2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.房屋的基本情况2.1房屋的产权信息2.2房屋的地址与用途2.3房屋的面积与结构3.交易价格与支付方式3.1交易价格的确定3.2交易价格的支付方式3.3付款时间节点4.产权过户手续4.1产权过户的办理流程4.2需提供的文件资料4.3产权过户的税费承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与条件5.2房屋验收的标准与程序5.3验收不合格的处理6.附属设施与配套设施6.1附属设施的移交与使用6.2配套设施的说明与保障7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的法律适用9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署的时间与地点11.2合同签署的方式11.3合同签署的效力12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释与适用14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效的条件1.3.1双方签署合同并签字盖章1.3.2甲方已取得房屋所有权证书1.3.3乙方已支付首付款第二条房屋的基本情况2.1房屋的产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋的地址与用途2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋用途：居住2.3房屋的面积与结构2.3.1房屋面积：____平方米2.3.2房屋结构：________第三条交易价格与支付方式3.1交易价格的确定3.1.1交易价格为：人民币____元整3.2交易价格的支付方式3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币____元整，于办理产权过户手续前支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____年__月__日3.3.2尾款支付时间：____年__月__日第四条产权过户手续4.1产权过户的办理流程4.1.1甲方提供房屋所有权证书及相关文件4.1.2双方共同前往房地产交易中心办理过户手续4.2需提供的文件资料4.2.1房屋所有权证书4.2.2身份证4.2.3合同4.3产权过户的税费承担4.3.1产权过户税费由甲方承担第五条房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与条件5.1.1房屋交付时间：____年__月__日5.1.2房屋交付条件：房屋已办理产权过户手续，且不存在任何法律纠纷5.2房屋验收的标准与程序5.2.1验收标准：房屋结构、设施齐全，符合合同约定5.2.2验收程序：双方共同进行验收，如有异议应及时提出5.3验收不合格的处理5.3.1如房屋验收不合格，甲方应在____日内进行维修，直至合格第六条附属设施与配套设施6.1附属设施的移交与使用6.1.1附属设施：________6.1.2附属设施移交时间：____年__月__日6.2配套设施的说明与保障6.2.1配套设施：________6.2.2配套设施保障：配套设施符合合同约定，如有损坏甲方负责维修第七条违约责任7.1违约行为的定义7.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定7.1.2乙方未按时支付款项7.2违约责任的承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币____元整7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币____元整7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按未履行部分的比例计算7.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决的时间限制8.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决8.2.2如协商未果，任何一方可向法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算8.3争议解决的法律适用8.3.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除通知到达对方后生效9.3合同终止后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付等相关事宜9.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋所有权证书复印件10.1.2房屋土地使用权证书复印件10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证10.2.2尾款支付凭证10.3附件三：其他相关文件10.3.1房屋买卖合同10.3.2交易税费缴纳凭证第十一条合同签署11.1合同签署的时间与地点11.1.1合同签署时间：____年__月__日11.1.2合同签署地点：________11.2合同签署的方式11.2.1双方签署合同并签字盖章11.2.2合同签署后，双方各执一份11.3合同签署的效力11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致变更合同内容12.1.2法律、法规规定可以变更合同的情形12.2合同变更的程序12.2.1双方书面提出变更要求12.2.2双方协商一致后，签署变更协议12.3合同变更的效力12.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除的程序13.2.1双方书面通知对方解除合同13.2.2合同解除通知到达对方后生效13.3合同解除的效力13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付等相关事宜第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2合同解释与适用14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定解释14.2.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方书面同意引入第三方。2.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议或服务合同。2.2.3第三方在合同约定的范围内履行职责。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1中介机构：负责提供交易信息、协调双方交易、监督交易过程等。3.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3监理机构：负责监督房屋施工质量、进度等。3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2责任限额的确定4.2.1根据第三方提供服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定责任限额。4.2.2责任限额不得超过第三方可承担的最高赔偿能力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的要求，为甲方提供专业服务。5.1.2第三方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的要求，为乙方提供专业服务。