二零二五年度房屋买卖及装修验收标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期1.5协议双方2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.装修要求4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修工期4.5装修验收5.费用及支付5.1房屋买卖价格5.2装修费用5.3付款方式5.4付款时间5.5违约责任6.验收标准6.1装修质量标准6.2装修面积标准6.3装修材料标准6.4装修工期标准6.5验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3装修方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议”。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖及装修过程中的权利义务，确保房屋买卖及装修工作的顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日止。1.5协议双方甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，包括[具体房间]间。2.4房屋产权房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.5房屋现状房屋现状为[具体描述]，包括装修情况、设施设备等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利（1）取得房屋所有权；（2）对房屋进行装修；（3）在协议规定的时间内接收房屋。3.2买方义务（1）按照协议约定支付购房款；（2）按照协议约定的时间、方式参与装修；（3）按照协议约定的时间、方式接收房屋。3.3卖方权利（1）收取购房款；（2）在协议规定的时间内交付房屋。3.4卖方义务（1）确保房屋产权清晰；（2）在协议规定的时间内交付房屋；（3）协助买方办理房屋产权过户手续。4.装修要求4.1装修范围装修范围为房屋内部，包括墙面、地面、顶面、门窗等。4.2装修标准装修标准为[具体标准]，包括材料、工艺、质量等。4.3装修材料装修材料应选用符合国家标准的环保材料，具体材料清单见附件。4.4装修工期装修工期为[具体工期]，自买方接收房屋之日起计算。4.5装修验收装修完成后，双方应按照本协议约定的验收标准进行验收。5.费用及支付5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为[具体价格]元。5.2装修费用装修费用为[具体费用]元。5.3付款方式（1）购房款支付：甲方在签订本协议后[具体时间]内，乙方支付购房款[具体金额]元；（2）装修费用支付：装修工程款分期支付，具体支付时间及金额见附件。5.4付款时间（1）购房款支付：甲方在签订本协议后[具体时间]内；（2）装修费用支付：按照装修进度分阶段支付。5.5违约责任（1）买方未按约定支付购房款的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（3）装修方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行本协议，并协商解决因不可抗力事件造成的损失。10.合同生效10.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效后的效力本协议生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余款项、房屋交付、装修验收等事宜。12.合同变更12.1合同变更条件本协议的任何条款，经双方协商一致，可以变更。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应协商一致，并签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余款项、房屋交付、装修验收等事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本协议其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋买卖及装修过程中提供专业服务、咨询、担保、监督等服务的机构或个人。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）装修监理公司；（3）贷款担保公司；（4）法律服务机构；（5）其他相关服务机构。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行装修监理；（3）提供贷款担保；（4）提供法律援助；（5）其他相关服务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行服务过程中，应严格按照服务合同约定，承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致服务失败的，应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；（2）第三方在提供担保服务时，如因担保失败导致甲方、乙方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；（3）第三方在提供法律援助时，如因法律援助不当导致甲方、乙方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方、乙方按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方有权在履行服务过程中，对甲方、乙方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方、乙方对第三方提供的服务质量、服务效果承担责任；（2）第三方对自身提供的服务质量、服务效果承担责任；（3）因第三方原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。19.2义务划分（1）甲方、乙方应按照本协议约定，配合第三方履行服务；（2）第三方应按照服务合同约定，履行相应义务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，如需变更本协议相关条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本协议及变更后的协议履行各自义务。20.3合同解除第三方介入后，如出现本协议约定的解除条件，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]；（2）[具体仲裁委员会名称]。21.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。22.第三方介入后的其他约定22.1其他约定事项本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。22.2其他约定效力本协议其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是整个交易的核心文件。2.装修合同详细要求：包含装修范围、装修标准、装修材料、装修工期、验收标准等。说明：本附件详细规定了装修工作的具体要求和验收标准。3.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料名称、规格、型号、数量、品牌等。说明：本附件作为装修合同的补充，确保装修材料的质量和规格符合约定。4.付款计划表详细要求：列出每次付款的具体金额、时间、支付方式等。说明：本附件明确了付款的时间和方式，有助于双方按照约定支付款项。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为双方在发生争议时提供了解决的依据。6.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件类型及应对措施。说明：本附件有助于双方在不可抗力事件发生时，采取相应的应对措施。7.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的类型、范围、费用、责任等。说明：本附件详细规定了第三方服务的具体内容和责任。8.合同变更协议详细要求：列出合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件记录了合同变更的历史，有助于双方了解合同变更的经过。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款的，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例：买方应在签订合同后30日内支付首付款，若未按时支付，则需支付违约金。（2）未按约定参与装修的，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例：买方应在卖方指定的装修时间内参与装修，若未参与，则需支付违约金。（3）未按约定接收房屋的，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例：买方应在卖方通知接收房屋之日起30日内接收房屋，若未按时接收，则需支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋的，应向买方支付[具体金额]元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付房屋时间前将房屋交付给买方，若未按时交付，则需支付违约金。