2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务补充协议本合同目录一览1.1.1租赁场地基本情况1.1.2租赁期限及租金1.2.1仓储服务内容1.2.2仓储服务费用及支付方式1.3.1场地使用规则1.3.2仓储设施及设备的使用和维护1.4.1租赁双方的权利与义务1.4.2租赁双方的保密义务1.5.1租赁合同生效及解除条件1.5.2违约责任及处理方式1.6.1合同争议解决方式1.6.2合同解除及终止1.7.1合同变更及补充1.7.2合同附件及补充协议1.8.1合同签署及生效1.8.2合同附件及补充协议的签署及生效1.9.1合同履行及监督1.9.2合同履行中的变更及补充1.10.1合同解除及终止的条件1.10.2合同解除及终止后的处理1.11.1合同争议解决机制1.11.2争议解决过程中的保密义务1.12.1合同解除及终止后的债权债务处理1.12.2合同解除及终止后的其他事项处理1.13.1合同履行及监督机构的设置及职责1.13.2合同履行及监督机构的变更及终止1.14.1合同解除及终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.1.1租赁场地基本情况1.本合同租赁场地位于市区街道，总面积为1000平方米，包括仓库、办公区及附属设施。1.2租赁期限及租金1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.租金为每月人民币10万元整，租金支付方式为每月月底前支付，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。1.2.1仓储服务内容1.乙方（租赁方）提供仓储服务，包括货物的入库、保管、出库及日常管理。1.乙方需确保仓储场地内货物安全，防止货物丢失、损坏或被盗。1.2.2仓储服务费用及支付方式1.仓储服务费用为每月人民币5万元整，支付方式与租金相同，即每月月底前支付。1.3.1场地使用规则1.乙方应遵守租赁场地使用规则，不得将场地用于非法活动或与租赁目的不符的用途。1.乙方不得擅自改变场地结构或设施，如需改动需事先征得甲方（出租方）同意。1.3.2仓储设施及设备的使用和维护1.乙方需合理使用仓储设施及设备，不得损坏或擅自搬离。1.乙方负责日常的仓储设施及设备维护，确保其正常运行。1.4.1租赁双方的权利与义务1.甲方享有场地租赁权，乙方享有仓储服务权。1.甲方负责租赁场地及设施的安全维护，乙方负责租赁场地的合理使用。1.4.2租赁双方的保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.5.1租赁合同生效及解除条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。1.任何一方违约，另一方有权解除合同。1.5.2违约责任及处理方式1.乙方未按时支付租金或仓储服务费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租金或仓储服务费用的1%作为违约金。1.甲方未按约定提供仓储服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。1.6.1合同争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6.2合同解除及终止1.在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.合同履行期满后，如双方无续租意向，合同自行终止。1.7.1合同变更及补充1.双方可协商对本合同进行变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。1.7.2合同附件及补充协议1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8.1合同签署及生效1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同附件及补充协议的签署及生效1.合同附件及补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.9.1合同履行及监督1.甲方有权对乙方在租赁场地内的仓储活动进行合理监督，乙方应予以配合。1.乙方应定期向甲方报告仓储活动情况，包括货物种类、数量、出入库记录等。1.9.2合同履行中的变更及补充1.在合同履行期间，如因市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商对仓储服务内容、费用等进行合理变更。1.10.1合同解除及终止的条件1.1乙方未按约定支付租金或仓储服务费用；1.2甲方未按约定提供仓储服务；1.3乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患；1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.10.2合同解除及终止后的处理1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照约定退还场地。1.双方应就合同解除后的剩余租金、仓储服务费用及违约金进行结算。1.11.1合同争议解决机制1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决过程中的保密义务1.在争议解决过程中，双方对本合同内容及争议事项负有保密义务。1.12.1合同解除及终止后的债权债务处理1.合同解除或终止后，双方应立即终止所有债权债务关系。1.双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算，包括但不限于租金、仓储服务费用、违约金等。1.12.2合同解除及终止后的其他事项处理1.合同解除或终止后，双方应就租赁场地内的货物、设施设备等进行妥善处理。1.双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商，以达成一致意见。