5.2.2第三方不得违反合同约定，损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的内容。6.1.2变更后的协议或服务合同应重新签订。6.2第三方介入的终止6.2.1当合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的支付7.1.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分担。7.1.2第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。7.2第三方介入费用争议的解决7.2.1若甲乙双方对第三方介入费用有争议，应友好协商解决。7.2.2协商不成，可向第三方介入所在地的仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私谋取不正当利益。第九条第三方的合规性要求9.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.2第三方不得从事任何违法活动，损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：证明房屋所有权归属的官方文件。2.附件二：房屋土地使用权证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：证明房屋土地使用权归属的官方文件。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容完整、双方签字盖章说明：双方签订的房屋买卖正式文件。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证真实、完整、加盖公章说明：证明已支付款项的正式文件。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证真实、完整、加盖公章说明：证明已缴纳交易相关税费的官方文件。6.附件六：房屋评估报告要求：评估报告真实、完整、加盖公章说明：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。7.附件七：房屋交接清单要求：交接清单详细、完整、双方签字盖章说明：房屋交付时双方确认的清单，包括房屋及附属设施等。8.附件八：维修保养记录要求：记录详细、完整、加盖公章说明：房屋交付后维修保养的记录。9.附件九：第三方合作协议或服务合同要求：合同内容完整、双方签字盖章说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元整。示例：甲方应在合同约定的房屋交付日期前____日内交付房屋，若未按时交付，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元整。示例：乙方应在合同约定的付款日期前____日内支付款项，若未按时支付，应支付违约金。3.违约行为：第三方未履行职责或提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方在提供房屋评估报告时出现虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：若甲乙双方未按照合同约定办理产权过户手续，导致第三方损失，违约方应赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致房屋交付延期，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同系指买卖双方就城市民房产权过户事宜达成的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。（2）“房屋”指本合同约定的位于____市____区____路的____号房屋。（3）“买卖价格”指买方购买房屋所支付的全部金额。（4）“过户手续”指房屋产权过户所需办理的法定手续。（5）“税费”指房屋买卖过程中产生的应由买方或卖方承担的税费。2.合同双方信息2.1买方信息（1）姓名：____（2）身份证号码：____（3）联系方式：____2.2卖方信息（1）姓名：____（2）身份证号码：____（3）联系方式：____2.3双方联系方式（1）买方联系地址：____（2）卖方联系地址：____（3）电子邮箱：____（4）联系电话：____3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号，具体坐落如下：3.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。3.3房屋结构房屋为____结构，层数为____层。3.4房屋用途房屋用途为____，不得改变房屋用途。3.5房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为____元人民币。4.2支付方式（1）买方于合同签订当日支付____%的房屋总价款，即____元人民币。（2）买方于房屋交付前支付____%的房屋总价款，即____元人民币。（3）房屋交付后____日内，买方支付____%的房屋总价款，即____元人民币。4.3付款时间（1）首付款支付时间：____年____月____日。（2）房屋交付前付款时间：____年____月____日。（3）房屋交付后付款时间：____年____月____日。4.4付款方式（1）首付款支付方式：____（如银行转账、现金等）。（2）房屋交付前付款方式：____（如银行转账、现金等）。（3）房屋交付后付款方式：____（如银行转账、现金等）。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋无欠缴税费；（3）房屋内部设施、设备齐全且完好。5.3房屋使用限制买方在使用房屋过程中，不得改变房屋结构、用途，并应遵守相关法律法规。6.过户手续及税费6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定将争议提交至____市____区消费者协会进行调解。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并办理完毕过户手续后，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可终止。（3）双方协商一致解除本合同时，本合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。10.2其他约定事项二（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。（2）双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更（1）本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。14.合同附件清单（1）附件一：房屋产权证复印件（2）附件二：房屋买卖合同（3）附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：买卖双方可委托中介机构提供信息、协调沟通、协助谈判等服务。（2）法律顾问：买卖双方可聘请法律顾问提供法律意见、合同审查等服务。（3）评估机构：买卖双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。15.3第三方介入程序（1）买卖双方应在合同中明确第三方介入的事宜和具体要求。（2）买卖双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。（3）第三方应在委托协议约定的范围内履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）中介机构：中介机构因未尽职责导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。