二零二五年度标准二房东租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度标准二房东租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.姓名/名称1.1.2.身份证号/统一社会信用代码1.1.3.联系电话1.1.4.住址1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名/名称1.2.2.身份证号/统一社会信用代码1.2.3.联系电话1.2.4.住址2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.汇款账户信息5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.使用范围6.3.房屋维护责任6.4.房屋设施设备使用规定7.水电费及物业费7.1.水电费缴纳方式7.2.物业费缴纳方式7.3.费用承担方8.房屋租赁期间的费用调整8.1.调整条件8.2.调整幅度8.3.调整时间9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方式10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.房屋租赁押金收据12.3.其他相关文件13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效时间14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.2.其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：056781.1.3.联系电话：138001380001.1.4.住址：市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：056791.2.3.联系电话：139001390001.2.4.住址：市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号单元2.2.房屋面积：90平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋装修情况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租赁期限：24个月4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金4.3.支付时间：每月的1日至5日4.4.汇款账户信息：银行，账户名：，账号：05.房屋押金5.1.押金金额：人民币5,000元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方确认后退还5.3.押金退还方式：现金或银行转账6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：居住6.2.使用范围：仅限于租赁方及其家庭成员居住使用6.3.房屋维护责任：租赁方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好6.4.房屋设施设备使用规定：租赁方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏7.水电费及物业费7.1.水电费缴纳方式：租赁方自行缴纳，每月结算后支付7.2.物业费缴纳方式：租赁方按照物业管理处规定缴纳7.3.费用承担方：租赁方承担所有水、电、煤气、物业等费用8.房屋租赁期间的费用调整8.1.调整条件：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。8.2.调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的20%。8.3.调整时间：租金调整应在政策出台后的第一个租赁年度内进行调整。9.违约责任9.1.租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金的，应按每日租金的1%向承租方支付滞纳金；租赁方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应赔偿承租方相应的损失。9.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应按每日租金的1%向租赁方支付滞纳金；承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应赔偿租赁方相应的损失。9.3.违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。10.合同解除10.1.解除条件：任何一方在合同约定的租赁期限届满前，需解除合同的，应提前一个月书面通知对方。10.2.解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，双方应签订书面解除合同协议，明确解除日期及后续事宜。10.3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：若双方协商不成，可选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。11.3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.房屋租赁押金收据12.3.其他相关文件：如房屋产权证明、装修清单等。13.合同生效13.1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.生效时间：2024年1月1日。14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容：双方在租赁期间如需对合同内容进行修改，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2.其他约定事项效力：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，第三方对因自身原因造成的损失承担无限责任。3.2.第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与租赁合同的履行。4.2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对租赁房屋进行检查和维护。5.第三方义务5.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行其在租赁合同中的职责。5.2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内行使权利、履行义务。6.2.第三方不得超越甲乙双方授权的范围，否则其行为后果由第三方自行承担。6.3.第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。7.第三方介入的具体条款7.1.第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的三个工作日内答复。7.2.第三方介入的程序：第三方介入后，应与甲乙双方共同协商，制定解决方案，并在七个工作日内完成。7.3.第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行修改，修改后的合同仍需第三方同意。8.2.修改后的合同对第三方具有约束力，第三方应按照修改后的合同履行其职责。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。10.第三方介入的法律责任10.1.第三方在介入过程中违反法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.2.第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息。列明房屋内的家具、电器等物品清单及其新旧程度。列明房屋附属设施的使用情况及维护责任。2.房屋租赁押金收据明确押金金额、支付方式、退还条件和退还时间。记录押金的收讫日期、收讫人等信息。3.房屋产权证明证明房屋所有权及租赁权的合法性。4.装修清单列明房屋装修的细节，包括材料、施工方式、装修费用等。5.水电煤气费缴纳凭证证明租赁期间的水电煤气费用已缴纳。6.物业管理费缴纳凭证证明租赁期间的物业管理费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每日按租金的1%支付滞纳金。