宅小区安防系统施工图12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行地点合同履行地点为住宅小区。13.2合同变更及解除任何合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的善后事宜。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、供应商、检测机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同关系的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方的委托或指定；（2）合同履行的需要；（3）法律、法规或政策的规定；（4）合同约定的其他情况。15.3第三方介入方式第三方介入本合同关系的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）执行特定任务；（3）提供资金支持；（4）进行监督或检测。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价的10%，超过此限额的部分，由甲方和乙方按各自承担的比例分担。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入的具体情况，明确各自的责任和权利。16.2第三方介入的协调甲乙双方应