（2）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的____倍。（3）评估机构：评估机构因评估结果错误导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。16.2责任免除（1）中介机构：中介机构在提供信息、协调沟通、协助谈判等过程中，如因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。（2）法律顾问：法律顾问在提供法律意见、合同审查等服务过程中，如因买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，不承担赔偿责任。（3）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致评估结果错误，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方（1）第三方应遵守买卖双方签订的委托协议，不得泄露买方隐私。（2）第三方在履行职责过程中，如发现买方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时告知买方和卖方。17.2第三方与卖方（1）第三方应遵守买卖双方签订的委托协议，不得泄露卖方隐私。（2）第三方在履行职责过程中，如发现卖方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时告知买方和卖方。17.3第三方与买卖双方（1）第三方应协助买卖双方履行合同，确保合同目的的实现。（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同存在争议，应及时协调解决。18.第三方介入费用的承担18.1中介机构服务费用：中介机构服务费用由买方和卖方按约定比例承担。18.2法律顾问费用：法律顾问费用由委托方承担。18.3评估机构费用：评估机构费用由委托方承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）买卖双方可协商一致更换第三方。（2）更换第三方后，原第三方与买卖双方之间的权利义务由新第三方继承。19.2第三方退出（1）第三方因故退出时，应提前____天书面通知买卖双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图、登记机关盖章页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同签订前了解房屋产权状况。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同的主要内容，双方应仔细阅读并签字确认。3.附件三：房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，包括卖方和买方的个人信息、房屋信息、过户原因等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，确保买卖双方对房屋的了解一致。5.附件五：房屋质量保证书要求：由卖方提供，保证房屋在合同约定的质量范围内。说明：此附件用于保障买方的权益，确保房屋在交付时符合约定质量。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明卖方已缴纳相应费用。说明：此附件用于确认卖方履行了房屋维修基金的缴纳义务。7.附件七：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，用于核实身份信息。说明：此附件用于确保合同主体身份的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定时间支付购房款。卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。买方违反房屋用途限制。第三方未能履行职责导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。违约金：根据合同约定或法律法规的规定，违约方应支付一定数额的违约金。损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付每日____元的违约金，直至房屋交付完毕。买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付____%的违约金。卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方损失金额的____倍。第三方未能履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.合同签订时间及生效条件4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止11.其他约定事项11.1税费承担11.2房屋附属设施11.3合同附件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：__________________出售方住所：__________________出售方联系电话：__________________出售方身份证号码：__________________1.2买受方基本信息买受方全称：__________________买受方住所：__________________买受方联系电话：__________________买受方身份证号码：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在市、区：__________________具体地址：__________________邻近重要地标：__________________2.2房屋面积建筑面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房屋结构结构类型：__________________2.4房屋用途用途：__________________2.5房屋产权状况产权性质：__________________产权证号：__________________产权人：__________________3.合同签订时间及生效条件本合同签订日期：__________________本合同自双方签字盖章之日起生效。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币：__________________元整。4.2付款方式买受方应在合同签订之日起：__________________内支付房屋总价。付款方式：__________________4.3付款时间首付款：人民币：__________________元，于合同签订之日起：__________________内支付。尾款：人民币：__________________元，于房屋过户手续办理完毕后：__________________内支付。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续出售方应配合买受方办理房屋过户手续。过户手续办理期限：__________________5.2过户费用过户费用包括但不限于：__________________出售方承担：__________________买受方承担：__________________5.3费用承担上述过户费用由：__________________方承担。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为：__________________6.2验收标准验收标准：__________________6.3验收程序双方应在房屋交付之日起：__________________内进行验收。