二零二五年度物业公司宠物管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司宠物管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.宠物管理范围与区域2.1管理区域划分2.2管理范围界定3.宠物饲养规定3.1允许饲养的宠物种类3.2允许饲养的宠物数量限制3.3宠物登记与身份标识3.4饲养条件要求4.宠物活动管理4.1宠物活动时间规定4.2宠物活动区域限制4.3宠物活动行为规范5.宠物排泄物处理5.1排泄物处理方式5.2使用设施及工具5.3清洁责任6.宠物伤害及事故处理6.1宠物伤害他人处理流程6.2宠物伤害其他宠物处理流程6.3事故报告及责任认定7.宠物疾病预防与控制7.1定期健康检查要求7.2疫苗接种及驱虫规定7.3疾病报告及隔离措施8.宠物伤亡处理8.1宠物自然死亡处理8.2宠物意外伤亡处理8.3丧葬及安置事宜9.宠物遗失处理9.1遗失报告及处理流程9.2招领及归还程序9.3遗失责任10.宠物噪音及影响控制10.1宠物噪音限制10.2宠物影响控制措施10.3违规处理11.宠物管理费用及支付11.1管理费用构成11.2支付方式及时间11.3违约责任12.宠物管理合同的签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件12.3合同期限13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：物业公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：业主1.1.4乙方法定代表人：1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：02156781.2.3乙方联系电话：021876543211.3双方地址1.3.1甲方地址：市区路号1.3.2乙方地址：市区路号栋单元2.宠物管理范围与区域2.1管理区域划分2.1.1管理区域包括但不限于本物业小区内的公共区域、绿地、停车场等。2.1.2甲方有权对管理区域进行合理划分，并对宠物活动区域进行标识。2.2管理范围界定2.2.1甲方负责对宠物进行登记、管理、监督和指导。2.2.2乙方应遵守甲方制定的宠物管理规定，配合甲方进行宠物管理。3.宠物饲养规定3.1允许饲养的宠物种类3.1.1乙方允许饲养的宠物种类为猫、狗。3.1.2甲方有权根据实际情况调整允许饲养的宠物种类。3.2允许饲养的宠物数量限制3.2.1每户业主最多饲养两只宠物。3.2.2甲方有权根据小区实际情况调整宠物数量限制。3.3宠物登记与身份标识3.3.1乙方需在饲养宠物前向甲方进行登记，并提供宠物身份标识。3.3.2甲方应建立宠物登记档案，记录宠物基本信息。3.4饲养条件要求3.4.1乙方应确保宠物生活在适宜的环境中，满足其生活需求。3.4.2乙方应定期为宠物提供清洁的饮水和食物。4.宠物活动管理4.1宠物活动时间规定4.1.1宠物活动时间原则上为每日早上7:00至晚上19:00。4.1.2甲方有权根据实际情况调整宠物活动时间。4.2宠物活动区域限制4.2.1宠物活动应在指定的区域内进行，不得进入禁止区域。4.2.2甲方有权对宠物活动区域进行调整和优化。4.3宠物活动行为规范4.3.1乙方应遵守宠物活动行为规范，确保宠物在活动过程中不扰民、不伤人、不损坏公共设施。4.3.2乙方应确保宠物在活动过程中使用牵引绳，防止宠物走失或攻击他人。5.宠物排泄物处理5.1排泄物处理方式5.1.1乙方应使用宠物排泄物收集袋收集宠物排泄物。5.1.2乙方应将收集的排泄物投放到指定的垃圾桶内。5.2使用设施及工具5.2.1甲方应在小区内设置宠物排泄物收集袋和垃圾桶。5.2.2乙方应自备宠物排泄物收集袋。5.3清洁责任5.3.1乙方应负责宠物活动区域的清洁工作。5.3.2甲方有权对未能履行清洁责任的乙方进行处罚。6.宠物伤害及事故处理6.1宠物伤害他人处理流程6.1.1乙方应立即将受伤者送往医院救治，并通知甲方。6.1.2甲方应在接到通知后及时介入处理。6.2宠物伤害其他宠物处理流程6.2.1乙方应采取措施避免宠物之间的伤害。6.2.2甲方有权对未能履行责任导致宠物伤害的乙方进行处罚。6.3事故报告及责任认定6.3.1乙方应向甲方报告宠物事故，包括事故经过、原因和后果。6.3.2甲方有权对事故责任进行认定，并采取相应措施。7.宠物疾病预防与控制7.1定期健康检查要求7.1.1乙方应定期带宠物进行健康检查，确保宠物健康。7.1.2乙方应在宠物出现疾病症状时及时就医。7.2疫苗接种及驱虫规定7.2.1乙方应按照甲方要求，为宠物接种相关疫苗。7.2.2乙方应定期为宠物进行驱虫。7.3疾病报告及隔离措施7.3.1乙方应在宠物出现传染病症状时立即报告甲方。7.3.2甲方有权对患有传染病的宠物采取隔离措施。第一部分：合同如下：8.宠物伤亡处理8.1宠物自然死亡处理8.1.1乙方宠物自然死亡，甲方应及时处理，并将情况通知乙方。