2025年度购物中心临时租赁合同（含装修改造条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心临时租赁合同（含装修改造条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3乙方1.4甲方2.租赁物基本信息2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用及支付4.装修改造条款4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造费用及支付4.4装修改造验收及交付4.5装修改造后的权属5.租赁物使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3乙方责任5.4甲方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：装修改造方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签订及履行10.1合同签订10.2合同履行11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1租金及费用退还12.2租赁物返还12.3其他处理事项13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的通知义务14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3地址：__________________1.1.4联系方式：__________________1.2承租方1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3地址：__________________1.2.4联系方式：__________________1.3乙方1.3.1名称：__________________1.3.2法定代表人：__________________1.3.3地址：__________________1.3.4联系方式：__________________1.4甲方1.4.1名称：__________________1.4.2法定代表人：__________________1.4.3地址：__________________1.4.4联系方式：__________________2.租赁物基本信息2.1租赁物位置：__________________2.2租赁物面积：__________________2.3租赁物用途：__________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金标准：人民币____元/平方米/月。3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.3其他费用及支付：3.3.1水电费：由承租方按实际使用量支付。3.3.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付。3.3.3其他相关费用：由承租方承担。4.装修改造条款4.1装修改造范围：__________________4.2装修改造标准：__________________4.3装修改造费用及支付：4.3.1装修改造费用由承租方承担。4.3.2装修改造费用在合同签订后____日内支付完毕。4.4装修改造验收及交付：4.4.1装修改造完成后，由双方共同进行验收。4.4.2验收合格后，承租方应将装修改造后的租赁物交付甲方使用。4.5装修改造后的权属：__________________5.租赁物使用及维护5.1使用规范：__________________5.2维护责任：5.2.1承租方负责租赁物的日常维护。5.2.2乙方负责租赁物的重大维修。5.3乙方责任：__________________5.4甲方责任：__________________6.违约责任6.1违约情形：__________________6.2违约责任承担：__________________6.3违约赔偿：__________________7.争议解决7.1争议解决方式：__________________7.2争议解决机构：__________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同。8.1.2承租方支付首期租金及装修改造费用。8.1.3甲方完成租赁物的交付。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出现合同约定的解除情形。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1租赁物名称及数量。9.1.2租赁物规格及型号。9.1.3租赁物使用说明。9.2附件二：装修改造方案9.2.1装修改造图纸。9.2.2装修改造材料清单。9.2.3装修改造进度安排。9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订前的洽谈记录。9.3.2双方确认的付款凭证。9.3.3其他与合同履行相关的文件。10.合同签订及履行10.1合同签订：10.1.1双方应在合同附件中列明的日期内完成合同签署。10.1.2合同签署后，双方应各自保留一份合同副本。10.2合同履行：10.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2.2合同履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.合同变更及解除11.1合同变更：11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。11.2合同解除：11.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同解除后的处理12.1租金及费用退还：12.1.1合同解除后，甲方应退还承租方已支付租金中未使用的部分。12.1.2合同解除后，承租方应退还甲方已支付装修改造费用中未使用的部分。12.2租赁物返还：12.2.1合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2.2甲方应检查租赁物状况，确认无误后，视为租赁物已返还。12.3其他处理事项：12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：13.1.1合同解除后的争议，双方应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。14.其他约定14.1合同解除后的保密义务：14.1.1合同解除后，双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2合同解除后的通知义务：14.2.1合同解除后，双方应及时通知对方合同解除的事实。14.3合同解除后的其他事项：14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项的结算。14.3.2合同解除后，双方应相互配合，协助对方处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、中介或其他服务的个人或单位。15.1.2.1装修改造监理；15.1.2.2项目管理；15.1.2.3法律咨询；15.1.2.4财务审计；15.1.2.5技术支持；15.1.2.6市场营销；15.1.2.7其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的引入及选择16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方的介入应在合同签订后，租赁期限开始前完成。16.2第三方选择：16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。16.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对其服务进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方对甲乙双方的责任，不得超过合同总金额的____%。