验收合格后，买受方应在：__________________内签字确认。7.违约责任7.1违约情形出售方违约情形：__________________买受方违约情形：__________________7.2违约责任出售方违约责任：__________________买受方违约责任：__________________7.3违约赔偿违约赔偿金额：__________________赔偿方式：__________________8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件出售方未按约定办理房屋过户手续；买受方未按约定支付房屋价款；双方协商一致解除合同；其他法定或约定解除合同的情形。9.2解除程序解除合同应书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付及过户事宜；解除合同后，双方应按照约定分担损失。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.其他约定事项11.1税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买受方承担。11.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：__________________附属设施随房屋一并转移给买受方。11.3合同附件本合同附件包括：__________________附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地为：__________________12.2签署日期本合同签署日期为：__________________12.3签署人出售方代表（签字）：__________________买受方代表（签字）：__________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式：__________________份，甲乙双方各执：__________________份。14.2保管方式双方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024民房买卖合同中，为促成合同达成或履行提供中介、代理、咨询或其他服务的独立主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意由第三方介入，应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方职责中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；代理服务：代理甲乙双方进行相关法律手续；咨询服务：提供法律、政策、市场等方面的咨询服务；其他服务：根据甲乙双方的需求提供其他相关服务。4.第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在必要时，向甲乙双方提出建议或警告。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立主体，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在提供中介、代理等服务时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更增加第三方介入的相关条款；修改合同中与第三方相关的权利和义务；约定第三方介入后的合同履行方式。7.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条。8.2第三方介入后的争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入后，如合同终止，第三方有权要求甲乙双方支付已提供服务部分的费用。10.本合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保房屋的出售方具有合法的出售权限。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付房屋价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务，确保交易的真实性和合法性。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括合同、附件、签字盖章等。说明：此附件是房屋买卖的核心文件，明确了甲乙双方的权责和义务。4.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括房屋买卖合同、产权证、身份证等。说明：此附件用于证明房屋过户的合法性和有效性。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋质量、配套设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，确保房屋符合合同约定。6.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋交付前后的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明房屋在交付前的维修保养情况，确保房屋质量。7.房屋附属设施清单详细要求：提供房屋附属设施清单，包括家具、家电、装饰品等。说明：此附件用于明确房屋附属设施的范围，确保买卖双方对房屋内容的了解。8.法律法规及相关政策文件详细要求：提供与房屋买卖相关的法律法规和政策文件，如《中华人民共和国物权法》等。说明：此附件用于明确交易的法律依据，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋过户手续。责任认定：出售方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿因此给买受方造成的损失。示例说明：若因出售方原因导致房屋过户手续延迟，出售方应赔偿买受方因延迟过户而产生的费用和损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋价款。责任认定：买受方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。示例说明：若买受方未按约定支付房屋价款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介、代理等服务时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供中介服务时，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋产权过户手续4.1过户申请及费用4.2产权转移登记4.3产权证书领取5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准及时间5.3验收不合格处理6.履约责任及违约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件清单9.2补充条款内容10.合同签署及日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期11.其他约定事项11.1税费承担11.2水电煤气等相关费用11.3房屋附属设施12.合同解除后的处理12.1合同解除原因12.2合同解除后的处理方式12.3合同解除后的费用结算13.