（2）未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付[具体金额]元的违约金。示例：卖方应在合同约定的过户时间内办理产权过户手续，若未按时办理，则需支付违约金。（3）房屋产权存在纠纷的，应承担相应的法律责任。示例：若卖方房屋产权存在纠纷，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应承担相应的法律责任。3.装修方违约行为及责任认定（1）未按约定完成装修工程的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。示例：装修方应在合同约定的装修时间内完成装修工程，若未按时完成，则需支付违约金。（2）装修质量不符合约定的，应承担修复或赔偿的责任。示例：若装修工程存在质量问题，装修方应负责修复或赔偿相应的损失。（3）装修材料不符合约定的，应承担更换或赔偿的责任。示例：若装修材料不符合约定，装修方应负责更换或赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方3.2卖方4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.装修及验收标准6.1装修内容6.2装修标准6.3验收标准7.装修费用及支付方式7.1装修费用总额7.2装修费用支付方式7.3付款时间节点8.逾期交付及违约责任8.1逾期交付8.2违约责任9.逾期付款及违约责任9.1逾期付款9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修设计图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______省______市______区______街道______号。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。2.4房屋权属房屋所有权证号为______，房屋已登记在甲方名下，无产权纠纷。3.买卖双方基本情况3.1买方买方为______省______市______区的______，身份证号码为______。3.2卖方卖方为______省______市______区的______，身份证号码为______。4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及相关文件。4.1.2买方有权要求卖方确保房屋无产权纠纷。4.1.3买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。4.2.2买方应按照合同约定办理房屋过户手续。4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。4.3.2卖方有权要求买方在约定时间内办理房屋过户手续。4.4卖方义务4.4.1卖方应按照合同约定交付房屋。4.4.2卖方应提供房屋产权证明及相关文件。5.房屋交付5.1房屋交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋应处于良好状态，无任何影响使用的缺陷。5.2.2房屋应交付时，已办理完毕所有必要的产权转移手续。5.3房屋交付手续5.3.1买方在收到房屋后，应与卖方共同签署房屋交付确认书。5.3.2买方应在签署房屋交付确认书之日起______日内，办理房屋产权过户手续。6.装修及验收标准6.1装修内容房屋内部装修包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。6.2装修标准装修材料应符合国家相关标准，装修工艺应符合行业规范。6.3验收标准6.3.1装修完成后，买方有权对装修质量进行验收。6.3.2验收合格后，双方签署装修验收确认书。7.装修费用及支付方式7.1装修费用总额装修费用总额为______元。7.2装修费用支付方式7.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付装修费用总额的______%。7.2.2买方应在装修工程完工并验收合格后______日内支付装修费用总额的______%。8.逾期交付及违约责任8.1逾期交付若卖方未能在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。8.2违约责任8.2.1若卖方未能按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋价款，同时卖方应承担相应的违约责任。8.2.2若卖方未能在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，且逾期超过______日，买方有权自行或委托他人代为完成房屋交付，由此产生的费用由卖方承担。9.逾期付款及违约责任9.1逾期付款若买方未能在合同约定的付款时间内支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额______%的违约金。9.2违约责任9.2.1若买方未能按合同约定支付房屋价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款的违约金。9.2.2若买方逾期付款超过______日，卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款的违约金，同时买方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______省______市______区人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）一方违约，另一方在违约行为发生后______日内未提出解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。12.2通知送达12.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后______日内书面通知对方。12.2.2通知应以书面形式发送，自发出之日起______日内送达对方，但以对方实际收到为准。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起______日内签署。13.2签署地点本合同签署地点为______省______市______区。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修设计图纸14.3房屋产权证明14.4付款凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲乙双方约定由中介机构提供中介服务，中介机构应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业的中介服务。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于评估、监理、施工等，应根据甲乙双方的具体需求和合同约定进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负有连带责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。18.2沟通协调18.2.2第三方应将合同履行情况及时通报甲乙双方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方服务协议19.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.1.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方违约责任19.2.1若第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方变更及退出19.3.1若第三方因故无法继续履行合同，应提前______日通知甲乙双方，并协商确定替代第三方或解除合同。19.3.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方信息、房屋交付时间、价格、付款方式、违约责任等内容。说明：作为本合同的核心附件，详细记录房屋买卖的约定。2.装修设计图纸详细要求：包含房屋装修的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，以及装修材料清单。说明：作为装修施工的依据，确保装修质量。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：作为付款证明，确保双方权益。5.装修验收确认书详细要求：包含装修完成时间、验收结果、双方签字等。说明：证明装修工程已完成，且符合约定标准。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、权利义务、违约责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋评估报告、监理报告、施工方案等。说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付房屋责任认定：卖方逾期交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。