2025年度续签房屋租赁租赁物验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度续签房屋租赁租赁物验收合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3房屋租赁基本情况1.4租赁物概况1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租赁物交付及验收1.8租赁物维护及保养1.9违约责任1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3房屋租赁基本情况1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______1.4租赁物概况1.4.1租赁物清单：1.4.1.1家具：_______1.4.1.2家电：_______1.4.1.3其他设施：_______1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日1.5.3租赁期限：_______年1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：_______元/月1.6.2支付方式：_______1.6.3支付日期：_______1.7租赁物交付及验收1.7.1出租方应于_______年_______月_______日前将房屋及租赁物交付承租方。1.7.2承租方应在接收房屋及租赁物后_______日内完成验收，并书面通知出租方。1.7.3验收标准：_______1.8租赁物维护及保养1.8.1承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构、功能。1.8.2承租方应对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。1.8.3承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。1.9违约责任1.9.1出租方违约责任：1.9.1.1未按时交付房屋及租赁物的，应向承租方支付_______元/日的违约金。1.9.1.2交付的房屋及租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。1.9.2承租方违约责任：1.9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______元/日的违约金。1.9.2.2擅自改变房屋及租赁物结构、功能的，应承担相应的违约责任。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房屋及租赁物清单1.12.2附属设施清单1.13合同签署及生效日期1.13.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房屋及租赁物清单1.12.2附属设施清单1.13合同签署及生效日期1.13.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同解除与终止1.14.1合同解除条件：1.14.1.1出租方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本合同，应提前_______日通知承租方，并退还已收取的租金。1.14.1.2承租方因房屋不符合租赁用途或其他原因无法继续履行本合同，应提前_______日通知出租方，并承担相应的违约责任。1.14.2合同终止条件：1.14.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的，本合同自行终止。1.14.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。1.14.3合同解除或终止后的处理：1.14.3.1解除或终止合同后，出租方应将房屋及租赁物返还给承租方。1.14.3.2承租方应将房屋及租赁物恢复原状，并承担因损坏、丢失等原因造成的损失。1.14.3.3双方应结清合同履行过程中的各项费用。1.15通知与送达1.15.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。1.15.2送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以对方签收或确认收悉为准。1.16合同的修改与补充1.16.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。1.17合同的终止与解除1.17.1合同终止：在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，合同自然终止。1.17.2合同解除：在合同履行过程中，如出现违约行为或不可抗力等因素，双方可协商解除合同。1.18争议解决1.18.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.19合同的适用法律1.19.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.20合同的生效1.20.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定义1.15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保、调解、仲裁等服务的个人或机构。1.15.2第三方介入的情形1.15.2.1出租方或承租方因房屋租赁事宜需要第三方介入，包括但不限于：1.15.2.1.1房屋租赁评估；1.15.2.1.2房屋租赁咨询；1.15.2.1.3房屋租赁担保；1.15.2.1.4房屋租赁纠纷调解；1.15.2.1.5房屋租赁仲裁。1.15.3第三方选择的程序1.15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。1.15.3.2第三方的资质和信誉应由甲乙双方共同审查。1.15.4第三方的责任1.15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务质量和效果。1.15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.15.5第三方的责任限额1.15.5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用及风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。1.15.5.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方约定。1.15.6第三方的权利1.15.6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。1.15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。1.15.6.3第三方有权根据合同约定独立履行职责。1.15.7第三方与其他各方的划分说明1.15.7.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的房屋租赁活动，不承担甲乙双方的权利义务。1.15.7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。1.15.8第三方的变更1.15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应重新协商确定，并书面通知对方及第三方。1.15.8.2更换第三方不影响本合同的效力，原合同条款中关于第三方的约定仍适用。1.15.9第三方的终止1.15.9.1.1第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方权益；1.15.9.1.2第三方丧失履行职责的能力；1.15.9.1.3出现不可抗力因素。1.15.10第三方的解除1.15.10.1第三方在履行职责过程中，如认为无法继续履行职责，有权解除合同，并提前_______日通知甲乙双方。1.15.11第三方的赔偿1.15.11.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此产生的合理费用。1.15.12第三方的保密1.15.12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.15.13第三方的保险1.15.13.1第三方应自行购买与其职责相关的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。1.15.14第三方的合作期限1.15.14.1第三方的合作期限由甲乙双方约定，并在合同中明确。合作期满后，如双方无异议，可自动续期。1.15.15第三方的服务内容1.15.15.1第三方的服务内容应根据合同约定进行，如需增加服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及租赁物清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、装修情况等，以及租赁物的具体清单，包括家具、家电、装饰品等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋和租赁物的具体情况，以便在合同履行过程中进行核对。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，如电梯、空调、热水器、网络等，并说明其状态和可用性。说明：此清单用于确保租赁双方对附属设施的了解一致，避免后续纠纷。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已交付。说明：此收据作为合同附件，证明甲乙双方已履行保证金交付的义务。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付租金。5.租赁合同签订确认书详细要求：双方签字确认的合同副本。说明：此确认书作为合同附件，证明合同已生效，双方已达成一致。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付_______元/日的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______元/日的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：房屋及租赁物存在重大质量问题。责任认定：出租方应承担修复或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或功能。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.不可抗力情况下的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不追究违约责任，但应尽力减轻损失。示例说明：若出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，则出租方应向承租方支付_______元/日的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024年度续签房屋租赁租赁物验收合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、租赁物基本情况1.租赁物地址2.租赁物类型3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付日期4.其他费用及支付五、租赁物使用范围1.租赁物使用性质2.使用限制3.使用时间六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养责任3.维修费用承担七、租赁物验收1.验收时间2.验收地点3.验收人员4.验收标准5.验收结果处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度续签房屋租赁租赁物验收合同2.合同双方：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、租赁物基本情况1.租赁物地址：[具体地址]2.租赁物类型：住宅3.