1.13.1合同履行及监督机构的设置及职责1.本合同履行及监督机构由双方共同设立，负责监督合同的履行情况。1.监督机构成员由双方指定，负责定期检查、评估合同履行情况。1.13.2合同履行及监督机构的变更及终止1.合同履行及监督机构成员如有变动，需经双方书面确认。1.合同履行期满或合同解除后，合同履行及监督机构自动终止。1.14.1合同解除及终止后的后续事宜处理1.合同解除或终止后，双方应就后续事宜进行妥善处理，包括但不限于场地清理、货物移出、设施设备归还等。1.双方应就后续事宜处理达成一致意见，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念与范围1.15.1第三方定义1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。1.第三方介入的目的是为了协助合同履行、解决争议或提供专业服务。1.15.2第三方介入的范围1.1合同履行的监督和评估；1.2争议的调解和仲裁；1.3专业服务的提供，如货物保险、法律咨询等；1.4合同条款的执行和解释。1.16第三方介入的介入程序1.16.1介入申请1.任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。1.16.2介入同意1.对方应在收到介入申请之日起7个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。1.16.3介入协议1.一旦同意第三方介入，双方应与第三方共同签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。1.17甲乙方的额外条款及说明1.17.1甲方额外条款1.甲方应保证第三方介入的合法性，并承担由此产生的所有费用。2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。1.17.2乙方额外条款1.乙方应接受第三方介入，并积极配合第三方的工作。2.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。1.18第三方责任限额1.18.1责任限额的定义1.本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最大责任额度。1.18.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行确定。1.责任限额应在介入协议中明确约定。1.18.3责任限额的执行1.一旦发生第三方责任，双方应按照介入协议中约定的责任限额进行赔偿。1.若第三方责任超过责任限额，超出部分由责任方承担。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利、义务和责任应在介入协议中明确划分。1.甲方对第三方的指示和监督应通过书面形式进行。1.19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利、义务和责任应在介入协议中明确划分。1.乙方对第三方的指示和监督应通过书面形式进行。1.19.3第三方与其他第三方的划分1.当涉及多个第三方时，各第三方之间的权利、义务和责任应在各自的协议中明确划分。1.各第三方之间应相互配合，共同履行合同义务。1.20第三方介入的终止1.当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入应终止。1.双方应与第三方共同签署终止协议，明确终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、设施设备位置、进出口等。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：仓储服务设施清单要求：列出仓储服务所需的所有设施和设备，包括型号、数量、规格等。说明：附件二用于确保乙方了解所需服务的具体内容和条件。3.附件三：仓储货物清单要求：详细记录所有存储在租赁场地内的货物，包括名称、数量、规格等。说明：附件三用于管理货物，确保货物安全。4.附件四：仓储服务操作规程要求：详细说明仓储服务的操作流程，包括入库、保管、出库等。说明：附件四用于规范仓储服务的操作，确保服务质量。5.附件五：租赁双方的身份证明文件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：附件五用于验证双方的身份，确保合同的有效性。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括货物出入库记录、场地使用情况等。说明：附件六用于监督合同的履行情况，确保双方权益。7.附件七：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：附件七用于明确第三方介入的条件和范围。8.附件八：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、期限等。说明：附件八用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，逾期支付需支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则需支付滞纳金1000元。2.违约行为：甲方未按约定提供仓储服务。责任认定标准：甲方应按合同约定提供仓储服务，若未能提供，应承担违约责任。示例：若甲方未能提供约定的仓储服务，应赔偿乙方因此造成的损失。3.违约行为：乙方违反场地使用规则，造成场地损坏。责任认定标准：乙方应遵守场地使用规则，若违反规定造成损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方造成租赁场地墙壁损坏，应负责修复或赔偿相应费用。4.违约行为：乙方擅自改变场地结构或设施。责任认定标准：乙方不得擅自改变场地结构或设施，若擅自改动，应承担相应责任。示例：若乙方擅自拆除场地内的设施，应赔偿设施原值。5.违约行为：第三方未能履行介入协议中的责任。