2024门面租赁合同电子版在线签订流程指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024门面租赁合同电子版在线签订流程指南本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.门面具体位置2.2.面积2.3.使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与保养8.1.租赁物维修责任8.2.日常保养责任9.租赁物损坏赔偿9.1.损坏认定标准9.2.损坏赔偿方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式11.合同解除条件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同附件13.4.合同变更与解除13.5.合同未尽事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方住所地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方住所地址：________2.租赁物信息2.1门面具体位置：________2.2面积：________平方米2.3使用性质：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整机制5.1调整频率：每年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整6.押金及退还6.1押金金额：________元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租金结清6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后7个工作日内提交退还押金申请，出租方在收到申请后3个工作日内退还押金7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限于经营________7.2使用限制：7.2.1不得用于违法经营活动7.2.2不得改变租赁物结构7.2.3不得擅自分割租赁物7.2.4不得转租或分租租赁物8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维修保养，包括但不限于水电设施的维修。8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护，如清洁、保养等。8.1.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应当负责修复或赔偿。8.2日常保养责任8.2.1承租方应保持租赁物内外整洁，不得随意堆放杂物。8.2.2承租方不得擅自更改租赁物内部布局，如需更改，需经出租方同意。9.租赁物损坏赔偿9.1损坏认定标准9.1.2损坏原因需明确，如因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力导致。9.2损坏赔偿方式9.2.1承租方应在损坏发生之日起3日内向出租方报告。9.2.2出租方应在接到报告后5日内评估损坏情况并提出赔偿方案。9.2.3承租方应在出租方提出的赔偿方案内完成赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反使用范围及限制条款。10.1.3承租方造成租赁物损坏未赔偿。10.1.4双方协商一致解除合同后，承租方未按约定搬离租赁物。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2违约金金额为未履行部分租金的1倍。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出租方有充分理由认为承租方可能造成租赁物重大损失。11.1.2因不可抗力导致租赁合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方。11.2.2双方应协商确定租赁物的返还和租金结算事宜。11.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和租金结算。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2出租方收到租金及押金。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。13.4合同变更与解除13.4.1合同变更需经双方书面同意。13.4.2合同解除按第11条约定执行。13.5合同未尽事宜13.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁咨询、法律咨询、物业管理、维修保养等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。16.2第三方介入的具体方式包括但不限于：16.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、租金支付等事宜。16.2.2第三方提供专业咨询服务，为甲乙双方提供决策依据。16.2.3第三方作为代理方，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通协调。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3.2第三方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地提供专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2第三方与租赁物所有者的关系是独立的，第三方不承担租赁物所有者的直接责任。18.3第三方与其他第三方的关系是独立的，第三方不承担其他第三方的直接责任。19.第三方的责任限额19.1第三方对其提供的服务造成的损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的________%。19.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，直至其责任限额全部用尽。19.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权根据法律法规和合同约定，向第三方追偿超出责任限额的部分。20.第三方介入的合同变更20.1如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守补充协议的约定。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入的必要性消失，甲乙双方可协商终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和相关法律法规处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任范围等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.