租赁物面积：[具体面积]4.租赁物结构：[具体结构]5.租赁物设施：电器设备：[具体设备列表]卫生间设施：[具体设施列表]厨房设施：[具体设施列表]其他设施：[具体设施列表]三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方基本信息：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]四、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付日期：每月[具体日期]前4.其他费用及支付：水电费：由承租方承担，每月结算物业费：由承租方承担，每月结算五、租赁物使用范围1.租赁物使用性质：民用住宅2.使用限制：不得用于商业活动不得改变房屋结构不得损害房屋设施3.使用时间：全天24小时六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的大修承租方负责租赁物的日常维护2.租赁物保养责任：承租方负责租赁物的清洁与保养3.维修费用承担：因正常使用导致的损坏由承租方承担因非正常使用导致的损坏由承租方承担，并赔偿租赁方损失七、租赁物验收1.验收时间：合同签订后[具体时间]内2.验收地点：租赁物所在地3.验收人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.验收标准：租赁物符合合同约定的基本条件租赁物设施齐全，功能正常租赁物无重大损坏5.验收结果处理：验收合格，双方签字确认验收不合格，甲方应在[具体时间]内修复或更换，费用由责任方承担八、违约责任1.租赁方违约责任：未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。未按时收取租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[具体比例]。2.承租方违约责任：未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应缴租金的[具体比例]。损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。3.违约金及赔偿：违约金和赔偿的具体金额应在合同中明确。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：[具体地点]3.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除条件一方违约，另一方解除合同2.合同解除程序：提前[具体时间]书面通知对方双方协商确定解除后的处理事宜3.合同解除后的处理：租赁方应退还承租方已支付的租金承租方应将租赁物完好无损地交还租赁方十一、合同附件1.租赁物清单2.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：[具体日期]十三、合同变更与解除1.合同变更程序：双方协商一致以书面形式进行变更2.合同解除程序：参照第十条合同解除程序。十四、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。租赁方（甲方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________承租方（乙方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理范围内的修缮和维护，但应提前[具体时间]通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。2.甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，如因租赁物存在安全隐患导致乙方或第三方人身、财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应确保租赁物内的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在[具体时间]内修复或更换。4.甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应事先取得乙方的书面同意，并承担相应的费用。5.甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对租赁物进行合理范围内的装修，但需提前[具体时间]通知甲方，并确保装修不改变房屋结构，不影响房屋的安全和美观。2.乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理范围内的改造，但需遵守相关法律法规，并确保改造不损害租赁物的整体结构。4.乙方有权在租赁期满后选择续租，但需在租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面申请。5.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，如甲方未在约定时间内提供维修服务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应保证其提供的服务真实、合法，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.中介方作为合同见证人，有权参与合同的签订和履行过程，但不得干预双方的权利和义务。3.中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。4.中介方应在合同签订后[具体时间]内将合同副本分别交付给甲方和乙方。5.中介方有权在合同履行过程中对双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。6.中介方在合同履行过程中如发生争议，应积极协调双方，协助双方解决争议。7.中介方有权在合同履行完毕后，根据双方的要求提供相关证明材料。8.中介方在合同履行过程中如违反约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施设备使用说明书3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介方营业执照及资质证明（如有）6.合同签订前的房屋验收报告7.合同签订后的房屋验收报告8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。乙方未按时支付租金或支付方式不符合合同约定。乙方损坏租赁物或未按照合同约定进行维护。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方应按照合同约定的条款进行判断。如发生争议，可由第三方专业机构进行鉴定或由法院判定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.争议解决方式：指合同双方在合同中约定的解决争议的具体方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，按照合同约定的条件或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内修复或更换，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁物损坏，乙方未承担责任。解决办法：甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，如乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，签订房屋租赁合同。2.存在第三方中介机构参与房屋租赁合同的签订和履行。3.租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途。5.租赁双方对租赁物的验收、使用、维护和解除有明确约定。全文完。2024年度续签房屋租赁租赁物验收合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就2024年度续签房屋租赁事宜达成一致，现就租赁物的验收事宜签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁续签过程中，对租赁物的验收标准、验收程序及验收结果的处理，以确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋租赁”：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）“租赁物”：指甲方提供给乙方的房屋及附属设施。3.2关键词解释（1）“续签”：指在原有租赁合同到期后，甲乙双方同意继续签订新的租赁合同。（2）“验收”：指在房屋租赁续签过程中，乙方对租赁物进行检查，确认其符合合同约定标准的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在使用租赁物过程中进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证租赁物符合合同约定的质量标准，如因甲方原因导致租赁物不符合约定标准，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。（4）乙方应遵守合同约定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条件5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年度房屋租赁合同到期日止。5.2合同履行地点：租赁物的实际使用地点。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过租赁物的验收程序，确认租赁物的使用情况，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损；（2）甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）其他费用：按实际发生时间支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定履行物业管理义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按未履行义务的金额的一定比例计算。（2）赔偿损失的计算：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁合同的具体内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限自本合同签订之日起至租赁合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）战争导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体为自然人的；（2）合同涉及国家秘密、商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在房屋租赁合同续签过程中对租金调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式由甲乙双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁物的完好和租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行租赁物的使用；（2）乙方应配合甲方进行租赁物的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房屋租赁事项的完整协议，任何口头约定或补充文件均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.租赁物清单及验收报告3.房屋租赁费用明细表4.不可抗力事件证明材料5.协议书及补充协议（如有）6.甲方营业执照副本（如有）7.乙方身份证复印件（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的租赁物，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未履行物业管理义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变租赁物结构或用途，认