二零二五年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件1.6合同终止条件2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施2.5房产权属2.6房产租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护6.4房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施说明7.2附属设施使用规定7.3附属设施维护责任7.4附属设施费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房屋交付验收清单13.3附件三：房屋维修保养清单14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方甲方：房产中介公司乙方：个人1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1甲方在合同履行期间，如因国家政策调整、房产权属变更等原因导致无法继续履行本合同，有权解除本合同。1.5.2乙方在合同履行期间，如因个人原因需提前终止租赁，应提前X个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。1.5.3如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。1.6合同终止条件1.6.1租赁期限届满，乙方不再续租，本合同自行终止。1.6.2甲方提前解除合同，本合同提前终止。2.房产信息2.1房产地址租赁房产位于杭州市区路号。2.2房产面积租赁房产的建筑面积为平方米。2.3房产结构租赁房产为结构。2.4房产设施2.5房产权属租赁房产所有权归甲方所有。2.6房产租赁用途租赁房产仅用于居住用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年X月X日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年X月X日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.4租赁续签租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整。4.2租金支付方式乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。4.4租金调整租金在租赁期间内不得调整。4.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在租赁起始日期前X天将租赁房产交付乙方。5.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定。5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后X天内对房屋进行验收。5.4验收程序验收时，乙方应与甲方共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋验收清单》。5.5验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收之日起X天内向甲方提出书面整改要求，甲方应在X天内完成整改。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。6.3房屋设施维护乙方应定期对房屋设施进行维护，确保其正常使用。6.4房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽可能减少损失。8.2.3如不可抗力事件持续超过X个月，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力解除条件8.3.1不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。8.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3乙方未按约定使用房屋及附属设施。9.1.4乙方造成房屋及附属设施损坏。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约金计算9.3.1乙方未按时支付租金，应支付每日租金的%作为违约金。9.3.2乙方造成房屋及附属设施损坏，应按实际损失赔偿。9.4违约解除合同9.4.1双方协商一致，可解除因违约而产生的合同。9.4.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构1.杭州市区仲裁委员会；2.杭州市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需符合本合同第1.5条和第1.6条的规定。11.3合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。11.4合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.双方协商一致；3.签订书面解除协议；4.协议生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方协商一致；2.签订书面终止协议；3.协议生效。12.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房屋交付验收清单13.3附件三：房屋维修保养清单14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与送达本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因合同约定的义务，需要第三方协助。15.2.2双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率或降低风险。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的部分，且责任范围应明确界定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。16.2.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。17.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。17.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或补偿。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方直接签订相关协议，明确双方的权利和义务。18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和条件，并协助第三方履行职责。18.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方直接签订相关协议，明确双方的权利和义务。18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和条件，并协助第三方履行职责。18.2.3第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入原因和预期效果。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项和方案。19.2第三方介入的批准19.2.1双方共同审议第三方介入申请，并作出批准或否决的决定。19.2.2如批准第三方介入，双方应与第三方签订相关协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方按照协议约定，履行其职责。19.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致，认为无需第三方介入。20.1.3第三方完成其职责，或因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方共同审议第三方介入终止条件，并作出决定。