责任认定标准：第三方应按介入协议履行责任，若未能履行，应承担相应责任。示例：若第三方未按协议提供专业服务，应赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议签订地点5.协议生效日期二、租赁场地1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地租赁期限5.场地租金6.租金支付方式7.租金调整机制三、仓储服务1.仓储服务内容2.仓储服务质量标准3.仓储服务费用4.服务费用支付方式5.服务费用调整机制四、仓储设施与设备1.仓储设施清单2.仓储设备清单3.设施与设备的维护保养责任4.设施与设备的更新改造五、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.应急预案4.安全事故处理六、人员管理1.人员配置2.人员培训3.人员考核4.人员奖惩七、运输管理1.运输路线规划2.运输车辆管理3.运输时间安排4.运输费用结算八、财务管理1.费用结算方式2.费用支付时间3.费用变更通知4.费用争议处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决地点十一、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除通知4.协议变更与解除程序十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止通知4.协议终止程序十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与管辖4.协议附件十四、协议附件1.场地租赁合同2.仓储服务合同3.费用结算清单4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务补充协议2.协议签订日期：2024年12月1日3.协议签订双方：出租方：仓储物流有限公司承租方：商贸有限公司4.协议签订地点：市区街道号5.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁场地1.场地位置：市区仓储物流中心2.场地面积：5000平方米3.场地用途：仓储、物流、配送4.场地租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.场地租金：人民币10元/平方米/月6.租金支付方式：每月1日前支付当月租金，提前一个月支付押金7.租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商确定三、仓储服务1.仓储服务内容：入库、保管、出库、配送2.仓储服务质量标准：符合国家相关仓储服务质量标准3.仓储服务费用：人民币5元/立方米/月4.服务费用支付方式：与场地租金同期支付5.服务费用调整机制：同场地租金调整机制四、仓储设施与设备1.仓储设施清单：货架、叉车、消防设备等2.仓储设备清单：冷库、恒温库、堆垛机等3.设施与设备的维护保养责任：出租方负责设施的日常维护保养，承租方负责设备的日常使用维护4.设施与设备的更新改造：根据业务需求，双方协商决定是否进行更新改造五、安全管理1.安全管理制度：遵守国家及地方有关安全法规，制定安全操作规程2.安全责任划分：出租方负责场地的安全管理，承租方负责货物仓储期间的安全管理3.应急预案：制定火灾、自然灾害等应急预案，定期进行演练4.安全事故处理：发生安全事故，及时上报，按照事故处理程序进行处理六、人员管理1.人员配置：出租方提供必要的管理人员，承租方负责仓储操作人员的招聘与管理2.人员培训：出租方提供安全操作培训，承租方负责业务技能培训3.人员考核：定期对人员工作进行考核，确保服务质量4.人员奖惩：根据考核结果，进行奖惩七、运输管理1.运输路线规划：根据货物特点，规划合理的运输路线2.运输车辆管理：确保运输车辆符合安全标准，定期进行维护3.运输时间安排：根据货物需求，合理安排运输时间4.运输费用结算：运输费用按实际发生结算，由承租方支付八、财务管理1.费用结算方式：采用银行转账或现金支付2.费用支付时间：每月1日前支付当月租金及服务费用3.费用变更通知：任何费用变更需提前一个月通知对方4.费用争议处理：如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼九、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、服务费用，违反安全规定等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：根据违约程度，赔偿标准由双方协商确定4.违约处理程序：违约发生后，双方应立即采取措施纠正，并按照协议约定处理十、争议解决1.争议解决方式：友好协商、仲裁或诉讼2.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决3.争议解决费用：由败诉方承担4.争议解决地点：市区十一、协议变更与解除1.协议变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致可变更协议内容2.协议解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除协议3.协议变更与解除通知：变更或解除协议需提前一个月通知对方4.协议变更与解除程序：按照双方协商一致的方式处理十二、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：租赁期限届满或协议解除3.协议终止通知：协议终止需提前一个月通知对方4.协议终止程序：清理场地、结清费用、办理相关手续十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及业务信息负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任3.