二零二五年度商业综合体保洁与设施维护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体保洁与设施维护协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务范围2.1保洁服务2.1.1定期保洁2.1.2突发保洁2.2设施维护2.2.1设施检查2.2.2设施维修3.服务质量要求3.1保洁服务标准3.2设施维护标准4.服务价格及支付方式4.1保洁服务价格4.2设施维护价格4.3支付方式5.服务时间及安排5.1保洁服务时间5.2设施维护时间5.3服务安排6.服务人员要求6.1保洁人员要求6.2维护人员要求7.服务人员培训7.1保洁人员培训7.2维护人员培训8.服务保障措施8.1服务质量保障8.2事故处理保障9.违约责任9.1保洁服务违约责任9.2设施维护违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1保洁服务标准12.2设施维护标准12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至二零二五年[具体日期]止。2.服务范围2.1保洁服务2.1.1定期保洁乙方负责甲方商业综合体内的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。2.1.2突发保洁对于甲方商业综合体内的突发保洁需求，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内到达现场进行处理。2.2设施维护2.2.1设施检查乙方定期对甲方商业综合体内的设施进行检查，确保设施正常运行。2.2.2设施维修对于检查过程中发现的设施损坏，乙方应在[具体时间]内进行维修，确保设施恢复正常使用。3.服务质量要求3.1保洁服务标准乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供符合规定的保洁服务，保持甲方商业综合体内的环境卫生。3.2设施维护标准乙方应确保所维护的设施符合甲方使用需求，确保设施安全可靠，延长设施使用寿命。4.服务价格及支付方式4.1保洁服务价格保洁服务费用为人民币[具体金额]元/月。4.2设施维护价格设施维护费用为人民币[具体金额]元/月。4.3支付方式甲方应于每月[具体日期]前支付乙方当月保洁和设施维护费用，支付方式为[具体支付方式]。5.服务时间及安排5.1保洁服务时间保洁服务时间为每日[具体时间]，具体安排由乙方根据实际情况制定。5.2设施维护时间设施维护时间为每日[具体时间]，具体安排由乙方根据实际情况制定。5.3服务安排乙方应根据甲方需求，制定详细的服务计划，并提前[具体时间]通知甲方。6.服务人员要求6.1保洁人员要求6.2维护人员要求乙方派遣的维护人员应具备丰富的设施维护经验，持有相关职业资格证书。8.服务保障措施8.1服务质量保障乙方承诺提供的服务质量达到甲方满意。若甲方对服务质量不满意，乙方应在接到甲方反馈后[具体时间]内进行整改，直至甲方满意为止。8.2事故处理保障在服务过程中发生任何安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。同时，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1保洁服务违约责任若乙方未按时完成保洁工作，或保洁质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。9.2设施维护违约责任若乙方未按时完成设施维修工作，或维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，双方应协商续签事宜。若双方未达成一致，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1保洁服务标准附件一：保洁服务详细标准及要求。12.2设施维护标准附件二：设施维护详细标准及要求。12.3其他附件根据实际情况，可增加其他相关附件。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同履行过程中，协助甲乙双方沟通、协调、谈判，促进合同顺利履行的第三方。15.2.2监理方介入监理方是指受甲方委托，对乙方履行合同过程进行监督管理，确保合同质量达到约定标准的第三方。15.2.3评估机构介入评估机构是指受甲方委托，对合同履行情况进行评估，提供评估报告的第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行相应的职责，对因自身原因导致的责任承担相应责任。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.3.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并从中获得合理的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方遵守合同约定。16.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方遵守合同约定。16.3第三方与其他方第三方与甲乙双方及其他相关方之间的权利义务，应通过书面协议明确，并由各方共同遵守。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在委托协议中约定。17.3责任限额执行当第三方因自身原因导致的责任发生时，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件第三方介入需满足合同约定或委托协议约定的条件，包括但不限于：合同履行过程中出现争议；合同履行过程中出现无法预见的风险；合同履行过程中出现需要专业评估的情况。18.2第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方；签订书面协议，明确第三方职责；第三方介入合同履行；第三方完成工作后，甲乙双方进行验收；甲乙双方对第三方工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务详细标准及要求要求：详细列出保洁服务的各项标准，包括清洁工具、清洁剂的使用，以及清洁的具体流程和频率。说明：此附件用于明确保洁服务的具体要求，确保服务质量。2.附件二：设施维护详细标准及要求要求：详细列出设施维护的各项标准，包括维护周期、维护内容、维护后的验收标准等。说明：此附件用于明确设施维护的具体要求，确保设施正常运行。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体条款，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：服务记录表要求：记录每次服务的时间、内容、人员、结果等详细信息。说明：此附件用于记录服务过程，便于后续的监督和评估。5.附件五：服务质量评估报告要求：第三方评估机构对服务质量进行评估后，形成的正式评估报告。说明：此附件用于提供服务质量的外部评估结果。6.附件六：合同履行情况汇总表要求：汇总合同履行过程中的各项数据，包括服务次数、费用、问题及解决情况等。说明：此附件用于全面了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁工作责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于额外支付给其他保洁服务提供者的费用。示例：若乙方未在约定时间内完成保洁工作，导致甲方遭受额外损失，乙方需赔偿甲方损失金额。2.违约行为：乙方保洁质量不符合约定标准责任认定：乙方应重新进行保洁工作，直至符合约定标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方保洁后的环境不符合约定标准，乙方需重新保洁并赔偿甲方因重新保洁而产生的费用。3.违约行为：乙方未按时完成设施维修工作责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于设备损坏的修复费用。示例：若乙方未在约定时间内完成设施维修工作，导致设备损坏，乙方需赔偿甲方维修费用。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按照协议约定进行监理，导致工程质量问题，第三方需赔偿甲方损失。5.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，否则乙方有权暂停或终止服务。