二零二五年度建筑消防设施定期巡检与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防设施定期巡检与维修服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期限2.巡检与维修服务内容2.1巡检范围与标准2.2维修范围与标准2.3巡检与维修频率3.服务提供方责任3.1服务质量保证3.2服务人员资质要求3.3服务安全责任4.客户责任4.1提供必要条件4.2配合服务实施4.3提供相关资料5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付时间与方式5.3付款违约责任6.服务验收与报告6.1验收标准与方法6.2验收报告要求6.3验收争议解决7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2客户违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：合同签订双方签字盖章页12.其他约定事项12.1保密条款12.2适用法律与争议管辖12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表签字14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：合同签订双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务提供方：消防设施有限公司1.1.2客户方：建筑公司1.1.3服务提供方地址：市区路号1.1.4客户方地址：市区路号1.1.5联系人及联系方式：服务提供方：，电话：138；客户方：，电话：13956781.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年3月1日1.2.2签订地点：市区路号建筑公司会议室1.3合同有效期限1.3.1合同自2024年3月1日起生效，至2024年12月31日止，共10个月2.巡检与维修服务内容2.1巡检范围与标准2.1.1巡检范围：包括但不限于消防水池、消防泵房、消防喷淋系统、消防报警系统、消防通道、消防设施设备等。2.1.2巡检标准：按照《建筑消防设施设计规范》和《建筑消防设施施工及验收规范》等相关法律法规及标准执行。2.2维修范围与标准2.2.1维修范围：对巡检过程中发现的问题进行维修，确保消防设施设备正常运行。2.2.2维修标准：按照《建筑消防设施设计规范》和《建筑消防设施施工及验收规范》等相关法律法规及标准执行。2.3巡检与维修频率2.3.1巡检频率：每月进行一次全面巡检。2.3.2维修频率：根据巡检结果确定，如发现问题，及时进行维修。3.服务提供方责任3.1服务质量保证3.1.1服务提供方保证所提供的服务符合国家相关法律法规及标准。3.1.2服务提供方保证所维修的消防设施设备质量达到国家标准。3.2服务人员资质要求3.2.1服务人员须具备消防设施设备相关资质证书。3.2.2服务人员须接受专业培训，掌握消防设施设备维修技术。3.3服务安全责任3.3.1服务提供方在提供服务过程中，确保人员安全。3.3.2服务提供方对因服务原因造成的财产损失承担赔偿责任。4.客户责任4.1提供必要条件4.1.1客户方应提供必要的场地、设施和工具，以便服务提供方开展巡检与维修工作。4.1.2客户方应配合服务提供方进行现场勘查和维修工作。4.2配合服务实施4.2.1客户方应按照服务提供方的要求，提供相关资料和设备。4.2.2客户方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。4.3提供相关资料4.3.1客户方应提供消防设施设备的设计图纸、施工图纸、验收报告等相关资料。4.3.2客户方应保证所提供资料齐全、有效。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.1.1服务费用按照实际服务工作量计算。5.1.2服务费用包括巡检费用、维修费用、材料费用等。5.2费用支付时间与方式5.2.1客户方应在服务完成后15个工作日内支付服务费用。5.2.2服务费用支付方式：银行转账。5.3付款违约责任5.3.1如客户方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。6.服务验收与报告6.1验收标准与方法6.1.1验收标准：按照《建筑消防设施设计规范》和《建筑消防设施施工及验收规范》等相关法律法规及标准执行。6.1.2验收方法：由客户方代表和服务提供方共同进行验收。6.2验收报告要求6.2.1验收报告应详细记录巡检与维修情况，包括发现问题、维修措施、验收结果等。6.2.2验收报告应由双方签字确认。6.3验收争议解决6.3.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。6.3.2如协商不成，可向相关管理部门申请调解或仲裁。8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。8.2合同解除条件8.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应以书面形式通知对方。9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1服务提供方未按时完成巡检与维修工作，应向客户方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。9.1.2服务提供方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.2客户方违约责任9.2.1客户方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之五。9.2.2客户方提供虚假资料或阻碍服务提供方工作，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提出解决争议的书面要求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同生效前，双方应完成相关备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余工作。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.1.1巡检项目及标准12.1.2维修项目及标准12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：合同签订双方签字盖章页13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律与争议管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号建筑公司会议室。14.3合同签署双方代表签字14.3.1服务提供方代表：14.3.2客户方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、检测机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方约定由第三方参与合同履行或监督合同履行的行为。16.第三方介入条件16.1合同双方协商一致，可邀请第三方介入合同。16.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经合同双方同意。17.第三方职责17.1第三方职责包括但不限于：17.1.1对合同履行的过程进行监督和检查。17.1.2对合同履行的结果进行评估和鉴定。17.1.3对合同履行的争议进行调解或仲裁。18.