日常维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、项目、费用等。说明：作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护情况。5.违约行为及处理记录详细要求：记录违约行为、处理方式、处理结果等。说明：作为合同附件，用于记录和处理违约行为。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2违反使用范围及限制1.3造成租赁物损坏未赔偿1.4合同解除后未按约定搬离租赁物1.5未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的具体情况，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1未按约定支付租金：如承租方未在规定时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1倍。3.2违反使用范围及限制：如承租方将租赁物用于非法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3造成租赁物损坏未赔偿：如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。3.4合同解除后未按约定搬离租赁物：如承租方在合同解除后未按约定搬离租赁物，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。全文完。2024门面租赁合同电子版在线签订流程指南1本合同目录一览1.合同订立双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订时间及地点2.租赁物基本状况2.1.门面位置及面积2.2.门面结构及装修情况2.3.租赁物附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁物使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.违约责任5.租金支付及押金5.1.租金支付时间5.2.押金金额及退还条件5.3.违约责任6.物业管理及费用6.1.物业管理责任6.2.物业管理费用6.3.违约责任7.水电费及其他费用7.1.水电费支付方式7.2.其他费用承担7.3.违约责任8.合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1.合同附件11.2.补充协议11.3.附件及补充协议的效力12.合同解除及终止通知12.1.解除合同通知12.2.终止合同通知12.3.通知方式及生效时间13.合同签署及见证13.1.合同签署13.2.合同见证13.3.见证机构及见证方式14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同解释14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：________第二条租赁物基本状况2.1门面位置及面积位置：________面积：______平方米2.2门面结构及装修情况结构：________装修情况：________2.3租赁物附属设施及设备设施：________设备：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：________3.3租金调整机制租金调整条件：________租金调整方式：________第四条租赁物使用范围及限制4.1使用范围承租方使用门面的主要用途为：________4.2使用限制4.3违约责任若承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第五条租金支付及押金5.1租金支付时间租金应于每月____日前支付。5.2押金金额及退还条件押金金额：____元退还条件：________5.3违约责任若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第六条物业管理及费用6.1物业管理责任物业管理责任由________承担。6.2物业管理费用物业管理费用为：____元/月。6.3违约责任若物业管理方未能履行物业管理责任，承租方有权要求出租方采取措施，并保留要求赔偿的权利。第七条水电费及其他费用7.1水电费支付方式水电费由承租方自行支付，每月____日前向供水、供电部门缴纳。7.2其他费用承担其他费用包括但不限于：________，由承租方承担。7.3违约责任若承租方未按时缴纳水电费或其他费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请；8.1.2双方协商一致；8.1.3符合法律法规及相关政策要求。8.2合同解除条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物应恢复原状，由承租方承担恢复费用；8.3.2双方应结算剩余租金和押金；8.3.3解除合同的通知应在解除条件成就后____日内送达对方。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为____元；9.1.2承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为____元；9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决；9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物应恢复原状，由承租方承担恢复费用；10.3.2双方应结算剩余租金和押金；10.3.3合同终止的通知应在终止条件成就后____日内送达对方。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括：________11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及见证12.1合同签署本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同见证本合同由________见证，见证人签字如下：见证人：________见证日期：____年____月____日第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，由出租方和承租方协商解决。第十四条合同附件清单1.《房屋租赁登记备案证明》2.《房屋租赁合同》3.《出租方身份证明》4.《承租方身份证明》5.《物业管理协议》6.《补充协议》7.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方类型1.中介机构：在合同订立过程中提供信息、协调双方关系的服务机构。2.见证人：在合同签订过程中，对合同签订过程进行见证，并出具见证意见的自然人或法人。3.评估机构：对租赁物的价值进行评估的专业机构。4.鉴定机构：对合同履行过程中发生的争议事项进行鉴定的专业机构。5.仲裁机构：在合同争议解决过程中，对争议进行仲裁的机构。