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律，由市区人民法院管辖4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力十四、协议附件1.场地租赁合同2.仓储服务合同3.费用结算清单4.其他相关文件出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方作为仓储物流中心的主导方，对场地的整体运营和仓储服务拥有最终决策权。说明：本条款确保甲方在协议执行过程中能够有效管理和调整仓储中心的运营策略，包括但不限于设施升级、价格调整和服务标准设定。2.甲方监督权条款：条款内容：甲方有权对乙方提供的仓储服务进行定期和不定期的监督和检查。说明：本条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，以确保仓储服务的质量和效率符合协议要求。3.甲方优先权条款：条款内容：在同等条件下，甲方有权优先安排货物的入库、出库和配送。说明：本条款保障甲方在仓储服务中的优先权，提高甲方业务的响应速度和效率。4.甲方信息更新条款：条款内容：甲方需定期向乙方提供仓储中心的运营信息，包括价格变动、服务更新等。说明：本条款确保乙方及时了解仓储中心的运营动态，以便做出相应的调整。5.甲方赔偿条款：条款内容：因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款明确了甲方在造成乙方损失时的责任，保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方作为承租方和仓储服务接受方，对具体操作和服务细节拥有决策权。说明：本条款赋予乙方在仓储服务中的主导权，使其能够根据自身需求调整服务内容和方式。2.乙方自主定价条款：条款内容：乙方有权根据市场情况和自身成本，对仓储服务进行自主定价。说明：本条款保障乙方的定价自主权，使其能够灵活应对市场变化。3.乙方服务质量承诺条款：条款内容：乙方承诺提供符合行业标准的服务质量，并对服务质量承担直接责任。说明：本条款要求乙方保证服务质量，确保甲方和承租方的利益不受损害。4.乙方服务调整权条款：条款内容：乙方有权根据业务需求，调整仓储服务的内容和方式。说明：本条款赋予乙方在服务内容上的调整权，使其能够更好地满足业务需求。5.乙方信息保密条款：条款内容：乙方承诺对甲方和承租方的商业信息保密。说明：本条款保护双方的商业秘密，防止信息泄露。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：条款内容：本协议中的中介服务由中介公司提供，中介费用由双方协商确定。说明：本条款明确了中介服务的提供方和费用承担，确保中介服务的合法性和有效性。2.中介责任条款：条款内容：中介公司应承担协议履行过程中的中介责任，包括但不限于信息提供、合同签订等。说明：本条款明确了中介公司的责任范围，保障协议双方的权益。3.中介费用支付条款：条款内容：中介费用在协议签订时支付，支付方式为银行转账。说明：本条款规定了中介费用的支付方式和时间，确保中介服务的顺利进行。4.中介变更条款：条款内容：如中介公司发生变更，双方应书面通知对方，并协商确定新的中介公司。说明：本条款确保在中介公司发生变更时，协议双方能够及时沟通并作出相应调整。5.中介争议解决条款：条款内容：中介服务引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。说明：本条款规定了中介服务争议的解决方式，保障双方权益的同时，也确保了中介服务的稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.仓储服务合同3.费用结算清单4.安全管理制度5.应急预案6.人员培训记录7.运输路线规划表8.运输车辆维护记录9.货物出入库记录10.中介服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用认定：根据协议约定的支付时间，如一方未支付，则构成违约。2.违约行为：违反安全规定导致安全事故认定：根据安全管理制度和应急预案，如因一方违反安全规定导致事故，则构成违约。3.违约行为：未达到服务质量标准认定：根据服务质量标准，如一方提供的服务未达到标准，则构成违约。4.违约行为：未履行保密义务认定：根据保密条款，如一方泄露商业信息，则构成违约。5.违约行为：未按照协议变更或解除协议认定：根据协议变更与解除条款，如一方未按照约定程序进行变更或解除，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种司法程序。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.质量标准：指为确保产品或服务质量而设定的技术规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时解决办法：提前与对方沟通，协商支付时间，必要时提供分期支付方案。2.问题：服务质量不达标解决办法：加强监督和检查，对不合格的服务进行整改，必要时更换服务提供方。3.问题：中介服务不满意解决办法：与中介公司沟通，协商解决不满意的问题，如无法解决，可更换中介服务。4.问题：信息泄露解决办法：加强内部管理，制定严格的保密制度，对泄密行为进行追责。五、所有应用场景：1.场地租赁及仓储服务2.仓储设施与设备租赁3.仓储物流服务4.运输配送服务5.中介服务6.安全管理与应急预案7.财务管理与费用结算全文完。2025年度仓储物流中心场地租赁及仓储服务补充协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有仓储物流中心场地，乙方需要进行仓储物流业务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓储物流中心场地及提供仓储服务事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在租赁仓储物流中心场地及提供仓储服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同促进仓储物流业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.