8.1.2乙方有权选择自行处理宠物遗体或由甲方协助处理。8.2宠物意外伤亡处理8.2.1宠物意外伤亡事件发生时，乙方应立即通知甲方。8.2.2甲方应协助乙方进行伤亡原因调查，并采取措施防止类似事件再次发生。8.3丧葬及安置事宜8.3.1宠物丧葬及安置事宜由乙方负责。8.3.2甲方提供必要的协助，如提供宠物墓位等。9.宠物遗失处理9.1遗失报告及处理流程9.1.1宠物遗失时，乙方应立即向甲方报告，并提供相关信息。9.1.2甲方应协助乙方进行宠物搜寻。9.2招领及归还程序9.2.1宠物被他人捡到后，应立即送至甲方指定的地点。9.2.2乙方应在接到宠物被捡到的通知后，尽快前往认领。9.3遗失责任9.3.1乙方对宠物遗失负有责任，应承担相应的损失。9.3.2甲方有权要求乙方赔偿因宠物遗失造成的损失。10.宠物噪音及影响控制10.1宠物噪音限制10.1.1乙方应确保宠物活动时产生的噪音不超过法定标准。10.1.2甲方有权对超标噪音进行监测，并对违规行为进行处罚。10.2宠物影响控制措施10.2.1乙方应采取措施减少宠物对他人生活的影响。10.2.2甲方有权对未能有效控制宠物影响的乙方进行处罚。11.宠物管理费用及支付11.1管理费用构成11.1.1宠物管理费用包括但不限于宠物登记费、清洁费、垃圾处理费等。11.1.2管理费用标准由甲方根据实际情况制定。11.2支付方式及时间11.2.1乙方应在规定时间内支付宠物管理费用。11.2.2甲方有权要求乙方提前支付或分期支付管理费用。12.宠物管理合同的签订与生效12.1合同签订程序12.1.1合同应由双方当事人共同签订。12.1.2合同应采用书面形式。12.2合同生效条件12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同生效前，双方应履行合同约定的义务。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、专家鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1宠物登记、身份标识存在争议；2.1.2宠物健康检查、疫苗接种、驱虫等出现争议；2.1.3宠物伤害事故、宠物遗失处理出现争议；2.1.4宠物管理费用支付出现争议；2.1.5合同履行过程中出现的其他争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；3.2甲方或乙方可向第三方发出邀请，第三方应在收到邀请后一定期限内作出回应；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；4.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的，应在责任限额内承担；4.3若第三方责任超出限额，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；5.1.2在合同规定范围内独立开展工作；5.1.3收取合理的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同规定的时间和标准完成工作任务；5.2.2对在执行任务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；5.2.3按照约定承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的权利和义务仅限于合同约定范围，不涉及甲乙双方的内部关系；6.2第三方在执行任务过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和决策；6.3第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；7.2.1第三方的权利和义务；7.2.2第三方的责任限额；7.2.3第三方的服务费用；7.2.4第三方介入的时间、地点和方式；7.2.5第三方介入的预期效果。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入协议的解除应按照合同约定或甲乙双方协商一致的方式进行。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式；9.2第三方介入协议的争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物登记表要求：包含宠物基本信息、主人信息、宠物照片等。说明：用于记录宠物的基本信息和主人信息，以便进行管理和追溯。2.宠物健康检查报告要求：由兽医出具，包含宠物健康状态、疫苗接种情况等。说明：用于证明宠物健康状况，确保宠物符合饲养要求。3.宠物疫苗接种记录要求：包含疫苗名称、接种时间、接种单位等信息。说明：用于证明宠物已按照规定接种了必要的疫苗。4.宠物驱虫记录要求：包含驱虫药物名称、驱虫时间、驱虫单位等信息。说明：用于证明宠物已按照规定进行了驱虫处理。5.