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。全文完。二零二四年度商业综合体保洁与设施维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.合同签订依据及目的3.保洁服务范围及标准3.1.保洁服务区域3.2.保洁服务内容3.3.保洁服务标准4.设施维护范围及标准4.1.维护服务区域4.2.维护服务内容4.3.维护服务标准5.服务时间及班次安排5.1.服务时间5.2.班次安排6.服务费用及支付方式6.1.服务费用6.2.支付方式6.3.付款时间7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.合同期限及终止9.1.合同期限9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式12.合同变更及补充13.合同生效及备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名称：商业综合体1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名称：保洁服务有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订依据及目的2.1.合同签订依据2.1.1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.1.2.依据甲乙双方协商一致的原则。2.2.合同签订目的2.2.1.明确甲乙双方在商业综合体保洁与设施维护方面的权利义务。2.2.2.确保商业综合体环境卫生和设施正常运行。3.保洁服务范围及标准3.1.保洁服务区域3.1.1.商业综合体公共区域，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等。3.1.2.商业综合体各楼层公共区域，包括但不限于走廊、电梯间、楼梯间等。3.2.保洁服务内容3.2.1.地面清洁：每日进行地面清扫、拖地、擦拭地面设施等。3.2.2.墙面清洁：定期对墙面进行擦拭、清洁处理。3.2.3.玻璃清洁：定期对玻璃进行擦拭、清洁处理。3.2.4.卫生间清洁：每日对卫生间进行清洁、消毒处理。3.3.保洁服务标准3.3.1.地面清洁：保持地面干净、整洁，无污渍、水印。3.3.2.墙面清洁：保持墙面干净、无灰尘、污渍。3.3.3.玻璃清洁：保持玻璃明亮、无污渍、水印。3.3.4.卫生间清洁：保持卫生间干净、无异味、无污渍。4.设施维护范围及标准4.1.维护服务区域4.1.1.商业综合体公共区域设施。4.1.2.商业综合体各楼层公共区域设施。4.2.维护服务内容4.2.1.公共区域设施维修：对损坏的设施进行修复或更换。4.2.2.公共区域设施保养：对设施进行定期保养，确保设施正常运行。4.3.维护服务标准4.3.1.公共区域设施维修：及时修复损坏设施，确保设施正常使用。4.3.2.公共区域设施保养：定期保养设施，延长设施使用寿命。5.服务时间及班次安排5.1.服务时间5.1.1.保洁服务时间：每日早7:00至晚22:00。5.1.2.维护服务时间：根据实际需求安排。5.2.班次安排5.2.1.保洁班次：分为早班、中班、晚班。5.2.2.维护班次：根据实际需求安排。6.服务费用及支付方式6.1.服务费用6.1.1.保洁服务费用：每月元。6.1.2.维护服务费用：每月元。6.2.支付方式6.2.1.甲方应在每月5日前将保洁服务费用支付至乙方指定账户。6.2.2.甲方应在每月10日前将维护服务费用支付至乙方指定账户。6.3.付款时间6.3.1.保洁服务费用支付时间：每月5日。6.3.2.维护服务费用支付时间：每月10日。8.甲方权利与义务8.1.甲方权利8.1.1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和服务时间提供保洁与设施维护服务。8.1.2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。8.1.3.甲方有权在乙方违反合同约定时要求乙方承担违约责任。8.2.甲方义务8.2.1.甲方应按照合同约定的时间和服务内容支付服务费用。8.2.2.甲方应提供乙方工作所需的必要条件和安全措施。8.2.3.甲方应协助乙方解决工作中遇到的问题。9.乙方权利与义务9.1.乙方权利9.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。9.1.2.乙方有权在甲方违反合同约定时要求甲方承担违约责任。9.1.3.乙方有权在甲方提供的服务条件不满足要求时拒绝提供服务。9.2.乙方义务9.2.1.乙方应按照合同约定的标准和服务时间提供保洁与设施维护服务。9.2.2.乙方应确保服务的质量和安全性。9.2.3.乙方应遵守甲方提供的规章制度和工作流程。10.合同期限及终止10.1.合同期限10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.1.2.合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商。10.2.合同终止条件10.2.1.合同期满，双方无续签意向的；10.2.2.任何一方违约，对方给予书面通知后，合同自通知之日起终止；10.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.违约责任11.1.甲方违约责任11.1.1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的%。11.1.2.甲方未提供必要条件和安全措施，导致乙方人员受伤的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2.乙方违约责任11.2.1.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。11.2.2.乙方人员违反甲方规章制度，造成不良影响的，乙方应承担相应的责任。12.争议解决方式12.1.双方发生争议，应友好协商解决。12.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更及补充13.1.合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.合同生效及备案14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同需报送相关部门备案的，双方应按要求办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提供专业服务，协助合同履行，确保合同目的的实现。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其介入的职责。17.第三方介入的职责17.1.1.中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，促进合同条款的顺利执行。17.1.2.咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.1.3.监理方：对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。17.1.4.评估方：对乙方提供的服务进行评估，提供评估报告。18.第三方与甲乙双方的权利义务关系18.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。18.2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合作协议中约定的最高赔偿金额。20.第三方介入的费用20.1.第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按照约定支付。20.2.若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由责任方承担。21.第三方介入的合同变更21.1.第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。21.2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可根据合作协议约定向仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1.第三方介入的合同终止，需符合合作协议约定的终止条件。23