合同终止后的处理13.1合同终止原因13.2合同终止后的处理方式13.3合同终止后的费用结算14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区域：X2.1.4街道：X2.1.5小区名称：X2.1.6楼栋号：X2.1.7房号：X2.2房屋面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.2.3户型：X室X厅X卫2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2土地使用权证号：2.4.3土地使用权类型：国有土地使用权2.5房屋用途2.5.1使用性质：住宅2.5.2产权性质：商品房3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币X万元整3.2付款方式及时间3.2.1首付款：人民币X万元，于合同签订后X个工作日内支付3.2.2尾款：人民币X万元，于房屋交付后X个工作日内支付3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：人民币X万元3.3.2尾款比例：人民币X万元4.房屋产权过户手续4.1过户申请及费用4.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等4.1.2过户过程中产生的费用，由出卖方承担4.2产权转移登记4.2.1出卖方应在买受方支付首付款后X个工作日内，向当地不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记4.2.2产权转移登记费用由出卖方承担4.3产权证书领取4.3.1产权证书领取后，出卖方应将产权证书原件交付给买受方5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋产权过户手续办理完毕5.1.2房屋相关设施设备正常运行5.2房屋验收标准及时间5.2.1买受方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收5.2.2验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定5.3验收不合格处理5.3.1若房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起X个工作日内提出整改要求5.3.2出卖方应在收到整改要求后X个工作日内完成整改，直至房屋符合验收标准6.履约责任及违约责任6.1出卖方责任6.1.1按时交付房屋，确保房屋产权清晰、无权属争议6.1.2按时办理房屋产权过户手续6.1.3确保房屋交付时符合约定标准6.2买受方责任6.2.1按时支付房屋价款6.2.2按时办理房屋产权过户手续6.3违约责任及赔偿6.3.1若出卖方未按时交付房屋或办理产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%6.3.2若买受方未按时支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款金额的X%8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1合同双方在发生争议时，应进行友好协商，争取达成一致意见8.1.2协商期限为争议发生之日起X个工作日内8.2争议解决机构8.2.1若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2.2双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行审理8.3.2仲裁或诉讼的最终裁决为终局裁决，双方应无条件执行9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后，买受方支付首付款9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除合同9.2.2出卖方未按约定时间交付房屋9.2.3买受方未按约定时间支付房屋价款9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1房屋产权证明文件10.1.2房屋买卖合同10.1.3双方身份证复印件10.2补充条款内容10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为买受方所在地11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为年月日12.其他约定事项12.1税费承担12.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除另有约定外，由买受方承担12.2水电煤气等相关费用12.2.1房屋交付前产生的相关费用，由出卖方承担12.2.2房屋交付后产生的相关费用，由买受方承担12.3房屋附属设施12.3.1房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、空调、热水器等12.3.2房屋附属设施清单详见合同附件13.合同解除后的处理13.1合同解除原因13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出卖方或买受方违约13.2合同解除后的处理方式13.2.1双方应按照合同约定办理相关手续13.2.2双方应互相返还已支付或应支付的款项13.3合同解除后的费用结算13.3.1合同解除后，双方应按照实际发生费用进行结算14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.1.1房屋产权证明文件14.1.2房屋买卖合同14.1.3双方身份证复印件14.2补充说明14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的X%。15.2.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：提供错误信息、未能按时完成工作、违反保密义务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并协助甲乙双方完成合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求甲方对第三方的资质和信誉进行核实。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方不得直接与任何一方进行交易。17.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。18.2若第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不得超过本合同总金额的X%。19.第三方变更及退出19.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。20.第三方责任保险20.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中的责任风险。20.2保险金额应不低于本合同总金额的X%，保险期间应覆盖合同履行全过程。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同价格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。说明：确保房屋产权清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同要求：合同应详细列明双方的权利、义务、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。说明：作为双方履行合同的依据。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体情况，包括面积、结构、装修情况等。