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.1.2第三方对甲方不承担租赁物本身的权属、质量、安全等责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.2.2第三方对乙方不承担租赁物的使用权、收益权等责任。19.3第三方与其他第三方的划分：19.3.1第三方对其他第三方不承担任何责任。19.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自合同另行约定。20.第三方的变更及退出20.1第三方的变更：20.1.1第三方的变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方的变更应不影响合同履行。20.2第三方的退出：20.2.1第三方退出需提前____天书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关服务。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、使用年限、品牌、购买价格等信息，确保清单与实际租赁物一致。2.附件二：装修改造方案详细要求和说明：装修改造方案应包含设计图纸、装修材料清单、施工进度安排、预算费用、验收标准等内容，确保装修改造符合双方约定。3.附件三：合同签订前的洽谈记录详细要求和说明：洽谈记录应包括洽谈时间、地点、参与人员、洽谈内容、达成的一致意见等，作为合同签订的依据。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，作为双方履行付款义务的凭证。5.附件五：装修改造验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，作为装修改造完成的证明。6.附件六：物业管理协议详细要求和说明：物业管理协议应包含物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等内容，确保物业管理服务符合约定。7.附件七：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：解除协议应包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等，确保合同解除的合法性和有效性。9.附件九：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，确保第三方服务符合约定。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用。1.2未按时交付租赁物或装修改造后的租赁物。1.3未按时完成装修改造或未达到约定的装修标准。1.4违反租赁物的使用规范，造成租赁物损坏。1.5违反合同约定，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金的计算标准：按实际损失或合同金额的____%计算。2.3损失的认定：以实际发生损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。3.2若乙方未按时完成装修改造，导致甲方无法按约定时间使用租赁物，应赔偿甲方____元损失。3.3若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度购物中心临时租赁合同（含装修改造条款）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁费用1.5租赁面积1.6租赁用途2.租赁物描述2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状2.4租赁物的权属证明3.租赁物交付与验收3.1租赁物的交付时间3.2租赁物的验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.租赁物使用4.1租赁物使用范围4.2使用要求4.3使用限制5.装修改造条款5.1装修改造的申请5.2装修改造的审批程序5.3装修改造的方案与费用5.4装修改造的期限5.5装修改造后的使用6.租赁费用支付6.1租赁费用金额6.2支付方式6.3支付时间6.4违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.其他条款12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同的修改与补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（购物中心管理方）1.1.2承租方：乙方（租赁商户）1.2合同标的1.2.1租赁物：位于购物中心区，面积为平方米的店铺1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日1.4租赁费用1.4.1租金：每月人民币万元整1.4.2计费方式：按月计费，每月租金于每月前5个工作日内支付1.5租赁面积1.5.1租赁面积为平方米，具体以双方确认的租赁合同附件为准1.6租赁用途1.6.1租赁用途为商业零售，乙方需经营与租赁物性质相符的合法商业活动2.租赁物描述2.1租赁物的具体位置2.1.1租赁物位于购物中心区，靠近入口2.2租赁物的面积2.2.1租赁物面积为平方米，包含店铺内部及公共区域2.3租赁物的现状2.3.1租赁物现状为毛坯房，无水电设施及装修2.4租赁物的权属证明2.4.1甲方提供租赁物的权属证明文件，乙方予以确认3.租赁物交付与验收3.1租赁物的交付时间3.1.1甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方3.2租赁物的验收标准3.2.1租赁物符合合同约定及法律法规要求，无安全隐患3.3验收程序3.3.1乙方应在甲方交付租赁物后的5个工作日内进行验收3.3.2双方共同验收，如验收不合格，乙方应在验收后的3个工作日内书面通知甲方3.4验收不合格的处理3.4.1甲方应在接到乙方通知后的5个工作日内，对不合格部分进行修复3.4.2修复后，双方再次进行验收，直至合格4.租赁物使用4.1租赁物使用范围4.1.1乙方仅限于租赁物范围内进行商业零售活动4.2使用要求4.2.1乙方应遵守购物中心的相关管理规定4.3使用限制4.3.1乙方不得将租赁物用于任何违法活动5.装修改造条款5.1装修改造的申请5.1.1乙方需向甲方提出装修改造申请，并附上装修方案5.2装修改造的审批程序5.2.1甲方应在收到乙方申请后的10个工作日内进行审批5.3装修改造的方案与费用5.3.1装修方案应满足购物中心整体规划及消防安全要求5.3.2装修费用由乙方自行承担5.4装修改造的期限5.4.1装修改造期限不得超过3个月5.5装修改造后的使用5.5.1装修改造完成后，乙方需向甲方提供验收报告6.租赁费用支付6.1租赁费用金额6.1.1租赁费用总额为人民币万元整6.2支付方式6.2.1乙方采用银行转账方式支付租金6.3支付时间6.3.1每月租金于每月前5个工作日内支付6.4违约责任6.4.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币万元整7.2保证金退还7.2.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金7.3保证金用途7.3.1保证金用于保障甲方在租赁期间权益的实现8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变租赁物用途8.1.3乙方损坏租赁物或设施8.1.4乙方违反购物中心管理规定8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金8.