2.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付相当于逾期付款金额______%的违约金。3.装修质量不符合约定责任认定：若装修质量不符合约定标准，卖方应负责修复，直至符合约定标准。4.第三方服务不符合约定责任认定：若第三方服务不符合约定标准，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.未能履行保密义务责任认定：若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。6.未能履行通知义务责任认定：若任何一方未能在规定时间内履行通知义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款0.5%的违约金。若买方未能在合同约定的付款时间内支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋交付条件2.1房屋交付时间2.2房屋交付标准2.3房屋交付手续3.装修标准及要求3.1装修范围3.2装修材料及品牌3.3装修施工标准3.4装修验收标准4.装修施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间4.3施工进度调整5.装修工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付时间5.3工程款支付比例6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2保修范围及内容6.3保修责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修验收标准协议11.3其他相关文件12.合同附件12.1装修设计图纸12.2装修施工图12.3装修材料清单13.合同附件13.1装修施工合同13.2装修施工验收报告13.3其他相关文件14.合同附件14.1装修施工款项支付凭证14.2装修验收报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属：_______1.2买卖双方基本信息买方：_______卖方：_______联系方式：_______1.3交易价格及支付方式交易价格：_______元整支付方式：_______支付时间：_______第二条房屋交付条件2.1房屋交付时间交付时间：_______2.2房屋交付标准房屋结构安全、无损坏；水电设施齐全、正常使用；房屋内部装修符合合同约定；房屋钥匙交付买方。2.3房屋交付手续交付手续包括但不限于：房屋产权证过户；房屋维修基金缴纳；房屋相关税费缴纳；房屋租赁合同解除（如有）。第三条装修标准及要求3.1装修范围装修范围包括但不限于：房屋内部墙面、地面、顶面；水电线路改造；厨卫设施更换；窗户更换；门更换。3.2装修材料及品牌装修材料及品牌如下：墙面涂料：_______品牌；地面材料：_______品牌；水电线路：_______品牌；厨卫设施：_______品牌；窗户：_______品牌；门：_______品牌。3.3装修施工标准施工质量符合国家标准；施工安全符合相关规定；施工过程中应保护房屋原有结构；施工过程中应保持现场整洁。第四条装修施工进度安排4.1施工阶段划分设计阶段；材料采购阶段；施工阶段；验收阶段。4.2各阶段施工时间各阶段施工时间如下：设计阶段：_______天；材料采购阶段：_______天；施工阶段：_______天；验收阶段：_______天。4.3施工进度调整如因特殊情况导致施工进度调整，双方应协商一致，并书面通知对方。第五条装修工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付方式如下：预付款：_______元，合同签订后_______天内支付；进度款：根据施工进度分阶段支付；结算款：工程验收合格后_______天内支付。5.2工程款支付时间工程款支付时间如下：预付款：合同签订后_______天内；进度款：每个施工阶段完成后_______天内；结算款：工程验收合格后_______天内。5.3工程款支付比例预付款比例为_______%，进度款比例为_______%，结算款比例为_______%。第六条质量保证与保修6.1质量保证期限装修工程的质量保证期限为_______年。6.2保修范围及内容保修范围包括但不限于：装修材料的质量问题；装修施工的质量问题；装修设施的损坏。保修内容包括但不限于：修复或更换不合格的材料；修复或更换不合格的施工；修复或更换损坏的设施。6.3保修责任卖方对装修工程的质量承担保修责任，保修期内如出现质量问题，卖方应负责修复或更换。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件卖方未按合同约定交付房屋；买方未按合同约定支付房款；双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿支付违约金，违约金为_______元；双方协商一致的其他赔偿措施。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件房屋买卖交易完成，卖方将房屋所有权转移给买方；装修工程完工，并经双方验收合格；合同约定的其他终止条件。第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式邮寄：_______地址；传真：_______传真号码；电子邮件：_______电子邮箱。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同；装修验收标准协议；装修设计图纸；装修施工图；装修材料清单；装修施工合同；装修施工验收报告；其他相关文件。第十条合同签订与生效10.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2装修验收标准协议装修验收标准协议作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：装修设计图纸；装修施工图；装修材料清单；装修施工合同；装修施工验收报告。第十二条合同附件12.1装修设计图纸装修设计图纸作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.2装修施工图装修施工图作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.3装修材料清单装修材料清单作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1装修施工合同装修施工合同作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2装修施工验收报告装修施工验收报告作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：装修施工款项支付凭证；装修验收报告；其他相关文件。第十四条合同附件14.1装修施工款项支付凭证装修施工款项支付凭证作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。14.2装修验收报告装修验收报告作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：装修施工款项支付凭证；装修验收报告；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成合同约定的交易、装修或验收等事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障甲、乙双方的合法权益，提高交易、装修或验收的效率和质量，确保合同条款的顺利执行。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方责任严格按照合同约定和行业标准提供专业服务；对其提供的服务结果负责；对其行为造成的甲、乙双方的损失承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的_______%；第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不受上述比例限制。第三条第三方权利3.1第三方权利获取甲、乙双方提供的必要信息和资料；要求甲、乙双方按照合同约定履行相关义务；在必要时，向甲、乙双方提出建议或意见。3.2第三方义务保守甲、乙双方的商业秘密；不得泄露甲、乙双方的个人信息；不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同时，应明确其与甲方的关系，不得以甲方名义行事，不得侵犯甲方权益。4.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同时，应明确其与乙方的关系，不得以乙方名义行事，不得侵犯乙方权益。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同时，应明确其与甲乙双方各自的权利和义务，确保各方权益得到保障。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲、乙双方有意引入第三方介入本合同时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。5.2第三方介入审批对方收到申请后，应在_______天内给予答复，同意第三方介入的，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和行业标准，独立