说明：确保买受方对房屋情况有详细了解。5.房屋附属设施清单要求：列明房屋交付时包含的附属设施，如家具、家电、空调等。说明：明确双方对房屋附属设施的权属。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：确保第三方具备相应的专业能力和信誉。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的基础。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供明确的指导。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。示例：甲方应在合同约定的交付日期前X天交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。1.2提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同中承诺房屋无抵押，实际存在抵押，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房屋价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款金额的X%。示例：乙方应在合同约定的付款日期前X天支付房屋价款，如未按时支付，应支付违约金。2.2验收房屋时提出不合理要求责任认定：乙方应承担由此产生的费用和损失。示例：乙方在验收房屋时，因个人原因提出不合理要求，导致验收延迟，乙方应承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的X%。示例：第三方应在合同约定的完成日期前X天完成工作，如未按时完成，应支付违约金。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收争议处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限5.4过户风险承担6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵说明6.2违约责任承担7.附属设施及权利义务7.1附属设施说明7.2权利义务界定8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付及退还8.3保证金违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：买方法定代表人或授权代表：买方身份证号码：买方住所地址：1.2卖方基本信息卖方全称：卖方法定代表人或授权代表：卖方身份证号码：卖方住所地址：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区县：房屋所在街道：房屋所在小区/楼栋：2.2房屋面积房屋建筑面积：平方米房屋使用面积：平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等2.4房屋用途房屋用途：住宅/商业等2.5房屋权属证明房屋产权证号：房屋所有权人：买方/卖方3.合同价款及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币_____万元整3.2付款方式首付款：人民币_____万元整，在签订合同之日起____个工作日内支付；尾款：人民币_____万元整，在房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日；3.4付款违约责任买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日；4.2房屋验收标准1）房屋结构安全，无安全隐患；2）房屋内设施齐全，符合合同约定；3）房屋外观整洁，无损坏；4.3验收争议处理若买方对房屋交付及验收存在异议，应在____个工作日内书面通知卖方，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.房屋产权过户5.1过户手续办理卖方应在房屋交付之日起____个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续；5.2过户费用承担房屋产权过户费用由买方承担；5.3过户期限房屋产权过户期限为____个工作日；5.4过户风险承担房屋产权过户过程中产生的风险由卖方承担；6.房屋瑕疵及违约责任6.1房屋瑕疵说明1）房屋结构安全隐患；2）房屋设施损坏；3）房屋外观损坏；6.2违约责任承担若卖方未在约定时间内修复房屋瑕疵，买方有权要求卖方支付_____%的违约金，并可要求解除合同。8.履约保证金8.1保证金金额为保证合同的履行，双方约定在本合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付履约保证金人民币____万元整。8.2保证金支付及退还保证金支付方式：银行转账，付款账户信息如下：账户名称：卖方全称开户银行：____银行银行账号：____保证金退还条件：买方按合同约定支付全部房款，卖方完成房屋产权过户手续后，买方在收到房屋产权证后____个工作日内，卖方无息退还保证金。8.3保证金违约责任若买方未按约定支付保证金，卖方有权解除合同，并要求买方支付_____%的违约金；若卖方未按约定退还保证金，买方有权要求卖方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序若双方选择诉讼解决争议，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）房屋交付并完成产权过户后；2）本合同约定的各项条款履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2通知方式及送达地址1）书面通知；2）电子邮件；3）手机短信等。送达地址：见合同双方基本信息中的住所地址。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自修改、伪造、篡改。13.合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日。14.合同附件清单1）房屋产权证复印件；2）房屋测绘报告；3）房屋买卖合同；4）双方身份证复印件；5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，以及任何因履行本合同而参与其中的一方。15.2第三方介入条件1）双方协商一致，同意第三方介入；2）法律法规规定需第三方介入；3）合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行。16.第三方职责16.1第三方义务1）在合同约定的范围内，为双方提供专业服务；2）保证服务的真实性、准确性、合法性；3）保守商业秘密，不得泄露任何一方信息；4）按照约定收费标准收取费用。16.2第三方权利1）根据合同约定，收取合理的服务费用；2）对合同履行情况进行监督，并提出合理建议；3）在合同履行过程中，如发现一方违约，有权向另一方提出警示。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定收费的总额为限，超出部分由责任方承担。17.2责任承担1）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任；2）若第三方因一般过失导致合同无法履行，应承担相应责任；3）若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请1）双方协商一致，确定第三方介入；2）由一方或双方共同向第三方提出介入申请。18.2第三方介入批准第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复，同意介入的，应与双方签订服务协议。