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.2.3乙方损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿8.2.4乙方违反购物中心管理规定，甲方有权根据规定进行处理8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止8.3.2违约金支付方式同租金支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约9.1.2甲方严重违约9.1.3国家法律、法规政策变化导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同，应提前30日书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算9.4解除与终止后的处理9.4.1甲方应退还乙方已支付的租金及保证金中未退还部分9.4.2乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行修复10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交购物中心所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1首选购物中心所在地消费者协会10.2.2其他相关调解机构10.3争议解决程序10.3.1双方应自争议发生后30日内提出解决请求10.3.2争议解决机构应在收到请求后的60日内作出裁决11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1适用中华人民共和国法律11.2争议解决法律适用11.2.1适用中华人民共和国法律12.其他条款12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后生效12.2合同附件12.2.1租赁物平面图12.2.2租赁物权属证明文件12.2.3装修改造方案12.3合同的修改与补充12.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，并经双方签署同意13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1签署地点为购物中心办公地点13.3签署代表13.3.1甲方代表：X（职务）13.3.2乙方代表：X（职务）14.合同附件14.1租赁物平面图14.2租赁物权属证明文件14.3装修改造方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为提供专业服务、协助履行合同、解决争议或其他目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、调解机构等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应共同决定选择合适的第三方，并就第三方的资质、能力和费用达成一致。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.3第三方的责任限额最高不得超过其收取的服务费用。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料，并有权对合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，但不得影响甲乙双方的决策权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在执行甲方委托事项时，应遵守甲方的要求和指示。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方在执行乙方委托事项时，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入合同关系时，应确保不影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并确保第三方的工作不会影响合同的正常履行。6.2第三方在介入合同关系期间，应按照合同约定和双方的要求，协助甲乙双方完成合同约定的义务。6.3第三方在介入合同关系期间，如发现合同履行中存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方采取相应的措施。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方就合同履行或第三方服务产生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可提交购物中心所在地人民法院诉讼解决或由第三方指定的调解机构进行调解。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同提前终止，双方应协商确定第三方服务的终止时间和方式。8.2第三方服务的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方服务的费用由邀请方承担，邀请方应提前支付第三方服务费用。9.2如第三方服务费用由双方共同承担，应在合同中明确约定分担比例。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入合同关系期间，对获取的甲乙双方信息负有保密义务。10.2第三方不得将甲乙双方信息泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物位置、面积、出入口等信息。说明：租赁物平面图是合同附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：权属证明文件是合同附件，用于证明租赁物的权属情况。3.装修改造方案要求：包括装修改造的设计图纸、施工方案、预算等。说明：装修改造方案是合同附件，用于明确装修改造的具体内容和费用。4.合同履行记录要求：记录租赁费用的支付情况、装修改造的进度等。说明：合同履行记录是合同附件，用于证明合同履行情况。5.违约通知要求：明确违约行为及违约方的责任。说明：违约通知是合同附件，用于通知对方违约行为及处理措施。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是合同附件，用于约定争议解决的具体程序。7.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物或设施违反购物中心管理规定2.违约责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同并要求赔偿损失。损坏租赁物或设施：乙方应负责修复或赔偿。违反购物中心管理规定：甲方有权根据规定进行处理。3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付相当于租金3%的违约金。乙方擅自将租赁物用于餐饮服务，违反了购物中心管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿装修损失。乙方在使用过程中损坏了租赁物的墙壁，应负责修复或赔偿。全文完。2024年度购物中心临时租赁合同（含装修改造条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁范围1.5租金及相关费用1.6租金支付方式1.7保证金1.8交付与接收2.租赁权利与义务2.1租赁物的使用2.2维护与保养2.3使用限制2.4租赁物的保险2.5租赁物的占用2.6租赁物的转让2.7租赁物的损坏赔偿3.装修改造条款3.1装修改造申请3.2装修改造审批3.3装修改造费用3.4装修改造期限3.5装修改造验收3.6装修改造后的使用4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.3违约金的计算与支付4.4违约赔偿4.5违约合同的解除5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同备案8.合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签期限9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1合同解释14.2合同争议14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。