擅自改变房屋用途：赔偿承租方因此遭受的损失。损坏房屋设施设备：赔偿原价或修复费用。违反合同约定：赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每日按租金的1%支付滞纳金。擅自改变房屋用途：赔偿租赁方因此遭受的损失。损坏房屋设施设备：赔偿原价或修复费用。违反合同约定：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，承租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋设施设备损坏，承租方应赔偿租赁方修复费用。全文完。二零二四年度标准二房东租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.房屋附属设施7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定8.房屋租赁合同变更8.1.合同变更条件8.2.合同变更流程9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除流程10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方联系人姓名：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方联系人姓名：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋具体地址：2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：2.2.2.使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋装修情况2.4.1.装修程度：2.4.2.装修风格：3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日：3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日：3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：3.3.2.租赁期限变更流程：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.月租金金额：4.1.2.年租金金额：4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：4.2.2.支付账户信息：4.3.租金支付时间4.3.1.每月支付日期：4.3.2.每年支付日期：5.房屋押金5.1.押金金额5.1.1.押金金额：5.2.押金退还条件5.2.1.退还条件：5.3.押金退还流程5.3.1.退还流程：6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.1.1.使用范围：6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方维护责任：6.2.2.承租方维护责任：6.3.房屋设施损坏赔偿6.3.1.损坏赔偿标准：6.3.2.损坏赔偿流程：7.房屋附属设施7.1.附属设施清单7.1.1.附属设施名称及数量：7.2.附属设施使用规定7.2.1.使用规定：7.2.2.维护责任：8.房屋租赁合同变更8.1.合同变更条件8.1.1.出租方或承租方提出书面变更申请；8.1.2.双方协商一致；8.1.3.变更内容符合法律法规及合同约定。8.2.合同变更流程8.2.1.提出变更申请的一方应提前30日书面通知对方；8.2.2.双方应在收到变更申请后15日内达成书面变更协议；8.2.3.变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正；9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3.出租方或承租方因故需要提前解除合同，并经对方同意。9.2.合同解除流程9.2.1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；9.2.2.双方应在收到解除通知后15日内协商解决；9.2.3.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；10.1.2.损坏房屋或附属设施的，应按实际损失赔偿；10.1.3.违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按月租金的10%计算；10.2.2.房屋存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应的法律责任；10.2.3.违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会；11.2.2.仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章；12.1.2.合同经出租方和承租方所在地房产管理部门备案。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.出租方或承租方提前终止合同，并经对方同意。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.1.1.房屋租赁合同附件一为房屋现状描述及附属设施清单；13.2.房屋租赁合同附件二13.2.1.房屋租赁合同附件二为房屋租赁押金收据。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。2.第三方介入的条件2.1.当甲乙双方在履行本合同时，遇到需要专业第三方提供咨询、评估、仲裁等服务的情况时，可邀请第三方介入。2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任为限。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、咨询或仲裁。4.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。5.第三方义务5.1.第三方应遵守法律法规，保证其提供的评估、咨询或仲裁结果的公正、客观。5.2.第三方应在约定的时间内完成评估、咨询或仲裁工作，并出具书面报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方仅作为甲乙双方在合同履行过程中的辅助者，不参与合同主体权益的分配。6.2.第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，其权利义务仅限于合同约定范围内。6.3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入时的额外条款7.1.当第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方所需信息。8.第三方介入费用8.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2.若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1.当第三方完成其职责，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均有权向第三方介入所涉及的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入后的合同履行11.1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行合同义务。11.2.第三方介入不影响合同其他条款的效力。12.第三方介入的保密义务12.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的合同解除13.1.当第三方介入期间，甲乙双方出现合同解除情形时，按照合同约定办理。13.2.第三方介入不影响甲乙双方解除合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及附属设施清单详细要求：包含房屋的详细描述，如面积、结构、装修情况、附属设施等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于确认房屋的初始状态和附属设施的情况。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、退还条件等。附件说明：此附件作为押金支付和退还的凭证