2024融资租赁合同租金计算方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024融资租赁合同租金计算方式本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租赁物1.2租金1.3融资租赁1.4租赁期1.5租赁利率1.6购买价1.7残值2.租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付2.2租赁物的验收3.租金的计算与支付3.1租金的计算方式3.1.1固定租金计算方式3.1.2浮动租金计算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租赁期的调整4.1租赁期的延长4.2租赁期的缩短5.租赁利率的调整5.1租赁利率的上调5.2租赁利率的下调6.购买价与残值的调整6.1购买价的调整6.2残值的调整7.租赁物的维修与保养7.1租赁物的日常维修与保养7.2租赁物的重大维修8.租赁物的保险8.1保险的购买8.2保险的理赔9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议的解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3保密条款13.4合同的副本14.附件14.1租赁物清单14.2租金计算明细表14.3租赁合同专用条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1租赁物租赁物是指由出租人提供，承租人按照合同约定进行使用和收益的物品。1.2租金租金是指承租人因使用和收益租赁物，按照合同约定支付给出租人的费用。1.3融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买租赁物提供给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金，租赁期届满后，承租人有权选择购买租赁物的交易方式。1.4租赁期租赁期是指承租人使用和收益租赁物的期限，自租赁物交付之日起至租赁物返还之日止。1.5租赁利率租赁利率是指出租人根据市场情况确定的，计算租金的利率。1.6购买价购买价是指承租人在租赁期届满后，按照合同约定购买租赁物的价格。1.7残值残值是指租赁物在租赁期届满后，按照合同约定剩余的价值。2.租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付出租人应当在合同约定的时间内，将租赁物交付给承租人。2.2租赁物的验收承租人应当在合同约定的时间内，对租赁物进行验收。如不符合合同约定的，承租人应当在验收时提出，并由出租人负责处理。3.租金的计算与支付3.1租金的计算方式3.1.1固定租金计算方式租金按照合同约定的金额计算，每期租金金额不变。3.1.2浮动租金计算方式租金按照合同约定的计算方法计算，每期租金金额根据市场情况浮动。3.2租金的支付期限承租人应按照合同约定的期限支付租金。3.3租金的支付方式承租人可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。4.租赁期的调整4.1租赁期的延长在合同履行过程中，如需延长租赁期，承租人应提前向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订补充协议。4.2租赁期的缩短在合同履行过程中，如需缩短租赁期，承租人应提前向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租赁利率的调整5.1租赁利率的上调在合同履行过程中，如出租人需要上调租赁利率，应提前通知承租人，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2租赁利率的下调在合同履行过程中，如出租人需要下调租赁利率，应提前通知承租人，并经双方协商一致后签订补充协议。6.购买价与残值的调整6.1购买价的调整在合同履行过程中，如出租人需要调整购买价，应提前通知承租人，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2残值的调整在合同履行过程中，如出租人需要调整残值，应提前通知承租人，并经双方协商一致后签订补充协议。8.租赁物的维修与保养8.1租赁物的日常维修与保养承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求，对租赁物进行日常维修与保养。8.2租赁物的重大维修租赁物出现重大故障或需要重大维修时，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后及时安排维修。维修费用按照合同约定承担。9.租赁物的保险9.1保险的购买承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。9.2保险的理赔租赁物发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定进行理赔。10.合同的变更与解除10.1合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2合同的解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后的善后事宜按照双方约定或相关法律法规处理。11.违约责任11.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。11.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。12.争议的解决12.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成的，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁。12.4法律途径解决仲裁裁决不服的，双方同意向租赁物所在地的法院提起诉讼。13.适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止租赁期届满或合同解除后，本合同终止。14.3保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.4合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。16.2第三方介入的责任第三方应承担因履行不当造成的损失或损害赔偿责任。但第三方责任限额按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙双方的共同意愿确定。第三方不取代甲乙方的权利和义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，甲乙双方的权益划分按照合同约定或甲乙双方与第三方签订的协议确定。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正内容当有第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加关于第三方权益、义务、责任限额等条款。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面补充协议，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2第三方介入的争议解决程序协商不成的，甲乙双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.适用法律与jurisdiction21.1适用法律本合同及其修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2jurisdiction无论在任何情况下，本合同及其修正条款所引起的争议均适用中华人民共和国市人民法院管辖。22.其他条款22.1合同的生效与终止本合同及其修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，本合同及其修正条款失效。22.2合同的副本本合同及其修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。附件2：租金计算明细表详细列出租金的计算方式、计算公式、每期租金金额等信息。附件3：租赁合同专用条款包括租赁物的维修与保养、保险、争议解决等专用条款。附件4：第三方服务协议明确第三方服务的范围、义务、责任限额等条款。附件5：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。附件6：租赁物保险单复印件oftheinsurancepolicyinsuringtheleaseditem.附件7：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人提供的租赁物不符合约定。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任以其违约程度和对方损失的大小为依据。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用。示例说明：如果出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人承担延迟交付的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失和额外费用。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买租赁物提供给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金，租赁期届满后，承租人有