20.2.2如决定终止第三方介入，双方应与第三方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单要求：详细列出租赁房产的地址、面积、结构、设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.附件二：房屋交付验收清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括设施完好情况、维修记录等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态。3.附件三：房屋维修保养清单要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于监督和维护房屋及附属设施的使用状况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件、租赁保证金收据等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方未按约定使用房屋及附属设施。1.4乙方造成房屋及附属设施损坏。1.5甲方未按时交付房屋。1.6甲方未按约定提供房屋及附属设施。1.7甲方未按约定履行维修义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付每日租金的%作为违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方未按约定使用房屋及附属设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4乙方造成房屋及附属设施损坏，应按实际损失赔偿。2.5甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。2.6甲方未按约定提供房屋及附属设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.7甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期X天，应支付元违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额为元。3.3乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额为元。3.4甲方未按时交付房屋，逾期X天，应向乙方支付元违约金。全文完。二零二四年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产交付与验收2.1房产交付时间2.2房产验收标准2.3验收流程及责任3.租赁用途3.1房产使用范围3.2禁止行为4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式及频率5.押金及费用5.1押金金额及退还5.2水电燃气费用承担5.3其他费用承担6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.2设备设施维护6.3房产安全责任7.房产转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止流程及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房产租赁清单13.2房产维修记录13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产面积：1.2.3房产结构：1.2.4房产用途：1.2.5房产权属证明：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限为__年__个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：1.4.2每月租金：1.4.3支付方式：1.4.4支付时间：2.房产交付与验收2.1房产交付时间：2.1.1房产交付日期：2.1.2交付前甲方应确保房产符合租赁用途。2.2房产验收标准：2.2.1房产应具备基本居住条件，无安全隐患。2.3验收流程及责任：2.3.1乙方应在交付后__日内对房产进行验收。2.3.2乙方在验收过程中发现房产存在问题，应及时通知甲方。2.3.3甲方应在接到通知后__日内进行修复或更换。3.租赁用途3.1房产使用范围：3.1.1房产仅用于居住用途。3.1.2不得用于商业经营或其他非法用途。3.2禁止行为：3.2.1不得擅自改变房产结构。3.2.2不得擅自转租、转借房产。3.2.3不得损害房产设施。4.租金调整4.1租金调整条件：4.1.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。4.2调整方式及频率：4.2.1租金调整方式为按月调整。4.2.2调整频率为每年__月。5.押金及费用5.1押金金额及退还：5.1.1押金金额为__元。5.1.2乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在__日内退还押金。5.2水电燃气费用承担：5.2.1水电燃气费用由乙方承担。5.3其他费用承担：5.3.1房产维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3.2房产保险费用由乙方承担。6.房产维护与管理6.1房产维修责任：6.1.1房产正常使用下的维修由甲方负责。6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2设备设施维护：6.2.1房产内的设备设施由乙方负责维护。6.3房产安全责任：6.3.1甲方负责房产的安全管理。6.3.2乙方应遵守相关安全规定，确保自身安全。7.房产转租与转借7.1转租条件：7.1.1未经甲方同意，乙方不得转租房产。7.1.2甲方同意转租后，乙方应将转租协议报送甲方备案。7.2转借条件：7.2.1未经甲方同意，乙方不得转借房产。7.3转租/转借审批流程：7.3.1乙方提出转租/转借申请，甲方在__日内给予答复。7.3.2甲方同意转租/转借后，乙方应将转租/转借协议报送甲方备案。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情况之一，致使合同无法继续履行时，可以解除合同：8.1.1.1房产被依法查封、扣押、没收或因城市规划需要拆除；8.1.1.2乙方违反合同规定，擅自改变房产结构或用途；8.1.1.3乙方未按约定支付租金，经催告后__日内仍未支付；8.1.2乙方有下列情况之一，致使合同无法继续履行时，可以解除合同：8.1.2.1甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定；8.1.2.2甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自进入房产；8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。8.3合同解除/终止流程及责任8.3.1合同解除/终止前，双方应就解除/终止事宜进行协商；8.3.2合同解除/终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；8.3.3因一方违约导致合同解除/终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定；9.1.1.2未经乙方同意擅自进入房产；9.1.1.3未按约定进行房产维修；9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1未按约定支付租金；9.1.2.2擅自改变房产结构或用途；9.1.2.3擅自转租、转借房产；9.1.2.4损坏房产设施；9.1.2.5违反安全规定，造成安全事故。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1向乙方支付违约金；9.2.1.2修复或更换损坏的房产设施；9.2.1.3退还押金。9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.2.1向甲方支付违约金；9.2.2.2修复或更换损坏的房产设施；9.2.2.3赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的计算标准为__元/日；9.3.2赔偿损失的计算标准根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定支付租金；11.1.2甲方将房产交付乙方。