“仓储物流中心”指甲方提供的仓储物流场地，包括仓储区域、办公区域、装卸区域等。2.“仓储服务”指乙方在甲方仓储物流中心提供的货物储存、分拣、配送等服务。3.“租赁期限”指乙方租赁甲方仓储物流中心场地的时间。3.2关键词解释1.“租赁费”指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地租赁费用。2.“仓储费”指乙方按照本协议约定支付给甲方的仓储服务费用。3.“违约责任”指双方在履行本协议过程中违反约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费和仓储费。2.甲方有权要求乙方按照约定使用仓储物流中心场地，不得擅自改变场地用途。3.甲方有义务为乙方提供安全、舒适的仓储环境。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供仓储物流中心场地及仓储服务。2.乙方有义务按照约定支付租赁费和仓储费。3.乙方有义务按照约定使用仓储物流中心场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按约定支付租赁费和仓储费，甲方收到乙方支付的费用后，视为乙方已履行支付义务。2.乙方应按照约定使用仓储物流中心场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议租赁期限届满，双方协商一致可续签本协议。2.双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应提前____天书面通知对方。2.本协议终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照约定支付剩余租赁费用。2.本协议终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，甲方应将场地恢复至原始状态。3.本协议终止后，双方应按照约定处理仓储物流中心的货物。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费：乙方应按照本协议约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费。租赁费的计算方式为：租赁面积×租赁单价×租赁期限。2.仓储费：乙方应按照本协议约定的仓储服务内容和仓储时间支付仓储费。仓储费的计算方式为：仓储服务内容×仓储时间×仓储单价。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租赁费和仓储费，具体账户信息如下：7.3支付时间1.租赁费：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租赁费。2.仓储费：乙方应在每次仓储服务开始前支付当次仓储费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“租赁费”或“仓储费”。2.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供仓储物流中心场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费总额的____%。2.甲方未按约定提供仓储服务的，应向乙方支付违约金，违约金为仓储费总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租赁费或仓储费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。2.乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条“费用与支付”中的规定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本协议履行过程中知悉的第三方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。2.经双方书面同意，甲方可将本协议的权利义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁权、仓储权等权利不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流中心场地的所有权。2.甲方保留对仓储服务内容的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对仓储物流中心场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权单方面终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，以确保仓储物流业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决仓储物流业务中的问题。2.双方应按照约定及时交换信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或以前签订的协议，均自动失效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储物流中心场地平面图。2.乙方提供的仓储物流服务项目清单。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.任何经双方书面同意的补充协议或附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供仓储物流中心场地：认定为甲方违约，应支付乙方违约金。未按约定提供仓储服务：认定为甲方违约，应支付乙方违约金。2.乙方违约：未按约定支付租赁费或仓储费：认定为乙方违约，应支付甲方违约金。擅自改变场地用途：认定为乙方违约，应支付甲方违约金。三、法律名词及解