宠物活动记录要求：记录宠物活动时间、地点、参与人数等信息。说明：用于监督和管理宠物活动，确保活动符合规定。6.宠物伤害事故报告要求：详细记录事故经过、原因、处理结果等。说明：用于分析和改进宠物管理措施，预防类似事故发生。7.宠物遗失报告要求：包含宠物基本信息、遗失时间、地点、联系方式等。说明：用于帮助寻找遗失宠物，提高宠物找回率。8.宠物管理费用支付凭证要求：包含支付时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明宠物管理费用的支付情况。9.第三方介入协议要求：明确第三方权利义务、责任限额、服务费用等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、时间、地点等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未经登记饲养宠物责任认定：乙方需补办登记手续，并支付相应费用。示例：若乙方饲养了一只未经登记的狗，需在发现后一周内完成登记，并支付登记费用。2.宠物活动时间违规责任认定：乙方需停止违规活动，并支付相应罚款。示例：若乙方在非规定时间内带宠物活动，需立即停止，并支付50元罚款。3.宠物排泄物处理不当责任认定：乙方需清理宠物排泄物，并支付相应费用。示例：若乙方未使用宠物排泄物收集袋，需自行清理并支付10元清理费用。4.宠物伤害他人责任认定：乙方需承担赔偿责任，并支付医疗费用。示例：若乙方宠物咬伤他人，需承担医疗费用并支付1000元赔偿金。5.宠物遗失未报告责任认定：乙方需承担相应责任，并支付寻找费用。示例：若乙方宠物遗失后未在24小时内报告，需支付500元寻找费用。6.宠物噪音影响他人责任认定：乙方需采取措施降低噪音，并支付相应罚款。示例：若乙方宠物噪音超过法定标准，需采取措施降低噪音，并支付100元罚款。7.宠物管理费用未按时支付责任认定：乙方需支付滞纳金，并承担相应责任。示例：若乙方未按时支付宠物管理费用，需支付每日1%的滞纳金。8.第三方介入协议违约责任认定：第三方需承担相应责任，并支付违约金。示例：若第三方未按约定完成工作任务，需支付500元违约金。全文完。二零二四年度物业公司宠物管理合同1本合同目录一览1.宠物饲养规定1.1宠物种类及数量限制1.2饲养区域规定1.3饲养时间规定2.宠物管理费及支付方式2.1管理费标准2.2支付方式及期限2.3逾期支付处理3.宠物登记与备案3.1宠物登记要求3.2备案流程及材料3.3登记信息变更4.宠物行为规范4.1宠物户外活动规定4.2宠物扰民行为处理4.3宠物伤人责任5.宠物医疗及防疫5.1医疗机构选择5.2预防接种及驱虫5.3紧急情况处理6.宠物尸体处理6.1死亡原因确认6.2尸体处理流程6.3后续事宜处理7.宠物饲养者责任7.1饲养者义务7.2违规行为处理7.3责任追究8.宠物投诉及处理8.1投诉渠道及方式8.2投诉处理流程8.3处理结果及反馈9.宠物管理设施及设备9.1设施及设备维护9.2设施及设备使用规定9.3设施及设备损坏赔偿10.宠物管理合同解除及终止10.1解除条件10.2解除流程10.3终止条件及流程11.宠物管理争议解决11.1争议解决方式11.2争议处理机构11.3处理结果及执行12.合同生效及有效期12.1生效条件12.2生效日期12.3有效期13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更流程13.3补充条款14.其他约定事项14.1通知及公告14.2合同附件14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条宠物饲养规定1.1宠物种类及数量限制饲养人应当在物业服务区域内饲养符合本合同规定的宠物。宠物种类限于小型犬、猫、鸟类等，具体种类由物业公司根据实际情况制定，饲养人应提前向物业公司申请备案。每户住宅内饲养宠物数量不得超过两只。1.2饲养区域规定宠物应在规定的区域内活动，不得进入公共区域、电梯、消防通道等，不得影响其他业主的正常生活。饲养人在带宠物外出时，应使用牵引绳，确保宠物在视线范围内。1.3饲养时间规定宠物活动时间应避开夜间休息时间，原则上宠物活动时间不得早于早上7点，不得晚于晚上10点。第二条宠物管理费及支付方式2.1管理费标准宠物管理费按每月每只宠物50元收取，饲养人应在每月第一个工作日内支付当月费用。2.2支付方式及期限宠物管理费可通过银行转账、支付、支付等方式缴纳。饲养人应在每月第一个工作日内完成缴费。2.3逾期支付处理饲养人逾期未缴纳宠物管理费的，物业公司有权暂停其宠物在小区内的活动，直至费用缴纳完毕。第三条宠物登记与备案3.1宠物登记要求饲养人应在取得宠物后十个工作日内，向物业公司提交宠物登记申请，包括宠物照片、品种、年龄、免疫证明等材料。3.2备案流程及材料饲养人需携带宠物登记申请材料，前往物业服务中心办理备案手续。备案通过后，饲养人可获得宠物备案证明。3.3登记信息变更宠物信息发生变更的，饲养人应在五个工作日内向物业公司提交变更申请，并提供相关证明材料。