11.2合同变更流程11.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知；12.1.2通知送达时间为送达后__日内。12.2合同附件12.2.1合同附件包括房产租赁清单、房产维修记录等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；12.3.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同附件13.1房产租赁清单13.2房产维修记录13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1房产交易过程中的中介机构；15.1.2.2房产维修、保养服务提供者；15.1.2.3房产保险承保公司；15.1.2.4任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合法律规定和合同约定；16.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同或与合同履行相关行为所导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2.2若未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同约定的甲方或乙方损失赔偿总额。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同和第三方协议的约定履行义务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同和第三方协议的约定，履行其服务职责；18.2.2第三方应保证其服务质量和安全，避免因服务不当导致甲乙双方损失；18.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同和第三方协议的约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方协议约定；19.1.2第三方对甲方的责任，仅限于第三方协议的约定。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方协议约定；19.2.2第三方对乙方的责任，仅限于第三方协议的约定。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方对甲乙双方的责任，由本合同和第三方协议共同约定；19.3.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；20.1.2第三方介入不影响本合同的效力。20.2争议解决20.2.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；20.2.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：包括房产的详细描述、面积、结构、设施设备清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房产的具体情况，以便双方在租赁期间进行核对。2.房产维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于跟踪房产的维修情况，确保维修工作的及时性和有效性。3.房产保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：房产保险单作为合同附件，用于证明房产已购买保险，保障双方利益。4.水电燃气费用清单详细要求：记录水、电、燃气使用情况及费用。说明：费用清单作为合同附件，用于明确水电燃气费用的承担和支付情况。5.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还日期等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还情况。6.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证正反面复印件。说明：甲方身份证复印件作为合同附件，用于证明甲方身份。7.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证正反面复印件。说明：乙方身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方身份。8.房产权属证明详细要求：房产所有权证书或相关证明文件。说明：房产权属证明作为合同附件，用于证明房产的权属情况。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。10.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、双方权利义务等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房产结构或用途；擅自转租、转借房产；损坏房产设施；违反安全规定，造成安全事故。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金、赔偿责任等。示例：若乙方擅自改变房产结构，导致房产损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责；服务质量不符合合同约定；违反法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合质量要求，导致房产损坏，第三方应赔偿维修费用和赔偿责任。全文完。二零二四年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.合同主体及权利义务3.房源信息及租赁用途4.租赁期限及租金支付5.租赁押金及费用6.房屋交付与使用7.房屋维修与保养8.房屋租赁合同的变更与解除9.房屋租赁合同的终止与续签10.违约责任及争议解决11.合同附件及相关文件12.合同生效及备案13.合同解除条件及程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条合同主体及权利义务2.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人。2.2甲方享有房屋所有权及出租权，乙方享有房屋使用权。2.3甲方有义务保证房屋符合租赁条件，乙方有义务遵守合同约定及法律法规。第三条房源信息及租赁用途3.1房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2租赁用途为______，不得用于______等非法用途。第四条租赁期限及租金支付4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。第五条租赁押金及费用5.1乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。第六条房屋交付与使用6.1甲方应于租赁期限开始前______日内将房屋交付乙方使用。6.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。第七条房屋维修与保养7.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。7.2房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方在使用过程中，如遇紧急情况（如房屋漏水、电路故障等），应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以处理。第八条房屋租赁合同的变更与解除8.1合同签订后，如需变更租赁期限、租金或其他合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；8.2.2乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______天；8.2.3乙方违反租赁用途或擅自改动房屋结构；8.