第三方权利18.1第三方权利包括但不限于：18.1.1获取合同履行相关的信息和资料。18.1.2要求合同双方提供必要的协助和支持。18.1.3对合同履行情况进行独立的评估和鉴定。19.第三方责任19.1第三方责任包括但不限于：19.1.1对因自身原因导致的合同履行延误或损害，承担相应的赔偿责任。19.1.2对因自身原因导致的合同履行争议，承担调解或仲裁的责任。19.2第三方责任限额19.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以合同总价的一定比例（如5%）为限。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1合同双方协商确定第三方介入的事宜。20.1.2合同双方与第三方签订协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。20.1.3第三方介入合同履行，并按照约定履行职责。21.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款21.1甲方的额外条款：21.1.1甲方向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、工程图纸、设备清单等。21.1.2甲方向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于现场勘查、设备调试等。21.2乙方的额外条款：21.2.1乙方确保第三方能够独立、公正地履行职责。21.2.2乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：22.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。22.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。22.2第三方与乙方的划分：22.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的职责履行进行监督。22.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，可直接进行。22.3第三方与合同其他相关方的划分：22.3.1第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通，应通过合同双方进行。22.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应提交合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细1.1详细列出巡检与维修的具体项目，包括但不限于消防设施设备名称、型号、数量、位置等。1.2明确每项服务的具体内容和标准。1.3列出所需使用的材料、工具和设备。2.附件二：服务人员名单2.1列出服务提供方所有参与本合同的服务人员名单。2.2每位服务人员的基本信息，包括姓名、职务、资质证书编号等。3.附件三：合同签订双方签字盖章页3.1合同双方签字盖章的合同副本。3.2合同签订日期及地点。4.附件四：服务费用明细4.1列出服务费用的计算方法和标准。4.2列出各项服务的收费标准。5.附件五：验收报告5.1巡检与维修完成后，由客户方代表和服务提供方共同签署的验收报告。5.2验收报告中应详细记录巡检与维修情况，包括发现问题、维修措施、验收结果等。6.附件六：服务记录6.1服务提供方对每次巡检与维修的详细记录。6.2记录内容包括时间、地点、服务人员、服务内容、发现问题、处理措施等。7.附件七：第三方介入协议7.1合同双方与第三方签订的介入协议。7.2协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时完成巡检与维修工作。1.2服务提供方提供的服务不符合合同约定。1.3客户方未按时支付服务费用。1.4客户方提供虚假资料或阻碍服务提供方工作。1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1服务提供方未按时完成巡检与维修工作，每延误一天，应向客户方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。2.2服务提供方提供的服务不符合合同约定，应根据实际损失进行赔偿。2.3客户方未按时支付服务费用，每延误一天，应向服务提供方支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之五。2.4客户方提供虚假资料或阻碍服务提供方工作，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按协议履行职责，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1服务提供方未按时完成巡检与维修工作，延误了3天，应向客户方支付3倍的服务费用作为违约金。3.2服务提供方在维修过程中发现消防设施设备存在安全隐患，但未及时告知客户方，导致客户方财产损失，服务提供方应承担赔偿责任。3.3客户方未按时支付服务费用，欠款1万元，逾期30天，应向服务提供方支付1500元违约金。3.4客户方提供虚假的消防设施设备清单，导致服务提供方错误维修，客户方应承担赔偿责任。3.5第三方在合同履行过程中，未按协议要求进行监督，导致服务提供方未能按时完成工作，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑消防设施定期巡检与维修服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同标的2.1巡检与维修服务范围2.2巡检与维修服务内容2.3巡检与维修服务标准第三章巡检与维修服务流程3.1巡检计划与安排3.2巡检方法与步骤3.3维修作业流程3.4服务响应时间第四章巡检与维修服务要求4.1人员要求4.2设备要求4.3资料要求4.4安全要求第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量责任5.4质量纠纷处理第六章服务费用6.1服务费用计算方法6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4付款时间及期限第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同变更程序7.4合同解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷处理第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释权合同编号2024第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑消防设施定期巡检与维修服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至____年__月__日。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度内建筑消防设施定期巡检与维修服务的权利、义务和责任。第二章合同标的2.1巡检与维修服务范围（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）消防广播系统；（5）应急照明和疏散指示标志；（6）消防电梯；（7）消防水池、消防水泵等。2.2巡检与维修服务内容（1）定期巡检；（2）维修保养；（3）故障排除；（4）设备更换；（5）技术指导。2.3巡检与维修服务标准乙方应按照国家相关标准和规范，确保巡检与维修服务的质量。第三章巡检与维修服务流程3.1巡检计划与安排乙方应根据甲方提供的消防设施清单，制定年度巡检计划，并报甲方审核批准。