1.2合同标的1.2.1本合同标的为位于购物中心[具体地址]的[具体租赁物名称]。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.4租赁范围1.4.1乙方租赁上述标的物用于[具体用途]。1.5租金及相关费用1.5.1租金金额为每月[租金数额]元人民币。1.5.2乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。1.5.3与租赁物相关的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。1.6租金支付方式1.6.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证于次月[具体日期]前提交给甲方。1.7保证金1.7.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金[保证金金额]元人民币。1.8交付与接收1.8.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内将租赁物交付给乙方。1.8.2乙方应在收到租赁物后[具体日期]内完成接收并签字确认。第二条租赁权利与义务2.1租赁物的使用2.1.1乙方有权按照本合同约定的租赁范围使用租赁物。2.1.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和功能。2.2维护与保养2.2.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。2.3使用限制2.3.1乙方不得将租赁物用于非法用途或违反公共安全、环保等相关法律法规的活动。2.4租赁物的保险2.4.1乙方应自租赁物交付之日起[具体日期]内，对租赁物进行保险，并承担保险费用。2.5租赁物的占用2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或占用情况。2.6租赁物的转让2.6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。2.7租赁物的损坏赔偿2.7.1因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第三条装修改造条款3.1装修改造申请3.1.1乙方如需对租赁物进行装修改造，应向甲方提出书面申请。3.2装修改造审批3.2.1甲方应在收到乙方申请后[具体日期]内进行审批，并将审批结果通知乙方。3.3装修改造费用3.3.1装修改造费用由乙方承担，甲方不得收取额外费用。3.4装修改造期限3.4.1装修改造期限自甲方审批通过之日起至[具体日期]止。3.5装修改造验收3.5.1装修改造完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后[具体日期]内进行验收。3.6装修改造后的使用3.6.1装修改造后的租赁物，乙方应按照本合同约定的用途使用。第四条违约责任4.1违约行为4.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的；4.1.2乙方擅自改变租赁物用途或占用的；4.1.3乙方未按约定进行装修改造的；4.1.4乙方违反公共安全、环保等相关法律法规的。4.2违约责任4.2.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金的计算与支付4.3.1违约金按未支付租金或相关费用的百分比计算，具体比例为[具体百分比]%。4.4违约赔偿4.4.1乙方违反本合同约定造成甲方损失的，应承担赔偿责任。4.5违约合同的解除4.5.1甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。5.2争议解决机构5.2.1[具体仲裁机构]。5.3争议解决程序5.3.1争议发生后，争议双方应自收到对方书面争议通知之日起[具体日期]内，提交争议解决机构。5.3.2争议解决机构应按照其规定程序进行审理。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1乙方严重违反本合同约定的；6.1.2甲方发现乙方有非法用途或违反公共安全、环保等相关法律法规的行为的；6.2合同解除程序6.2.1任何一方要求解除本合同时，应提前[具体日期]向对方发出书面通知。6.2.2收到解除通知的一方应自收到通知之日起[具体日期]内予以确认。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并承担相应的违约责任。6.3.2甲方有权收回保证金，并要求乙方承担其他违约责任。第七条合同生效7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章；7.1.2合同内容完整、合法；7.2合同生效日期7.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同备案7.3.1本合同自生效之日起[具体日期]内，应向相关部门备案。第八条合同续签8.1续签条件8.1.1本合同期满前，双方均可向对方提出续签意向。8.1.2续签意向应在合同期满前[具体日期]内提出。8.2续签程序8.2.1双方应就续签事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。8.3续签期限8.3.1续签期限由双方协商确定，但最长不得超过[具体年限]年。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1本合同期满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出现本合同约定的解除条件。9.2合同终止程序9.2.1双方应提前[具体日期]书面通知对方合同终止事宜。9.2.2合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。9.3.2甲方有权收回保证金，并要求乙方承担其他违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可通过快递、电子邮件或专人送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。10.3送达确认10.3.1送达后，接收方应在[具体日期]内签收并确认收到通知。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应相互协商解决合同履行问题。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应在[具体日期]内提供相关证明。第十二条合同附件12.1附件内容12.1.1合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.3变更通知13.3.1变更通知应在[具体日期]前送达对方。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同内容如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同争议14.2.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行的行为。第二条第三方介入的同意与责任2.1任何第三方介入合同前，必须得到甲乙双方的书面同意。2.1.1按照合同约定提供的服务或协助；2.1.2对其提供的服务或协助结果负责；2.1.3对因其原因导致合同履行障碍或违约承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入合同，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方的服务内容、期限、费用；3.1.3第三方对合同履行的协助方式；3.1.4第三方违约责任及赔偿方式。第四条第三方责任限额4.1第三方介入合同，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.1第三方提供的服务性质和风险；4.1.2第三方提供的服务对合同履行的影响程度