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或在合同签订后另行协商确定。16.3责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但调整需经双方书面同意。第十七条第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的条件1.双方同意；2.符合法律法规及相关政策要求；3.第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的方式；2.双方与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项、责任及权利；3.第三方按照协议履行职责。17.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括：1.合同履行完毕；2.双方或第三方提出终止介入；3.第三方职责已完成。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1出租方与第三方1.出租方有权要求第三方按照协议履行职责；2.出租方有权监督第三方的工作；3.第三方因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，出租方有权要求第三方承担责任。18.2承租方与第三方1.承租方有权要求第三方按照协议履行职责；2.承租方有权监督第三方的工作；3.第三方因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，承租方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与其他方1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责；2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担相应的责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式1.双方协商；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.协商不成且诉讼的，可提交约定的仲裁机构仲裁。19.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至________仲裁委员会仲裁。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由双方按约定的比例分担。20.2费用承担方式1.双方各自承担第三方介入的相应费用；2.若第三方介入过程中产生的费用由一方承担，另一方应予以补偿。第二十一条第三方介入的其他规定21.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应对合同内容、双方信息及第三方工作内容等予以保密。21.2第三方介入的有效期第三方介入的有效期由双方在协议中约定，或根据实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁登记备案证明》要求：证明租赁合同的合法性，需在签订合同后的____日内向当地房产管理部门备案。说明：该证明是租赁合同生效的必要条件之一。2.《房屋租赁合同》要求：合同内容应完整、准确、清晰，包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金支付方式等。说明：该合同是租赁双方权利义务的依据。3.《出租方身份证明》要求：证明出租方有权出租房屋，包括身份证、房产证等。说明：该证明是确认出租方身份的必要文件。4.《承租方身份证明》要求：证明承租方具备签订租赁合同的资格，包括身份证、营业执照等。说明：该证明是确认承租方身份的必要文件。5.《物业管理协议》要求：明确物业管理方对租赁物的管理责任，包括物业管理费用的支付、物业管理服务的提供等。说明：该协议是租赁双方与物业管理方之间权利义务的依据。6.《补充协议》要求：对合同中未明确的事项进行补充说明，包括但不限于租金调整、违约责任等。说明：该协议是对合同内容的补充和完善。7.《第三方见证意见》要求：第三方见证人在合同签订过程中，对合同签订过程进行见证，并出具见证意见。说明：该意见是证明合同签订过程的合法性。8.《房屋评估报告》说明：该报告是确定租金的重要依据。9.《争议解决协议》要求：明确合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：该协议是解决合同争议的依据。10.《变更协议》要求：对合同内容进行变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：该协议是对合同内容的修改和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方应于每月____日前支付租金，逾期支付视为违约。示例：若承租方逾期支付租金____日，则应向出租方支付____元的滞纳金。2.租赁物损坏责任认定：租赁物损坏应由造成损坏的一方负责修复或赔偿。示例：若承租方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方____元。3.违反租赁物使用范围责任认定：承租方违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同。示例：若承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同。4.未经出租方同意擅自转租责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同。示例：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____元的违约金。5.逾期退还租赁物责任认定：租赁期满后，承租方应于____日内将租赁物退还出租方。示例：若承租方逾期退还租赁物____日，则应向出租方支付____元的滞纳金。全文完。2024门面租赁合同电子版在线签订流程指南2本合同目录一览1.合同签订前准备工作1.1乙方资质审查1.2租赁场地考察1.3租金预算及支付方式2.合同签订流程2.1双方洽谈及确认条款2.2签订合同前准备工作2.3合同电子版制作与审核2.4双方电子签名确认3.租赁场地使用3.1租赁期限3.2使用范围及限制3.3乙方装修及改造要求3.4场地维护与保养4.租金及支付4.1租金标准及支付方式4.2租金调整机制4.3欠租及违约责任5.违约责任5.1乙方违约责任5.2甲方违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签期限9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同签订前准备工作1.1乙方资质审查乙方应在签订合同前提供有效的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等相关资质文件，甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。