3.2巡检方法与步骤乙方应采用专业巡检设备和方法，对消防设施进行全面检查，确保设备运行正常。3.3维修作业流程（1）现场勘查；（2）故障分析；（3）维修方案制定；（4）维修作业；（5）验收。3.4服务响应时间乙方应在接到甲方通知后，____小时内到达现场进行处理。第四章巡检与维修服务要求4.1人员要求乙方派驻甲方现场的服务人员应具备相关资质和经验，持证上岗。4.2设备要求乙方应提供符合国家标准的巡检与维修设备，确保设备性能良好。4.3资料要求乙方应提供巡检与维修服务的相关资料，包括但不限于：（1）巡检报告；（2）维修记录；（3）设备更换记录；（4）验收报告。4.4安全要求乙方在巡检与维修过程中，应确保现场安全，防止发生事故。第五章质量保证5.1质量标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范，确保消防设施安全可靠。5.2质量监控甲方有权对乙方提供的服务进行质量监控，乙方应积极配合。5.3质量责任若因乙方原因导致消防设施发生故障，乙方应承担相应的维修责任。5.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请仲裁或提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成巡检与维修服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按规定提供相关资料；（4）乙方违反保密条款；（5）乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成巡检与维修服务，甲方有权要求乙方加倍赔偿；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方免费进行维修，直至达到约定标准；（3）乙方未按规定提供相关资料，甲方有权要求乙方补齐；（4）乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（5）乙方违反合同约定的其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准（1）因乙方违约给甲方造成的直接经济损失，乙方应全额赔偿；（2）因乙方违约给甲方造成的间接经济损失，乙方应承担相应比例的赔偿责任。8.4违约纠纷处理如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请仲裁或提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、甲方信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律和司法解释的规定进行争议解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同的通知生效后，双方应按照约定办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续，并就相关事宜进行结算。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止程序参照本章第十一条。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并就相关事宜进行结算。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。第十四章其他约定14.1合同附件（1）消防设施清单；（2）巡检计划；（3）维修记录；（4）验收报告。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方主导的巡检与维修安排说明：本条款规定，甲方将负责制定年度巡检计划，并通知乙方执行。甲方应确保巡检计划的合理性和可行性，乙方需按照甲方的要求进行巡检与维修服务。附加条款2：甲方提供的设备与材料说明：本条款规定，甲方需为乙方提供巡检与维修服务所需的设备与材料。甲方应保证这些设备与材料的质量，乙方在服务过程中有权要求更换不合格的设备与材料。附加条款3：甲方现场管理责任说明：本条款规定，甲方应对乙方在甲方现场进行巡检与维修服务时的现场管理负责，包括但不限于现场安全、环境保护和人员协调等方面。附加条款4：甲方对乙方工作的监督说明：本条款规定，甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于巡检质量、维修效果和现场管理等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。附加条款5：甲方对乙方人员的培训说明：本条款规定，甲方可对乙方人员进行专业培训，以提高乙方人员的技术水平和业务能力。培训费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方主导的巡检与维修计划说明：本条款规定，乙方将负责制定年度巡检计划，并提交甲方审核。甲方应在收到乙方计划后____日内予以审核，逾期未审核视为同意。附加条款2：乙方提供的设备与材料质量保证说明：本条款规定，乙方需保证其提供的设备与材料符合国家相关标准和规范，并对因设备与材料质量问题造成的损失承担赔偿责任。附加条款3：乙方对甲方现场的保护责任说明：本条款规定，乙方在甲方现场进行巡检与维修服务时，应采取措施保护甲方现场的环境和设施，避免造成损坏。附加条款4：乙方对甲方人员的尊重说明：本条款规定，乙方在甲方现场工作期间，应尊重甲方人员，遵守甲方的工作纪律，不得干扰甲方正常工作秩序。附加条款5：乙方对甲方信息保密说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中获取的甲方信息，应严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：第三方中介的选聘与职责说明：本条款规定，若合同中涉及第三方中介，甲方或乙方可共同选聘中介机构，中介机构应负责监督合同的履行，协调双方关系，并提交定期报告。附加条款2：第三方中介的费用承担说明：本条款规定，第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。附加条款3：第三方中介的独立性说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响，确保公正客观。附加条款4：第三方中介的报告与建议说明：本条款规定，第三方中介应定期向甲方和乙方提交合同履行情况的报告，并提出改进建议。附加条款5：第三方中介的更换与终止说明：本条款规定，如第三方中介未能履行职责或存在重大过错，甲方和乙方可共同决定更换或终止其服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.巡检计划3.维修记录4.验收报告5.第三方中介选聘合同（如有）6.第三方中介报告7.甲方提供的设备与材料清单8.乙方人员培训记录9.违约行为及认定记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成巡检与维修服务。认定：甲方有权要求乙方提供书面证明，证明其未按时完成服务的原因，如未提供证明或证明不充分，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。认定：通过甲方或第三方中介的验收报告，如发现服务不符合标准，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按规定提供相关资料。认定：甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关资料，如乙方未按时提供，则认定为违约。