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用。第九条房屋租赁合同的终止与续签9.1租赁期限届满，如双方同意续租，应在合同到期前______日内协商一致并签订续租合同。9.2租赁期限届满，如一方提出终止租赁，应提前______日书面通知对方。9.3合同终止后，乙方应于______日内将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。第十条违约责任及争议解决10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件及相关文件11.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。11.2双方应妥善保管本合同及相关文件，以备日后查证。第十二条合同生效及备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同签订后，双方应在______日内到当地房地产管理部门办理备案手续。第十三条合同解除条件及程序13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约，对方提出解除合同；13.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到通知的一方应在______日内书面回复是否同意解除；13.2.3双方同意解除的，应签订解除协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、物业服务企业、法律服务机构、保险机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1房产中介机构：协助双方进行房屋的租赁事宜，提供市场信息，协助办理租赁登记备案等；3.1.2物业服务企业：提供物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用和维护；3.1.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；3.1.4保险机构：提供保险服务，保障甲乙双方在租赁期间的人身和财产安全。第四条第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2依法获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.3依法向甲乙双方提出合理建议。第五条第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括但不限于：5.1.1严格遵守法律法规和本合同的约定；5.1.2保证服务的质量和效率；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密；5.1.4及时向甲乙双方报告相关事宜。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.1房产中介机构：按实际损失赔偿，最高不超过甲方房屋价值的______%；6.2.2物业服务企业：按实际损失赔偿，最高不超过甲方房屋价值的______%；6.2.3法律服务机构：按实际损失赔偿，最高不超过甲方房屋价值的______%；6.2.4保险机构：按保险合同约定的赔偿限额执行。第七条第三方更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.2更换第三方应满足本合同第二条的规定。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入后的合同履行，仍由甲乙双方负责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，第三方介入后的相关事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、设施、位置等信息。2.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。3.租金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。4.房屋交付验收报告：记录房屋交付时双方对房屋状况的确认。5.房屋维修记录：记录房屋维修的时间和内容。6.乙方身份证复印件：证明乙方身份的合法证件。7.甲方身份证复印件：证明甲方身份的合法证件。8.房屋所有权证复印件：证明甲方为房屋所有权人的合法证件。9.房屋租赁合同补充协议：对本合同进行补充或修改的书面协议。10.第三方服务协议：第三方介入合同履行时签订的协议。11.争议解决协议：双方为解决争议而签订的协议。12.保险合同：甲乙双方为房屋租赁签订的保险合同。13.甲方物业费支付凭证：证明甲方已支付物业费的凭证。14.乙方水电费支付凭证：证明乙方已支付水电费的凭证。附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖甲方或乙方印章。2.附件内容应真实、完整，与实际情况相符。3.附件需在合同签订时一并提交，作为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供符合租赁条件的房屋；1.1.2未按约定退还押金；1.1.3故意隐瞒房屋缺陷；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2擅自改动房屋结构；1.2.3故意损坏房屋设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金；2.1.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；2.1.3甲方故意隐瞒房屋缺陷，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金；2.2.2乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；2.2.3乙方故意损坏房屋设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金人民币______元，并支付违约金人民币______元。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币______元。3.乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用人民币______元。全文完。二零二四年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则与限制6.1房屋使用范围6.2禁止行为6.3房屋维护责任7.物业费用7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3物业费调整条款8.维修责任8.1房屋维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修申请流程9.保险责任9.1房屋保险责任9.2人员保险责任9.3保险理赔流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本14.3合同签署日期14.4合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______4.4租金调整条款：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.使用规则与限制6.1房屋使用范围：_______6.2禁止行为：_______6.3房屋维护责任：_______7.物业费用7.1物业费标准：_______元/月7.2物业费支付方式：_______7.3物业费调整条款：_______8.维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1出租方责任：_______8.1.2承租方责任：_______8.2维修费用承担8.2.1出租方承担费用：_______8.2.2承租方承担费用：_______8.3维修申请流程8.3.1维修申请方式：_______8.3.2维修响应时间：_______8.3.3维修验收标准：_______9.