18.3第三方介入执行第三方在介入后，应按照合同约定和双方要求，履行相关职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，第三方应确保服务的质量和效果。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，第三方应确保服务的质量和效果。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为合作关系，应按照合同约定和合作协议，履行各自职责。20.合同变更若因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.争议解决若因第三方介入产生争议，应按照第9条“争议解决方式”执行。22.保密条款第三方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效，显示房屋所有权人为卖方。说明：附件一为房屋产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：合法、有效，由具有资质的测绘机构出具。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确定房屋面积和结构等信息。3.房屋买卖合同要求：合法、有效，双方签字（或盖章）。说明：附件三为本合同，是双方权利义务的约定。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整、有效，显示双方身份信息。说明：附件四为双方身份证复印件，用于证明双方身份。5.其他与本合同相关的文件要求：合法、有效，与合同履行相关。说明：附件五为其他与本合同相关的文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并可要求解除合同。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向受损害方支付_____%的违约金。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不承担任何责任。示例说明：1）若买方未按时支付首付款，应向卖方支付人民币____万元整的违约金。2）若卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币____万元整的违约金。3）若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应向受损害方支付人民币____万元整的违约金。全文完。2024民房买卖合同：城市民房产权过户范本3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同标的物信息2.合同标的物的描述2.1房屋的位置和面积2.2房屋的用途和结构2.3房屋的配套设施和设备3.合同标的物的价格和支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式和期限3.3首付款和尾付款的支付4.合同标的物的产权状况4.1房屋产权性质4.2房屋产权登记情况4.3房屋是否存在抵押或其他限制5.合同标的物的交付和过户5.1房屋交付的时间和方式5.2房屋产权过户的手续和费用5.3产权过户的完成时间和责任6.合同标的物的质量保证6.1房屋的质量标准6.2质量保证期限和责任6.3质量问题的处理方式7.合同的生效、解除和终止7.1合同的生效条件7.2合同的解除条件7.3合同的终止条件8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金和赔偿金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的其他约定10.1合同附件10.2合同变更和补充10.3合同的执行和监督11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止的程序12.合同的效力12.1合同的成立12.2合同的效力范围12.3合同的变更和补充13.合同的生效日期14.合同的附件和补充文件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方法定代表人：________________1.1.3出卖方住所：________________1.1.4出卖方联系电话：________________1.1.5出卖方身份证号码：________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所：________________1.2.4买受方联系电话：________________1.2.5买受方身份证号码：________________1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：城市民房1.3.2标的物位置：________________1.3.3标的物面积：________________1.3.4标的物用途：住宅1.3.5标的物结构：________________第二条合同标的物的描述2.1房屋的位置和面积2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋总面积：________________2.1.3房屋套内面积：________________2.1.4房屋公摊面积：________________2.2房屋的用途和结构2.2.1房屋用途：住宅2.2.2房屋结构：________________2.2.3房屋建成年代：________________2.3房屋的配套设施和设备2.3.1供水：________________2.3.2供电：________________2.3.3供气：________________2.3.4通讯：________________2.3.5热水：________________2.3.6电梯：________________第三条合同标的物的价格和支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：________________3.1.2付款币种：人民币3.2付款方式和期限3.2.1首付款：________________3.2.2首付款支付时间：________________3.2.3尾付款：________________3.2.4尾付款支付时间：________________3.3首付款和尾付款的支付3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2尾付款支付方式：________________第四条合同标的物的产权状况4.1房屋产权性质4.1.1房屋产权性质：私有4.1.2房屋所有权证号：________________4.2房屋产权登记情况4.2.1房屋已登记4.2.2登记时间：________________4.3房屋是否存在抵押或其他限制4.3.1房屋不存在抵押4.3.2房屋不存在其他限制第五条合同标的物的交付和过户5.1房屋交付的时间和方式5.1.1房屋交付时间：________________5.1.2房屋交付方式：________________5.2房屋产权过户的手续和费用5.2.1过户手续：________________5.2.2过户费用：________________5.3产权过户的完成时间和责任5.3.1产权过户完成时间：________________5.3.2产权过户责任：双方共同承担第六条合同标的物的质量保证6.1房屋的质量标准6.1.1房屋质量符合国家标准6.1.2房屋质量符合合同约定6.2质量保证期限和责任6.2.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年6.2.2质量保证责任：出卖方负责6.3质