1.2租赁场地考察甲方应在签订合同前对租赁场地进行实地考察，确认场地符合乙方经营需求，包括场地面积、结构、设施设备等。1.3租金预算及支付方式乙方应提供详细的租金预算方案，包括租金总额、支付周期、支付方式等，双方协商一致后确定租金支付方案。第二条合同签订流程2.1双方洽谈及确认条款双方应就合同条款进行充分洽谈，包括租赁期限、租金、使用范围、违约责任等，确保双方对合同条款达成一致。2.2签订合同前准备工作双方应准备好签订合同所需的文件，如身份证、营业执照、房产证等，并确保文件真实有效。2.3合同电子版制作与审核甲方负责制作合同电子版，双方应仔细审核合同内容，确保无遗漏或错误。2.4双方电子签名确认合同电子版经双方审核无误后，双方应通过电子签名方式进行确认，合同自电子签名生效之日起正式签订。第三条租赁场地使用3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用范围及限制乙方仅限于在租赁场地内从事____行业，不得进行其他经营活动。租赁场地不得用于违法活动。3.3乙方装修及改造要求乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，并承担所有费用。3.4场地维护与保养乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，保持场地清洁、安全、整洁，不得擅自改变场地结构。第四条租金及支付4.1租金标准及支付方式租金标准为每月人民币____元，支付方式为每月____日支付上一个月的租金。4.2租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金波动，双方应协商确定租金调整方案。4.3欠租及违约责任如乙方欠租，应自欠租之日起每日支付欠租金额的____%作为违约金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1乙方违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.2甲方违约责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方协商一致，可另行约定。第七条合同解除7.1解除条件（1）一方违约，另一方给予____天宽限期，违约方仍未履行义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。7.3解除后果合同解除后，双方应按约定履行合同解除后的义务，包括但不限于退还场地、结算租金等。第八条合同续签8.1续签条件租赁期限届满前，如双方均希望继续租赁，且无合同解除情形，乙方应提前____个月向甲方提出续签意向。8.2续签程序双方就续签条款进行协商，达成一致后，签订续签协议，并办理合同续签手续。8.3续签期限续签期限可根据双方协商确定，但最长不得超过____年。第九条合同终止9.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.2终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3终止后果合同终止后，双方应按约定履行合同终止后的义务，包括但不限于退还场地、结算租金等。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）租赁场地平面图；（2）租金支付凭证；（3）装修改造方案；（4）其他双方认为需要附件的文件。10.2附件内容说明合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件合同经双方签字盖章后，自电子签名生效之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。11.3生效方式合同采用电子签名方式生效，双方均应在合同上签署电子签名。第十二条合同备案12.1备案机构合同签订后，双方应将合同向相关政府部门备案。12.2备案手续双方应按照相关政府部门的要求，办理合同备案手续。12.3备案期限合同备案期限为自合同签订之日起____个工作日内。第十三条其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为____市____区。14.3签署人甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，因提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同签订过程中，第三方作为中介方促成合同成立；（2）合同履行过程中，第三方提供担保、评估、咨询等服务；（3）合同终止过程中，第三方协助处理合同解除后的事宜。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或损害合同各方利益时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。16.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额向合同各方承担赔偿责任。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同各方商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或损害合同各方利益，应承担相应的赔偿责任。其他合同各方之间不因第三方介入而免除其责任。18.2权利划分第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，其他合同各方不得干预。18.3信息披露第三方应向合同各方披露其提供的服务内容、费用标准、责任限额等信息。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应具备合法资质，有权收取中介费用。19.1.2中介方应在合同签订前，向甲方提供乙方的基本信息，包括但不限于营业执照、税务登记证等。19.1.3中介方应在合同履行过程中，协助解决合同各方之间的争议。19.2担保方19.2.1担保方应具备合法担保资格，有权收取担保费用。19.2.2担保方应在合同履行期间，对乙方的履约行为进行监督。19.2.3如乙方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。19.3评估方19.3.1评估方应具备合法评估资格，有权收取评估费用。19.3.2评估方应在合同签订前，对租赁场地进行评估，并向合同各方提供评估报告。19.3.3评估方应保证评估结果的客观、公正。19.4咨询方19.4.1咨询方应具备相关行业咨询资格，有权收取咨询费用。19.4.2咨询方应在合同履行过程中，为合同各方提供专业咨询服务。19.4.3咨询方应保守合同各方的商业秘密。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，签订合同变更协议。20.2变更协议的法律效力合同变更协议具有与本合同同等的法律效力。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件如第三方介入导致合同无