保险责任9.1房屋保险责任9.1.1出租方投保责任：_______9.1.2承租方投保责任：_______9.2人员保险责任9.2.1出租方投保责任：_______9.2.2承租方投保责任：_______9.3保险理赔流程9.3.1理赔申请方式：_______9.3.2理赔审核时间：_______9.3.3理赔支付方式：_______10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约情形：_______10.1.2出租方违约情形：_______10.2违约责任承担10.2.1承租方违约责任：_______10.2.2出租方违约责任：_______10.3违约金计算10.3.1违约金比例：_______10.3.2违约金支付方式：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除：_______11.1.2违约解除：_______11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：_______11.2.2其他终止条件：_______11.3解除或终止后的处理11.3.1房屋返还：_______11.3.2费用结算：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1调解：_______12.1.2仲裁：_______12.1.3诉讼：_______12.2争议解决地点12.2.1调解地点：_______12.2.2仲裁地点：_______12.2.3诉讼地点：_______12.3争议解决程序12.3.1调解程序：_______12.3.2仲裁程序：_______12.3.3诉讼程序：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋产权证明：_______13.1.2房屋租赁登记证明：_______13.1.3其他相关文件：_______13.2其他相关附件13.2.1物业管理公约：_______13.2.2附属设施使用协议：_______14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章：_______14.1.2合同备案：_______14.2合同文本14.2.1合同一式_______份：_______14.2.2合同文本版本：_______14.3合同签署日期：_______14.4合同变更与补充14.4.1变更程序：_______14.4.2补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入涉及房屋租赁合同的履行、维护、管理等方面。15.2.2第三方介入包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修保养、保险理赔等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、合同约定以及行业标准。16.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.3第三方应确保其提供的服务质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对房屋租赁合同的履行进行监督和管理。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入17.1.1中介机构在合同签订过程中提供中介服务。17.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。17.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按合同约定支付。17.2物业服务企业介入17.2.1物业服务企业负责房屋的日常管理、维修保养等服务。17.2.2物业服务企业应按照合同约定收取物业管理费。17.2.3物业服务企业应确保房屋的安全、卫生和秩序。17.3维修服务公司介入17.3.1维修服务公司负责房屋的维修保养工作。17.3.2维修服务公司应在接到维修通知后及时进行维修。17.3.3维修服务公司的维修费用由责任方承担。17.4保险机构介入17.4.1保险机构负责房屋租赁期间的保险理赔服务。17.4.2保险机构应在接到理赔申请后及时进行审核和理赔。17.4.3保险机构应按照保险合同约定支付理赔款项。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。18.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额或要求第三方提供担保。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。19.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.3如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。20.3补充协议的签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相应的证明文件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋所有权证书的复印件，经双方核实无误。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明房屋租赁行为已依法登记。说明：附件二为房屋租赁登记证明的复印件，经双方核实无误。3.物业管理公约要求：提供物业管理公约，明确物业管理范围、收费标准、服务内容等。说明：附件三为物业管理公约的原件或复印件，经双方签字确认。4.附属设施使用协议要求：提供附属设施使用协议，明确附属设施的使用规则、收费标准等。说明：附件四为附属设施使用协议的原件或复印件，经双方签字确认。5.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：附件五为房屋租赁合同的原件或复印件，经双方签字确认。6.保险合同要求：提供保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：附件六为保险合同的原件或复印件，经双方签字确认。7.维修保养记录要求：提供维修保养记录，记录房屋维修保养情况。说明：附件七为维修保养记录的复印件，经双方签字确认。8.物业费用缴纳凭证要求：提供物业费用缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：附件八为物业费用缴纳凭证的复印件，经双方签字确认。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：附件九为违约金支付凭证的复印件，经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付租金。1.1.2损坏房屋或附属设施。1.1.3未经乙方同意，擅自改变房屋用途。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供房屋。1.2.2未按合同约定承担房屋维修责任。1.2.3未按合同约定收取物业费用。2.责任认定标准2.1违约金2.1.1甲方未按约定支付租金，应支付相当于租金总额_______%的违约金。2.1.2乙方未按约定提供房屋，应支付相当于租金总额_______%的违约金。2.2损害赔偿2.2.1甲方损坏房屋或附属设施，应赔偿实际维修费用。2.2.2乙方未按约定承担房屋维修责任，应赔偿甲方的实际损失。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付违约金_______元。3.2乙方未按约定提供房屋，导致甲方无法按时入住，应支付违约金_______元。3.3甲方擅自改变房屋用途，造成乙方损失，应赔偿损失金额_______元。全文完。二零二四年度杭州房产中介市场租赁合同范本解析4本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房产的交付与接收2.1房产交付2.2房产接收2.3房产验收3.租赁房产的使用与维护3.1房产使用规范3.2房产维修与保养3.3房产设施设备使用4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3违约责任5.