4.违约行为：乙方违反保密条款。认定：一旦发现乙方泄露甲方信息，即认定为违约。5.违约行为：乙方违反合同约定的其他违约行为。认定：根据合同具体条款和双方协商结果认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成巡检与维修服务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确违约责任，并要求乙方在一定期限内完成服务。2.问题：服务不符合质量标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，可要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未提供相关资料。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内提供，逾期未提供则视为违约。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方和乙方应共同评估中介机构的表现，如存在问题，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑单位与消防设施维护公司之间的定期巡检与维修服务合同。2.政府部门与消防设施维护公司之间的消防设施管理合同。3.住宅小区物业公司与消防设施维护公司之间的消防设施维护合同。4.企业与消防设施维护公司之间的消防设施安全保障合同。全文完。二零二四年度建筑消防设施定期巡检与维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（服务方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的：为保障甲方建筑消防设施的安全运行，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及国家有关消防设施管理规定，甲方委托乙方对甲方建筑消防设施进行定期巡检与维修服务。2.2合同依据：1.《中华人民共和国消防法》2.《消防设施维护保养管理规定》3.《建筑消防设施设计规范》4.甲方建筑消防设施相关技术资料三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的建筑消防设施包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。3.2关键词解释：1.定期巡检：乙方按照甲方要求，在规定的时间内对甲方建筑消防设施进行全面检查，确保设施正常运行。2.维修服务：乙方对甲方建筑消防设施出现的故障进行及时修复，确保设施恢复正常运行。3.质量保证：乙方保证维修服务的质量，确保维修后的消防设施符合国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供定期巡检与维修服务。2.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应提供必要的维修场所和设备，确保乙方维修工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成甲方建筑消防设施的定期巡检与维修工作。2.乙方应保证维修服务的质量，确保维修后的消防设施符合国家相关标准。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的维修材料和技术支持。4.乙方应确保维修过程中的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。5.2合同履行地点：甲方建筑消防设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在规定的时间内对甲方建筑消防设施进行定期巡检与维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无异议；2.甲方或乙方单方解除合同，但需提前一个月书面通知对方；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成立时，双方应按照合同约定进行合同终止手续；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将维修后的消防设施恢复正常运行；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.定期巡检费用：根据甲方建筑消防设施的规模和复杂程度，按照乙方提供的收费标准执行。2.维修服务费用：根据维修项目、材料成本和人工费用计算。3.紧急维修费用：在紧急情况下，乙方提供的紧急维修服务费用。4.乙方所需材料及设备的费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成一定比例的巡检与维修工作后，甲方应支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：每个项目完成后五个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后十个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在规定的时间内按照约定的支付方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。2.甲方未能按照合同约定提供必要的维修场所和设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定完成巡检与维修工作的，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。2.乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方建筑消防设施的技术参数、维护记录等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方建筑消防设施的安全运行受到威胁。2.乙方维修服务质量受到影响。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑消防设施的所有权。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方建筑消防设施的相关信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对建筑消防设施进行改造或更换的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现建筑消防设施存在安全隐患，有权立即停止服务并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.甲方应提供必要的配合，如提供相关资料、设备等。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应共同参加相关会议，讨论合同履行事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________签字：____________日期：____________乙方（服务方）：________________签字：____________日期：____________附件：1.建筑消防设施清单2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑消防设施清单2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件（如：合同修改补充协议、相关法律法规等）二、违约行为