第四条宠物行为规范4.1宠物户外活动规定饲养人带宠物外出时，应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。宠物不得在小区内随地大小便。4.2宠物扰民行为处理宠物产生扰民行为的，饲养人应立即采取措施制止。如情节严重，物业公司有权要求饲养人限制宠物活动或终止宠物饲养。4.3宠物伤人责任饲养人应确保宠物不会伤害他人。如宠物伤人，饲养人应承担相应法律责任，并赔偿受害人损失。第五条宠物医疗及防疫5.1医疗机构选择饲养人可自主选择合法、正规的宠物医疗机构为宠物提供医疗服务。5.2预防接种及驱虫饲养人应定期带宠物进行预防接种和驱虫，确保宠物健康。5.3紧急情况处理宠物发生紧急情况时，饲养人应及时联系宠物医疗机构，并配合物业公司的相关处理措施。第六条宠物尸体处理6.1死亡原因确认宠物死亡后，饲养人应及时向物业公司报告，并配合物业公司确定死亡原因。6.2尸体处理流程宠物死亡后，饲养人应将尸体移至指定地点，并由物业公司负责后续处理。6.3后续事宜处理宠物尸体处理完毕后，饲养人应配合物业公司做好后续事宜。第七条宠物饲养者责任7.1饲养者义务饲养人应遵守本合同规定，履行宠物饲养者的各项义务，确保宠物饲养活动不影响他人。7.2违规行为处理饲养人违反本合同规定的，物业公司有权要求其改正或终止宠物饲养。7.3责任追究饲养人因违反本合同规定，给他人造成损失的，应承担相应法律责任。第八条宠物投诉及处理8.1投诉渠道及方式任何业主或居民对宠物饲养问题有异议，均可通过电话、电子邮件、物业服务中心等方式向物业公司投诉。8.2投诉处理流程物业公司收到投诉后，应在24小时内进行调查核实，并在5个工作日内给予书面答复。8.3处理结果及反馈处理结果应以书面形式通知投诉人，并对处理过程进行记录存档。第九条宠物管理设施及设备9.1设施及设备维护物业公司负责对宠物活动区域内的设施及设备进行定期检查和维护。9.2设施及设备使用规定饲养人应合理使用宠物活动区域的设施及设备，不得故意损坏。9.3设施及设备损坏赔偿饲养人因不当使用造成设施及设备损坏的，应承担赔偿责任。第十条宠物管理合同解除及终止10.1解除条件饲养人违反本合同规定，经物业公司书面通知后仍不改正的，物业公司有权解除本合同。10.2解除流程物业公司解除合同时，应提前30日通知饲养人，并书面确认解除事宜。10.3终止条件及流程本合同期满或双方协商一致终止合同时，合同自动终止。第十一条宠物管理争议解决11.1争议解决方式宠物管理合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议处理机构争议处理机构由双方协商确定，如未协商一致，则由人民法院管辖。11.3处理结果及执行争议解决结果具有法律效力，双方应依法履行。第十二条合同生效及有效期12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3有效期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十三条合同变更及补充13.1变更条件合同内容需变更的，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2变更流程变更协议经双方签字盖章后生效。13.3补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知及公告物业公司对宠物饲养管理的通知及公告，可通过物业服务中心、业主群、公告栏等渠道发布。14.2合同附件本合同附件包括但不限于宠物登记表、宠物管理设施及设备清单等。14.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在宠物管理合同履行过程中，根据甲乙双方约定，为特定目的介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业咨询、协助解决争议、执行合同条款等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入协议3.1甲乙双方在第三方介入前，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和介入协议，独立开展相关工作。4.2第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行，不得改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2第三方介入过程中，若涉及与其他业主或居民的权益，第三方应协调处理，确保不影响其他人的正常生活。5.3第三方介入过程中，若发生争议，由第三方根据合同约定和介入协议进行处理。第六条第三方费用及支付6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、差旅费、材料费等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方费用支付方式及期限，由甲乙双方在第三方介入协议中明确。