租赁房产的转让与转租5.1转让条件5.2转让程序5.3转租条件5.4转租程序6.租赁房产的维修责任6.1房产维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产信息清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.3房产信息1.1.3.1房产地址：[具体地址]1.1.3.2房产面积：[具体面积]1.1.3.3房产结构：[具体结构]1.1.4租赁期限1.1.4.1租赁起始日期：[具体日期]1.1.4.2租赁终止日期：[具体日期]1.1.5租金及支付方式1.1.5.1租金总额：[具体金额]1.1.5.2支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。2.租赁房产的交付与接收2.1房产交付2.1.1甲方应在租赁期限开始前将房产交付乙方。2.2房产接收2.2.1乙方应在房产交付时对房产进行验收。2.2.2验收内容包括但不限于房产的物理状态、设施设备等。2.2.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。3.租赁房产的使用与维护3.1房产使用规范3.1.1乙方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产的结构和用途。3.2房产维修与保养3.2.1房产日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。3.2.2乙方应定期对房产进行保养，保持房产的清洁与整洁。4.租金支付4.1租金金额4.1.1租金总额为[具体金额]，每月租金为[具体金额]。4.2支付方式4.2.1每月租金于每月[具体日期]前支付，通过银行转账或现金支付。4.3违约责任4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。5.租赁房产的转让与转租5.1转让条件5.1.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转让给他人。5.2转让程序5.2.1乙方如需转让，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方同意。5.3转租条件5.3.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转租给他人。5.4转租程序5.4.1乙方如需转租，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方同意。6.租赁房产的维修责任6.1房产维修范围6.1.1日常维修：包括但不限于水电、管道、门窗等。6.2维修责任6.2.1日常维修费用由乙方承担。6.3维修费用6.3.1维修费用按实际发生计算，乙方应承担维修费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变房产结构或用途。7.1.3乙方未按约定使用房产。7.2违约责任7.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]或租金总额的[具体百分比]%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内开始协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方在租赁期间因房产原因需要收回房产，且提前[具体天数]通知乙方。9.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后[具体天数]内仍未纠正。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房产，并归还钥匙。9.3.2甲方应退还乙方剩余租金。10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方同意继续租赁的，可在租赁期限届满前[具体天数]内协商续签。10.2续签程序10.2.1双方应就续签事宜达成一致，并签订新的租赁合同。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2终止程序11.2.1合同终止后，乙方应立即搬离房产，并归还钥匙。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房产租赁合同13.1.1本合同。13.2房产信息清单13.2.1房产基本情况。13.3其他相关文件13.3.1双方协商一致的其他文件。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助解决争议的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲方和乙方）及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇无法自行解决的问题，可以共同决定邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和独立性。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。15.4.3第三方应在[具体时间]内完成其工作，并提交书面报告。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。16.2第三方有权在甲乙双方之间进行调解，提出解决方案。16.3第三方有权根据其专业判断，提出改进建议。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，公正、公平地履行其职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方对甲方承担责任，仅限于合同约定的责任限额。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由合同约定的争议解决方式处理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方对乙方承担责任，仅限于合同约定的责任限额。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由合同约定的争议解决方式处理。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，但责任限额不得超过合同约定的数额。18.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入协议19.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.附加条款20.1如第三方介入导致合同履行延迟，甲乙双方应协商解决，并调整合同履行期限。20.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担增加的成本。20.3如第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含合同当事人信息、房产信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本合同是双方权利义务的依据，应详细记录所有关键信息。2.房产信息清单详细要求：列明房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：作为房产交付和接收的凭证，有助于双方核对房产情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，应详细规定各方的责任和权利。4.验收单详细要求：记录房产交付时的状态，包括物理状态、设施设备等。说明：验收单是房产交付和接收的重要凭证，有助于解决交付后的争议。5.支付凭证详细要求：记录租金及其他相关费用的支付情况。说明：支付凭证是证明支付行为的有效证据，有助于解决支付争议。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于维修记录、通知函、协议等。说明：其他相关文件可能根据实际情况增加，以辅助合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。示例：若乙方应于