第七条第三方介入终止（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。第八条第三方责任追究8.1第三方在介入合同履行过程中，因违反合同约定或介入协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任追究程序，按照合同约定和介入协议执行。第九条第三方保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物登记表详细要求：包括宠物基本信息（品种、年龄、颜色、体重等）、主人的联系方式、饲养情况等。说明：宠物登记表用于记录宠物的基本信息，以便物业公司进行管理和服务。2.宠物管理设施及设备清单详细要求：列明宠物活动区域内的所有设施及设备，包括名称、数量、使用说明等。说明：清单用于明确宠物活动区域的设施及设备，便于饲养人和物业公司共同维护。3.宠物管理费缴费凭证详细要求：包含缴费时间、缴费金额、缴费方式等信息。说明：缴费凭证用于证明饲养人已按照约定支付宠物管理费。4.宠物防疫及疫苗接种记录详细要求：记录宠物的疫苗接种情况、驱虫记录等。说明：记录用于证明宠物已按照要求进行防疫和驱虫。5.宠物伤人事故报告详细要求：包括事故时间、地点、原因、受害人和饲养人信息等。说明：报告用于记录宠物伤人事故的发生，便于物业公司进行后续处理。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议处理机构等。说明：协议用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.饲养人未按时缴纳宠物管理费责任认定：饲养人应按照约定缴纳宠物管理费，逾期未缴纳的，每日应向物业公司支付滞纳金。示例：饲养人每月应缴纳50元宠物管理费，若连续三个月未缴纳，则每月应支付150元滞纳金。2.饲养人违反宠物行为规范责任认定：饲养人应遵守宠物行为规范，若违反规范，物业公司有权要求饲养人改正或终止宠物饲养。示例：饲养人带宠物在夜间大声喧哗，影响他人休息，物业公司有权要求饲养人停止行为，若饲养人拒绝改正，则可终止宠物饲养。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方在介入合同履行过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时，泄露了饲养人的联系方式，饲养人可要求第三方赔偿损失。4.第三方无法履行合同约定的职责责任认定：第三方在介入合同履行过程中，若无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。示例：第三方在执行宠物防疫任务时，未能按时完成，导致宠物疫情爆发，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度物业公司宠物管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1宠物1.2物业小区1.3物业服务1.4合同双方1.5合同期限2.宠物管理规则2.1宠物登记与证明2.2宠物行为规范2.3宠物饲养区域2.4宠物活动时间2.5宠物卫生与防疫2.6宠物伤害与责任3.宠物饲养人责任3.1宠物饲养人义务3.2宠物饲养人责任3.3宠物饲养人赔偿4.物业公司责任4.1物业公司管理职责4.2物业公司保障措施4.3物业公司赔偿5.宠物管理费用5.1费用构成5.2费用收取方式5.3费用调整6.宠物投诉与处理6.1投诉途径6.2投诉处理程序6.3投诉处理结果7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1附则12.2通知与送达12.3不可抗力12.4合同附件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同解除与终止条件14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1宠物：指合同双方约定的，经宠物饲养人合法饲养的猫、狗等动物。1.2物业小区：指合同双方约定的，由物业公司管理的住宅小区。1.3物业服务：指物业公司为小区业主提供的物业管理、维护、清洁、安全等服务。1.4合同双方：指甲方（物业公司）和乙方（宠物饲养人）。1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条宠物管理规则2.1宠物登记与证明：乙方应在入住小区前，向物业公司提交宠物的相关证明文件，包括但不限于宠物身份证明、防疫证明等，并办理宠物登记手续。2.2.1宠物不得干扰他人正常生活；2.2.2宠物不得在小区内随意排泄；2.2.3宠物外出时，必须使用牵引绳，并佩戴标识牌；2.2.4不得携带宠物进入小区内的公共场所。2.3宠物饲养区域：乙方应在物业公司指定的宠物活动区域内饲养宠物。2.4宠物活动时间：宠物活动时间应避开夜间休息时间，具体时间由物业公司规定。2.5宠物卫生与防疫：乙方应保持宠物卫生，定期为宠物进行防疫和驱虫。2.6宠物伤害与责任：若宠物造成他人伤害，乙方应承担相应的法律责任。第三条宠物饲养人责任3.1宠物饲养人义务：乙方应遵守本合同约定，履行宠物饲养人的义务。3.2宠物饲养人责任：若乙方违反本合同约定，造成他人或公共财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3宠物饲养人赔偿：乙方应按照损失情况，向受损方支付赔偿金。第四条物业公司责任4.1物业公司管理职责：甲方应负责小区的物业管理，确保小区的安宁与整洁。4.2物业公司保障措施：甲方应采取必要措施，保障小区业主的人身安全和财产安全。4.3物业公司赔偿：若甲方因管理不善，导致宠物饲养人或他人权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条宠物管理费用5.1费用构成：宠物管理费用包括宠物登记费、清洁费、防疫费等。5.2费用收取方式：宠物管理费用由乙方在入住小区前一次性支付。5.3费用调整：如政府相关政策调整，宠物管理费用将相应调整。第六条宠物投诉与处理6.1投诉途径：乙方可通过书面或口头方式向甲方投诉宠物饲养问题。6.2投诉处理程序：甲方应在接到投诉后，及时进行调查和处理。6.3投诉处理结果：甲方应在处理完毕后，向乙方反馈处理结果。第七条合同变更与解除7.1合同变更：合同双方可经协商一致，对合同内容进行变更。7.2.1乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；7.2.2甲方违反合同约定，乙方给予警告后，甲方仍不改正；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2.4合同约定的其他解除条件。7.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止宠物饲养关系。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。8.2.1采取补救措施，恢复合同履行；8.2.2向守约方支付违约金；8.2.3给予守约方相应的赔偿。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同双方因本合同发生的争议，应向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同签订后，双方应向物业管理所在地的相关部门备案。第十二条其他约定12.1附则：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2通知与送达：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，送达方式为直接送达或邮寄送达。12.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。第十四条合同解除与终止条件14.1.1乙方因故搬离小区；14.2终止条件：合同解除后，双方宠物饲养关系即告终止，宠物饲养人应立即将宠物带离小区。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方的定义14.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的非合同双方的自然人、法人或其他组织。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方在参与本合同执行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.3第三方的责权利14.3.1第三方有权根据合同约定，对合同执行情况进行监督，并提出改进建议。14.3.2第三方有权根据合同约定，获取一定的报酬，具体金额由甲乙双方在合同中约定。14.3.3第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。14.4第三方介入协议14.4.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的明确第三方责任、权利和义务的协议。14.5第三方介入的申请与批准14.5.1第三方介入的申请：任何一方如需第三方介入，应向对方提出申请，并说明介入理由。14.5.2第三方介入的批准：对方应在收到申请后七个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。14.6第三方介入后的合同变更14.6.1第三方介入后，合同内容如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改合同。14.7第三方介入的终止14.7.1.1第三方违反合同约定或法律法规；14.7.1.2第三方无法履行合同义务；